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<title><![CDATA[直結増圧方式変更への変更について]]></title>
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<description><![CDATA[　築約40年になるマンションです。上水道管が古くなり交換するのに合わせて、受水槽による高架水槽方式から直結増圧方式に変更しようという話が起こっています。戸数30、4階建てのマンションですが業者の見積もりは2200万円、一戸あたり75万ほどになります。この料金は妥当なものでしょうか？詳しい方がいれば、教えていただければ幸いです。]]></description>
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<title><![CDATA[53: ＞52 匿名さん＞うちのマンションはス．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-22T10:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞52 匿名さん＞うちのマンションはスラム化することはないよ。スラム化の心配するよりも痴呆症の心配が必要です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: &gt;51さんうちのマンションはスラ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-22T10:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51さんうちのマンションはスラム化することはないよ。心配してくれてありがとう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: ＞50 匿名さん見ず知らずの他人の家よ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-21T06:59:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞50 匿名さん見ず知らずの他人の家よりも、自分ちのスラム化を心配すればいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/50/">
<title><![CDATA[50: しかし、やらないといずれマンションはスラ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-20T21:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、やらないといずれマンションはスラム化する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/49/">
<title><![CDATA[49: 配管の一斉交換はできないよ。お金もいるし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/49/</link>
<dc:date>2021-07-20T10:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配管の一斉交換はできないよ。お金もいるし規約も改正しなければならんし。おまけに在宅やらなんやらの制限がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/48/">
<title><![CDATA[48: ＞築40年の一般家庭に【給水管取換工事ヤ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-20T04:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞築40年の一般家庭に【給水管取換工事ヤレヤレ詐欺】の需要がどうしてないか考えたことないの？理由は簡単です。戸別住宅の主は、一家の主としての責任感から正常な判断ができるからです。築40年の家だから給水管の一斉取り換えが必要だと営業しても、バカにされて追い返されるのがおちです。これが集合住宅となると、複数の主になるから責任の押し付け合い。一家の主としての責任が曖昧なので疑似痴呆症住民が増え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-19T21:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 マンション比較中さん最初はここにいるほとんどは管理会社側の人間といい、今度は詐欺師wで、自分は正義の味方気取りwww底なしの阿呆だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/46/">
<title><![CDATA[46: ＞45 匿名さん何が言いたいのかチンプ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-19T20:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞45 匿名さん何が言いたいのかチンプンカンプン。【給水管取換工事ヤレヤレ詐欺】劇場の構成員。●スレ主・・・【給水管取換工事ヤレヤレ詐欺】の被害者を装った桜。●名無し・・・【給水管取換工事ヤレヤレ詐欺】劇場の実行プロデューサー、詐欺グループのまとめ役。●45 匿名他・・・名無しの援護役だが名無し本人。一人芝居の達人。意味不明なスレが多い。●マンション比較中・・・【給水管取換工事ヤレヤレ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/45/</link>
<dc:date>2021-07-19T20:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 マンション比較中さんどうしたの？私が仮に業者側の人間として、どこの管理組合かも分からないのに早く振り込ませる理由を教えて頂きたいですね。敵を知れば…の範囲を超えているけど、、、私が営業なら戸建てなんかに営業したくないですね。管理組合という、ある程度の組織に属しているのとそうでないのとを比べると考えるまでもなく管理組合が上客だ。その上客を他人に取られて尚も塩を送るようなバ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: ＞42 名無しさん ＞築40年のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/44/</link>
<dc:date>2021-07-19T19:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞42 名無しさん ＞築40年のマンションの給水管の材料はなんなんですかね。そんなことも知らずに築40年の給水管は危ないって法螺吹いていたのか。ネットで調べればすぐにわかるよ。＞そのマンションの事故状況でスレ主はどんな事故状況だったの？＞スレ主さんのところでは工事をすると決めているんじゃなかったででしたっけ。だから、痴呆症に掛かっているスレ主等住民にアドバイスをしているだけですよ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/43/">
<title><![CDATA[43: 公営住宅は更新なんかほぼしてないんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/43/</link>
