新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？

北四番丁の仙南信金が東照宮に移転。ついに大和ハウスの建て替え事業が動くのか

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>>1221 匿名さん
大町の旧西松建設北日本支社の取り壊しが始まったようです
発注者が住友不動産なんだよね　塩漬けしないでマンション建ててほしいな

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>>1524 匿名さん
仮店舗に移転って戻る気満々だ
でも都合よく仮店舗見つかってよかったね
金融機関の店舗って色々条件ありそうだから

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>>1463 匿名さん
本町の旧損保ジャパンビル跡地は地下構造物の解体工事中なんだけど
その注文者がなんとタカラレーベン
グランドメゾンは建たないみたい

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>>1522 匿名さん
そこを泉中央って言い張ることにびっくりだよ。

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ノブレス仙台（仮称）のホームページ出来てました
（仮称）二十人町計画って言ってたところです
https://www.house.jp/mansion/noblesse-sendai/
30.70m2～45.00m2だから単身から二人世帯向けくらいですかね
しかし名前がざっくりしすぎてる
お隣のクレア仙台もそうだけど

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レーベンからメール来ました
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi2/

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大和証券の南隣。タカラレーベン所有地、建築計画のお知らせの看板設置されてました

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>>1471 匿名さん
ニュースになってましたね
真如苑は「地域の景観にふさわしいものにしたい」だって

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>>1524 匿名さん

カルコスビルの取り壊しに伴い移転とのアナウンスありましたよ

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穴吹、名取駅徒歩圏に分譲マンション建設するそうです。駐車場を全戸分備え、仙台市中心部までの通勤にも便利です

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>>1534 匿名さん
With Mart 名取大手町店の跡地か
広いし4面接道だしいいね
でも駅から遠いから個人的にはないかな
名取といえばサッポロビール園の跡地にマンション建たないかな

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三井不動産、南仙台駅前

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>>1538 匿名さん

南仙台駅に新改札口、仙台市が利便性向上へ地元で説明会開催。

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>>1539 匿名さん
伸びしろがある地域だな
悪くない

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岩切みたいに高架化すれば東西に往き来しやすくなりとても便利になりますね

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ノブレス大野田

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仙南方面が建設ラッシュ。住みやすいからな

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>>1542 匿名さん

あの立地ならデュオヒルズのように即完売でしょう

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愛宕上杉通沿いの隣接する建物２棟を都内に本社を置く大手総合不動産会社が取得

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ホテル法華クラブ跡地は今どうなってんの

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株価爆下がり！マンション売れないぞ！

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>>1547 マンコミュファンさん
今日は過去最大の上げ幅です。昨日はチャンスでしたね

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安心させてどうせ底値探す旅になるだけ。

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運転免許試験場市名坂庁舎跡地、タカラレーベン45億余で落札

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あんなでかい土地買ってもレーベンに何か出来るの？マンション建てるしか脳無いのに。

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>>1551 マンション掲示板さん
どうせまたマンション建てるんじゃない？レーベンはそれしか出来ないでしょ。

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>>1551 マンション掲示板さん
いつものアンチさんですね。マンション何棟建つのかたのです。国内外から来る高級とりな半導体技術者の受け皿になるのかなぁ

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あれだけ広い土地なら単独では開発しないだろうから何処と組むんだろ

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>>1554 匿名さん

中層の建物２棟と平置きの駐車場とかかね。八乙女駅も近いのでいいですね

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1,000戸越えでしょうね、東北最大級です、ミニスーパーくらい入るでしょう

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>>1555 マンション掲示板さん
八乙女駅まで近くはないと思うけど
徒歩10分以上かからない？

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>>1556 坪単価比較中さん

グランスカイ八乙女だったりして

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つまんね

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>>1550 匿名さん
来月には黒松第一住宅跡地が決まる。こちらも更地なので開発早そう

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>>1560 マンコミュファンさん

将来的には団地がどんどんなくなって黒松駅前はマンション群になるのだろう

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>>1561 名無しさん
30年後だね

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>>1562 通りがかりさん
還暦過ぎてるからその頃には星になってるね

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東北高校小松島キャンパス北側6階建て分譲マンション75戸。駐車場72台。10月着工

