MJR熊本ザ・タワーってどうですか？

>>138 マンション検討中さん
JR九州の事務所?
そんな意味のない機会損失をするとは思えないが。

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まあ余った部屋を自分のところ、業販で一旦完売御礼として
ほとぼり冷めたら中古として出すのはよくある手ですからね。
サクラマチも1年たたないうちにコ〇ギ不動産が物件いくつも
もってましたし。

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それこそ意味なくね。
売れなくても2?3年は販売中は多いぞ。
サクラマチはどうみても投資案件

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>>142 周辺住民さん
おっしゃる通りです。MJR関係者から聞いたので、間違い無いなく、完売のていにしてますね。

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隠されてるよ。
MJR関係者が言ってたので間違いないです。

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上熊本は完成後1ヶ月か2ヶ月で完売だったような。そんな短期間でデベが販売機会を逃す事はしない。今は大体2-3年程度で売りきれればいいという戦略をとっている。ザ・ガーデン大江も２年程度は空室のままがあっただろ。

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どうでもいい書込み多いですね。
うるさいハエみたい笑

第一次販売が終わりましたね。
管理費等が高いと言われていますが、コンシェルジュ等いろいろなサービス考えたらその対価としてべらぼうに高いとは感じません。
修繕積立金にしても、逆に安いと後々で支払いは必ず発生するはずですので、納得できる範囲だと思います。
あくまでも個人的な感覚です。

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そのハエに反応するあなたはハエトリクサですね。

修繕積立金は安すぎても不安ですよね。タワマンは大規模修繕で莫大な費用が
かかりますし。1回目は入居時の一時積立金でどうにかクリアできるとして
2回目以降が大問題になるようですね。
それにむけて貯蓄を開始するとき経費削減のヤリ玉に上がるのが
156さんがお気に入りのコンシェルジュ、共同宿泊スペース、ジム等のサービス部分。
1回目の大規模修繕後はたしてどれだけ購入時より年齢を重ねた住民が
心と経済に余裕があるか？
おそらく2回目の大規模修繕前に経済的余裕がある方は脱出、サービス部分は
停止、それが廃墟化の始まりでしょう。

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都内湾岸エリアのタワマンよりちょっと安いくらいの価格ですね。タワマンは土地価格よりも建築コストが価格に反映されるのでしょうね。

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