<dc:date>2021-07-19T15:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公営住宅は更新なんかほぼしてないんじゃないかな？本管からの距離も短く劣化はしにくい。マンションとかは更新してるね。調べればわかる。あの人が言ってたから間違いない！…って小学生かな？まずは耐用年数から調べるといい。それなりに理由があるし、目安になる。スレ主は給水方式の変更ついでに更新を決めたように思えるので、これから問題が起きるよかもって気にするより、確実に得られる安心感を優先しただけでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/42/</link>
<dc:date>2021-07-19T15:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション比較中さん築40年のマンションの給水管の材料はなんなんですかね。工事やるかやらないか、更生にするのか更新するのかもふくめて、そのマンションの事故状況で当事者たちが決めるだし、スレ主さんのところでは工事をすると決めているんじゃなかったででしたっけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;40 名無しさん業者ではないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/41/</link>
<dc:date>2021-07-19T05:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;40 名無しさん業者ではないですが業界の人間です。＞築40年で給水管の修繕やってないところがあれば、相当差し迫ってますよ。相手に理由もなく不安をあおるのは詐欺師の常套手段です。あんたスレ主？＞公営住宅も給水管をやり変えてますよ。だから理由もなく、給水管一斉取り換え工事をしたその公営住宅の築年数と名前を公表してほしい。作り話を説明理由にされてもね。一斉取り換え工事をするしない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;35 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/40/</link>
<dc:date>2021-07-19T01:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション比較中さんそういうあなたも業者側の人間なんですかね。築40年で給水管の修繕やってないところがあれば、相当差し迫ってますよ。高架水槽のおおよその耐久年数は30年程度。実際には40年以上普通に使っているところもあるし、状態が悪くなければ更生も可能かもしれないが、他のリスクもある。公営住宅も給水管をやり変えてますよ。半世紀位経った公営住宅等で、外壁に露出で更新し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/39/">
<title><![CDATA[39: 営業マンの処世訓として「敵を知り己を知れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/39/</link>
<dc:date>2021-07-18T09:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの処世訓として「敵を知り己を知れば百戦危うからず」という言葉がある。フロントマンも営業マンだ。管理会社に対する苦情が集中するこのスレッドは、ある意味、敵を知る絶好の場所でもある。このスレッドに参加する多くの者が管理会社側の人間であることも頷ける。敵を知ることも、日中暇な彼らには業務内容なのかもしれない。知るだけに留まらず、架空の作り話で彼らはストレス発散に至るのだ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: ＞自分の会社で受注できる訳じゃないのに？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/38/</link>
<dc:date>2021-07-18T09:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞自分の会社で受注できる訳じゃないのに？大きな理由は、フロントマンのストレスの発散の場所として利用している。給水管の取替工事に至っては、組合側や理事会の反対で現実的には事が進まない。そのことに大きなストレスを感じ、そのストレス発散と、自分たちの思い描く理想の営業環境を「作り話」の中で完成していく。フロント営業からくるストレス発散という本能が、彼らのレス投稿に輪をかけている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;ここに業者が参加する意味ある?．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/37/</link>
<dc:date>2021-07-18T08:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ここに業者が参加する意味ある?大いにある。私がフロントマンならやるね。スレのほとんどが業者側。日中、暇だからね。&gt;公団のマンションよく見かけますよ。是非、具体的に教えてほしいな。私の場合は、市や県の住宅課で聞いた情報です。彼らはあなたたちと違い、包み隠さずに答えてくれますよ。彼らは利害が絡まない。あなたも聞いてみれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/36/</link>
<dc:date>2021-07-18T07:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション比較中さんあなたはまだ頭が働いていると勘違いした痴呆症ですね。ここに業者が参加する意味ある？自分の会社で受注できる訳じゃないのに？こういう業者は横の繋がりなんかないよ一斉に給水管更新工事はやっているよ。知らないからってやっていないと決めつけるのはどうなか。露出配管になっている公団のマンションよく見かけますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/35/">
<title><![CDATA[35: あほらし。30戸、築40年のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/35/</link>
<dc:date>2021-07-18T06:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あほらし。30戸、築40年のマンションに、差し迫って必要ない改修工事を2200万円も投資する意味があるのか考えたことないの？あと何年の寿命かすらわからない老巧マンションの修繕にしては、将来に対する計画性が全く見られない。痴呆症住民の集まりだと批判されても仕方ない。それと、このスレに参加しているのは、ほとんどが業者側の人間。工事がしたくてうずうずしている連中で、どうやれば痴呆症連中を説得で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 マンション理事さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/34/</link>
