福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-12 20:26:50

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 3160 匿名さん

    >>3159 匿名さん
    元々安いからそれくらいが限度では?

  2. 3161 匿名さん

    >>3157 検討板ユーザーさん
    一切してませんとの回答でしたけど、どの情報
    そもそも貴方購入者又は申込者です?

  3. 3162 匿名さん

    照葉スレを荒らすのが生きがいのコックローチさんの仕業でしょうね

  4. 3163 マンション検討中さん

    逆にデマの証拠はあるの? 書面とか、、

  5. 3164 検討板ユーザーさん

    >>3161 匿名さん
    値引きしてたとしても、普通は積水ハウス側から大っぴらに値引きしてますって言うはずないやろw

  6. 3165 購入経験者さん

    >>3164 検討板ユーザーさん
    先日、親族が契約したのですけどね
    「施工半年経過前の値引はない」そうですよ
    貴方、いつも荒らしてるお方でしょうか?(笑)

  7. 3166 検討板ユーザーさん

    >>3165 購入経験者さん

    それを言うなら、竣工です。

  8. 3167 マンション検討中さん

    値引きが楽しみ♪

  9. 3168 匿名さん

    値引前提で購入検討って、スーパーで値引総菜狙ってる感覚ですね

  10. 3169 マンション検討中さん

    千早で建築ラッシュなのに、照葉物件を表示価格で買う気には、、ってこと。
    こども病院跡の積水も狙いかな。

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  12. 3170 eマンションさん

    もし値引きされてもアンチの貴方は買わないのでは?
    そもそも子供部屋おじさんには買えないか

  13. 3171 匿名さん

    >>3170 eマンションさん
    図星だからって、声を荒らげるなよ笑

  14. 3172 名無しさん

    >>3169 マンション検討中さん
    こども病院後の積水はいくらするんでしょうね~。予算オーバーかなぁ。

  15. 3173 eマンションさん

    >>3171
    貴方の複数アカウント以外はそれはご自身では?と思ってるよ

  16. 3174 eマンションさん

    >>3173 eマンションさん
    意味不明。解読不能。心療内科。

  17. 3175 匿名さん

    粘着ゴキブリ、バンザーイ

  18. 3176 検討板ユーザーさん

    >>3175 匿名さん
    やめてください。恥ずかしい。

  19. 3177 匿名さん

    資さんの天かすそんなにうまいんかいのう?

  20. 3178 匿名さん

    >>3177 匿名さん

    ここの投稿者ほとんどがカス食べて喜ぶ、同レベルの人でしょ。

  21. 3179 匿名さん

    >>3178 匿名さん
    その通り、貴方が初代カスチャンピオン、金メダルおめでとう?

  22. 3180 匿名さん

    東棟売ってくれって打診した人いますか?

  23. 3181 匿名さん

    >>3179 ちんカスさん

    あ、有難うございます。ご丁寧に。。

  24. 3182 匿名さん

    >>3180 匿名さん
    完成同時販売ですかねー。照葉パビリオンを解体して棟内モデルルーム兼事務所にでもする気ですかねー。

  25. 3183 匿名さん

    >>3182 匿名さん
    最終区画のマンションが終わるまでパビリオンは存続する気がします
    なんせ分譲1200戸(うち積水が何%か不明ですが)ありますからね
    はたまた、横の駐車場からあいたか橋方面に細長く開いている土地に駅ができるかもしれませんね
    あ、根拠はありません(◎_◎;)

  26. 3184 匿名さん

    >>3183 匿名さん
    供給過多ですね。マンション以外で有効活用はもう出来ないんですかね?

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  28. 3185 eマンションさん

    >>3184 匿名さん
    もうマンションと宅地で決まっているようですからそれ以外は無いでしょうね。

  29. 3186 匿名さん

    >>3183 匿名さん
    積水は子ども病院跡地に期待したいです。

  30. 3187 名無しさん

    >>3186 匿名さん
    いま出てる2つの分譲マンションでは他社と闘えないですもんね。

  31. 3188 匿名さん

    粘着ゴキブリ、バンサーイ

  32. 3189 匿名さん

    >>3188 匿名さん
    バンサーイ?

