福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ鴨池一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-09 21:18:30
2.9
口コミ人気度

クレアホームズ鴨池一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://kamoike.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151790/

所在地:鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18番7(地番)
交通:市電「鴨池」電停徒歩4分、市電「中郡」電停徒歩7分
間取:3LDK
面積:70.89平米~108.04平米
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-06-05 16:18:38

所在地:鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18番7(地番)
交通:鹿児島市電谷山線 「鴨池」駅 徒歩4分
価格:3,990万円~4,860万円
間取:3LDK
専有面積:70.89m2~84.41m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 21戸

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クレアホームズ鴨池一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 9 マンション比較中さん

    当たれ~

  2. 10 訪問者

    場所の割に高いよね。しかも学校区としてもあまり良くないし。
    市電って言っても、あそこから乗るのは既に人がたくさんで大変。

  3. 11 マンション比較中さん

    附属近いし
    民度は高そうだね。

  4. 12 通りがかりさん

    附属近いのと民度の高さって全く関係なくね?
    実際、附属に鴨池周辺の人が多いわけじゃないし

  5. 13 マンション比較中さん

    民度が高い人だけ理解すれば良いかと!
    いろいろ大変ですね!

  6. 14 買い替え検討中さん

    日当りや眺望を気に入って購入しても、数年後にその環境が変化してしまうかもしれない?
    近くに広い空き地などありますか?

  7. 15 匿名さん

    数年先は分からん

  8. 16 口コミ知りたいさん

    最上階 抽選ですか?

  9. 17 匿名さん

    好評につき最終7邸?
    1/3残ってるけど、高いから敬遠されてるの?

  10. 18 匿名さん

    >>16 口コミ知りたいさん
    決まってたのかな?

  11. 19 口コミ知りたいさん

    最終分譲って何ですか?
    売れ残りは売らないの
    あおり?

  12. 20 マンション検討中さん

    完成して売れ残っている物件が多い中、残り5邸とはなかなか売れているような気もします。
    ただ、他の物件比べるとかなり割高な感じもします。
    値段は適正なのでしょうか??

  13. 21 よそもの

    鹿児島の平均坪単価は140円から165円ですからここの坪単価186円から207円は少し高めですね。また管理費単価は116円/㎡(鹿児島の平均107円/㎡より高め)つまり管理会社に支払う委託管理費が高いということです。

  14. 22 通りがかりさん

    全21部屋分の残り5部屋を多いとみるか、少ないとみるか…

  15. 23 周辺住民さん

    >>21 よそものさん
    管理費は物件によってインターネット使用料や町内会費や引き落とし手数料や共用スペースの雑費など含まれたり含まれなかったりしますから平均と比較してあまり意味がないと思います。

  16. 24 よそもの

    管理会社のかたですか。よくご存じですね。管理費にはエレベーターのメンテ費用
    消防設備点検費、植栽費などありますが、そのうち管理会社の管理委託費が約80%
    を占めますのでね。(町内会費は管理費とはべつものですよね)

  17. 25 周辺住民さん

    >>24 よそものさん
    含まれているいう表現が悪かったかな?町内会費は管理費として合わせて引き落とされるマンションがあるこれでよいでしょうか?
    まあ少額なので誤差のようなものですがこんなこと分譲マンションの区分所有者なら当然解釈想定できること
    よそものさんって前から思ってたんですが分譲マンションの居住経験ないですよね

  18. 26 よそもの

    その通りですね。うちのマンションでも管理費と同時に引き落としますが、経理処理は
    別にしています。(預り金処理)

  19. 27 よそもの

    250坪のところにうまく造りましたね。しかも全部平置き駐車場。 5戸を先行販売.広い12階は地権者かな。
    この部屋の議決権(お部屋が2倍ひろいから2個?)はどうするのでしょうか。管理会社は東急さんにお願いするのでしょうね。

  20. 28 通りがかりさん

    やはり人気なのでしょうか。
    いよいよ最終4邸になりましたよ!


所在地:鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18番7(地番)
交通:鹿児島市電谷山線 「鴨池」駅 徒歩4分
価格:3,990万円~4,860万円
間取:3LDK
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