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>>1564 匿名さん
サービス付き高齢者向け住宅で賃貸のほか、一部分譲も予定しているらしい

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>>1550 匿名さん
大衡村の半導体工場中止だって
今マンション建てても売れる見込みないから土地は塩漬けするか？やっちまいましたね。

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>>1566 通りがかりさん

台湾メーカーとの提携を解消しても工場を建てる方針に変更はないと発表されてますよ。ちゃんとよく見ましょう

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>>1567 匿名さん
台湾メーカーが来ないって事の大きさが分からないの？
まあ、跡地には工場がいくつか建つ可能性はあるかもしれないけど、それで終了するだろうね。

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会社経営してる身としては今でさえ人手不足で賃金上昇してるから来ないで欲しい

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>>1569 匿名さん

来るでしょうね。石破さんは岸田政権の経済政策を踏襲してＡＩ、半導体に力を入れる事を表明してますから

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東北学院大学多賀城キャンパス跡地、ミサワホーム、一戸建てマンション450戸。カフェやスーパー、クリニックを整備。イベント広場や公園も設けられる。市総合体育館と市民プールの合築移転候補地としても検討。開発部長によると親会社トヨタ自動車がすすめる未来都市ウーブンシティをひきあいに、多賀城も最先端技術の実証の場になるだろうと話す

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本町のタカラレーベン解体中の隣接地の建物が入居者いない。たぶん解体でしょう。更に隣接する駐車場も機器が撤去され車なし。

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>>1572 匿名さん
全ての敷地合わせたら2棟くらい建ちそうですね

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パークホームズ仙台定禅寺通りくらいのサイズなら３棟は建ちそう

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>>1572 匿名さん
隣のレーベンと同じ解体会社の重機を使って内部の解体してました。駐車場はバリケードされて完全に使えない状態になってました

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>>1575 名無しさん
閉鎖の駐車場みたけど、間にキャッスル仙台とかいう古いマンションあるやん？
あれも解体ってこと？？

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今日本町確認したけど、タカラレーベンどうするつもりなんや？
あの古いマンションや駐車場まで買い取ったならかなりでかいな。。
この辺で1番でかいんじゃね？

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ラブホも買い取って欲しいぃー
ラブホが隣とか子供いる世帯にはきつい

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ラブホはどうせ老人かそのへんがやってるだろうからそう簡単には売らないだろうな。おそらくあそこは風営法でとってるだろうし。
レモンティなくなればあのへんラブホ壊滅するんだけどね。
数年前近くにあったホテルはコロナ禍ですぐ解体して正解だったな。
今解体したら５割増くらいで費用かかるだろ。

建設時は駐車場でラブホを隠す形にするんだろうな。

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>>1577 ほんちさん
張り紙ありました。元請イーストコア発注者タカラレーベンです

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>>1580 口コミ知りたいさん
それ定禅寺側でしょ？あのマンションにもあった？

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錦町の住友不動産の敷地に動きあり。愛宕上杉通側の仮囲いが一部撤去されてました

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カルコスビルが複合型マンション建設へ。容積率緩和の認定を受けた上で高層のマンションを建てる予定。

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本町のタカラレーベンでっかいなぁ！

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>>1584 職人さん

正確じゃないです。敷地もっと広いです

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>>1585 匿名さん

こうじゃないの？もっとってどっちにどう広いの？
これ以外壊してないじゃん。

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>>1582 匿名さん
今日もいっぱい車両止まってましたね。何かできるのは間違いなさそう

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>>1585 匿名さん
これであってるんじゃないの？

この広さなら細めのタワマンになりそう。
20数階くらいかな？

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レーベンが45億で取得した泉の免許センター跡地はしばらくほっとく感じですかね。半導体工場もなくなったので

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>>1589 評判気になるさん
大衡村は遠すぎる影響ない。東京エレクトロン関連の工場進出が活況だから問題ないでしょう

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>>1582 匿名さん
とりあえず売却とかではなく自社での運用みたいなので今後に期待ですね

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>>1588 匿名さん
レーベン仙台定禅寺通りになるそうです

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プレミスト広瀬町の南側、工事してますがマンションでしょうか？