  33. 3190 匿名さん

    タワマンに住んでも幸せになれない by 宮台

  34. 3191 匿名さん

    タワマンに誰よりも憧れる40代シングルマザーフリーターです
    住むことなんぞ出来ないので清掃員やってます

  35. 3192 マンション検討中さん

    いろんなマンションスレ見ても早く完売するマンションは高価格でも立地がいい所ばかり。
    環境は悪くないけど立地がイマイチなのかなあ。

  36. 3193 名無しさん

    >>3191 匿名さん
    そのバイアスが解けたらさらに幸せになれますよ

  37. 3194 マンション掲示板さん

    >>3186 匿名さん
    霊感強いので子ども病院跡地は無理。

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  39. 3195 匿名さん

    >>3192 マンション検討中さん
    そうですね。新築も中古も厳しいですね。

  40. 3196 匿名さん

    >>3192 マンション検討中さん
    私には最高の立地ですよ
    (大濠から転居しました)

  41. 3197 名無しさん

    >>3196 匿名さん
    3年前に中央区平尾から照葉に引っ越してきてから、家族みな照葉が気に入ってます。
    W棟に知人が越して来て、知人はもちろんですが私もこちらが気に入ってしまい^_^ もともと照葉内の住替えを考えてましたのでE棟を購入しようと思っています。

  42. 3198 名無しさん

    今一つ、スシローに行く気になれない。
    照葉にあればと考えていたが、残念だ。

  43. 3199 通りがかりさん

    >>3197 名無しさん
    それは貴方だけですよ!気付いてあげて。
    人工島のマンからマンはないわ。

  44. 3202 匿名さん

    >>3196 匿名さん
    最高の立地ならもっと人気あります。しかもわざわざ大濠なんて比較にならないよ。

  45. 3203 通りがかりさん

    ネタでしょ笑  まぁ大濠辺りのURかもよ

  46. 3204 マンション掲示板さん

    庶民の私が頑張って購入できましたが、住んでみて最高です。 部屋も良いです。 何といってもラウンジや共有スペースのデザインやワークスペースの空間。 休日はマンションで2階スペース48階のスカイラウンジと気分を変えて利用でき、周りの公園で気持ち良く散歩。
    ニューヨークのセントラルパークのマンションに住んでる気分です。 
    庶民の私が贅沢な時間を過ごせる場所ができました。

  47. 3205 名無しさん

    >>3204 マンション掲示板さん
    おめでとうございます。
    NYへの渡航歴があるのですね。
    貴方の将来にご多幸ありますように。

  48. 3206 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

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  50. 3207 匿名さん

    >>3204 マンション掲示板さん
    確かに照葉は福岡のニューヨーク。

  51. 3208 通りがかりさん

    >>3207 匿名さん
    いや福岡のアラモアナですな。

  52. 3209 匿名さん

    >>3208 通りがかりさん
    いやいや単なる東区の人工島が現実。

  53. 3210 名無しさん

    敢えて言うならダウンタウンのオフィス街だな
    トライアルがウォルマートかな
    アイランドアイは、、、

  54. 3213 検討板ユーザーさん

    >>3209 匿名さん
    なるほど、福岡のマンハッタン。島だけに。

  55. 3220 マンション検討中さん

    完売しませんね。

  56. 3223 マンション検討中さん

    値引きするほど、やはり売れてないんですね。明かりが付いていない部屋が多いので、本当に売れてるのか心配でしたが、腑に落ちました。

  57. 3227 マンション検討中さん

    >>3223 マンション検討中さん
    4月まで引越しスケジュール入ってますよ。310戸の引越しはロングラン。

  58. 3237 管理担当

    [NO.3199~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  59. 3238 匿名さん

    E棟のプラン出ましたね
    肝心な価格は3月の予定だそうです

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  61. 3239 匿名さん

    高層階以外のほとんどのタイプが二択になってていいですね
    W棟と同様ドームや志賀島が見える西向きが人気なのでしょうか

  62. 3240 通りがかりさん

    >>3239 匿名さん
    私は南東Cの高層狙いです。早く予約せねば!

  63. 3241 匿名さん

    >>3240 通りがかりさん
    最高階19Fがイイですね

  64. 3242 名無しさん

    >>3198
    輩は残念ながら一定数いる。
    snsの普及で可視化されてるだけで、あまり考えたくはないけど氷山の一角だろうね。
    吉野家でも動画上がってるし。

  65. 3243 検討板ユーザーさん

    >>3238 匿名さん
    見学者で価格情報仕入れた方はいませんか?

