千葉県印西市　ザ・シェブロンノット

>>277 マンコミュファンさん

一番は一条じゃない？
あそこはほぼ抽選で倍率ヤバかったって聞いたことある。
創建はコンスタントにコツコツ売ってたイメージ。
ここも抽選倍率高いし、みんなコンセプトが違うからどちらが良いとかは無いと思うけどね。

>>281 マンション検討中さん

この前残っていたプラごみを夕方トラックが回収してたけど、あれはごみ処理業者なのかな？
それともどっかのリサイクル業者が残ってるごみ回収してるのかな？

住人が増えてきたせいかゴミ捨てマナーが悪いのが目立ちますね
注意喚起するとしたら自治会になるのかな

思ったようにレスがつかないからって自演してゴミの話に持っていこうとするのが笑える

ゴミの話はNGだったでしょうか
これから気温が上がってくるので気になったため聞いただけなのですが

ゴミ問題は習慣になる前に早めに対処したほうがいいよ。
最初が肝心

ここの住人以外が捨てに来ている可能性ってあるんでしょうか
ご近所さんがマナーの悪い人だと思いたくないな

>>285 匿名さん
朝の概念くん？

嫌味な書き方するヤツも住人だったら嫌だね。

流石に周りからここに捨てに来る非常識な人はいないかと…

土曜の昼間にゴミ出してる人がいて驚きました。
どういう感覚なんだろう。

ダンボールの捨て方が酷い

最近越してきたのですが、隣りのお家の音が結構聞こえてきて驚いています。
他の方はいかがでしょうか。
昼間はお互い様ですが、連日夜遅くまでドタバタされると辛いです。
気まずくならずに伝える方法はないでしょうか。

>>294 匿名さん
大体の方は戸建てで屋内の音で人に迷惑をかけているという感覚がないので、よく聞こえていることを一度やんわりお伝えするといいかもしれませんね。
特に床暖がある家は響きやすいですね。

もう完売しましたか？

SUUMOに載ってるからまたじゃない？
早く抽選やればいいのに。

>>296 評判気になるさん
8期3次予告物件概要が出てる。
5月中旬販売開始とな

凄い人気だそうでまた抽選かな
結構な地方からの移住もあるみたいで軽い牧の原バブルが起きてる気がします

結構な他県ナンバーよくみるもんねぇ。

今日の午前中に作業着の人がピンポンしてきたんですけど何の人だったのかわかる人いますか？
普段から勧誘？は多いけど、カメラの死角にもう1人男の人が立ってたのが不気味で…

ゴミの捨て方について、どこに言えば注意喚起してもらえるのでしょうか。
あまりにもマナーが悪すぎて。

どんなふうにマナー悪いです？？

>>302 匿名さん
自治会しかないね。もう立ち上がってるのかな？
まだ活動開始してなかったらとりあえずゴミ捨て場に張り紙かな？

>>301 名無しさん
うちも来ました。留守だったのでわかりませんが
なんだったんでしょうね。

>>305 名無しさん
作業員系は開発中の住宅地ではよくある。
ラフターで通行止めにすることの周知だったり、住宅地の共通の外構不具合の修理など。

>>306 eマンションさん
なるほどそういうことなんですね！！

ゴミは火曜日が特に酷いですね
段ボールを畳まずにコンテナの外にただ置いてあるだけ、とか

あと何区画くらい残ってるんでしょうかね？

ゴミ問題は新興住宅地ではよくあるけど、皆新しい土地での出し方に慣れてくるからそのうち収まってくるよ。

それよりすごい倍率らしいね。
南口の積水が7000万超えだからお買い得ですね。

慣れるとかそういうレベルではない気が…
そもそも分別すらしてませんし、常識がないとしか思えません。

>>311 マンション検討中さん
今度の総会でお話をしてみたら
いいかもしれませんね！

これだからゴミ捨て場付近はやめといたほうがいい

普通は避けるところだから買う人も変な人が多いからね
ゴミ捨て監視したりこんなところで喚くくらいならちゃんと下調べしてから買えばいいのに

朝の概念くん？
まず常識を守ってからブー垂れような？

確かにごみ捨て場のある区画を買った方は甘い点もあったのかもしれませんね…

まさかごみを出す曜日も守れずダンボールを結ぶことすらできない人がご近所になるかもしれない、という点に考えが至らなかったのは落ち度かもしれませんね…
きっと日常のいろいろな面で我々にはわからないご苦労があるのでしょう、ここは一歩引いてあげて不愉快な気持ちを抑えて暖かく見守ってあげるしかないのかもしれませんね…

