キョウワホーム(青森市)の見学会に行ってきました。とてもおしゃれで、金額を聞くと安いのですが、
実際住まわれた方いるでしょうか?できれば話をお聞かせください。
[スレ作成日時]2019-11-30 17:18:26
キョウワホーム(青森市)の見学会に行ってきました。とてもおしゃれで、金額を聞くと安いのですが、
実際住まわれた方いるでしょうか?できれば話をお聞かせください。
[スレ作成日時]2019-11-30 17:18:26
おしゃれに見えつつ質実剛健っていう感じの家造りをしているように見ていて感じました。
お値段的にはどうなんでしょうか。
超高級っていうよりは、
シンプルだけどしっかりしている家という感じで
値段がどういう感じなのかっていうのが想像しにくいように思いまして。
営業の方は青森でもローコストの方だと言ってました。
そこまで大きくローコストというのは謳っていないように見えますが
結果としてローコストでがんばっているのでしょうか??
施工例見ていると、
超高級デザイナーズっていうよりは、
落ち着いているデザインでやっている印象。
青森でも盛岡でもそれぞれで地域密着でやっているっぽい感じです。
どちらで作っても
同じようなクオリティで仕上げていただくことができれば、
ここで情報共有しやすいでしょう。
腕のいい大工さんがいるようで、難しいと言われる階段を丁寧に仕上げ、住む方の気持ちに答えてやってくれるそうです。
ただ、その方はもういらっしゃらないそうですが。
住む人の気持ちに答えた家づくりは理想的だと感じましたがすでに退職されてしまったんですね(笑)
こちらのメーカーではありませんが、モデルハウスや営業所で営業さんと話をしてみると、私が口下手なだけかもしれませんがこちらの要望がうまく伝わらないように感じてもどかしく感じる時があります。
みなさんはどのようにして要望を伝えていますか?
こういうふうにしたい、みたいなのがある場合
実際に雑誌の切り抜きがあればそれを持っていったり、
ネットで見つけたらプリントアウトをしたり…そうすると伝わりやすいよっていうのは
注文住宅の雑誌で見ました。
うまく口で言えないときには、
具体的に他のものを使うといいってことでしょう
まさかキョウワホームのスレがあるとは!
今キョウワホームで建ててます。
現場の方は行けば挨拶してくれるし、雰囲気はいいですよ。
契約を決めたのは確かに安いのに、標準(窓、キッチン、風呂等)が自分が調べた中では
ランク上のものがついており、メーカーを見学しても、他社ではオプションのものが、
キョウワは標準です。と言われ、外構等トータルでも安かったからです。
どこかで利益取ってるはずなので、現場が心配でしたが、現場で気になるところは、
話しするとすぐ対応してくれます。
今のところここで頼んでよかったなと思ってます。
建物についてではないのですが、対応について。
建てる側にとっては、安くていい業者さんだと思いますが、近隣住民に対しては配慮が欠けていると思いました。
お隣さんの境界線を越えて作業したり、砂利を勝手に相手の敷地に敷いたりしていました。
業者さんは家を建てるだけで終わりですが、住む側にとってはこれからご近所付き合いが始まり、良好な関係を保ちたいと考えている人にとってはちょっと…でした。
やっぱりそうなんですね…。
私達もお隣さんが建築中同じことされました。
説明もなしでした。本当ショックでした。
あはは 8と9 10と11 自作自演ですね。どうでもいいけど
ここは青森じゃ そんな 煽るほどの大手なのかな?
気持ち悪い改行の奴に自演認定されたわw
お隣さんへの対応ですが、当事者となるお隣さんは直接クレームを入れていますか?
また、こちらに書き込まれているのは施主さんかと思いますが、施主さんの方から隣家に迷惑のないようクレームされましたでしょうか。
「すみれ」という標準タイプの家には、すでにACT AirIが入っているということなんですよね?
このすみれ自体、結構な値段がしてしまいそうな気がするのですが。
高くなかったという投稿もありましたが、全館空調タイプにしては高くなかったという認識でよろしいのでしょうか
ここまで設備が揃っていると
なんとなくZEHは載せたくなるかも?
電気代すごそうですからね…
アクトエア自体は、オプションに当たるのではないでしょうか。すみれ自体はアクアフォームを断熱材に使っていて、内断熱の家であるということが特徴となっている。
アクトエアはまた別の、空調システムのお話。
すみれ自体はお得感があったとしても、アクトエアをオプションで付けると
結構設置料金があっ買ってくるように思います。
キッチンのグレードが気になります。
各メーカーの最低グレードを使用するのでしょうか?