  66. 3244 マンション掲示板さん

    >>3243 検討板ユーザーさん
    ウエストより上がるってことくらいしか聞き出せませんでした

  67. 3245 名無しさん

    >>3244 マンション掲示板さん
    ありがとうございました。

  68. 3246 匿名さん

    部屋の明かりがすごく増えましたね!お隣のタワーより多い気がします。
    E棟完成でシンボルタワーになるのでしょうね。
    プレミアムFを買えた方羨ましいです。

  69. 3247 口コミ知りたいさん

    >>3246 匿名さん

    私もそうですが、総じて満足度高いと思います

  70. 3248 マンション検討中さん

    >>3244 マンション掲示板さん
    EastとWest間でもカースト・マウントが始まるんでしょうか。
    共用設備も管理費会計も全く別ですよね?

  71. 3249 匿名さん

    >>3248 マンション検討中さん
    心貧しいレスですね。そんなレス意味あるの?荒らしたいだけでしょっ

  72. 3250 検討板ユーザーさん

    >>3248 マンション検討中さん
    今のところありませんが、エレベーターで押すボタンの階数が自分より上層階だと若干敗北感があります。

  73. 3251 匿名さん

    >>3250 検討板ユーザーさん
    TOP4を押してみたい(笑)

  74. 3266 管理担当

    [No.3252~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  75. 3267 匿名さん

    >>3250 検討板ユーザーさん
    タワマンの高層階って眺望を買うみたいなもんだし20階位から大して眺望変わんないから敗北感とか感じないで欲しい。
    それよりもライフスタイルに合わせた間取りとかが重要だし、住人同士で意識するのではなくて外に目を向けましょうや。折角良いマンション買ったのですし。

  76. 3268 匿名さん

    眺望でなく価格だと思うが。

  77. 3269 匿名さん

    眺望って意外に飽きますね

  78. 3270 マンション検討中さん

    一月で飽きます。陽当たりは必要かな。

  79. 3271 匿名さん

    眺望、全く飽きないんですが…向きによるのかな
    南は、飛行機の離発着が頻繁で全く飽きませんよ!
    最高です。

  80. 3272 マンション検討中さん

    住んで間もないですよね。いつまでも続くと良いですね。

  81. 3273 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  82. 3274 匿名さん

    自画自賛?

  83. 3275 eマンションさん

    眺望飽きちゃうのかなー。
    今のところ楽しんでますけど^_^
    眺めるのも好きですが、帰宅してからリビングに入った時の開放感拡がりが1番好きです。

  84. 3276 評判気になるさん

    >>3275 eマンションさん
    うちは北寄りなので、志賀島や奈多海岸の海の景色が見ていて飽きないですねー。

  85. 3277 匿名さん

    タワマンに住んでも幸せになれない by宮台

  86. 3278 匿名さん

    展望ラウンジいかなくても自部屋からの眺望で非日常で癒されます
    特に夜景は綺麗です とーっても幸せですよ

  87. 3279 通りがかりさん

    >>3278 匿名さん
    それが日常になったときの話をしてるわけで

  88. 3280 匿名さん

    なので、日常も幸せですよ
    あなた、負のオーラ出しすぎでーす( ´∀` )
    住民では無いですよね、荒らしたいだけでしょうか

  89. 3281 匿名さん

    >>3280 匿名さん

    負のオーラの方がいるから、何気ない日常が幸せに感じるんでしょう。3279のような負のかたまりの方がいるから、幸せに感じれてしまってるというのはあるんでしょう。
    かわいそうな方たちがいるからですね。
    眺望を楽しむながら、見守るしかないです。
    あっ私はまだ住人ではないですが、夜景を見て幸せを感じたい側です笑 

  90. 3282 匿名さん

    南側の夜景は特に最高です!
    眺望重視の方は、南側の中層階以上をおすすめします。
    方角や階数によっては思ってた夜景と違うってことになりかねないんで、慎重に選ばれてください。

  91. 3283 匿名さん

    そりゃ、契約した方は否定できません笑

  92. 3284 検討板ユーザーさん

    >>3283 匿名さん
    否定的な感想としては、ガーデンテラスは冬の風の強い日は地獄です。

  93. 3285 匿名さん

    南西コーナー最高ですよ

  94. 3286 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  95. 3287 名無しさん

    照葉スパは毎日湯を入れ換えてますか?