<dc:date>2021-07-18T00:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション理事さんお疲れさまです。心情、非常によく理解できます。貴マンションの規模に対して、かなり大きな工事なので、修繕委員会も工事の必要性やこれまでの検討の経緯を詳しく説明するといいですよね。往々にして、というか自分もそうですが、忙しさに紛れて、説明がぞんざいになることがよくあります。書くのが苦手なので、面倒くさく、聞きに来る人にはこれでもか、これでもかと、しゃべりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;29 名無しさん投稿あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/33/</link>
<dc:date>2021-07-17T21:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 名無しさん投稿ありがとうございます。これだけの長文、書き込むのも大変だったことと思います。情報提供に感謝します。　たしかに、「安かろう、悪かろう」では困ります。一斉交換することも、直結増圧にすることも不満はありません。瑕疵担保保険に入ることにもなっています。　ただ、見積もり合わせなど当然やるべきことをやらず、「安い、安い」と言って説明しないことが不満です。委員会という組．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 匿名さん いろい．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-17T20:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 匿名さん いろいろ多様な意見があるようですが、お気になさらないでください。ネットは自由に意見を述べる場ですから。私は感謝しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/31/">
<title><![CDATA[31: ＞30 匿名さん ＞最低レベルのマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-16T17:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞30 匿名さん ＞最低レベルのマンションをよみがえらせました。単なる個人的な思い込みではないですか？＞貴方は誠実な方と推測します。とても私の目から見ればスレ主は誠実には見えません。重要な説明を省いた、不誠実な誘導者にしか映りません。＞もう高齢で理事長もあの世に旅立ちました。何が言いたいのか、よく理解できません。つまり、前理事長亡き後、あなたが現在まで理事長をやっているということで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 マンション理事 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/30/</link>
<dc:date>2021-07-16T11:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション理事 貴方は誠実な方と推測します。私とは気性が会いそうですね。私のマンションの理事長も似ています。私はマンション管理士ですが団体には属してはいません。順番の理事が回ってくるかもしれないので勉強をしました。理事長に拾われて一緒に仕事をしました。もう高齢で理事長もあの世に旅立ちました。理事長の残した功績は大きく私だけが知る立場です。マンションはまさし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/29/">
<title><![CDATA[29: 既存の高架水槽を撤去して増圧直結にするだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/29/</link>
<dc:date>2021-07-16T01:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既存の高架水槽を撤去して増圧直結にするだけではなくて(勿論、一旦増圧してから減圧する装置も付けますが)、一斉に交換ということは専有部分の給水管もほぼ全戸で取り替えるということでしょうか。40年のマンションであれば、住戸の売買のタイミングで専有部分のの給水管はやり変えているところが多いと思いますが、やってない住戸もある程度あって、そこから水漏れ等が頻発するようになったので、増圧直結にするタイミングで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26 匿名さん　返答有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/28/</link>
<dc:date>2021-07-15T23:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん　返答有賀等ございます。文面から察するに、とても誠実な方と推測しています。ご忠告の気持ちも、客観的に見て納得、その通りです。　ただ、胸に秘める気持ちはありません。今度臨時総会があるので、見積もり合わせのない件も含め、言いたいことは言います。住みづらくなりますかね？今でも住みやすいとは思ってないので、大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 マンション理事さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/27/</link>
<dc:date>2021-07-15T22:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンション理事さんネットで出てる金額は施工業者と元請が同じでは？どこが元請になるかで金額は変わり、管理会社が元請だとマージンが複数発生している可能性があり金額も大きく異なる。発注先の管理会社が大手の場合、元請となることで安心感を持てるが、高い。個人経営などの場合、安く済ませられるが工事に失敗したりするとそのまま逃げらる可能性がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私は4階建てマンションで屋上に水槽が在る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/26/</link>
<dc:date>2021-07-15T22:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は4階建てマンションで屋上に水槽が在るものを増圧直圧方式（高置水槽を廃止）するくらいのマンションなのだからエレベーターも設置されている高級マンションと推測して意見を投稿しました。普通のエレベーターのない団地型のマンションでしたら世帯数からして工事費は高いと思います。この価格であれば共用部分と専有部分の給排水管を更新できるくらいの価格だと推測いたします。総会で可決された案件を覆すのは後々住み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;19 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/25/</link>