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レーベン仙台定禅寺通り、、、でかいな。
ラブホテルに隣接してる新築マンションなんて超珍しいなｗｗ

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>>1584 職人さん
これは人気出るだろうね

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花京院、本町近辺の容積率緩和拡大を見据えた計画だとすると敷地が広がる可能性がありそう

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ページェントで光らないところを定禅寺通りと呼んでほしくはないが仕方がない。

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>>1272 匿名さん
北六番丁県職員宿舎の跡地は積水ハウス東北が落札したけど
結局1年寝かして駐車場になった　建設費の高騰が原因かしら

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レーベン仙台定禅寺通もそうだし、積水ハウスって仙台だと土地ころがし専門か？ｗ

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>>1589 評判気になるさん
グランスカイの土地代が20億だからね。
700戸規模くらいじゃないと元とれないんじゃない。管理も荒れそうだけど。

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>>1600 マンコミュファンさん
管理が荒れそうなんですか？
何か理由があるのでしょうか？

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青葉区中央、あなぶき

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五橋に建設計画の看板出てました。三菱地所レジデンス店舗つき住宅

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お久しぶりです。プレミスト建築計画のお知らせ出てました

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>>1604 匿名さん
どこですか？

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大町の旧西松建設北日本支社は取り壊し終わって隣接する駐車場も閉鎖になってた
合わせての開発なら一応三面接道になるし広さもそれなりだからなにができるか楽しみ

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>>1606 匿名さん
マンション用地。約1800平方メートル

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>>1607 評判気になるさん
スミフ？

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レーベン長町the gate

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>>1604 匿名さん
どこ？

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>>1602 匿名さん

とりあえず駐車場になるみたい

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>>1610 eマンションさん
（仮称）プレミスト勾当台通　ですね

https://wadai.sendaipics.com/2024/12/31/post-19205/

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>>1606 匿名さん
大町の旧西松建設北日本支社は駐車場になるみたい
アスファルト舗装されてた

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多賀城市が東北学院大跡に体育施設を建設する方針を固めた。跡地はミサワホームが戸建住宅や分譲マンションのほか、スーパー、カフェ、クリニック、公園を複合的に整備する方針。市の施設もその一角に建設されることになるそうです

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富沢にセントラル総合開発

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国土交通省はマンションを建て替える際に、隣接する民家や駐車場などに用地を広げて建物を大きくできる取り組みを後押しする

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>>1593 口コミ知りたいさん
分譲なら久々の地所レジ
（仮称）仙台市青葉区広瀬町計画
地名地番:青葉区広瀬町13番外
戸数:４７戸
敷地面積:4318ｍ２
延べ床面積:11,187ｍ２
基礎:べた基礎
階数:地上6階地下1階
高さ:19.99m
完了:2028年2月29日
建築主:三菱地所レジデンス
車必須だろうけどかなり贅沢な間取りになりそう

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>>1576 職人さん
キャッスル仙台解体されてます。もうすぐ更地ですよ

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>>1604 匿名さん
仙台三越の南隣かな

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>>1619 通りがかりさん

あそこは三越かツルハに買い取ってもらってインバウンドの観光バスの駐車場にして欲しい。定禅寺通に路駐してる観光バスが邪魔すぎ

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>>1617 匿名さん
ブラタモリも訪れたとかなんとか。優雅な場所やなぁ。

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>>1617 匿名さん
200平米/@を超える計算だけど…
分譲マンションなら贅沢なスペックですね
場所もいいし、注目の開発です
老人ホームで無いことを祈ります

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旭ヶ丘のモリヤ閉店か。マンションなら熱いな。南北線直結や。

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>>1623 マンション検討中さん
リニューアルですよ。クスリのアオキになるんじゃない

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>>1622 通りがかりさん

注目浴びてサイトの閲覧者が増えるといいですね笑

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長町、野村不動産

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>>1626 匿名さん
泉中央と五橋は決まってるみたいだけど、長町は初耳ですね。どの辺ですか？

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武蔵小杉の聖マリアンナ医科大学病院の跡地、東急と明和地所の名前で管理地の案内出てたのでマンション立ちますかね