  96. 3288 マンション検討中さん

    >>3286 eマンションさん
    照葉マンションは竣工後、どこも値引きしてます。そうでもしなければ売れません。

  97. 3289 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  98. 3290 通りがかりさん

    >>3287 名無しさん
    毎日ではないのでは。温泉は週一みたいですね。

  99. 3291 マンション検討中さん

    こことザ・タワーは値引きないよ。すでに福岡市民の税金で値引きされている。
    土地が売り切れたのでここから先は高くなるだろうね。新棟はかなり上がりそう。

  100. 3292 匿名さん

    >>3291 マンション検討中さん
    需要がないから高くなりません。

  101. 3293 匿名さん

    高くなると需要がなくなるが正解かも。

  102. 3294 匿名さん

    何しに来てるの?
    荒らしが趣味(笑)

  103. 3295 eマンションさん

    >>3294 匿名さん
    住宅を購入したくてもできないので、せめて掲示板が購入者と争う事ができるとこなんでしょう。荒らしたいエネルギーや時間を他に使えば少しは夢のマイホームに近づくかもしれないけど。いろいろ可哀想な人だなーと、いつも思います。

  104. 3296 匿名さん

    何しに来てるの?
    誰に言ってるの?

  105. 3297 マンコミュファンさん

    E棟の完成が11月と大幅に遅くなりましたね。引渡しも来年2月予定、新設小学校の開校に合わせたんですかねー。この板もあと1年は続きそう。

  106. 3298 評判気になるさん

    >>3297 マンコミュファンさん
    W棟の売れ行きが悪いからです。

  107. 3299 匿名さん

    3月になるといっていた東棟の価格発表も、ずれ込むのかな?

  108. 3300 マンション掲示板さん

    >>3299 匿名さん
    W棟は完成前に公表されていたので、3月の販売開始後には発表されると思います。照葉北小に仮設校舎みたいな物が建築中なので、小学校の受入数がパンクしたのかも知れないですね。

  109. 3301 匿名さん

    残り38戸内プレミアム2戸です
    E棟プレミアムFは高額になりそうですね
    プレミアムFは優先エレベーター等他フロアより優遇されているのでいいなと思っています
    2022/1 竣工の照葉ザタワーはどうなのでしょうか

  110. 3302 匿名さん

    エレベーターのスピード、意外と遅いんで、西棟も東棟も眺望と利便性のバランスで20-30階の中層階がおすすめ

  111. 3303 通りがかりさん

    >>3302 匿名さん
    朝夕にエレベーターが混雑する時間帯があって低層階だと不便です。

  112. 3304 匿名さん

    そもそもエレベーター混雑ってあります?
    1カ月くらいたつけど、まだ経験してないなー

  113. 3305 マンション検討中さん

    >>3303 通りがかりさん

    3302ですが、私が気になるのは、物理的な遅さです!
    高速エレベーターを導入してほしかったけどメンテナンス費用とかの兼ね合いでしょうがなかったのかな…

  114. 3306 マンション検討中さん

    >>3305

    照葉ザ・タワーを見学しましたが、高速エレベーターだそうです。モデルルーム案内の時も待ち時間は気にならなかったです。

  115. 3307 マンション掲示板さん

    >>3306 マンション検討中さん
    私は両方比較してココにしたんですが、エレベーターの速さはココとそんなに変わらなかったような…
    体感にすぎないんで、型番とかでエビデンスないとわからんですね。

  116. 3308 マンション検討中さん

    >>3305 マンション検討中さん
    ここも高速エレベーターですよ。

  117. 3309 匿名さん

    >>3308 マンション検討中さん

    だとすると、超高速エレベーターがほしいです笑

  118. 3310 匿名さん

    まだ半分以下の入居ですから、現時点で混雑感があるのだったっら、、、、
    エレベーター速度には基準があるのでそれを遵守した範囲での最速です

  119. 3311 匿名

    両方見学済みの者です。
    積水は分速150mが4基、西鉄は180が3基です。

  120. 3312 検討板ユーザーさん

    >>3310 匿名さん
    混雑感は全くない
    むしろ寂しい

  121. 3313 マンション掲示板さん

    ザ・タワーは戸数も少ないからね。単純比較はできない。
    自分は1X階程度なので気にならない。むしろ普通のマンション以上。
    高層から降りるのは億劫になるかも。

  122. 3314 マンション検討中さん

    「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WEST」33文字
    これ日本一長いマンション名じゃないですか?住所書くとき面倒にならない?
    名前は照葉ザ・タワーに負けてますね。

  123. 3315 マンション検討中さん

    >>3314 マンション検討中さん

    WESTとEASTで番地違うのでもう、マンション名を書くことを諦めました。

  124. 3316 eマンションさん

    >>3314 マンション検討中さん
    何かカッコいい略称考えてください。O&Fタワーではなんかいやらしい感じがします。

  125. 3317 マンション検討中さん

    >>3316 eマンションさん
    どこがいやらしいのですか?詳しく教えてください。

  126. 3318 名無しさん

    >>3317 マンション検討中さん
    いや、なんか手順的にそれはそうだなとか…

  127. 3319 マンション検討中さん

    >>3318 名無しさん
    そっちのいやらしいでしたか。下ネタかと。

  128. 3320 匿名さん

    書くときは
    オーシャン&フォレスト西棟
    が1番だと思ってます!