<dc:date>2021-07-15T21:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 評判気になるさん　ご指摘、ありがとうございます。実は修繕委員会には1級建築士の方もいます。（とても良い方に思えます。）それだけに工事に納得している住民も多いのですが、自分はインターネット情報などで今の施工料金に納得できていません。　また、トラブルが無いわけではありません。発生したトラブルをきっかけに「対応年数を超えているし、一斉交換しよう」といった気運です。「愚の骨頂」「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;18 匿名さん　ご指摘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/24/</link>
<dc:date>2021-07-15T21:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん　ご指摘ありがとうございます。「直結増圧方式」については理事会ではなく総会で承認されている内容なので、覆すつもりはありません。６の内容は、今後のため知識として納めていくだけです。給水廃システムはマンションに住む以上大切な知識と、今回の一軒で痛感しました。　自分がわからないのは、今回の見積もりが適正な値段なのか、そこの1点です。当マンションは高齢者の多い、エレベータ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞22 匿名さんこういった住民ばかりだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/23/</link>
<dc:date>2021-07-15T18:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞22 匿名さんこういった住民ばかりだと管理会社が泣いて喜ぶのも無理はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/22/">
<title><![CDATA[22: ポンプを使って増圧及び加圧して給水する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/22/</link>
<dc:date>2021-07-15T18:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポンプを使って増圧及び加圧して給水するシステムであるから同じである。圧力を増して及び加えて給水する。貯水槽の有無ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞20 匿名さん＞字が違うだけでシステ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/21/</link>
<dc:date>2021-07-15T17:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞20 匿名さん＞字が違うだけでシステムは同じです。よく調べてからウンチク言ってね。貯水タンクを設置するかしないかの違いです。同じではないですよ。https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/kurashi/chokketsu/houshiki.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 評判気になるさん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/20/</link>
<dc:date>2021-07-15T14:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 評判気になるさん 6時間前増圧直結方式と加圧ポンプ方式は字が違うだけでシステムは同じです。増圧と圧力を加えること、圧力は圧力を加えることでは同じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞12　マンション理事さん＞増圧直結方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/19/</link>
<dc:date>2021-07-15T08:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞12　マンション理事さん＞増圧直結方式にすることはすでに決定しています。築40年の修繕内容としては愚の骨頂だと思いますよ。修繕委員会は素人さんの集まりなのかな。30戸4階建ての給水方式を改善したいのなら加圧ポンプ方式にすればいい。費用が違う。給水管に何らトラブルもないのに一斉交換？これも愚の骨頂。管理会社が泣いて喜ぶ痴呆症マンションになりつつある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 マンション理事理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/18/</link>
<dc:date>2021-07-15T00:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション理事理事会で決まめられている案件であれば今から覆すのはどうかとは思いますが、熟慮の上の行動を期待します。給排水システムの知識はマンションに住むものとしては大切です。4階くらいの建物であれば水道直圧方式で十分ですが、ポンプを設置するのが悪いわけではありません。おそらく4階建てのエレベーター付きで給水層を備えた贅沢なマンションではないかと推測いたしてお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;6 匿名さん　早々の書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/17/</link>
<dc:date>2021-07-14T22:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さん　早々の書き込み、ありがとうございました。当方の知らなかった知識です。本マンションの修繕委員会にも伝えておきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;13 匿名さん　ご指摘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/16/</link>
<dc:date>2021-07-14T22:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さん　ご指摘ありがとうございます。ご指摘の通り、工事の詳しい内容は分かりませんが、一生懸命に持てる知識を書き込んでいただいたことに感謝します。この意見も、参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;4 匿名さん　ご返答あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/15/</link>
<dc:date>2021-07-14T21:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん　ご返答ありがとうございます。本マンションの場合、対応年数が来ているということですべての上水道も取り替えます。その中でこの見積もりが妥当なのかわかりません。同じような工事をしたマンションがあれば教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;7 名無しさん　早々の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/14/</link>