ゴミ捨て場付近じゃなくてもマナー悪いのは嫌だわ
捨て方が悪いって意見言っただけで監視とは大袈裟な

街並がきれいなところがよくて購入したのにゴミがグチャグチャに捨ててあるのは嫌だな
みんなできれいにしたいですね

>>315 検討板ユーザーさん
この人ゴミの話題になるとすぐ沸いて同じワード書き込んでる陰湿さ凄すぎる…
住民なのだとしたらちょっと引く

綺麗にこしたことないけどスペース外に捨てられてるわけじゃないなら気にするほどじゃなくない？
縛り方が緩かったとかダンボール1つだけで捨てた家庭がいくつかあるとか考えられるしこんなとこに書き込む程かと思っちゃう

>>317 eマンションさん
昨年夜に監視っぽいことしてた人いましたよ
挨拶して無視されましたけど時間も時間だったんで恐らくは

昨年の話をされましても…

>>319 ご近所さん

そりゃ住人だよごめんね～
あなただって他所のスレに常駐してゴミの話題なんか食いつかないでしょ？
…食いつかないよね？


同じワードを書くのはゴミの話題になると、じゃなくてルールを守れていないであろう奴がわけわかんない事言いはじめた時だけだから勘違いしないでね。

こないだの週末、バーベキューの匂いすごかったけど誰も書いてないよね？
「気にするほどじゃない」からじゃないかな？
それにも関わらずゴミ捨て問題についてはこれだけの人数が書いてるってことは、多くの住人にとっては
「気にするほど」なんじゃない？
そんなこともわからないのかって思っちゃう

前にも道路族叩いてて旗色悪くなったら消えた人いたけど…
人の書き込みから都合のいいとこだけ吸いだして曲解してレスする特性、そっくりだね

消えたのは話が通じないからでは？
ごみ捨てなんて簡単なルールすら守れない人や(あくまでも)道路でスピードの出るキックボードを乗らせてて車にぶつかりそうになっても車が悪いって言えちゃうような人と会話なんて成立しない

>>322 マンコミュファンさん

あなたの意見は？
道路族賛成？反対？
ごみ捨てくらいでうるさく言うな？ルールは守れ？

ゴミおばさん本当に触れちゃいけないタイプの人間だった模様

>>324 口コミ知りたいさん

道路族は賛成…という言葉が適切かはわからないけど、肯定派よ。
朝の概念くんの言葉を借りるなら、
「下調べ」が足りないんじゃない？
子育てに力を入れていることで話題の自治体の、
更にこんな小学校至近の大規模分譲地で子供の声がしないわけないのよ。
子供は騒ぐものでしょ。そうやってみんなこんな素敵な家を買えるほどの大人になってきたんじゃない？

ゴミ捨てに関してはルールは守れ派よ。
8:30を1分でも過ぎたら出すな！
チラシに書いてある通りの分別絶対厳守！
とまでは言わないけど、前日から出したりするのは悪臭や害虫に直結する上、割れ窓理論じゃないけどこの地域全体が荒れることに繋がるんじゃない？
だから朝の概念くんには粘着するのよ。地域を壊すな、なんて左寄りみたいなことは言わないけどこの分譲地全体の敵でしょ。

>>322
たしかにキックボードで暴走してるガキ共はどうかとは思うよ。
それらを放し飼いにしてる親も。
でも、それでも細心の注意を払うのが車を運転する責任なのよ。
運転免許証を交付されているということが持つ重みをすこし考えた方がいいと思うよ。

人間を簡単にミンチにできる鉄の塊を転がしてる自覚があるなら、こんな生活道路で踏み込むような真似はできないはずなのよ。
歩いてる時や小さい子供もいるところに突っ込まれて危ない、っていう意味なら全面的に同意だけどね。

長文グダグダとごめんなさいね、昼下がりのお茶請けにでもなれば幸いです～

平気で車道にバイク停めてたり、車も敷地から常にはみ出した状態で駐車してるやつもいるからな
基本的にマナーを守らないやつが多いよ、このへん

自分はいいけど他人はダメという典型的なクレーマー脳だな
粘着はただの荒らしという自覚が無いあたりタチ悪い

自分はいいけど他人はだめ？
どこをどう読めばその理解になる？

ここにマナー違反のことを書いても改善される訳ではないので、何が目的で書いているかは分かりませんが、
おおむね住人の方たちはみな穏やかでいい分譲地かと思います。

穏やかなのとマナーを守らないのは違うんだよなぁ

>>331 評判気になるさん
穏やかだからマナー守らなくていいわけではないですよ
マナーについては自治会に言うべきですし、
ここに書く内容としては不適切かと思っています。
住人ならばマナーの悪い分譲地に住んでいるアピールになるだけですし、検討中の方が倍率下げるためにわざと書いているのかな、とさえ思いますね
少なくともここの掲示板の内容を見て私はがっかりでした。

