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<title><![CDATA[新しい新築分譲マンションの情報ってありますか？]]></title>
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<description><![CDATA[新しい分譲マンションについて全般的な情報交換を希望します。きっかけはとあるエリアに新しいマンションができる（2021年10月4日現在）という別スレッドの噂話からです。このスレッドは、このような「新しい分譲マンションがここに立つかも？」という情報についての真偽を判定することが目的ではなく、公開されていない情報や噂ですので不確かであることを前提として今後のマンション購入を検討するための見通しを．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1746: ザ・ライオンズ仙台駅東口15階68戸]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ザ・ライオンズ仙台駅東口15階68戸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1745: &gt;&gt;1742 匿名さんスレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1742 匿名さんスレチヤメロ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1744: 東京以外では初めてのフラッグシップシリー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T23:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京以外では初めてのフラッグシップシリーズの低層超高級マンションがいきなり来たね。2LDK・3LDKで90.26m2～182.09m2、駐車場100％超で大半が地下駐車場という見たことがないタイプ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1743/">
<title><![CDATA[1743: ザ・パークハウス グラン 仙台広瀬町　す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T21:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・パークハウス グラン 仙台広瀬町　すごいのが出てきた。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1742/">
<title><![CDATA[1742: 大和ハウスはマンションじゃないけど、東二．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T11:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスはマンションじゃないけど、東二番丁通りのガストとしゃぶ葉の跡地にテナントビル建てるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1741/">
<title><![CDATA[1741: 定禅寺通り大和ハウスのタワマン]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T21:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定禅寺通り大和ハウスのタワマン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1740/">
<title><![CDATA[1740: &gt;&gt;1739 匿名さんすで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T19:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1739 匿名さんすでに現地に共同事業体のお知らせ看板ありました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1739/">
<title><![CDATA[1739: 宮城県運転免許試験場跡地、エスコン、フー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T19:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮城県運転免許試験場跡地、エスコン、フージャース共同事業]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1738: JVは3社以上だと特定ブランド名が採用さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T01:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JVは3社以上だと特定ブランド名が採用される可能性が低くなるから別の名前になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1737/">
<title><![CDATA[1737: パークタワー、ウエリスタワーどっちだろ]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T22:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークタワー、ウエリスタワーどっちだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1736/">
<title><![CDATA[1736: 一番町、三井、NTT、ミサワＪＶ]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T15:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番町、三井、NTT、ミサワＪＶ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1735: &gt;&gt;1734 匿名さん詳．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T08:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1734 匿名さん詳細ありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1734: ワールド、鹿野、木町通]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T20:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワールド、鹿野、木町通]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1733/">
<title><![CDATA[1733: 今日近く通ってんだけど、レーベン仙台定禅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T19:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日近く通ってんだけど、レーベン仙台定禅寺通のとこまたひろげてるの？？十字路の駐車場壊してたけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1732/">
<title><![CDATA[1732: 広瀬通り沿いの本町二丁目の駐車場でボーリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T10:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広瀬通り沿いの本町二丁目の駐車場でボーリング調査してた立地はいいけどマンションは　厳しいかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1731/">
<title><![CDATA[1731: 大京ってコンパクトマンションつくってたっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T19:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京ってコンパクトマンションつくってたっけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1730/">
<title><![CDATA[1730: 所在地  宮城県仙台市太白区長町南2丁目．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T20:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所在地  宮城県仙台市太白区長町南2丁目39番交通  仙台市地下鉄南北線「長町南」駅徒歩12分、  JR東北本線/仙台空港アクセス線「太子堂」駅徒歩5分用途地域・地区  商業地域敷地面積  3578.30㎡建築面積  1167.78㎡建築延床面積  8104.61㎡構造・規模  鉄筋コンクリート造地上15階建総戸数  94戸着工予定時期　2026年5月竣工予．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1729/">
