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築約40年になるマンションです。上水道管が古くなり交換するのに合わせて、受水槽による高架水槽方式から直結増圧方式に変更しようという話が起こっています。戸数30、4階建てのマンションですが業者の見積もりは2200万円、一戸あたり75万ほどになります。この料金は妥当なものでしょうか?詳しい方がいれば、教えていただければ幸いです。
[スレ作成日時]2021-07-14 06:22:22
築約40年になるマンションです。上水道管が古くなり交換するのに合わせて、受水槽による高架水槽方式から直結増圧方式に変更しようという話が起こっています。戸数30、4階建てのマンションですが業者の見積もりは2200万円、一戸あたり75万ほどになります。この料金は妥当なものでしょうか?詳しい方がいれば、教えていただければ幸いです。
[スレ作成日時]2021-07-14 06:22:22
>>35 マンション比較中さん
そういうあなたも業者側の人間なんですかね。
築40年で給水管の修繕やってないところがあれば、相当差し迫ってますよ。
高架水槽のおおよその耐久年数は30年程度。実際には40年以上普通に使っているところもあるし、状態が悪くなければ更生も可能かもしれないが、他のリスクもある。
公営住宅も給水管をやり変えてますよ。
半世紀位経った公営住宅等で、外壁に露出で更新しているのよくみかけるじゃないですか。
築40年ならまだまだ問題なく使える。
立地や条件が極めて良くて建替えるにしても、立ち退きその他で数年では全く進まない。
これまで日本中で建替えを実現したのは、大地震等でを除き、まだ300件もいってないんだから。