広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
|
間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
72.48m2 |
価格 |
5,500万円~5,800万円 |
管理費(月額) |
14,105円 |
修繕積立金(月額) |
5,790円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.48平米~11.83平米 ●テラス使用料 : 230円(月額) ●ルーフバルコニー使用料 : 300円~370円(月額) ●トランクルーム使用料 : 200円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開致しました。お気軽にお問い合わせください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
西松建設株式会社北日本支社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判
-
1122
マンション検討中さん
>>1120 匿名さん
若くても上杉だろ。東口と一緒にするなよ
-
1123
匿名さん
>>1122 マンション検討中さん
私は若いけど東口ですけどね。
自分の価値観を世間一般かのように押し付けないで欲しい
-
1124
匿名さん
>>1123 匿名さん
同意見です。東口はやっぱり仙台駅まですぐ歩いていけるのが良いなぁ。エスパル東館、パルコ2、どこもオシャレだし綺麗で大好き。宮城野通の街並みも綺麗。
-
1125
マンション検討中さん
30代(仙台出身)のわたしは断然、上杉だけど。
まあ好みとしかいいようないけど。
答えはありませんね。
-
1126
匿名さん
東口とか上杉とかエリアで語っても意味はなくてどのエリアのどこに住むのかが重要ですよ。
-
1127
検討板ユーザーさん
昔は上杉ブランド感あったけど
今は子供はどうしてもいい学校にという低学歴の親多いよ
北四番丁近いなら住みたいけどここは遠すぎて話にならない
-
1128
マンション検討中さん
上杉の親は低学歴が多い?あなたはどこにお住まい?学歴はさぞかしご立派なのか?
-
1129
通りがかりさん
上杉の戸建勢が築いてきた上杉学区上杉ブランドに憧れた親が流入してきて昔ほどの質はないよ、ってことでしょ。親が低学歴かはさておき、学区にこだわり過ぎる親って、同級生ガチャとか担任ガチャのこと分かってなさそうで、盲信めいたもの感じる。入学年によって全然違うから。
そのガチャの可能性を高めたいから上杉学区なんだろうけど小学校でそこまで有意な差があるかね。当たった環境でそこそこ頑張らなきゃ何者にもならんのはどこも同じだと思うけど。
-
1130
通りがかりさん
自分は学院とか駅弁なのに、こどもには過度な期待をする親は普通にいるからな。自分の成功体験がないから、学区とか塾とか、環境や他力に頼りがち。
-
1131
マンション検討中さん
無理して上杉にマンション買うなよ。子供がかわいそうだからな
-
-
1132
マンション検討中さん
無理して上杉は買わず、妥協して東口、卸町あたりにします。
-
1133
匿名さん
子どもっていかに時間をかけられるかだと思いますから、共働きでここのローン組んで、上杉学区だからと小学校や塾に放り投げてたら、本末転倒だと思いますがね。批判もあるけどPTAとか、学外活動とか、子どもに時間をかけられた富裕層が上杉学区を育ててきたんじゃないですかね。これからの上杉学区はこれまでと違ってくるのは、マンション建設ラッシュから想像に難くない。
-
1134
匿名さん
-
1135
マンション検討中さん
上杉には良い塾がたくさんありますよ。レベル高いからついていけない子供は大変ですよ
-
1136
匿名さん
上杉か榴岡かという論争なら分かるけど、卸町だと2ランクくらい下がるでしょ。
-
1137
マンション検討中さん
>>1136 匿名さん
榴岡まで行くと東口とは違うと思うんだ
勾当台と北四番丁くらい違う
そういう意味で上杉との比較で言えば同等なイメージは五橋とか片平の印象
-
1138
マンション検討中さん
学校の話になると東西線エリアは「うちの子は二華に入れるから」って言うだけですぞ。まぁ、あそこ南北線からも普通に通えるけどね。
塾の優位性は伝わらないぞ。その上はもちろん子育て世代でも塾は学校の勉強についていけない子がいくところ。って思ってる人が存外多い。
-
1139
匿名さん
>>1137 マンション検討中さん
榴岡が東口じゃなかったら、どこが東口なんだよ
榴岡駅と勘違いしてる?