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>>1613 匿名さん
シスコンパークだからまだ住不が持ってるみたい
今後に期待ですね

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急成長の上場不動産会社が青葉通りの開発用地を新たに販売用不動産として取得したようです

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>>1630 匿名さん

関係者？

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旧いであ株式会社 東北支店ビル跡地は何になるかと思ったら
残念ながら駐車場でした
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>>1598 匿名さん
北六番丁県職員宿舎の跡地は結局
伊藤忠都市開発が有料老人ホームにするそうです
着工は２０２5年５月、完成は２０２６年１２月予定

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>>1618 マンコミュファンさん
建物なくなってました

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錦町の旧毎日新聞仙台支局は移転後長らく空きビルでしたが取り壊しが始まってました
狭いから単独ではマンションはむずいか

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区役所の裏にできるプラウド泉中央フロント。始発駅まで徒歩3分を売りにしてるけど、さてホームまでは何分歩くんすかねそこ。

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富沢駅徒歩１分。畑のあったところ

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>>1638 匿名さん

今日みたら建築計画のお知らせ看板が設置されてましたよ

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>>1639 評判気になるさん
セントラル総合開発？

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（仮称）仙台市太白区長町６丁目計画
地名地番:太白区長町６の６の３外
戸数:８５戸
敷地面積:2,709.69ｍ２
延べ床面積:6,930ｍ２
基礎:杭接基礎
階数:地上９階建て
高さ:29m
完了:2027年3月末日
建築主:野村不動産仙台支店
長町駅と太子堂駅どっちが近いかな

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かなり変形地だからどんな感じにするか設計士の腕の見せ所ですね

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>>1641 匿名さん
長町駅は混雑してますので太子堂駅をよく利用します

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みやぎ建設新聞に記載してあった、分譲マンション開発予定地らしいです。

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>>1644 マンション掲示板さん

長町、富沢界隈が建設ラッシュですね

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>>1644 マンション掲示板さん
勝手に記事載せて著作権に引っ掛かってるんじゃないですか。

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八乙女中央3丁目レーベン
駐車場だったところ

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今後の宮城野区って今出てるやつで打ち止めなのだろうか・・・(´・ω・｀)

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住宅金融支援機構 東北支店跡地は結局駐車場でした

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レーベン仙台定禅寺通そろそろきそうだな

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仙台青葉カルチャーセンターが上杉に移転。現地は再開発らしい

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（仮称）仙台市太白区大野田１丁目共同住宅
地名地番:太白区大野田１の２７の２
戸数:１０７戸
敷地面積:4016.21ｍ２
延べ床面積:9,047ｍ２
基礎:直接基礎
階数:地上15階建て
高さ:44.55m
完了:2027年12月下旬
建築主:ＮＴＴ都市開発、フージャースコーポレーション
ＮＴＴ社宅の跡地ですね

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良さそうだけど、約3年後かぁ

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ノブレス長町南の隣の廃業した作業所もマンションになるなら結構近くで新築2つか。

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>>1652 匿名さん
仙和が目の前ってさすがに気になる。

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>>1652 匿名さん

社宅は時代遅れですからね。転勤制度なくす企業が増えてますね。ゼネコンは転勤手当て増額して新卒採用してます

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（仮称）クレアホームズ富沢公園
地名地番:太白区富沢１の３の１
戸数:３４戸
敷地面積:1,251.62ｍ２
延べ床面積:2,830.50ｍ２
基礎:直接基礎
階数:地上7階建て
高さ:21m
完了:2027年3月末
建築主:セントラル総合開発東北支店

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>>1636 匿名さん
今日見たら駐車場になってました

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次の駐車場候補はぎょうせいかな　微妙な広さ

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（仮称）長町一丁目コンパクト
地名地番:太白区長町１丁目162番１他
戸数:60戸
敷地面積:543.52ｍ２
延べ床面積:2,668.99ｍ２
基礎:杭基礎
階数:地上11階建て
高さ:36.01m
完了:2027年3月下旬
建築主:フージャースコーポレーション
ワンルームかも

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レーベン仙台定禅寺通のやつ、最後のコインパーキングのアスファルトはがしてたな。あとどんくらいだ？