  129. 3321 評判気になるさん

    >>3316 eマンションさん
    SOFTはどうですか?SはセキスイのS。
    誰か流行らせてください。

  130. 3322 マンコミュファンさん

    >>3319 マンション検討中さん
    どうして下ネタかと思ったんですか?詳しく教えてください。

  131. 3323 マンション検討中さん

    >>3322 マンコファンさん
    貴方のHNから説得力ないです。品性下劣。

  132. 3324 マンション検討中さん

    他のエリアと同じくグランドメゾンXXXタワー or レジデンスでよかったのにね。その方がリセール高いでしょう。

  133. 3325 匿名さん

    アイランドシティ=積水グランドメゾン村
    みたいなもんですから、リセールは置いておくと、全マンショングランドメゾンをつけないネーミングで正解だと思います。こんなに積水ばかりだと名前で差別化しないとわけわかんなくなりそう。

  134. 3326 匿名さん

    >>3323 マンション検討中さん
    社員からも良く言われるんですよねー。マッチョだからですかね。反省します。

  135. 3327 匿名さん

    >>3325 匿名さん
    照葉にグラメゾは一つもないのだから当然だろ笑

  136. 3328 匿名さん

    >>3327
    積水ハウスのホームページで照葉のマンションがグランドメゾンシリーズとなっているのはなんでですか?

  137. 3329 検討板ユーザーさん

    >>3328 匿名さん
    まあ、それはどっちでもいいんじゃないですか?
    私はここに住んでますが、先日、グランドメゾンのオーナー会員登録の案内きましたよね?そういう位置付けってことで。

    照葉にグランドメゾンのネーミングをつけだすとキリがないってのもあるでしょうし、グランドメゾンは都心部にしかつけないって積水のブランディング戦略もあるでしょうし。

    私は少し前のグランドメゾンからの住み替えですが、こっちの方が満足感高いです。
    これと同じ時期に建ったグランドメゾンと比較すると違いがあるのかは住んでないんで知りませんが。

  138. 3330 匿名さん

    >>3329
    グランドメゾン倶楽部ですね。
    変わらずサポートが受けられますね。
    教えていただきありがとうございます。

  139. 3331 口コミ知りたいさん

    >>3327 匿名さん
    照葉というより、東区にグランドメゾンは無い。地価も含めて高級マンションですから。

  140. 3332 マンコミュファンさん

    >>3331 口コミ知りたいさん
    もどきで結構。その人が満足ならば。
    ちなみに積水自体が大手マンデベでないから。
    積水は戸建のイメージかな。

  141. 3333 評判気になるさん

    >>3331 口コミ知りたいさん

    ほんと、地価だけの差なので、建物としての質感はかなり高いですよ。
    グランドメゾン別府とココの販売価格内訳を比較すると、ココは土地めちゃ安くて建物は高く、別府は土地も高く建物も高かった。

  142. 3334 匿名さん

    照葉って高級車多いですね、レクサス、ベルファイヤー、ベンツ、BMWとか
    私は「5」ナンバーなので恥ずかしいです
    買い換えたいけど新車は1年待ち(笑)
    同じ感じの方、いらっしゃいますかね

  143. 3335 口コミ知りたいさん

    >>3334 匿名さん
    中古のベンツやBMWより、新車のレクサスとかテスラ乗ってる人のほうがお金持ちなんだろなと思っちゃいます。社有車扱いでしょうけど。

  144. 3336 マンション検討中さん

    >>3329 検討板ユーザーさん
    積水の公式サイトでグランドメゾンの建築実例としてブランドをアピールする場がありますが、福岡からはグランドメゾン浄水とフォレストプレイス香椎照葉のニ邸のみですね。
    同じ照葉として誇らしいですね。

    1. 積水の公式サイトでグランドメゾンの建築実...
  145. 3337 匿名さん

    東京ミッドタウン、リッツカールトン京都と並んで紹介されるって凄いですね。

  146. 3338 匿名さん

    住まうひと? 解読不能也。

  147. 3339 匿名さん

    フォレスト04 4F
    中古なのに新築時より約1千万増(◎_◎;)
    学校出来たら更に値上がりそう、私では最終区画の新築積水はもう買えません( ;∀;)

