アフュージアシティ千里古江台（旧称　フジ住宅古江台）ってどうよ？

>>120 匿名さん
そうです。その並びです。高いですね。
大きいと全館空調も見積りに２台組み込まれていました！
いいところ見つかるといいですね！！

>>112 さん

>>112 検討板ユーザーさん
あと２区画残ってましたよ。

>>112 さん

>>112 検討板ユーザーさん
一番北の60坪ゾーンは２区画のこってるみたいです。

１５０００万も出せんやろ、、、

もう一つ南の筋の20番台の60坪エリアも同価格ですか？

>>125 評判気になるさん

おそらく土地代はそんなにかわらないのでは？？フジ住宅にきいてみたらおしえてくれますよ

>>125
確か6300万ぐらいだったと思います

欲しい！買いたい！でも、買えない、、、
北摂の地価が高すぎます、、、

スーモの最新情報だと3区画あるのが紹介されてました。
約五千万の土地が出てます。どこの区画なのは書かれてませんでしたが…。
>>127にあるのは人気区画なんでしょうね。
価格差はそれなりに大きい様子ですかね。
しかし見積もりの段階で15000万ですか、凄いですね…。完成したらかなりの高級住宅街となりますね。

南側のフジのモデルハウスの建築ラッシュもすごいですね。
こんな感じで建売を増やして、さばいていくのでしょうね。

建売りは吹抜け、リビング階段なのが残念。

そもそもここを検討できる世帯がごく限られた数しかいないから、なかなか盛り上がりませんね、、、

>>132 通りがかりさん
売れていますよ。凄いの一言

北側の高いハウスメーカーゾーンからかなりの建築ラッシュで夏休み中には結構引っ越しがたくさんありそうですね。

北側の列の家が全部強烈です。w
2億円弱ぐらいかけてそうな勢いですね。。。

いやいや、さすがに2億はないでしょう。
土地が約60坪で6000万台後半だから、トータルで15000万がいいとこでしょう。

そうでしょうね。
フジ住宅さんのあの角の大きなモデルハウスで一億円は余裕で越えると営業の方おっしゃってましたが、ハウスメーカーになってもそこまでは上がらないでしょう。

北側のハウスメーカーエリアから、ハウスメーカーののぼりがなくなりましたね。
北側の空いている2区画も売れたと思われます。
ふじエリアはまだまだ空き地が多いですが、建売りも増えてきているし、なんだかんだで売れていくんでしょうね。

積水ハウスの新区画は、４５坪5300万円弱。
坪120万弱。建物込だと9000万円以上。
売れてる。高い。

屋上庭園がある家を建設中の区画があるけど、周囲の反応はどうだろう。

ここは勾配屋根が条件なので、屋上庭園は不可じゃないですか？？

>>140 通りがかりさん

吹田市の景観形成基準によれば勾配屋根が基本とすると記されていました。

>>138 評判気になるさん
これですね↓
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/4/27205/b200008/s201005/00010286...

>>142 通りがかりさん
フジ住宅の建築条件解除に数百万円ってところですね。

確かに！
同じ土地面積で、立地条件も大して変わらないのに、積水ハウスで建てるなら＋300万で土地を買って下さいって、微妙な話ですね。

>>144 名無しさん
一生住むつもりでお金あるなら
積水ハウスかヘーベルで建てたい。

おっしゃる通りです。
お金があるならね。

>>147 匿名さん
たしかに。家を建てる者の自由だけど、やはり目立つよね。

2区画買で2.2でした

>>141 名無しさん

基本なので、なしでも通りそうです。
北と西の端以外は屋上庭園が可能なので、勾配じゃなくても大丈夫そうです。

>>138 評判気になるさん

フジのハウスメーカー区画で60坪で6980万なのであんまり変わらないかな

>>139 匿名さん
西側と北側以外の区画は屋上庭園可能です。

積水ハウスが買い取った区画は売り切れたようですね。

今後ハウスメーカーで買える45坪区画がどれぐらいでてくるかわからないですしね。60坪は高すぎて買えないし。

>>153 評判気になるさん
積水ハウスのHPにまだ出てましたよ。消えてないだけかな。

そうですね。私の勘違いだったようです。
申し訳ありませんでした。

>>156 評判気になるさん
ページが消えているので本当なのでは？

>>157 検討者さん
消えていますね。
あの値段で売れるんなら人気ですね。
45坪積水ハウスの家建てたら1億弱は確実。
佐竹台の積水も売れてるから。

フジ住宅がお金かけて開発した土地なので、他社に売るならお金取るのは当然でしょう。。。

45坪の土地に積水でなら、確かに小さめに建てないと一億は超えますね。

建築単価はインフレで昔より上がってますし、今後もどんどん上がるようですからね。

建築条件が積水ハウスの区画が増えましたね。

契約済が3戸、申込が3戸。
45坪で5200万円＋建物4000万円位だから
9000万円超。

>>163 通りがかりさん

全部込みで億超えしないなら意外と安いですね。

ここの４５坪の土地で建築条件ありは、フジ住宅と積水ハウスだけですか？
他のメーカーでもできたら即売れそうなのに。てかそれなら欲しい。

>>165 通りがかりさん

20～25号地はどのハウスメーカーでもオッケーだと思います！

>>166 eマンションさん
20～25号地は45坪ではないかもしれませんが、、、

積水、住林、大和、三井、ヘーベルであれば+300万円程度で建築条件外せるみたいですよ。

>>168 匿名さん
４５坪の区画もですか？

>>169 名無しさん

そうみたいですね。