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なんか最近話題少ないな、明らかに減った。

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>>1662 職人さん
確かに周辺部の物件はぽつぽつ出てくるけど都心部の新しい物件て出てこないね

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スミフも大和も三井も仕込んではいるみたい？

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春日町の住友不動産マンション予定地の向かいの建物が閉館されてますね。

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みやぎ生協錦町の近くの四階建てマンションが解体中です

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（仮称）レジデンシャル宮千代
地名地番:宮城野区宮千代２の２０の５、２０の６
戸数:86戸
敷地面積:3,081.76ｍ２
延べ床面積:6,936.68ｍ２
基礎:直接基礎
階数:地上1２階建て
高さ:36.42m
完了:2027年7月下旬
建築主:ワールドアイシティ
薬師堂と卸町どっちが近いかな　買い物とかは卸町がいいか

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>>1667 ご近所さん

>>1667 ご近所さん
誰がどう見ても卸町やろ。情弱かよ

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カルコスビルの建て替えは「プレミスト勾当台通り(仮称)」
14F延べ6400㎡で計画

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とっくの前にでてるが

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宮町で東北パートナーズが持ってた土地はどこぞの仙台支店になるって看板出てた

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>>1649 匿名さん
住宅金融支援機構 東北支店跡は賃貸マンションになるみたい

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本町のタカラレーベンは敷地が更に広がりそうです

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>>1673 匿名さん

隣のラブホテルが営業終了したのはマンション建設に追い風ですね

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レモンティ買収したの？？？まじで？すげえ！！！
これでラブホの隣マンションて言われなくなるな。まじですごいじゃん。
そしてあそこについにラブホなくなったな。

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大野田、ウエリスブランドを冠した分譲マンションを今夏着工

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>>1676 匿名さん
>>1652 匿名さん

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デュオリスタ南仙台
ホームページオープンです

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宮町通り友寿司北側の空き地　１年以上そのままだったけど　結局仙南信用金庫の看板が立てられた

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>>1678 通りがかりさん
新築じゃないから

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【仙台市】
①青葉区
（仮称）プレミスト勾当台通（>>1583、>>1612）：旧カルコスビル
（仮称）仙台市青葉区広瀬町計画(>>1617)
（仮称）レーベン仙台定禅寺通り計画（>>1572、>>1673）

②宮城野区
（仮称）レジデンシャル宮千代(>>1667)：宮千代2

③若林区
六丁の目元町地区 再開発→未定

④太白区
（仮称）仙台市太白区長町６丁目計画（>>1641）：長町6
（仮称）仙台市太白区大野田１丁目共同住宅(>>1652)：大野田1
（仮称）クレアホームズ富沢公園(>>1657)：富沢1
（仮称）長町一丁目コンパクト（>>1660）：長町1

【仙台市外】
①多賀城市
東北学院大学跡地(>>1571)


・その他
北六番丁県職員宿舎跡地（>>1269、>>1598）→P
住宅支援機構 跡地（>>1649)→P
ノブレス長町南の隣地（>>1654)→未定
錦町（>>1636、>>1659、>>1666）→未定

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宮町、東照宮駅近。隣接するビル２棟解体中

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（仮称）仙台市泉区八乙女中央三丁目
地名地番:泉区八乙女中央３の２０４の８
戸数:45戸
敷地面積:1,566.64ｍ２
延べ床面積: 3,630.00ｍ２
基礎:直接基礎
階数:地上11階建て
高さ:34.00m
完了:2027年２月28日
建築主:タカラレーベン
駅近で4面接道で公園があって
ハザードはどうなんかな

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減りましたね、新築マンション。

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お人形社幼稚園の向かいのお屋敷跡地と駐車場

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>>1675 職人さん
もう解体始まったよ。すでに隣のレーベン敷地と繋がって自由に行き来できるようになりました

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錦町リハイム解体中ですね

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レモンティーの土地もレーベンが買い取ったの？

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>>1688 口コミ知りたいさん
取り壊しは一体でやってますな　年内かかるみたい

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レーベンまわり飲み込みすぎじゃね？？

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>>1685 匿名さん
大京穴吹

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>>1692 匿名さん
大変存在感のある表札でしたね。
あの土地はどの程度の広さがあるのでしょう？