  148. 3340 検討板ユーザーさん

    >>3339 匿名さん
    中央区なら2千万円以上増です。
    そこがアイランドシティと中央区の差。
    結局、アイランドシティはそんなもん。

  149. 3341 マンコミュファンさん

    >>3340 検討板ユーザーさん

    所詮は福岡のマウントはもういいよ。
    福岡らしくて分かるけど。
    恥ずかしげもないのがある意味凄いよ。

  150. 3342 周辺住民

    >>3340 検討板ユーザーさん

    何と戦ってるんですか

  151. 3343 口コミ知りたいさん

    >>3341 マンコミュファンさん

    結局、一部の地域の福岡住民はそんなもん。
    九州の中では王様感覚なんです。
    この執拗に下を気にする地域性はなんとかならんかな?
    九州から出ないと上があることに気が付かないから無理だろうな。

  152. 3344 匿名さん

    >>3340 検討板ユーザーさん
    中央区も色々です。値下げしても数年売れない新築物件や、中古で安売りされてる物件もあります。
    良い物件は値上がりしても売れるというだけです。それはどこでも同じです。

  153. 3345 マンション検討中さん

    >>3339 匿名さん
    フォレストプレイスは確かに良い物件だったので値上がりも当然な気がします。
    特に02.03.04の高層階は値上がりでもすぐ売れますしね。

  154. 3346 口コミ知りたいさん

    >>3339 匿名さん
    実際に売れるかは別問題です。
    それだけの価格なら、他地域も買えますから。
    照葉アピールの戦略ですよ。

  155. 3347 匿名さん

    >>3346 口コミ知りたいさん
    フォレストプレイスは過去にも値上がりで実際に売れてますよ。しかも瞬殺で。賃料30万の部屋もすぐ契約決まってましたし。

  156. 3348 口コミ知りたいさん

    なんか必死ですね(笑)
    別に否定はしません。良かったですね。

  157. 3349 匿名さん

    営業やろ。その点、西鉄は潔い。

  158. 3355 マンション検討中さん

    フォレストプレイス推しの人もこのスレに再降臨してるような…

    フォレストプレイスもいいと思いますが、オーシャン&フォレストの南側はテラスから中央公園がみえるんで、眺望は最強だと思います。
    バルコニーは2メートルですが、2メートルでも他社物件からすると十分広いんで、テラスライフも満喫できてます。

  159. 3356 匿名さん

    [No.3350~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  160. 3357 名無しさん

    >>3339 匿名さん
    1000万増ですか!!なんとか分譲時の値段で買えないもんでしょうか。低層階ならどうでしょうか。中古サイトではそんなに高い物件はでてなさそうでしたが、本当ですか?表にでない情報があるのでしょうね。

  161. 3358 検討板ユーザーさん

    >>3355 マンション検討中さん
    E以外は3メートル以上ありますよ。

  162. 3359 マンション検討中さん

    >>3355 マンション検討中さん
    眺望に関しては中央公園ビューならパークフロント始め他の板マンやタワマンなど優れた眺望マンションは照葉内に他にも多くあります。フォレストプレイスも東西バルコニーで西の海と東の山の眺望が楽しめるのは魅力的だと思います。フォレストプレイス高層階なら中央公園の池も南側の夜景も見えますしね。

  163. 3360 マンション検討中さん

    >>3358 検討板ユーザーさん
    それ低層階ですね
    高層階は2メートルなんですよ

  164. 3361 マンション検討中さん

    >>3360 マンション検討中さん
    これは失礼しました。

  165. 3362 匿名さん

    >>3357 名無しさん
    SUMOに出ていますよ

  166. 3363 匿名さん

    >>3358 検討板ユーザーさん
    全てのタイプが3メートルですよ
    2Fは更に広いです

  167. 3364 匿名さん

    >>3360 マンション検討中さん
    正確には19Fまでのコーナーです

  168. 3365 匿名さん

    >>3363 匿名さん
    それはフォレストプレイスではないでしょうか。

  169. 3366 マンション検討中さん

    奥行きでなく、横幅ですね。

  170. 3367 匿名さん

    積水がうたう3メートルバルコニーって、奥行きのことですよ。横はこの物件はワイドスパンなんで長いですが、3メートルバルコニーってそういう意味ではないです。
    ここは奥行き2メートルですが、十分です!

