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匿名さん
[更新日時] 2022-05-17 16:50:52
4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?
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3601
匿名さん
あらら、あっという間に3600レスに到達。参加者も多く人気スレですね!
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3602
匿名さん
> 47階建てのマンションなのに、存在しない50階に住んでるんだってw
あのマンションにはプールもないのに、プールもあるぞと無知を晒してたね。
カッペなのがバレバレw おそらく下記と同一人物。
「自演や成りすまし常習犯で、実際は借家アパート住みの底流スレ住民。また有機ELテレビ所有と嘘をつき、東芝とハイセンスの違いも分からない無知な人。」
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3604
匿名さん
さてさてCATVさん、番組表の出番ですよ!
それとも神奈川の地方からアンテナ受信の郊外かな?
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3606
匿名さん
>>3594 匿名さん
それら3人がいなくてもこの盛況ぶり。まあどこまでがリアルさんか不明ですが、このスレの将来は明るいですね。
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3607
匿名さん
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3610
匿名さん
中韓有機ELに拘りがある某国民が荒してるようで
出自(実家)が↓だと公害だね。
>地面に直で接してるからゴキの侵入は防げない、
>お隣は玄関ドア横に退治スプレー置いてるし。
>また道路からの騒音、窓開けるとお隣さんお向かいさんの生活音、
>テレビ音、ペットの鳴き声
>(特に大型犬は時折オオカミみたいに>遠吠えする)
>あと庭でBBQとかすると風向き次第で臭いが回ってきたり。
>当然眺望は望めなし、玄関ドアは公道から同じレベルで
>セキュリティなど無いも同然。全く良いとこないんだよね
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3611
匿名さん
>>3608 匿名さん
言葉遣いも下品で、育ちの悪さが滲み出ていますね。以下アップデートしておきましょう。
「自演や成りすまし常習犯で、下品な言葉遣いでスレを荒らす、実際は借家アパート住みの底流スレ住民。また有機ELテレビ所有と嘘をつき、東芝とハイセンスの違いも分からない無知な人。」
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3612
匿名さん
>>3610 匿名さん
そういう戸建てには住みたくない。やっぱ戸建てはあり得ないw
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3613
匿名さん
>中韓有機ELに拘りがある某国民が荒してるようで
有機ELパネルは韓国LG製だから、ソニーだろうとパナだろうと東芝だろうと全て中韓と言いたいのか?無知もほどほどにせいw
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3614
マンション比較中さん
そもそも戸建ては地表面から近いからうるさいよね。そして戸建ては免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民サービスなどもなく付加価値はゼロです。また駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性がマンションより劣ります。また20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。また庭もない戸建ても多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。またマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボウブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、戸建ての場合は壁ビューのようです。高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。
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3615
マンション比較中さん
>>3588 匿名さん
>壁材の違いが顕著だね。古い液晶の壁は安っぽいビニールクロス。対して最新有機ELのほうは、高級感ある御影石?のタイル張り。やはりテレビ周りを見ると生活レベルは比例するようだねw
本当ですね。その御影石タイルは素敵ですね。都心高級レジデンスにありそうな、高仕様のインテリアですね。きっと玄関や廊下などは総大理石張りなのでしょうね。
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3616
匿名さん
>>3613
東芝TVは完全に中韓って知らない、ハイセンスさんですね。
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3617
購入経験者さん
ようやく住宅スレらしくなってきたね。
テレビの話題は、底辺スレの越境者が嘘ついていたので荒れましたが、実際のところ有機ELテレビを所有しているのは、都心マンションさんだけだったようで決着。スレ趣旨に戻り住宅の話をしましょう!
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3618
匿名さん
>>3616 匿名さん
>東芝TVは完全に中韓って知らない、
ハイセンスと見誤ったのは君だよね。若葉マークになってるけどw
さて、テレビで重要なのは画質をコントロールする映像エンジン、東芝の場合はレグザエンジンProfessionalや、東芝は人肌を自然に綺麗に表現する技術で評価が高いんだけど、美肌リアライザーHDR、そういうオリジナルの日本の技術が他と違うところ。実際にLG社のテレビと見比べてみればいい。同じパネルでもこんなに表現力や鮮明さに違いがあるかと驚くよ。近くに家電量販店ないの田舎だと?
