ザ・グレース翠町ってどうですか？

>>300 さん

1フロア2邸は役員回ってくるサイクル早くなるし、修繕費も分割分が多いし、あまりメリットを感じられないんですよねー。エレベーター1機だったら3邸がちょうど良い気がします。

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翠町学区の評判や治安は良いですよね

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最終期あと2戸、がんばれ～！
間取りも広さも価格もバランスはいい感じだと思うんです。
4LDKなので家族の多いファミリーにはちょうど良さそうですし。
他のマンションと比べて別格に質が良いという住民さんの声もあるようですし。
ただ、気がかりなのは、中古になってしまうとローンの控除とか住宅支援事業とか固定資産税とかの面で対象外になるなどデメリットがあること。
それらを踏まえて価格交渉などができるといいのかな？

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>>304 匿名さん
ローン控除は受けられますよー
年数は少し短くなるかもですが。

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あと何戸なんでしょう？

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もう流石に中古マンションだよ。
この掲示板閉じて欲しい。

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あと2戸で完売ということでいいのでしょうか。
あと2戸ではありますが、特に大幅ディスカウントする、というわけでもないようで…
かなり前に竣工している物件ですし、
売り切りたいならばプロモーションを打ちそうなものですが、そうしないのは
特に会社的に売り急がなくても大丈夫だからなんでしょうか。

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でも業績不振で広島から昨年末に撤退したよ

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こちらは2021年1月に竣工済で残戸は2戸ですか。
確かに大幅ディスカウントがあればすぐに売れてしまうかもしれませんが、
売主はじっくり時間をかければ値引きなしでも売れると踏んでいるのかもしれませんね

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>>337 さん

既入居者の心情も配慮してるのかと
値引き販売はブランド価値の毀損にも繋がるし

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値引きしているか見ましたが、わからないですね。そして、建築は鹿島建設ですか。大手ゼネコンのイメージでマンション建設の印象あまりなかったです。

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引き続き2戸が残っているのですね。
もし値引き販売となれば公にせず個別に値引き交渉する方法もありそうですし、
数年かけた長期間の販売となっても問題なしと考えているのかもしれません。

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あの立地で駐車場無いのがだいぶネックみたい

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近所のものです。交通の便は良いとはいえませんが、バスやバス停もいくつかパターンがあるので困ったと思ったことはないですね。実際4戸？は駐車場がなくても暮らされているようですし。あった方が便利なのは間違いないですが(笑)

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ライオンズもまだ7戸残ってるみたいだけどやっぱり駐車場に空きが無いらしい。

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駐車場がネックなんだとしたら、フローレンスが先に完売するね

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>>343 マンション検討中さん

ライオンズは敷地外駐車場はあるみたいですね。どこかわかりませんが。

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このままだと修繕積立金も貯まらなかったり住んでる人の負担も増えるばかりだし早めに値引きしてもいいから完売させるべきだと思うけどなぁ～
我が家に帰ってくるたびに分譲中の看板が建ってるのもなんだかなだし

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>>346 マンション検討中さん
修繕積立金は事業主が払ってんじゃないの？
でなきゃ事業主自身が提示した長期修繕改革も意味なくなると思うんだけど

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>>347 名無しさん

払ってるはずです

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いいマンションなのはわかる
ただ21戸。。

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