  171. 3368 マンション検討中さん

    ここはバルコニーがガラスじゃないので眺望も悪いですし、隣との隔板も上層までコンクリートで覆われているような立派なタイプじゃないですね。そもそも高層階はバルコニー狭すぎです。19階までのテラスも1番人目を気にせず使えそうなEタイプが何故か狭いなど企画の意図が分かりません。テラスの魅力は周辺マンションの方が上ですね。

  172. 3369 匿名さん

    >>3368 マンション検討中さん
    満足しましたか?(笑)

  173. 3370 匿名さん

    フォレストプレイスの中古とかもう1年くらい売れてないよ。

  174. 3371 マンコミュファンさん

    >>3368 マンション検討中さん
    眺望素晴らしく良いですよ。ここ。
    3メートルバルコニーも住みましたが、メリットは日が差し込み過ぎないで、夏でも快適なのは良いです。
    バルコニーのハンモックは直ぐに使わないで邪魔なくらい。
    こちらの角住居のコーナーテラスがない部屋はリビングダイレクトに開放感があり断然気に入ってます。
    バルコニーも全くせまくないです。

  175. 3372 マンション掲示板さん

    >>3369 匿名さん
    何が言いたいのでしょうか?

  176. 3373 匿名さん

    >>3370 匿名さん
    どの部屋でしょうか?

  177. 3374 匿名さん

    フォレストプレイスはスレ違いなんで、もういいです。

    眺望が悪いとか言ってる人は、ホームページでの外観くらいでしか見てないんやろな…実際は、方角にもよるんでしょうが、中住戸含めてfix窓で眺望最高です!
    営業担当さんに言えば、ほしい住戸のリビングからの眺望写真送ってもらえるんで、確かめてみるといいですよ。

  178. 3375 匿名さん

    >>3373 匿名さん
    sumoで一目瞭然。現場タワマンから見下ろされ感あり。

  179. 3376 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  180. 3377 匿名さん

    >>3375 匿名さん
    住んだこともないのに?

  181. 3378 通りがかりさん

    フォレストプレイスの中古、賃貸がいろいろ出てるけど、内装のデザインがイマイチだし、外廊下だからか玄関も賃貸マンションみたいでダサい。ここと比較したら見劣りするね。

  182. 3379 マンション検討中さん

    >>3370 匿名さん
    フォレストプレイスの中古も気になってずっと見ていますが01は向きが悪いので動き悪いですが1年は言い過ぎです。
    02.03.04は値上がりでもすぐ売れており人気なのが分かります。

  183. 3380 評判気になるさん

    >>3378 通りがかりさん
    本当に両物件を公平な目で判断していますか?
    私には貴方がタワーの購入者で自分にそう言い聞かせているようにしかみえません。

  184. 3381 評判気になるさん

    >>3379 マンション検討中さん
    02もずっと売れ残ってるし、他の照葉マンションも含めて価格変更しないといけない状況。

  185. 3382 匿名さん

    >>3375 匿名さん
    確かに01.02は向かいのタワマンからの視線が気になるかもですね。03.04は東西にタワマンもなく眺望が開けていて、高層階であれば中央公園の池や南の夜景も見えるので理想ですね。

  186. 3383 匿名さん

    >>3376 匿名さん
    貴方のことですね(笑)

  187. 3384 口コミ知りたいさん

    >>3377 匿名さん

    どこに? 大丈夫?

  188. 3385 マンション検討中さん

    >>3378 通りがかりさん
    内装のデザインは好みによるでしょうが、フォレストプレイスのグレーキッチンは良くある木よりオシャレだと思いますよ。玄関に関してはフォレストプレイスの方がアルコーブが広くてこのタワマンのようにお隣さんや共同廊下からの視線が気になることもないですし、キーレスもオプションのここと違って全戸標準で付いてますしフォレストプレイスと比較したらこちらの方が見劣りするのではないでしょうか。

  189. 3386 通りがかりさん

    >>3383 匿名さん
    そうそう。あの患者。

  190. 3387 匿名さん

    >>3378 通りがかりさん
    照葉はマンション同士の距離がありますし、海など眺望が素晴らしいので外廊下もありだと思いますよ。駅近のマンション密集地は内廊下の方が良いでしょうが。ただ、内廊下でも空調なしだと夏地獄です。換気の面でも不安が残りますし、照明も維持費かけて明るくするか節約して薄暗いかの二択でデメリットも多いですよ。