<title><![CDATA[1729: ブリリアの某土地のアンケート来た方います．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T15:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリアの某土地のアンケート来た方います？用地取得等の噂は聞いたことないエリアだったのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1728/">
<title><![CDATA[1728: 少なくとも本町のレーベンは積水ハウスとや．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T15:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも本町のレーベンは積水ハウスとやるはず]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1727/">
<title><![CDATA[1727: 20階くらいなら超高層建築となる高さ60．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T00:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20階くらいなら超高層建築となる高さ60mを超えると建築基準が厳しくなりコストがかかるため天井高を抑え建物高さ59,9m(塔屋は除外)に収めるパターンが多い。20階以下で60m超えだと階高、天井高が高くなりコストアップになるが若干グレードアップの物件にするということかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1726/">
<title><![CDATA[1726: 修正高さ69.75ｍ]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T22:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修正高さ69.75ｍ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1725/">
<title><![CDATA[1725: 某物件でJVしてたけど今回は全面対決か。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T19:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某物件でJVしてたけど今回は全面対決か。プラウド仙台花京院の方は20階91戸で高さが67.75mなのを見るとグレード上げて来そうな感じがするね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1724/">
<title><![CDATA[1724: レーベン仙台定禅寺通　VS　プラウド仙台．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T18:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン仙台定禅寺通　VS　プラウド仙台花京院]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1723/">
<title><![CDATA[1723: さすがに建築費暴騰でいろんな計画やめてる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T09:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに建築費暴騰でいろんな計画やめてる中マンションだけやれるってわけにはいかんだろうし、これから先どうなるんだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1722/">
<title><![CDATA[1722: ネベル仙台堤通雨宮町クラッセ雨宮ビル跡．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ネベル仙台堤通雨宮町クラッセ雨宮ビル跡地]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1721/">
<title><![CDATA[1721: &gt;&gt;1720ついにきたか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1720ついにきたか。でっっっか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1720/">
<title><![CDATA[1720: （仮称）レーベン仙台定禅寺通地名地番:．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[（仮称）レーベン仙台定禅寺通地名地番:青葉区本町一丁目１４－２ほか戸数252戸敷地面積:3,549.53ｍ２延べ面積:24,500.00ｍ２基礎:直接基礎階数:地上19階建て高さ:59.99m着工予定:2026年1月15日完了予定:2029年3月16日建築主:タカラレーベン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1719/">
<title><![CDATA[1719: 榴岡のみやぎNPOプラザが県民会館ととも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1719/</link>
<dc:date>2025-10-09T09:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[榴岡のみやぎNPOプラザが県民会館とともに移転しますが、跡地ってどうなるとか報道ありましたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1718/">
<title><![CDATA[1718: なんていっていいかわからんけど、仙台マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1718/</link>
<dc:date>2025-10-02T07:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんていっていいかわからんけど、仙台マンション疲れしてる雰囲気があるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1717/">
<title><![CDATA[1717: &gt;&gt;1716 匿名さんなん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T20:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1716 匿名さんなんかつまらない開発になってしまいましたね。農学部跡地も同様ですが、これが仙台の限界かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1716/">
<title><![CDATA[1716: &gt;&gt;1714 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1716/</link>
<dc:date>2025-09-25T14:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1714 評判気になるさんシティテラス上杉の隣ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1715/">
<title><![CDATA[1715: &gt;&gt;1711 匿名さんあそ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-25T12:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1711 匿名さんあそこね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1714/">
<title><![CDATA[1714: &gt;&gt;1711 匿名さんどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-25T00:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1711 匿名さんどこですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1713/">
<title><![CDATA[1713: 仙台厚生病院の跡地って結局何ができるの]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1713/</link>
<dc:date>2025-09-24T22:32:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台厚生病院の跡地って結局何ができるの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1712/">
<title><![CDATA[1712: &gt;&gt;1710 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1712/</link>
<dc:date>2025-09-24T21:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1710 通りがかりさん株とかゴールドとか連日の史上最高値。仙台でも金余りの個人は沢山いるのよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1711/">