グレード、他の工務店でみたときには、最低じゃないにしても普通とかそれよりも低めのところが多かったけど
ここの場合はどうなんでしょうね??それなりのものがついていれば、アップグレードしなくてもいいから
施主的にはすごくいいのだけど・・・
聞いてみるしかないですね。
こちらは標準仕様にソーラーパネルをつけるだけでZEH基準がクリア可能だそうで基本的な仕様がいいんですね。
ソーラーパネルの価格はおいくらなんでしょう。
全ての設備仕様の価格が分かるWEBカタログのようなものがあればもっと検討しやすくなると思いました。
ソーラーパネルは、面積にもよるし、建てる自治体によって助成金もあったりするので
一概にはなんともいえないかな。
パネルだけじゃなくて、その他、付帯施設が必要になってくるから、
値段はそれなりにしてしまうんじゃないか、とは思うのだけど。
大きな蓄電池も日強になりますから。
見積もり取ってみてはいかがでしょうか
ここは外構含め見積もりをだしてくれて、それより高くなることはまずありません。
結構大雑把で、見積もり以上の事をしてもらっても請求が来ませんでした。
実際最終金額払うまで自分は心配でしたが問題ありませんでした。
エアコンなどは見積もり時よりランクアップしたものがついて増加費用はありません。
自分はとても満足してますが、気になった所も一つ書きます。
安いところはそれなりの理由があり、監督者も作業員も足りてません。
現場に見に行っても監督者に会えないし、指示がされてない。
設備の設置位置が違ったり、作業員が聞いてなくてその作業してない事がありました。
また、なんで作業止まっているのか聞くとまだ未発注だったりして、監督が行き届いてない。
言えばすぐに対応してくれるのでいい会社だと思うんですがね。人は足りてない。
キョウワホームで建てました!
今週引渡しです!!
工務店だからわりと融通きかせてくれて
家具のプレゼントもありました!
キャンペーン的な感じなのかな?
ただ会社自体の年齢層は高いので
いま流行りのオシャレなおうちとかつくりたいときは
自分で細かく説明しないといけないかなって思いました。
我が家は最低限のこだわりだけ伝え
シンプルの家になりましたが
あとからあれもやりたかったなーと今思ってます。笑
でも担当の方もとても良い方だし
とーたるでみるとここで建てて本当によかったです!!
他社より選べるメーカーも多いし
標準仕様も高いと思いました!!
>>24
引き渡しおめでとうございます!
差し支えなければ教えていただきたいのですが、家具のプレゼントって具体的にどのようなものでしたか?購入予定だったものが無償になったとかそういうことでしょうか?
>>25 匿名さん
完成見学会をさせてくれたらプレゼント的なかんじでした!
ちょっとここで詳細かいていいのかわかんないので。。?
私が打ち合わせした時は床材の種類があまりなかったのですが
友人はキャンペーン?とかで私が見た事ない床材にしてました!
オプションとかだったのかな?ちょっとそこは詳しくわかりませんが
工務店なのでその時その時で色々違うのかな?って思います!!
違う工務店ですが友人は契約した一ヶ月後にキャンペーンで
何百万引きとかやってて悔しかったー!って言ってましたし。。
色々違うんだなー!って思いました!
>>26 通りがかりさん
お返事ありがとうございます!
そうなんですね。完成見学会頻繁にやってるので強制なのかなと思っていたんですが、特典があるならしてもいい気がしました!
施工事例や完成見学会にいくとシンプルな家が多い気がしていて、建てるならここがいいけどインスタで見るようなお家は無理なのかな?と思っていましたが、詳しく打ち合わせしたら大丈夫そうですね!
ウッドショックのせいで先月出してもらった見積もりよりとても高くなりそうで、もっと早く行動しておけばよかったと後悔しています
本気で検討している方がいるならオススメしないと言い切りたい事実があった。
社長の考えが会社の利益一辺倒でとにかく数取って儲けを取れな指示してて、実際に工事が始まったら素人では分からないような部分の素材を見積もりより数段ランクが下の安いものを使ったり見えないところ手を抜く雑な工事で酷いなんてもんじゃなかった
そもそも現場監督が現場に殆ど居ないなんて有り得ない。
うちだけがそうで全部の家がそうじゃないとは思いたいですが参考までに
すごい勢いですよね
お家建ててるなーって会社名見てみたら大体キョウワホーム
私もオススメできないです。
半年以上前に決めていた内装部品がいざ取り付けになったら、廃盤で手配がつかないです。似たのはこれです、変更してくださいとメールで連絡が来ました…
その他にも確認されないまま取り付けされたものもあり、その中でも、違う色で取り付けされていたので指摘したところ、近いもので手配したと言われ再度指摘したら渋々、特注で頼みましたとこちらに否があるような対応をされました…。
私の勉強不足、無知なところもあります。しかしそういうのを説明、フォローするのがハウスメーカーの仕事だと思ってましたが、こちらはハウスメーカー側の都合がいいようにまわっている印象です。
ある程度知識があってきちんと指摘できる人はいいと思いますが素人はやめておいたほうがいいかと思います。
内装に関しては突然廃盤になったりするから発注直前に確認しながら選んだけどな
ただ、営業の人が建てる訳じゃないから安易に決めて良かったかはわからないな
外部の人か知らんけど結構路駐で道塞いだりマナー悪い印象があるわ
私岩手で周りで建ててる人わりといますけど
悪い話聞いた事ないけどな~。
やっぱり地域とか担当の人で違うんですかね??
