大林新星和不動産 プラネシーン円山町
303戸の邸宅街
https://www.osre.co.jp/k/maruyama303/
第一期販売:17邸
販売予定価格:6,900万円台から
色々と情報交換したいです!!
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2019-11-15 22:37:29
大林新星和不動産 プラネシーン円山町
303戸の邸宅街
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第一期販売:17邸
販売予定価格:6,900万円台から
色々と情報交換したいです!!
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2019-11-15 22:37:29
第一期は去年に17戸建って 未だに6戸販売中です もうすぐ2期工事分も建つのでますます戸数は増えます
騒音についても名神が近いのと建売側には防護壁がないので どうしても騒音はします もともとは野球グランドだったので 防護壁の設置は考えていなかったのだと思います
>>103 匿名さん
>> 98は敷地が広いから勘違いされているのかも知れません。
ミサワ/トヨタがある方は名神が防護壁で覆われてるので、昼間は名神沿いに近いところぐらいしか車の音は気になりませんでした(家の中だと気にならないかも)、犬の散歩程度の確認ですが。
そこから名神沿いを関大前の方に向かうと名神の防護壁が無くなるので酷い騒音です。
第一期分譲あたりは名神から少し距離が取れてるので昼間はまったく気にならないレベルです、真夜中は分かりませんが。
名神に防護壁がないところになるとそこに近いところは最悪でしょうねという感じです。
やっぱり騒音は気になりますか? 郊外に住んで毎日生活する上で24時間の騒音は厳しいですね
>>105 匿名さん
敷地が広いので名神から距離取った場所を選べば問題ないと思います。
歩いていて気にならないので家の中だとさらに気にならないはずです。
買う人は絶対見にいかれますから、その辺りも確認されたら良いかと思います。
>>106 名無しさん
名神から逆側は今度はカラス問題がありますよ。垂水神社側のカラスは夕方ぐらいに何百羽も戻ってきて深夜もうるさい時があります。夕方に観られることをお勧めします。
皆さんの意見を聞いていると 騒音とカラス 建売としては なかなかの金額なので 慎重に選んだ方がいいですね 朝と晩の様子も気になりますね
>>108 買い替え検討中さん
垂水神社の森はカラス大量にいますからフンもどれぐらい落とされるか気になりますね。
それと駅までの時間とどの道を通るかも重要ですよね。
値段の割に電柱がないことぐらいしかメリットがないような気がするし、もっと駅に近い
土地探して注文住宅にした方がいいかなと思い始めてます。
高速これだけ近いと外壁も汚れやすいんでしょうかね。
ここのスレを見て悪い部分は何となくわかりましたが、
いい部分はどういうところでしょうか?
>>113 匿名さん
仕事や学校など含めて生活圏としてどこを選ぶかはそれぞれで、家に対する好みもそれぞれで、メリットと感じるところも人それぞれではないでしょうか。
見に行かずに買う人はいないでしょうから、ご自身で確認されたら良いのではと思います。
人様が言うデメリットなんて気にならない事も沢山ありますから。
>>114 eマンションさん
eマンションさんは心が広いですね。私は貧乏人なのでこんな高い物件だと完璧を
求めちゃいます。
駅からも小中学校からも遠い、高速近い、カラスが大量にいる等気になることがいっぱいでw
関係ないですがなぜeマンションさんという名前なんでしょうか?
>>115 匿名さん
そこまで細かいことは気にしてないので、設定されてたネームから変更してないだけです。
ネガティブキャンペーン大好きな方(たぶん同じ人でしょうが)は無視して考えた方が良いですね。
完璧を求めるなら、なおさらこんなところを読んでないで自分の目で見るべきかと思います。
完璧なところなんて探せば探すほど欲張りが出てくるので一生買えなくなりそうですが。
騒音はほぼゼロ、もし窓を閉めたらもっと静音だよ。
ガラスが多いが、人が増えると、ガラスも減るはず
>>88 匿名さん
その坂の下に住んでます。その広さでその価格なら買わないかな。坂がキツイし、子供がいて公立いかせるなら距離あるし。人気校区なんだけど、保護者の質がいいわけじゃない。
名神沿いに畑があって、年に一回くらいだけど野焼きするし。 地主さんの畑で余暇程度にやってるから、売る気配はいまのとこなさそう。住宅地になっても野焼き続けるのかな?
関大側の坂の途中に住宅建ててるのと、垂水神社の前の道に面した広大な家が売却して更地になってるから、様子みてもいいかも。