<dc:date>2021-07-14T21:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 名無しさん　早々の御返答、ありがとうございます。ご指摘の通り、完全に競合関係にある複数の業者から同時に見積もりと提案書を出してもらい、検討するべきであったと改めて痛感しました。　ご指摘いただいた積算事務所や他社の見積もりや今からでもが取れないかを含め、可能なことを検討していき来たいと思います。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 マンション理事さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/13/</link>
<dc:date>2021-07-14T21:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション理事さんいやいや、工事の内容全然わからないのにこれで参考になるんか？もっとしっかり考えて見ないとダメじゃないか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;2 匿名さん　早々の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/12/</link>
<dc:date>2021-07-14T21:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん　早々の返答、ありがとうございます。直結方式に賛否があることがよくわかりました。ただ当マンションでは修繕委員会があり、そこからの提案で増圧直結方式にすることはすでに決定しています。　ただ、修繕委員会が見積もり合わせをしていないようなので、工費に不安があり質問してみました。200戸なら共有部が割安になるので安くなることは理解できますが、一戸当たり8万円弱とは、驚きで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さんそれを理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/11/</link>
<dc:date>2021-07-14T16:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんそれを理解してるのに嫌味を言ったの？大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/10/">
<title><![CDATA[10: だから住んでいる地域にある水道局を訪ねな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/10/</link>
<dc:date>2021-07-14T15:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから住んでいる地域にある水道局を訪ねなさいとアドバイスしている。地域によって違うことは百も承知。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 匿名さん本当に？住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/9/</link>
<dc:date>2021-07-14T12:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん本当に？住んでる地域によって変わらない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/8/">
<title><![CDATA[8: 4階くらいの建物には給水ポンプは必要ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/8/</link>
<dc:date>2021-07-14T12:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階くらいの建物には給水ポンプは必要ないです。。4階建ての建物には屋上に水槽など設置しなくても水道局が給水してくらます。今まで無駄なお金を負担してきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/7/">
<title><![CDATA[7: 見積り金額はマンションの規模、工事の内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/7/</link>
<dc:date>2021-07-14T12:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積り金額はマンションの規模、工事の内容や時期、現場代理人が社員か日雇いか等、様々で違ってきます。本当は工事の実績や技術社員数等が多めの会社で、今、見積りを出してくれているところと完全に競合関係にあるところから、同時に見積りと提案書を出してもらうとよかったのではないかと思います。今からであれば、積算事務所等に検証を依頼してもいいかも。一級建築士事務所でも有償で見積りチェックはしてくれるし、発注に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/6/">
<title><![CDATA[6: 市町村（もしくは都道府県）の水道局に相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/6/</link>
<dc:date>2021-07-14T12:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市町村（もしくは都道府県）の水道局に相談してみたらどうでしょう。4階建て位のマンションでしたら水道直圧給水でいいでしょう。高置水槽の廃棄処分を組合費で負担しさえすれば工事を無料でしてくれそうです。メーター交換も定期的に無料で交換してくれるし水質検査等の余計な仕事は必要ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/5/">
<title><![CDATA[5: 4階建てマンションに高置水槽と不思議な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/5/</link>
<dc:date>2021-07-14T11:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階建てマンションに高置水槽と不思議なマンションですね。本来なら水道直圧方式で十分でしょう。４階建てくらいでわざわざ屋上に水槽を設置した意味が理解できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/4/">
<title><![CDATA[4: 配管どこまで交換するのか次第かな受水槽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671847/res/4/</link>
<dc:date>2021-07-14T11:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配管どこまで交換するのか次第かな受水槽高架水槽の撤去とポンプの交換だけなら2000万は高いと思う]]></content:encoded>
</item>
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