グランフォセット福島上町ってどうですか？

テルサホールの隣、元々結婚式場があったところにできるみたいですね。
駅まで徒歩11分とあるけれど、
ここまでだったら特に負担感はなく歩けると思う。
駅前の賑やかなところは抜けているので、
普通に暮らしていく分にはよいのではないか、と。
小学校が近くにありますが、子育て環境としてはどうなのかは見ていきたいところです。

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元、結婚式場でしたか。立地よさそう。

地図を見たらちょっと歩くのかなと思いました。でも「福島」駅徒歩11分。
15分以内なら許容範囲かな。
駅から近すぎると、にぎやかすぎるのかなと思うので、このくらいがちょうどいいのかも。

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元結婚式場だと聞くと、なんだかいいですね。

変な話ですが、誰かが亡くなるとか、工業用水が流れていたとか、いろいろとイメージしてしまうとマンションイメージがよくなくなるケースがあって・・・
ここは祝福された2人がたくさんいた場所、なので、ちょっとおめでたいイメージ。
悪いイメージがないのはとてもいいと思います。

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もう価格が出ていました。

販売戸数
30戸
販売価格
3,280万円～5,680万円
最多価格帯
3,900万円台（4戸）

4000万円予算で買えそうです。

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モデルルーム会場から建設地まですぐなので実際に見たり、周辺を散策したりじっくり検討できそうなのが
購入しやすそうですね
すぐ隣には市の施設があるようですが、地域の施設なので催し物などもやったりしているのかな。
こういう施設は習い事などのサークルや地域センターの練習の場所としても子供がいると活用できそうですね。

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共有設備は充実していて良さそうなのですが
自宅のキッチンにディスポーザーはついてなさそうですね。
これだけの規模だとついていてもよかったのかなと思うのですが
ゴミ出しは２４時間対応してもらえそうなのでしょうか？

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>>6 匿名さん

ディスポーザー、便利ですよね。
こちらのマンションには、ディスポーザーなしとの事でした。
24時間ゴミ出し対応ですが、燃えるゴミは外のゴミ捨て場に持っていく必要があるそうです。

ご参考までに…。

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>>24時間ゴミ出し対応ですが、燃えるゴミは外のゴミ捨て場に持っていく必要があるそうです。
ありがとうございます。
ルームウェアで外に出ることが抵抗なければ、夜に出しに行ったりしてもよさそうですよね。

燃えるゴミを家にためておきたくないなら、外であってもいつでも出せるのはいいと思います！

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福島市は寒冷地っていうわけではないので、ディスポーザーつけられるんじゃないの、とは思うけれど
長い目で見ればかなりランニングコストやら修繕コストがかかるので、
それはそれでなくてもいいのかも。
処理層がそれなりに交換コスト等もかかりそうですから。

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>>9 匿名さん
ディスポーザーを設置出来るか否かは、寒冷地云々は関係ないですよ。
住んでるそのエリアの下水管の口径で決まります。
地域毎に禁止している自治体もありますので、参考までに↓
https://www.city.fukuoka.lg.jp/doro-gesuido/hozen/hp/rule/disposer.htm...

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ディスポーザーの有無は下水管の口径が基準になるのですか。
それなら納得です。
地域によってはディスポーザーが設置不可になるのであれば
必要な方は地域選びを間違えないようにしなければですね。

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>>ディスポーザーの有無は下水管の口径が基準
そうだったんですか。
よく理解できていませんでした。
禁止しているエリアもあるんですね。

希望者は生ゴミ処理機を買うこともありますが、熱処理すると、それはそれでニオイが気になったりもしますからね……

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来場キャンペーン実施しているようです。QUOカード3000円分。
掃除機が当たるキャンペーンもあるようなので、来場したらいろいろともらえそうですね。

それよりもお菓子詰め放題チャレンジ気になります。子だけかな。大人もできるでしょうか。こういう詰め放題って、燃えますよね。

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まだお菓子詰め放題、やっているみたいでした。あと、来場を予約して行くとQUOカードとゴディバのお菓子・・・

13さんが書いていた時はQUOカードのみだったみたいなので、グレードアップしているのかも？
相場がわからないですが、月々6万円でマイホームが手に入るのはいいかもしれない・・・
時々、こういうのって50年ローンだったりしてぎょっとするので、条件を詳しく見てみます。

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まだやっていますね。QUOカード3000円分、GODIVAスイーツ、お菓子詰め放題。これ楽しそう。

支払い例コピペしておきます。
お支払い例：603号室3,750万円お支払い例：頭金0円/借入額3,750万円/毎月返済額69,745円（年12回・元金2,580万円）/ボーナス時加算額190,028円（年2回・元金1,170万円）/変動金利0.74％/返済期間35年元利均等払い。
【紹介ローンのご案内】 金融機関/ネット銀行●お借入れ金額/500万円以上3億円以下(10万円単位）●金利/0.74％（変動金利）店頭表示金利3.275％より▲2.535％（優遇金利）、銀行の審査および一定の条件によりご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。お借入れに際して借入金の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。●元利均等35年返済（変動金利）●金利は2025年12月26日現在

ボーナス支払いあり、35年のローンでした。

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食配ラボはネット注文した食品を自宅前まで配達してもらえるサービスなんですね。
マンションへの導入の理由のひとつに買い物弱者を救済すると書いてあり、
確かに高齢になればこのサービスは必須になりそうだと感じました。

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>>食配ラボ
生協みたいな感じですね？
https://www.fts.co.jp/lineup/shokuhai/

ワタミではお弁当配達してくれますが、そちらに似ているのかなと思ったんですが、説明を読む限り、生協みたいな感じかも。お弁当というより材料配達。

ずっとサービスが続いてくれるなら、老後とか助かりそう。
買い物も大変、1人分の食材を買うのも大変だと聞くので、買い物して持ってきてくれるならありがたいかなと。

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食配ラボの説明を読みましたが提携先はスーパーがイオンネットスーパー／東急ベル／ダイエーネットスーパ、生協がコープデリ／パルシステム／生活クラブ、食材宅配会社がヨシケイ／ビオ・マルシェなどだそうで選択肢が複数ありそうですね！

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