  191. 3388 マンコミュファンさん

    個人の感想ですが、照葉が気に入って、こちらとフォレスト所有してますが、こちらが好きです。
    完成時期がそこまで変わらないので、設備などはあまり変わりませんが、所有満足度ですね。
    中層階ですが、エレベーターはフォレストよりスムーズに乗れます。駐車場までもこちらが早いです。内廊下、エントランス、ワークスペースの高級感。
    私の車は違いますが、高級車が多く良いホテルに宿泊してる気になります笑 タワマン見栄っ張りが多いんでしょうか。私も見栄張りたいなー
    コンビニ、バス停近い。
    中央区にも住みましたが、住み心地は、ゆっくりした気持ちになる照葉が好きです。
    よく資産性を中央区と比較したコメントあるけど、どうでも良いかなーと。

  192. 3389 匿名さん

    私はフォレスト、親族がタワー(共に中央区からの転居です)
    エレベーター:フォレスト 理由:一棟に2機(約40世帯/機)タワーは半分以下の入居の現在でもなかなかタイムリーに来ません
    駐車場:フォレスト 理由:位置に拠るのでしょうが、私はエントランスから20秒程度 タワーは駐車場口から約1分、車寄せから駐車場までの距離も長いです
    内廊下も素敵ですが、300世帯入居後のエレベータ待ち、夏場の空調無しが懸念されると親族は言ってました
    居住者の車はほぼ外車と3ナンバーでどちらも同じ印象です
    バス停:タワー 理由:目の前が良いですね、最終区画ができるとルートが変わりますが(既に停車場のラインが設置されている)フォレストは目の前にはできません
    内装共有施設:個人の価値観ですので触れません
    どちらも素敵な住まいだと思います!

  193. 3390 マンション検討中さん

    話しの設定がなぁ、、
    さて、信用するしないは貴方次第!

  194. 3391 匿名さん

    中央公園ビューの部屋がない時点で積水のアイランドシティ計画的にフォレストプレイスは亜流だと感じました。内見しただけですがら、設備とかは最新の積水なんで良いのは認めますし、共用部の雰囲気も良いとは思いましたが。

    アイランドシティのマンション群は中央公園ビューのマンションが本流だと思います。積水ではパークカーサ、パークフロント、オーシャン&フォレスト。

  195. 3392 名無しさん

    >>3390 マンション検討中さん
    誰も信用してないから大丈夫です。

  196. 3393 評判気になるさん

    >>3389 匿名さん
    フォレストはグリーンベルトの商業施設に何が来るかが大事ですね。お洒落なオープンカフェやレストランなんてできたら最高でしょうね。個人的には焼鳥屋さんに来て欲しいですが。

  197. 3394 匿名さん

    >>3391 匿名さん
    私はこちらのタワー在住ですが、フォレストはグリーンベルトに直結しているのはいいと思いましたよ、まるでマンション敷地内のような印象ですよね
    道路を挟んだ公園ビューより魅力的に感じます
    ま、各人の価値観でしょうから(笑)
    積水でのるーと乗り入れは、こことフォレストのみ、とても便利ですよ!!!

  198. 3395 通りがかりさん

    >>3394 匿名さん
    フォレスト03 04は団地感を感じる。このマンション素敵ですね。

  199. 3396 匿名さん

    >>3395 通りがかりさん
    それも、貴方の価値観ってことでよろしいのではないでしょうか(笑)
    (02が外れてる理由は気になりますが)

  200. 3397 名無しさん

    フォレストプレイスが少しでもディスられると発狂するあの人がまた一人で活躍してるw

  201. 3398 マンション掲示板さん

    フォレスト最初を見た時、カッコいいマンモス団地圧迫感あるなと思いました。車のゲートはお洒落で高級感あるから団地じゃないなと笑
    小学校出来たら、本当に団地っぽくなりそうです。
    素敵なマンションとは思います。
    団地がダメでもないです。そう見えるってだけです。グリーンベルトにお洒落なの出来たらなー。

  202. 3399 eマンションさん

    完全にイメージですが、団地っぼいのは見栄っ張りや富裕層の人は好まなそう。どんなに良いマンションであっても。僕は団地萌えしますので好きです。

  203. 3400 匿名さん

    団地とは土地・区画を指す。
    よって、照葉自体が団地である。 
    勉強しろよ一年坊主 by 成海大賀

  204. 3401 マンション検討中さん

    >>3400 匿名さん

    食いつき早いですね。出番を待ってましたか?

  205. 3402 匿名さん

    >>3400 匿名さん
    成海たいがって誰ですか?
    教えて

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