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3619
匿名さん
>>3594 匿名さん
>>1476 匿名さん
>マンション一階にあるので超便利。すぐ隣はスーパーだし。
メゾンカイザーの人元気ですか?
>>444 マンション比較中さん
>低層階でも道路からの音はほぼ聞こえないですけどね
比較中とのことなので、桜田通り沿いと知らなかったからですよね?
>>3092 購入経験者さん
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地
投稿無いようですが、写真お待ちしていますよ
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3620
匿名さん
>>3615 マンション比較中さん
>御影石タイルは素敵ですね。
アクセントクロスの石目調というので
そうゆう柄の内装用クロスですよ。お好みで選ぶものです。
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3621
購入経験者さん
>>3620 匿名さん
>そうゆう柄の内装用クロスですよ。
クロス?なんだか、賃貸や借家向けの安っぽい話題ですねえ。いかにも、フレーム極太の古い液晶テレビを、有機ELだと平気で偽るアパート住みさんの発想ですねw
高級分譲億ションは、入居前にオプションやカスタムオーダーが豊富に選べて、エントランスや廊下、寝室のヘッドボード面のマテリアルなどまで好きに選べます。うちはリビングの一面は御影石タイルにしましたが、光沢好きな型向けには大理石なども選べましたよ。値段はそれほど変わりません。
しかし、石目調のアクセントクロス?それは無いなあ。凹凸感も無いでしょクロスじゃあ。画面よく見てみて下さいね。
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3622
匿名さん
昨日から京都どすw
朝食後ラウンジで休憩してこれから市内観光へ。ほなまたw
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3623
匿名さん
>>3622 匿名さん
子供の塾や習い事や部活は無い世代かな?
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3624
匿名さん
>子供の塾や習い事や部活は無い世代かな?
あってもやりくり出来る能力は欲しいね
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3626
通りがかりさん
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3627
匿名さん
>>3618 匿名さん
必至だな(笑)
画像はパナやソニーのが上。
所詮は中国に売り渡されたテレビ。
もう昔のTOSHIBAでは無いから。
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3628
匿名さん
>>3625 匿名さん
日本とは違って
中国は借地権で所有は認められないそうです
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3629
TOSHIBAさん
>>3628 匿名さん
だから日本のマンションを買い漁ってるんだね。
ご近所さんになったら、仲良くしないとね。
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3630
匿名さん
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3631
匿名さん
所詮は有機ELテレビ持ってない奴の僻み。必死の連投は見てて憐れだね。
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3632
匿名さん
>>3625-3630
自演や煽り、たかだか50万ほどのテレビすら買えない属性のようで・・
このスレに相応しくない越境民というのがバレバレですねw
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3634
匿名さん
>>3633 匿名さん
誰のことです?越境なんかしませんし、そもそもあなたみたいな「嘘つき」の相手はいたしません。有機EL持ってるとか嘘ばっか、荒らしばかりの嘘つきサイテー人間だね。
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3636
匿名さん
>誰も本当の事かは分からない。
分かることもありますよ。フレーム極太の古いテレビを、有機ELとか嘘ついてもすぐ分かる。
さらに滑稽なのは、
>お前、馬鹿だろ~(笑)TVのフレームと足みりゃ分かるんだよ。
という明らかな自演。下記も全て嘘つきによる自演。よく見りゃ分かるんだよw
>>3551 匿名さん
>>3553 匿名さん
>>3555 匿名さん
>>3567 通りがかりさん
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3637
匿名さん
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3638
匿名さん
自演するのは余裕のない貧乏人だけ。だからすぐ分かる。
東芝の番組表をハイセンスだと言ったり、極太フレーム古液晶を有機ELだと言ったり。高輪に存在しない50階のタワマンに住んでいると言ったり、すぐバレる嘘ばかり。ネット弁慶は憐れ。
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3639
匿名さん
まったくもって、同意しますよ。
下記の投稿とかも
>>1476 匿名さん
>マンション一階にあるので超便利。すぐ隣はスーパーだし。
>>444 マンション比較中さん
>低層階でも道路からの音はほぼ聞こえないですけどね
>>3092 購入経験者さん
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地