>>332 名無しさん
穏やかだからマナーを守らなくてもいいなんて、誰もそんな事書いてませんが
だいたいネットに書いてあることにいちいちがっかりしてたら身が持ちませんよ
誰が書いてるからわからないのに

>>333 匿名さん
そうですね
マナー違反の件については自治会に言ってくださいね

自治会できたの？いつ？

>>327 マンション掲示板さん
ここの道路、公道なのにね。
自分家の前の道路だからと言って好き放題して良いわけじゃない。

自治会に言う方法教えてください

そんな方法ないですよ
だって自治会なんてまだないですもん笑

文体を変えてみても隠しきれない程の思考や認知の偏りをお持ちでいたり、頭の中でストーリー作ったり人の発言を曲解してそれが現実だと思い込んでしまったり、コミュニケーションに特性がある方かと思ってたけど…いよいよ住人ですらないただの荒らし説出てきましたね

土地ごとに認識違うところもあるだろうからマナーは今後すり合わせればいいと思うけど
ゴミ捨て場近辺に住んでる家庭に1人おかしな人がいる事実が露見しただけだった

ごみ捨てのマナーが悪いという話をするとどうしてゴミ捨て場近辺の人と決めつけるのでしょうか
真っ先に捨ててる人がぐっちゃぐちゃに出してるから後から出す人が片付けてて、それが毎回になると流石に文句も言いたくなりますよ
ここで書いても改善されないのはわかってます

道路族マップに書かれちゃってますね

こんばんは。近くお仲間に入れてもらう予定です。
「自治会などない」と話題になっておりますが、管理組合は機能していないということでしょうか？
ザ・シェブロンノット管理組合　月額2,500円　年額3万円で、土地の登記をした方はもれなく組合員になるとのことで、すでに管理規約集も頂いております。
内容を拝見しても、ゴミ処理の仕方や、迷惑行為の禁止事項もしっかり記載され、活動内容は、世で言う「自治会」と変わりないようにおもいます。
なので、管理組合からゴミだの迷惑行為だのの注意喚起くらいは、されて然るべきなのでは？とまだ余所者ながらにおもうのですが…
年3万円ですよ…？
もし管理組合が機能していないのなら、こんな所で文句を垂れている場合ではないと思いますが、現状はいかがなのでしょうか。

こんな所で文句を垂れている場合じゃないとおっしゃるのなら、お仲間になっていただいた後、ご自分で然るべきところに訴えてくださいませ
貴方様がご覧になっている管理規約集にどこにどうやって意見を言うか書かれていますか？

レスありがとうございます。
おっしゃる通り規約集には申立の方法や場所の記載はありません。
「役員を選出する」とあるので、意見がある場合はそちらに？と思いましたが、役員のかたがまだいらっしゃらないのでしょうか？
以前、管理組合のLINEグループはあるが機能していないと、教えてくださった方もいらっしゃったので、意見はそのグループにもあげられるのでは、と気になりました。
こちらのスレを拝見して、ゴミの捨てかたは一層気をつけて参りたいと思います。

クラブハウスでガーデニング講座みたいなのはもう開催されないのかな

自治体のグループLINEは送信専用ですよね？
全体に周知してほしいことがある場合、どちらに連絡すればいいかご存知の方はいらっしゃいますか？

販売数 残り5棟だそうです。
ジョイフル本田側の今駐車スペースのところと、モデルハウスが最終的に販売されるとこのと。

>>342 匿名さん

よそ者だけど、自治会と管理組合って別なことが多いよ。
あと年3万ですよとかお客様顔してるけど、管理組合の予算って多分ゲストハウスの修繕積立や管理組合の所有物の更新費用が主。
何かの購入費用に割きたいって意見ならまだわかるけど、自治会や管理組合の役員に給料は一円も払われてないんだからサービスを期待するのは違うと思うよ。

>>347 e戸建てファンさん
もう最終盤ですね。駅の側なので、価格は5,500オーバーといったところでしょうか。

最終期、駅側ですが道路に面してますね
あそこは結構車通りが多い印象です。
音などどうでしょうかね...北向きなはずですし
5500は超えてこないと思ってましたが
駅に近い分超えてくるのでしょうか

>350
けっこう前ですが、同じ筋(道路に面してる方)の北向きの区間でも5000後半でした。
交差点近くですし、日曜日の昼間は車の走行音やクラクションが聞こえました。
ジョイフル本田が近いの、とても良いですけどね。

北向きで道路が側だから多少うるさかったり揺れるかもしれないけど、駅に一番近いし何でも値上げしている世の中だから一番高くなると思う。
6は行くんじゃない？

>>351 e戸建てファンさん
お返事ありがとうございます。
ということは、、、そのときより駅近ですし値上げ値上げだから、5000後半から下手したら6000いきそうですね、、、
お買い物などの利便性は良さそうですが、道路沿いだから音や揺れも気になってました。

