ウッドショックってどうよ？

私も今建築してもらってますが、契約書に工期遅延や遅延損害金については明記されてるのが普通かと思ってました。請負責任ってありますよね…
日程が出てきて放置してたら施主の責任ですし私だったらその日に抗議します。請負責任ちゃんと果たしてくださいと。やっぱ建てられませんでした！(１ヶ月半遅延)ってのはさすがに無責任すぎるかと。

>>1２０
私はハウスメーカーでも工務店でもない。
国産材をないがしろにしてきたのは国だ。

各国の競争に負けたのは、国がフヌケだからだ。

さんざん、輸入材をありがたがって使ってきた癖に、ちょっと物が
なくなると、上へ下への大騒ぎだ。

高止まりになっても、今後、木材の単価が下がることはないだろう。

国産材をさんざん、冷遇してきたツケだ。

ほったらかしで、育ててないんだから、育つ訳がないだろう。
木材は、人と同じだ。

これは構造的な深刻な問題だ。

チャートが下がっただの上がっただの、小賢しいことを言うのなら、日本の林業の諸問題を、この機会に学んだからどうか。

>>124 通りがかりさん

で、文句言って何もしない人と、文句言っても状況に合わせて努力する人がいますね。

あなたが住宅業界のどのレイヤーにいるかわかりませんが、国のせいだと人のせいばかりにしては何も変わりませんよ。

食材と同じ。
生産者がキロ100円で卸すジャガイモが祭りでジャガバターになったら一個400円　キロなら1600円です。

勿論加工経費は入りますが原価の16倍です。

木材も同じようなポテンシャルがあることを忘れずに。

それ、こっちのセリフなんだけど（笑）

ここは、頭デッカチの施主がいるだけだね。

話にならん。

間違えた。

「小賢しくて頭デッカチな割に無知」だ。

>>122 匿名さん

ありがとうございます。
一応、来年の今くらいの時期までにお金を貯めて購入しようかという話をしておりましたので様子見ながら検討します。

荒れてて草。
施主側は別に現場側の事なんて知らないんだから、何で工期遅れるんだよ！困るだろー！どうにかしろー！価格も上がるの！？が普通でしょ？スケジュール見て、こんな感じで進んでいくんだなって、考えて予定立てるんだから。現場側も、どこまで価格が上がるかわからない、納期に目処が立たない。こんな感じのあっさりとした雑な説明を施主にしたもんなら、施主側は、はぁ！？ってなるよね。
こんな説明が大半と思うけど。
大手ハウスメーカーが、いきなり国産材の大量確保に動いたせいで、国産材については混乱を招いた、って事でいいんですかね？　外材は、元々品薄傾向が続いて価格上昇、コンテナ不足等で、在庫切れに至ったという事？

>>129 戸建て検討中さん
顔も知らない見ず知らずの人の言ってる事ですから、もっと視野を広く持っていた方が、良いと思いますよ。そんな短期間で解決する問題じゃないですよ。

>>130 通りがかりさん
住宅は物品売買ではなく請負契約って事を忘れずに。
大手ハウスメーカでいきなり国産材を大量確保したところなんてありません。

これだけは言っておくが、木材の価格は　「下がらない」。

大豆が取れない。じゃがいもが取れない。でもみんな食う。消費する。
だから値上がりする。
こんなことは、バカでも小学校低学年でもわかることだ。　　

木材が流通するまでに、どれだけの手間がかかるかわかるか。

新築住宅の工期を間に合わす為に、どれだけ職工や職人にムリが行くか、わかるか。

ウッドショック前まで、国産材を消費してもらう為の、血のにじむ努力が、わかるか。

わかってから、モノを言え。　

>>132 匿名さん
外材がなくて、国産材に変更。これですかね？

>>133 通りがかりさん
まるで、林業に勤めているような物言い。血の滲む努力が実って良かったじゃないですか。
ウッドショック前、国産材って高いんだろうなと思って調べてみたら、杉桧そんなに高くなくて驚いた。

>>133 通りがかりさん
＞木材が流通するまでに、どれだけの手間がかかるかわかるか。
木材だけが大変ではないと思います。農作物や食肉なども農家・酪農家の方々が苦労されている。

価格については供給過多になれば下がるし、供給不足になれば上がる。

また、林業が大変なのと遅延は別問題。
工務店・メーカー側がきちんと計画をたてれば良いだけの話、計画通りにいかないのは計画をたてた工務店・メーカーの責任なのだから、遅延保証をするのが当然のこと。

>>131 通りがかりさん

丁寧にありがとうございます。分かってはいるのですが、出来れば来年中に…と考えて焦ってはいます。ハウスメーカーさんに状況確認しながら決めます。

>>137 名無しさんウッドショックの値上がりよりも、ローン減税や各種補助金も、来年となるとまた内容も変わってきますからね。こんな時に建てるのであれば、名の知れてる大手で建てるのが最適解なのでしょうかね。

今建てるのだけは賢明じゃない。
ハウスメーカーの思う壺。住宅ブームで一戸建てが売れに売れている今は足元みられます。
一旦、ウッドショックや住宅ブームが落ち着いたら良い家が建てられますよ。

>>134 通りがかりさん
国産材にシフトしてるのは、元々外材使ってた中小工務店などですよ。

樹種が変われば強度が変わり、強度が変われば必要な太さも変わり、設計が変わってしまします。
大手ハウスメーカは大変すぎて簡単には変えられません。今のところ外材のままですよ。

3月に某大手ハウスメーカーで契約しましたけど、6月に契約していたらウッドショックで坪2万上がってたと言われました。
ウッドショック値上げをきっかけにして出来るだけ多く契約を稼ぐというのはやってたみたいですが、個人的にはそれは企業努力営業努力だと思います。

なぜなら5月まで順調に売れていた私の土地と同じ区域の分譲地が6月になった途端売れ行きがガクンと落ちたからです。

メーカーも施主も駆け込みだったんだなぁという感想です。

それとウッドショックどうこう関係無く、住宅価格はこれからも上昇していくのだと予想しています。小幅な下落はあれど、全体的には右肩上がりです。
コロナ後の政府からの補助金減少、住宅ローン減税の改悪等を考えると、今回のタイミングで買ってよかったと個人的には思ってます。

今基礎をやってるとこで、建材も入り大丈夫そうです。って言ってたのに
建材変更の件で…と電話がありました。
よくなるならいいけど、少し不安です。強度的な部分もあるけど、なによりも心配なのはシックハウス。実績も無いし大丈夫だろうか。