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3640
匿名さん
>>3639 匿名さん
どこも貧乏人には一生縁のない高級立地ばかりですね。
東芝の番組表をハイセンスだと言ったり、
極太フレーム古液晶を有機ELだと言ったり、
高輪に存在しない50階のタワマンに住んでいると言ったり、
そういう貧乏嘘つきは一生住めない物件ですよね。
まあ、そういう物件を一生下から眺めて過ごせばいいでしょう、憐れな嘘つきさんw
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3641
匿名さん
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地
まだどこか分からないんですか?これだから田舎カッペはw
古地図ぐらい読めるようによく勉強しなさい。
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3642
匿名さん
>>3639 匿名さん
あなたですか。ここで数々の嘘ついたり、ザ・マンションとか変なニックネームで荒らしているのは。
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地
気になって仕方ないようですね。武士の情けで、あなたのような嘘つきにもヒントをあげましょうか?まず嘘をついた謝罪を詫びて、二度と嘘や荒らしはしないと約束するなら、大きなヒントを差し上げても宜しいですが如何かな。
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3643
匿名さん
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3644
匿名さん
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3645
匿名さん
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3646
匿名さん
>>3643 匿名さん
他人のガレージの盗用もありましたねw
ってか、あなたはザ・マンションの成りすましの御殿山アパートくんだねw
また週末で上京してんの?爆
昨日から画像がいいとか言って、古い液晶を有機ELだよと嘘ついて。
上京アパート住みはレス内容が貧乏だからすぐ判別できるよw
有栖川公園撮ったり、檜町公園撮ったり公園ばっか。田舎が懐かしいからだねw
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3647
匿名さん
>>3645 匿名さん
先ほど判明しましたが、以下の二つはザ・マンションという荒らしです。
>東芝の番組表をハイセンスだと言ったり、
>高輪に存在しない50階のタワマンに住んでいると言ったり、
そして、
>極太フレーム古液晶を有機ELだと言ったり、
これは、そのザ・マンションを成りすました上京アパートさんです。
根城は五反田周辺で、過去にはメゾンカイザー五反田店や、檜町公園まで遠征してわざわざ写真を撮りに行く田舎っぺさんです。自称子持ちですが、週末の夕方に写真撮影で遠征とか設定がブレブレなので単身ニート決定です。
以上です。
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3648
匿名さん
そういう貧乏嘘つきは一生住めない物件ですよね。
まあ、そういう物件をネットから探してはせっせと投稿、憐れな嘘つきさんw
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3649
匿名さん
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3650
匿名さん
>>3648 匿名さん
画像盗用はやめたら?画像検索かけたら、「茨城県那珂郡東海村」のマンションだねそこ。
2000万ぐらいで売ってる安マンション。スレタイ読めますか?荒らしなら警告依頼出しますよ。
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3651
匿名さん
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3652
匿名さん
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3653
匿名さん
>>3648 匿名さん
ああ、その団地って、
>これは、そのザ・マンションを成りすました上京アパートさんです。
の自宅ってことかな?なるほどね、そりゃあ、
>>1476 匿名さん
>マンション一階にあるので超便利。すぐ隣はスーパーだし。
>>444 マンション比較中さん
>低層階でも道路からの音はほぼ聞こえないですけどね
>>3092 購入経験者さん
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地
みたいな高級物件には到底住めないですね。どこも価格10倍以上違うでしょw
はい、茨城にお帰りくださいカッペさんw
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3654
匿名さん
>>3653 匿名さん
>これは、そのザ・マンションを成りすました上京アパートさんです。
その上京さん憧れの地が、ここ御殿山みたいですよw
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3655
マンション比較中さん
低層は道路からの騒音がうるさいから嫌だなあ。
せっかく住むならこういうゲートがあってセキュリティ万全、
そして一般道からも私道があって、かなり奥にセットバックしていて、
静かなタワーが理想的。
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3656
匿名さん
なるほど、それで自分で撮れないから画像盗用なんだ。
軽井沢が実家なのかな?