-
1140
匿名さん
>>1138 マンション検討中さん
二華中受験で有名な塾も東口にあるね
-
1141
検討板ユーザーさん
>>1136 匿名さん
俺もそう思うけど売れてるのは卸町な
将来的に売却考えたらここはない
-
1142
匿名さん
>>1141 検討板ユーザーさん
卸町というか郊外全般の売れ行きが良いのは、マンション価格の高騰で、予算的に郊外しか買えない層が増えているから。上杉は買える層が限られているので、売れ行きは遅いけど、将来的な資産価値を考えれば上杉の方が良いと思います。
-
1143
マンコミュファンさん
-
1144
検討板ユーザーさん
イオンない今は郊外より不便だけどね
買いたいならお好きにどうぞ
-
1145
匿名さん
必ずしも利便性とリンクしない部分がプレミアなんだな。
-
1146
マンション検討中さん
-
-
1147
匿名さん
>>1146 マンション検討中さん
同意。ここ貶している人は、ただの負け惜しみでしょう。
-
1148
マンション検討中さん
北四番丁から11分
1番近いのは北仙台だけど仙山線
バス乗り場も遠い
イオン出来るはずが進展なし
近いのは往復15分の西友
卸町なんかをライバル視するわけだ
-
1149
名無しさん
隣のプラウドの満足度やがっかり度はどんなもんなのかね。
-
1150
マンション検討中さん
>>1147 匿名さん
住所上杉ですらない不便な物件に負け惜しみとは
本当に金ある人はテラス買うんですが
-
1151
マンション検討中さん
-
1152
マンション検討中さん
>>1146 マンション検討中さん
最寄りのスーパー
ドンキーしゃない?
生協の方が近いか?
どちらにせよ徒歩10分くらいですかね
-
1153
マンション検討中さん
隣のプラウド買った人はまぁまぁ満足してんじゃねえの。ここ3年でマンション相場が値上がりしてるし。
-
1154
名無しさん
-
1155
匿名さん
>>1153 マンション検討中さん
値上がりしてるのはどのマンションも同じだからなぁ。イオンに期待していた人は着工が遅延している現状に後悔してるかも。
ただ、長年塩漬けにされて諦めかけていたヨドバシカメラも急に建設始まったし、イオンもいきなり建設始まるかもね。
-
1156
名無しさん
>>1154 名無しさん
至近ではないし、ある程度重いもの買って帰るならチャリがほしい距離かな。
-
-
1157
名無しさん
>>1156 名無しさん
仙台市中心部は自転車があると便利です
-
1158
匿名さん
>>1157 名無しさん
こちらは、伊達バイクのポートも近くていいですね。
-
1159
通りがかりさん
-
1160
マンション検討中さん
-
1161
匿名さん
自転車は気候次第だけどねえ
ここが中心部とは思えないけど、中心部郊外問わず自転車が便利なのは当たり前
高齢者には乗ってもらいたくないけど
というか、出歩かないでもらいたい
自転車の左側規制とか守る気ないし道路横断もおそろしい
60年70年生きてきて法令破るんだから救いようがない
-
1162
マンション比較中さん
-
1163
匿名さん
郊外で自転車乗ってもどこにも辿り着かないでしょ。郊外に住んでた頃はどこ行くにも車だったよ。街中に住むようになってから、自転車使う頻度が増えた。
-
1164
匿名さん
郊外も程度があるからどの程度を想定するかだよな
自転車でどこの店にも辿り着かないとなるとそれはもう郊外ではなく田舎としか
-
1165
ご近所さん
外から仙台に引っ越してきて1年になりますが、冬の交通手段は絶対に考慮すべきですね。雪では自転車は無力化されます(そもそも寒すぎる)。
-
1166
マンション比較中さん
メタボ県民ですから200メートル先のコンビニにクルマで行くんですよ。
これが都心になると、マンションの駐車場から車を出すのが面倒で、なおかつコンビニに駐車場がないので仕方なく歩くようになるのです。
-
-
1167
匿名さん
都心マンションなら徒歩5分以内に複数コンビニ、スーパー、ちゃんとしたホテル、駅は欲しいけど。アドレスだけで都心都心言われても、マンションの場合は都心の中でもどの立地か、だからな。
ちゃんとしたホテルは来客時。
実家から人が急に来るとかの時も準備や片付けをめぐりケンカにならない。マンションのゲストルームは土日祝や連休はなかなか使えない(抽選になる)から無いよりマシ程度で、急には使えないし、前もって計画立てても抽選落ちてからホテル予約しようとしたら埋まってたとかありえる。
コンビニが複数無いというのは人流が少ないからとか賃貸や戸建の住宅ばかりで不動産の回転が鈍く出店スペースがないからなので飲食店はじめ各種店舗も出来にくい。
-
1168
匿名さん
>>1167 匿名さん
オフィスビルが林立し、ハイクラスなホテルが立地しているのが都心の条件かな。スーパーも近くにあるの便利なんだけど、イオンは都心の景観には似つかわしくない気がする。
-
1169
マンション検討中さん
今の住まいだと最寄駅まで徒歩6分(ちょっと遠い)、徒歩5分圏内だとコンビニ9軒、ホテル2軒、スーパー1軒有るからそれを超えるか同等のエリアとなると中々難しい
-
1170
マンション検討中さん
仙台だとその一流ホテルの立地が微妙だからより難しいな
-
1171
マンション検討中さん
自分は一流ホテルって言うとウェスティンくらいしか思い浮かばないけど他だとどの辺りが一流って判断になるんだろうか?
シティハウス堤通雨宮町
-
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
-
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
- 価格:5,500万円~5,800万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.48m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 204戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件