<title><![CDATA[1711: 分譲マンション３２１戸、お知らせ看板あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1711/</link>
<dc:date>2025-09-24T17:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンション３２１戸、お知らせ看板ありました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1710/">
<title><![CDATA[1710: 建材だの人件費だの上がる一方で、実需層の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T18:19:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建材だの人件費だの上がる一方で、実需層の年収はさほど上がってないですし、仙台でも投資家・投機家達が買ってるのかな...土地も中々の飽和状態ですし、築古のマンションやビルはリノベして何とか寿命伸ばしたり、壊しても賃貸マンションになったりと分譲マンションには厳しい展開ですね。価格も一度上がったのものが下がるっていうのはすぐには起きなさそうですし...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1709/">
<title><![CDATA[1709: 仙台市内（仙台駅から徒歩10分圏内）に、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1709/</link>
<dc:date>2025-09-20T10:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台市内（仙台駅から徒歩10分圏内）に、魅力的な新築マンションがないか、減った気がする。グランスカイか、先着順、新古を選ぶしかないか悩む。大手デベロッパーの話しでは、高額な物件を購入できる層が限られて（他都市に比べて相対的に少ない）おり、マンションの価格を抑える傾向にあり、占有面積を減らすしかないとのこと。資材や人件費高騰の中、自分の身の丈にあるマンションはもう出てこないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1708/">
<title><![CDATA[1708: メディアテーク東側の高橋ビルが囲われてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1708/</link>
<dc:date>2025-09-18T21:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メディアテーク東側の高橋ビルが囲われてました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1707/">
<title><![CDATA[1707: 定禅寺通り先の宮町1丁目で取り壊し工事中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1707/</link>
<dc:date>2025-09-10T12:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定禅寺通り先の宮町1丁目で取り壊し工事中面積的にマンションは厳しいかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1706/">
<title><![CDATA[1706: 錦町生協近くの錦町リハイムの跡地はミサワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1706/</link>
<dc:date>2025-09-08T16:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町生協近くの錦町リハイムの跡地はミサワホームの木造賃貸住宅が2棟できるみたいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1705/">
<title><![CDATA[1705: &gt;&gt;1701 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1705/</link>
<dc:date>2025-09-05T23:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1701 eマンションさん本格着工してますね。施工は松井建設です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1704/">
<title><![CDATA[1704: （仮称）レーベン仙台泉市名坂西棟地名地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1704/</link>
<dc:date>2025-09-05T09:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（仮称）レーベン仙台泉市名坂西棟地名地番:泉区市名坂字石止44番２戸数:192戸敷地面積:7,313.23ｍ２延べ面積: 16,000.00ｍ２基礎:直接基礎（予定）階数:地上15階建て高さ:45.70m完了:2028年6月下旬建築主:タカラレーベン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1703/">
<title><![CDATA[1703: 堤通雨宮、クラッセ雨宮ビル解体中。また．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1703/</link>
<dc:date>2025-09-04T11:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堤通雨宮、クラッセ雨宮ビル解体中。また北七番丁通と青葉神社通の角のパーキングも解体中。何か情報ありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1702/">
<title><![CDATA[1702: メリディアン木町、けやきエステートのYo．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-20T22:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メリディアン木町、けやきエステートのYouTubeで見れますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1701/">
<title><![CDATA[1701: &gt;&gt;1681 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1701/</link>
<dc:date>2025-08-15T22:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1681 販売関係者さん大野田には大きな看板設置されてましたね。注目度たかそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1700/">
<title><![CDATA[1700: 上杉ドコモビル西隣のお屋敷の解体工事は仙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1700/</link>
<dc:date>2025-08-09T07:34:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上杉ドコモビル西隣のお屋敷の解体工事は仙台市公園整備課の発注だからマンションは建たなそう既存の植栽を残してよい公園になるといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1699/">
<title><![CDATA[1699: グランスカイ売れてないのに大丈夫でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1699/</link>
<dc:date>2025-08-08T00:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランスカイ売れてないのに大丈夫でしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1698: &gt;&gt;1697 匿名さんレー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1698/</link>
<dc:date>2025-08-07T22:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1697 匿名さんレーベン仙台定禅寺通り計画よりも着工早いんだね。大規模マンションですし話題になりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1697/">
<title><![CDATA[1697: レーベン仙台泉市名坂西棟計画]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674034/res/1697/</link>
<dc:date>2025-08-07T19:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベン仙台泉市名坂西棟計画]]></content:encoded>
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