ファーネスト下荒田ヴァリスってどうですか？

>>39 匿名さん

公式サイトで最終3邸となってますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すごい売れ行きですね。

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>>40 匿名さん
ありがとうございます！
1か月で、マンションって、かなり売れるんですね。

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ファーネストは上之園町に作るようですね

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どのあたりですか？
レーベン上之園は他社ですよね

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>>43 マンコミュファンさん
勢いありますねぇ～
場所は？

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https://www.kc-news.co.jp/kijitop/20210107-3.html

建設新聞より。
建設場所は、同市上之園町32-6外

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>>46 マンコミュファンさん

こりゃすぐ完売するかも。

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楽しみですね！

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鹿児島も近年寒くなったので、
標準で床暖房は良いと思う。

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上之園町の物件は2508.3㎡で28戸だから、1戸当たり平均で90㎡になりますね。クレアホームズ鴨池で坪単価180くらいだったから、ここは220～250くらい？8階建てワンフロア4戸×7、1階は駐車場。300坪の土地だから、もしかしたら、全戸平置き駐車場になるかも。広い部屋で100㎡超えるだろうから億行きますかね？これはすごい！

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90㎡ではなく78㎡ではないでしょうか。

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>>51 マンション検討中さん
なぜですか？計算が分からないです！

眺望は望めないから億は超えないでしょ！
学校近いから、ファミリー層には人気でるかな？

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2508.3㎡は延床面積
土地面積は1038.57㎡
第一種住居地域は容積率200％
単純に計算してみると、1038.57㎡?200％÷28戸＝約74㎡平均となります。

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https://suumo.jp/yougo/n/nobeyukamenseki/
延べ床面積とは

やはり2508.3㎡÷28＝89.58でいいのではないでしょうか。

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54ですけど、やっぱり53さんが正しいかも。

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なるほど！ありがとうございます。
となると、ファミリー層に狭いような？

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残すところ
モデルルーム1室
79.47㎡　3520万円
3月中旬入居
早い

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入居前に売れるってことは
理由があるんだよ！
買った人は、さすがだな！

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完売早かったね。
おめでとうございます。

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