>>352 評判気になるさん
やはり音や揺れの可能性ありますよね。
おっしゃる通り、立地と時期の関係で最高値の可能性もありますね。ひとまず、間取りと価格を待ちたいと思います。
お返事ありがとうございます。

ジョイフルと公園のT字路、横断歩道できるみたいですね！

価格を公にしないで隠して売る商法はどうかと。できるだけ高く売りたいのは分かるけど、人によって提示する価格が違う可能性大なので、限界まで値切りまくりましょう。

>>356 通りがかりさん
ネガキャンおつかれ
世間は昼休みだぞ、ゆっくり休んでね

別にネガキャンじゃないと思うけど。
凄く納得しましたが。

価格はギリギリまででないし最後まで公表はされないですよね。検討者にのみ伝えられますがさすがに人によって金額変えてることはないですよね？人気のところは抽選にもなるし。その抽選すらあやしいということ？

さすがにこれからみんな一緒の地域に住むんだから不透明な価格差なんてつけたらすぐバレるよ。

たしかに
販売期や方角や駅徒歩による違いはあれど
不自然な価格差はないですよね

とはいえ牧の原でもう駅近と呼べるような場所はないですし需要もあるのでかなり強気で売ってそうです

シェブロンノットは床暖房ないんですね。
コストカットでしょうか...
床暖房あるマンションで暖房なし生活だけど
それはもう叶わないのか...

>>363 検討者さん
どこのシェブロンノットと間違ってらっしゃるのでしょうか

>>363 検討者さん

ここのシェブロンノットはマンションじゃなくて戸建ての大規模分譲ですよ？

>>363
こんにちは。床暖房がある建物もありましたよ～
トヨタホームの営業さんに聞いてみられてはいかがでしょう？
マンションと比べると、一戸建は日照りの影響を受けやすいのと、トヨタホームの場合は換気システムで外気を取り込むため、床暖房単独で真冬を過ごすのは少し難しいかも知れませんが…
最近のマンションは気密性も良いですからね～

今が床暖房ありマンションなので、床暖房なし戸建てに引っ越すと寒く感じやすいだろうなと思いコメントしました。

>>366 匿名さん
こんにちは。詳しくありがとうございます。
おっしゃる通り、機密性も良いため床暖房のみ、下手したら床暖房すらなくても過ごせるほどだったので、戸建ての寒さは覚悟しなくては...と思いました。
ただ、今時の戸建ては昔よりきっとよくなってそうですね。

日照りの影響のこと知りませんでした。換気システムも影響して床暖房があっても単独では厳しいかもしれないんですね。

営業さんにも聞いてみます。ありがとうございます。

印西の冬は氷点下になるくらいかなり寒いので床暖があると快適ですよ。
大手HMの家であれば床暖房だけで過ごすことは全然可能です。

いよいよ最終期ですね。

床暖房のない棟もあるんだ
図面だけのも含めて10棟くらい見せてもらったけど全部床暖房あったよ
何の違いかな

>>370 名無しさん
床暖房なしにして、床の素材自体をワンランク上の断熱性能があるものにしたと営業さんに聞きました。ただ、その性能が以前のものとどのくらい異なるかわからないですし、コストカットに思えました。

断熱性能のある床材なにそれ？
挽板じゃなく無垢材って事ですかね。
それにしたって床暖削ったらUA値が0.4切って無垢床しましたならわかるけど。
完全なコストカットですね。

断熱は床材じゃなくて床下の断熱材でするもんだけどね。
あと床暖はガス会社の協賛で基本タダに近いから、無くしてもほとんどコスト削減にはならない。

ただの訳ないでしょ。それと施工費もあるし。何言っちゃってるのかな？
トヨタの人？

>>374 eマンションさん
え？この常識知らないの？
例えばHMでエネファームつけたら本体代金だけでバス乾と床暖つくのは当たり前だけど、、、、
もちろん施工費はガス会社持ちだよ。

>>375 さん

よく知ってますよ。住林は床暖かミストサウナ選べたかな。
使い物にならない高額なエネファーム入れても床暖入らなくなったってどういうことかな？
ただの物なんかありません。
客に対しての見せ方。

>>376 マンション検討中さん
だめだこりゃ、会話にならん。

そんなことより新参者にこの辺の美味い店教えてくれよ
まるみやは素晴らしかった

>>377 匿名さん
施工されるべきものが無くなったら全てコストカット
そんなの当たり前ww
言ってる意味がわからないのが不思議

わかったよ。
ガス会社とHMとのお金の流れわかってないのね

>>378 評判気になるさん

まるみやめっちゃ良かった！