中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-07-21 01:02:18

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/


所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
   西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
   JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
   JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)

売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40

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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判

  1. 1425 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 1426 住民さん

    TOHO側が手を挙げなかったのだと思います。

  3. 1427 住民さん

    >>1423 マンション住民さん
    いやいや、建物高さ関係ないですよ(笑 ?
    この地域は、第一種中高層住居専用地域だからNGなのです。
    「少し考えたら分かる事です」と仰ってますが恥ずかしくないですか?
    知ったかぶりでそんな酷い言い方したら駄目ですよ、
    少し考えてみてください。
    他の方も仰ってますが、その性格と言い方は、
    嫌われ者の典型ですよ。

  4. 1428 住民さん8

    >>1426 住民さん
    ここの地域は、第一種中高層住居専用地域なので遊戯施設は建設NGなのです。イオン2階に小さなゲームコーナーはありますが、あれはゲームセンターとしての位置付けではありませんので許可されています。

  5. 1429 住民さん

    >>1428 住民さん8
    どの区画が第一種??なんですか?飲食店はなぜOKなんですか?学校が近いとかなら理解できますが。

  6. 1430 住民さん8

    >>1429 住民さん
    「都市計画情報 福岡市東区」等で検索すればご覧になれますよ☆

  7. 1431 住民さん

    承知しました。そこまでの熱量はありませんが。

  8. 1432 マンション住民さん

    >>1427 住民さん
    この区画は「第一種中高層住居専用地域」ではなく「第一種住居地域」です。

  9. 1433 マンション住民さん

    1427です。
    失礼しました。この区画は「第二種住居地域」でした。

  10. 1434 ご近所さん

    >>1433 マンション住民さん
    詳しくは「近隣商業地域および第二種住居地域」と「第一種中高層住居専用地域および第二種住居地域」ということになります。
    区画が3つほどありますのでそれぞれ用途地域が違います。
    映画館等の娯楽施設は「近隣商業地域」では建築可能ですが「近隣商業地域および第二種住居地域」では建築が難しかったんではないでしょうか。建築面積的に。
    また、「第一種中高層住居専用地域および第二種住居地域」では建築自体が出来ません。
    おまけに、上に都市高速が走ってますので、法律では高さ制限に触れなくても要綱や自主規制で高さ制限を設けている場合がありますからね。
    万が一火事になった場合等、消防法も関わってきますし。
    大きな建物は難しいでしょうね。

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  12. 1435 住民さん4

    >>1434 ご近所さん
    イオン九州からの回答でもありましたが、
    ここは法律上映画館の設置が出来ない土地用途の為、都市高速うんぬんの前に、そもそもNGなのです。

  13. 1436 マンション住民

    西部ガスの点検があるようですが、キッチン以外どこをチェックされるのでしょうか?

  14. 1437 住民さん6

    >>1436 マンション住民さん
    ガスメーターと給湯器の目視点検でした。

  15. 1438 マンション住民

    >>1437 住民さん6さん
    教えていただいてありがとうございます。
    ごのご時世なので、他人を家に入れるのに抵抗があって・・・あらかじめわかっていると安心です。

  16. 1439 住民さん4

    相変わらず廊下で奇声を上げる子供いますね。
    飼い主がそばにいるにもかかわらず。
    放し飼いも大概にして欲しいですね。

  17. 1440 マンション住民さん

    >>1439 住民さん4さん
    確かに。私は子供さんのことに関してはまだ我慢できますが、ペットに関しては規約があるので順守して頂きたいとは思います。

  18. 1441 匿名さん

    子供とは犬の子供ということですか?

  19. 1442 マンション住民さん

    駐車場の再抽選ってまだなんですかね。
    ふと思い出したもので。。。
    まあ、今のままでも私は不便しないのですが。

  20. 1443 住民さん8

    >>1439 住民さん4さん
    なぜそんな言い方するのですか?親のことを飼い主?子供を放置が、放し飼い?
    貴方のような人間が子供を産むと、そんな子供になり貴方のような大人になるのでしょうね。
    貴方とは友人はおろか知り合いにもなりたくないです

  21. 1444 匿名さん

    奇声を上げる子供、放し飼いの犬 養護する意味が分からん
    躾や管理の問題
    人の迷惑顧みず自己中心的と言わざるを得ない

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