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調べればすぐわかるって言っちゃうやつもうだまってなよ。
全部そうなるっつーの。
教えてあげれる人が教えればいいだけだろ。

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だから№1694さんはGoogleMapで調べられるって教えてあげてるじゃないの？
まぁ、登記簿あげれば確実だけど。

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レーベン仙台泉市名坂西棟計画

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>>1697 匿名さん
レーベン仙台定禅寺通り計画よりも着工早いんだね。大規模マンションですし話題になりそうですね

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グランスカイ売れてないのに大丈夫でしょうか

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上杉ドコモビル西隣のお屋敷の解体工事は仙台市公園整備課の発注だからマンションは建たなそう
既存の植栽を残してよい公園になるといいですね

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>>1681 販売関係者さん
大野田には大きな看板設置されてましたね。注目度たかそう

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メリディアン木町、けやきエステートのYouTubeで見れますね

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堤通雨宮、クラッセ雨宮ビル解体中。
また北七番丁通と青葉神社通の角のパーキングも解体中。

何か情報ありませんか？

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（仮称）レーベン仙台泉市名坂西棟
地名地番:泉区市名坂字石止44番２
戸数:192戸
敷地面積:7,313.23ｍ２
延べ面積: 16,000.00ｍ２
基礎:直接基礎（予定）
階数:地上15階建て
高さ:45.70m
完了:2028年6月下旬
建築主:タカラレーベン

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>>1701 eマンションさん

本格着工してますね。施工は松井建設です

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錦町生協近くの錦町リハイムの跡地はミサワホームの木造賃貸住宅が2棟できるみたいね

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定禅寺通り先の宮町1丁目で取り壊し工事中
面積的にマンションは厳しいかな

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メディアテーク東側の高橋ビルが囲われてました

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仙台市内（仙台駅から徒歩10分圏内）に、魅力的な新築マンションがないか、減った気がする。
グランスカイか、先着順、新古を選ぶしかないか悩む。

大手デベロッパーの話しでは、高額な物件を購入できる層が限られて（他都市に比べて相対的に少ない）おり、マンションの価格を抑える傾向にあり、占有面積を減らすしかないとのこと。
資材や人件費高騰の中、自分の身の丈にあるマンションはもう出てこないと思う。

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建材だの人件費だの上がる一方で、実需層の年収はさほど上がってないですし、仙台でも投資家・投機家達が買ってるのかな...
土地も中々の飽和状態ですし、築古のマンションやビルはリノベして何とか寿命伸ばしたり、壊しても賃貸マンションになったりと分譲マンションには厳しい展開ですね。価格も一度上がったのものが下がるっていうのはすぐには起きなさそうですし...

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分譲マンション３２１戸、お知らせ看板ありました

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>>1710 通りがかりさん

株とかゴールドとか連日の史上最高値。仙台でも金余りの個人は沢山いるのよ

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仙台厚生病院の跡地って結局何ができるの

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>>1711 匿名さん
どこですか？

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>>1711 匿名さん
あそこね

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>>1714 評判気になるさん
シティテラス上杉の隣ですよ

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>>1716 匿名さん
なんかつまらない開発になってしまいましたね。
農学部跡地も同様ですが、これが仙台の限界かな。

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なんていっていいかわからんけど、仙台マンション疲れしてる雰囲気があるな。

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榴岡のみやぎNPOプラザが県民会館とともに移転しますが、跡地ってどうなるとか報道ありましたっけ？

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（仮称）レーベン仙台定禅寺通
地名地番:青葉区本町一丁目１４－２ほか
戸数252戸
敷地面積:3,549.53ｍ２
延べ面積:24,500.00ｍ２
基礎:直接基礎
階数:地上19階建て
高さ:59.99m
着工予定:2026年1月15日
完了予定:2029年3月16日
建築主:タカラレーベン

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>>1720

ついにきたか。でっっっか

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ネベル仙台堤通雨宮町
クラッセ雨宮ビル跡地

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さすがに建築費暴騰でいろんな計画やめてる中マンションだけやれるってわけにはいかんだろうし、これから先どうなるんだろうな

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