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3657
匿名さん
分厚いフレームの古い液晶テレビを有機ELだと嘘ついたり、
週末に上京してきては、五反田や六本木の有名どころを撮影したり、
でも実際は茨城県那珂郡東海村がご自宅みたいな貧乏嘘つきは、
上記のような億ションには、一生住めないですよね。
まあ、そういう物件を一生下から眺めて過ごせばいいでしょう、憐れな嘘つきさんw
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3658
匿名さん
>それで自分で撮れないから画像盗用なんだ。
>>3648の画像盗用もあなたですよね。誤爆で実家晒してしまいましたよw
もういいから、背丈に合ったスレに行きなさい。その茨城の実家の団地2000万ですよw
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3659
匿名さん
誤爆でスレの流れ変えようとしていますが
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地
わかりましたか?ヒントが必要?
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3660
匿名さん
>>3659 匿名さん
ん?突然あなたはどなたですか?私の成りすましなら止めてくださいなw
あなたは分かっているんですか場所?
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3661
匿名さん
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3662
匿名さん
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3663
匿名さん
実際は茨城県東海村がご自宅の貧乏嘘つきの誤爆さん、話題変えようと必死ですねw
嘘は止めなさい。
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3664
匿名さん
>分厚いフレームの古い液晶テレビを有機ELだと嘘ついたり、
ですね。息を吐くように平気で嘘つく茨城さん。上京画像ネタは都心住みには珍しくも何ともないのでお引き取り下さい。また、今後は嘘つきさんの話は何も信じられないですので、誰も相手にしないと思いますよ。有機ELテレビ購入したら、その証拠画像アップできたら、信用回復の一歩にはなりますよ。では茨城県へ戻り、あなたに相応しい格安スレへ行って下さいね。
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3665
匿名さん
低級スレが過疎っていると、ここにもザ・マンションみたいな越境者は来ない。
でも代わりに、ザ・マンションの成りすましという「嘘つき上京者」が現れるから、
これまた厄介ですね。もう二度と来ないといいのですが・・・
富裕スレは人を惹きつけてやまないようですw
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3666
匿名さん
ここは他スレを圧倒して参加者が多く多様ですね。特に週末と夜間が盛り上がる!
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3667
匿名さん
貧乏スレみたく平日の昼間にレス数が伸びるとこは、ニートと退職者ばかりで意見が交わることのないヤバいスレだろw
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3668
匿名さん
富裕層とは一般的には少ないのですが、スレ設定の予算帯が首都圏検討者にジャストフィットなのでしょうね。中には勘違いして、地方は茨城県の2000万の団地の画像誤爆してあげてた田舎っぺさんもいますがw。まあ温かい目で見守りましょう。
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3669
匿名
マンションは10年以後の二回目からの管理費修繕費の高騰がリスクだよなぁ。投資目的じゃなく、住む場合には重くのしかかってくる不安があるよね
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3670
匿名
>>3669の追記
いざ引っ越そうとしても、売れるのか不安だし魅力があるのかわからないし。
投資家たちは、直ぐに売りぬけることが出来るかもしれないけど、永住するからには避けれない不安要素ではあるよね
住民説明会とかでも揉めそうだし
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3671
マンション比較中さん
>>3669 匿名
物件によりますね。先日ちょうど会社の友人たちと話題になったのですが、20年間ずっと上がらないマンションも知っていますし、逆に大規模修繕を前に無駄や余計な設備、また照明器具を全てLEDに交換したら、電気代がマンション共有部全体でかなり安くなり、管理費が安くなったと言っていた友人もいましたよ。まあ管理費はケチるとボロくなりますから、でも削除や節約できるところはしながら、維持していくのがいいでしょうね。
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3672
匿名
>>3671 マンション比較中さん
今の新築はLEDが標準ですから、おっしゃるようなケースで回避は難しそうですよね
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3673
マンション比較中さん
>いざ引っ越そうとしても、売れるのか不安だし魅力があるのかわからないし。
一番大事なのは立地です。流動性の低い戸建ての場合はもっと悲惨ですよ。
人気があり需要の高い立地ならあっという間に売れますし、逆なら難しいでしょうね。
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3674
匿名
追記
エレベーターや設備の修繕費がかさむことは避けれないので、二回目はいくらかかるのかわからないし、買う前は、安く設定されているけど、売る側が隠すデメリットでリスクですよね
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3675
マンション比較中さん
>今の新築はLEDが標準ですから、
あくまで一例です。その分、そもそも今時のマンションの管理修繕費はそれほど高くないのでは?デフレの時代ですし、20年前よりサービスは何でも安価になっていると思いますよ。相見積もり取って、借り会社を競わせてもいいし、手は色々あります。
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3676