友人が別のハウスメーカーで働いてますが
正直1から100まで説明できないっていってますし。笑
わかんない事あったらすぐ聞かなきゃだめってことですよね。
家づくり今から不安ですが頑張ろうっと!!
>>36 名無しさん
私も候補に入れてるので詳しく聞きたいです!!
少し話聞きに行きましたが印象はとても良かったので。。
そこまで言うくらいなのになぜキョウワで建てたのかもお聞きしたいです!
営業信じきってグリーン住宅ポイント貰い損ねたわ
公式サイトでは仕様や住宅建築にかかるすべての費用も前もって明示するとなっていますが、見積もりの費用以外に後から追加費用は発生しませんか?
他社になりますが建築途中で50万追加された話を知ってしまい不安になってしまいました。
7月頃にウッドショックの影響で見積よりも高くなりそう…と書かれている方がいらっしゃいましたが、タイミング的に価格が切り替わる時期だったのですか?
現在はもう価格改定も済み、途中で価格が変わることはないと考えてよろしいでしょうか。
少し前に建てたので、変わっているかもしれませんが、私の経験を話します。
打ち合わせで伝えたことが、次に反映されなかったことありました。
現場監督からの挨拶もなく、現場であっても挨拶されることもなかったです。
建築中の資材の扱いが雑でした。
夜の風で資材が飛んでしまったこと多数など、特に夜の現場管理が難ありでした。
などなど、結構、難ありのことはありました、あります。
小回りがきく会社で、希望を伝えると、かなえてくれました。
ローコストであったとは思います。
事情はわかりませんが、キョウワの発注している地元の大工の問題ではないですか?
キョウワで建てた人、寒くないですか?わたしは寒いです。
スレッドあったんですねー!
キョウワで去年建てました!
めっちゃ快適ですよ。
元々こだわりもなかったのですが
スムーズに打ち合わせもすすみ何の問題もなく今に至ります。
全然寒くないですけど。。
なんで寒いんですかね???
寒いか寒くないかの違いって何なんでしょうね?
吹き抜けの有無とかなにか大きな違いがあったりするのだろうか。
ふつうに今どきの法律の基準で作っていれば
かなり断熱性のある家になりそうな印象があるのだけどなぁ。
小回りが利く会社とのことですが
何かあった場合はすぐに駆けつけてくれるのでしょうか。
>>46 匿名さん
うちの家は上部吹き抜け?
階段のとこだけ吹き抜けですが全然寒くないです!
今時期暖房23~24°とかにしてもあったかいですよ!
担当の人にも連絡するとそれ経由でそれぞれの工事会社等に連絡くれて
対応は早いと思います!
最近キョウワさんで建てる方多いですよね!
おすすめです!
こちらの空調システムはエアボレーネクスト、エアボレープラス、エアボレー+壁掛けエアコン、エアボレー+天井ビルトインエアコンとどうやら4タイプが可能らしいのですが、室内環境が最も快適になるのはどのタイプですか?
空調システムだけでも複数選択できるのですね…
検索してみるとエアボレーは床下冷暖房システムですが、エアボレーに2階用のファンを組み合わせた全館空調システムがエアボレープラスみたいですよ。
壁掛け、天井ビルトインのエアコンのタイプは見た目の好みでしょうか?
https://arumik-skog.com/airvolley/
エアボレーについてはここの動画が分かりやすいですね。
いくつか種類があるので迷ってしまいますが。
大掛かりな工事が必要になってくるのはエアボレーネクストでしょうか。
これだと見た目もスッキリしますけど、壊れた時が大変そうでもあります。
自分としてはエアボレー+壁掛けエアコンが良いと思います。
家族は暑がり、自分は寒がりといった具合なので個々に選べる方が良いかなあと。