大林新星和不動産 プラネシーン円山町
303戸の邸宅街
https://www.osre.co.jp/k/maruyama303/
第一期販売:17邸
販売予定価格:6,900万円台から
色々と情報交換したいです!!
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2019-11-15 22:37:29
大林新星和不動産 プラネシーン円山町
303戸の邸宅街
https://www.osre.co.jp/k/maruyama303/
第一期販売:17邸
販売予定価格:6,900万円台から
色々と情報交換したいです!!
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2019-11-15 22:37:29
>>429 通りがかりさん
第二種中高層住居専用なのですね。
教えていただきありがとうございます。
高速の音は全くというほど気にならないのですが、
そういうことであれば、特に端の購入は見送りたいと思います。
今後の販売期に期待しておきます。
>>430 マンコミュファンさん
少し紛らわしかったですね。
北東の空地は第一種低層住専で、北西の農地だった所は第二種中高層住専になります。
ちなみにトヨタ、ミサワ区画は第一種中高層住専になります。
アスベスト調査の看板ありましたが、発注者から考えるとマンションでしょうね。
ミサワ・トヨタ区画に建ってる家見ると予算の関係で外観にお金かけれない
のでしょうけど悲しくなりますね。
>>431 名無しさん
ご丁寧に教えていただき、ありがとうございました。
街並はやはり魅力なので、今販売中の北東側を検討してみます。
高速沿いということでしたが、いざ伺ってみると全く気にならなかったです。
>>435 住まいに詳しい人さん
近所に住んでいますが、夜とか歩かれた事はありますか?
もともとは公園だったのでこの場所だけ高速防音壁がついておらず、北側の防音壁に当たった音も全部敷地側に響いてる感じで凄く気になりますよ。
気温が低くなる夜に現場にいかれる事をお勧めします。
場所はいいし、騒音も気にならない。学区もすごくいい。
ただ、家の造りが「あれ?こんなことある?」と価格に見合っていなくて悩ましい…。
既に販売済みになっている物件も造りは同じような感じなのでしょうか。
ちょっと悩み続けています。
これから売り出しの地域もあるだろうし、様子見続けます。
>>438 ご近所さん
様子見続けても何も変わらない。
高い高いと言うやつはそもそも買えない。
値段だけに勢いよく売れてるわけではなさそうだが、それなりに売れている。
最後の売れ残りはあったとしても良いところから売れるので、また場所が悪いとか文句言うのだろう。
建売が嫌ならミサワかトヨタで豪華に建てたらいい、どうせミサワはーとかトヨタはー、とか言って買わない又は買えないのだろうが。
同一人物注意警報
土地も建築費もここ10年で随分と高くなった。
日本はスタグフレーションになる可能性が高い。
世界的な大規模金融緩和の終わりにより日本の不動産への投資マネー減少
なんかを考えると今は全く買う気にならないけど考えすぎかな。
モデルハウス周辺の土木工事も始まり、さらに南の区画に大和ハウスののぼりが立ちましたね。
インフレと円安の影響で建築資材の調達コストが上がりまくってるので、ここに限らず、同じ販売価格で質を落とすかあるいは販売価格を上げるかする必要がある。家の造りが価格に見合わないからやめようとか思っていると、今の造りの家ですら同じ価格では買えなくなるか、もっと高い値段出さなければ買えなくなるよ。インフレも円安も原因はジャブジャブの日銀によるジャブジャブの金融緩和施策のせいだから、一時的なものではないからね。
>>446 通りがかりさん
スレ違いとか言ってるやついるけど気にするな。
きっと難しいことは理解できずに高い高いしか言えないやつだから。
住宅購入には世の中の動きも考えないとね。