マンション比較中さん
>売る側が隠すデメリットでリスクですよね
隠すというか、そんなに管理修繕費が心配で不安なら、もっと低級の物件にするか、戸建てにすればいいのでは?あなたには身分不相応なのかも知れませんよ、悪しからず。
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3677
マンション比較中さん
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3678
匿名さん
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3679
匿名
>>3673 マンション比較中さん
投資目線でなら立地と土地の大きさですよね。戸建だと上物は評価に入らないですしね。RCならまた違いますけどね。
まとめると、投資目的の延長上で購入して最新の改修前に売って次の物件を買い移り住むのが損しにくそうですよね。
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3680
マンション比較中さん
私は山手線内側エリアのマンション住みですが、新築マンションを20年ぐらいで住み替えればいいという考えです。戸建は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど無駄ですよね。快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するから、そしたらまた新築マンションに引っ越せばいい。でも売る時に値下がってると残念だから、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より2倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。不動産は価値の維持できる立地+建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸物件、都心都会なら分譲が賢明です。
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3681
匿名
>>3676 マンション比較中さん
世帯収入は十分購入出来るレベルです。もう少し上も見れますが、ライフプランで妻がリタイアした場合には重くのしかかってくるので考えていませんが。
無理なく探しているので、素直な意見を述べただけです
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3682
匿名
>>3680 マンション比較中さん
オリンピック後のバブル崩壊なども見定めたいですよね。あとチャイナマネーの引き上がるタイミングなど
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3683
匿名さん
>将来性の見込めない郊外は賃貸物件、都心都会なら分譲が賢明です。
先日ニュースでやっていましたが、所沢の駅前に、住友不動産が29階建てのタワマン建てているそう。郊外でも戸建てよりマンションへの需要が旺盛だそうで、分譲価格は5000万から1億超えの部屋もあるそうで、周辺戸建てより高額ながらも売れ行き順調だそうです。郊外でも分譲がいいかもですよw
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3684
匿名さん
あと田園調布など、かつては憧れの住宅地だったが、現在のトレンドは丘の上より駅前だそうで、田園調布といえども空き地が目立ち、土地価格も4丁目では200万円台もあり、近隣のマンションなどより割安になっているそう。なので、そのニュース番組の意見ではそういう割安な土地を探して家を建てるのも、今はいいタイミングでは?ということでした。高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。予算低めの世帯向けには戸建てオススメかも。
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3685
匿名
>>3683 匿名さん
不動産に勤めている後輩が豊洲のタワマンを5000万で買って一年後には7000万の評価額に上がったと言っていました。
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3686
匿名
>>3685 匿名さん
買い手が多いそうで、そのほとんどが海外の投資家だそうです
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3687
匿名さん
中国マネーは、本国の税制優遇の変更で一旦は引いたはずですがね。
ここ数年は海外マネーよりも、国内の実需で買われてるというのがエコノミストのコンセンサスだと思いますよ。
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3688
匿名さん
またタワマン、それも湾岸エリアは注意しないと一気に暴落する気がします。大規模修繕の手前で売却しようとする人も一定数いるだろうし。元々の街に魅力がないと、愛着心の低い住民からは見放されますからね。それが割安を強調して売っていた、湾岸タワマンの最大の欠点だと思います。
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3689
匿名
そうなんですね、当方不動産投資はたまに会う知人からの情報しか知らないので、申し訳ありません。
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3690
匿名
ただ、そんな以前ではなかったのですが海外マネーを気にしていました。
現場側からと、評論家では見え方が違うのかもしれないですね
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3691
匿名
>>3690 匿名さん
その方が言っていたのが、中国内から資産を海外にドンドン手当たり次第に移す流れは経済崩壊まで続くはずだと言っていました
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3707
匿名
[No.3692から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3708
匿名さん
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3709
匿名
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3710
匿名
>>3708 匿名さん
興味有ります。立地、築年数、提示額は上なのか下なのか妥当なのか?
差し支えなければ、教えて欲しいです
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3711
匿名
>>3710 匿名さん
なぜなら、マンション購入の案件として売買による考察は避けて通れないので、リアルな話は大変価値があると思うので
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3712
匿名
>>3711 匿名さん
気に入ったから買っただけではなく、そろそろ売って損切りして、移り住もうかな?まで見据えて購入プラン。いや戦略ですね。まで見たほうが有意義な生活を送れる可能性は高いと思うので
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3713
匿名
日本ではお金を欲しがるのは、良くないと教わりますが、アメリカなどでは投資運用は当たり前です。寄付に対する文化も日本よりも全然進んでいます。
老後2000万というニュースは、貯めないといけないではなく、必要費用なので運用などで増やすなど考えましょうね。ということなんですね
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3714
匿名
>>3713 匿名さん
マンション購入とういう議題では、戸建と違い、資産価値があるので加味する必要があるのも事実です。
戸建とマンションでは、見方を変えるべきです
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3715
匿名
営業してくる社員さんに、では今の接客の仕事状況を無しにして、貴方ならどう判断しますか?と聞くのも良いと思います。それはなぜですか?とプロの意見を聞くことができるので。
銀行の営業さんも同じです。変動固定、貴方ならどうしますか?
そうすると、客と業者ではなくなり、営業マンがアドバイザーに変貌します。
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3716
匿名さん
んー投資と自宅はまったく別物と思いますけどね。
普通は自宅に採算性なんて考えないと思いますし
希少な立地の良い土地なのでいくら積まれても
これ以上立地の良い土地なんて売りに出てませんから
売却なんて考えたことも無いです。
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3717
匿名
>>3716 匿名さん
その考えもあると思います。
管理費高騰した額が圧迫するリスクを管理する対処の仕方としたらの話でした
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3718
匿名
>>3716 匿名さん
修繕費が住民で払えない場合は、住民の減少、投資家達の引き上げにより、老朽化が進み問題になる場合もあるリスクを加味した場合の話です
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3719
匿名
>>3718 匿名さん
高級マンションほど、設備の更新修繕費用はかかり、住民の管理費修繕費でまかなわれます。
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3720
匿名
>>3716 匿名さん
その考えが普通なんですよね。
でも、見方を変えたらお金をかけずに新築に住むこともできるんです。
それを生き金と言います
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3721
匿名
その考え方は塩漬けと言います。
借金して購入した時点で資産ではなく負債です。
そこに価値があり、その価値を理解して扱うことで、運用することが出来て、財産にお金を増やす機会を作れて、結果的に支出は少なく出来たり、以前よりも増えたりすることもあります
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3722
匿名
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3723
匿名
なので、スレタイのどっち?という問題は別次元の話です。
比べるにはタイプ種類が違い過ぎなんですね。
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3724
匿名
私の考え方はマンションをどう運用して、住宅に払う費用をなくすか?なので、マンション購入プランを立てたいです
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3725
匿名
現在戸建のマイホームに住んでますが、引っ越しを上手く繰り返せば、住宅ローンは充分支出出来るのではと考えています
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3726
匿名
その際の税金がどうなるのか?どうすれば課税されないのか?を考える必要も出て来ますが。
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3727
匿名
ちなみに新たなマンション購入ローンは自宅を担保することと、最悪子供との2世代ローンでクリアできると思ってます
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3728
匿名
対案がないので、結果的にマンションを購入すべきという結果で良いですよね?
では、また機会があれば是非議論して、みんなで得しましょうね!では
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3729
匿名さん
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3730
匿名
>>3729 匿名さん
私は5000万から6000万を探しています。
それ以上の方は、稼いでる額が違う印象です。羨ましい
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3731
匿名さん
ここは7000万以上のスレですよ。それ以下はご遠慮ください。
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3732
匿名
ホントだw
買えるけど、背伸びになってしまいますね。
講釈してしまい申し訳ありませんでした。基本は同じなので、役に立つことが出来れば、幸いです
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3733
匿名
7000万からの方って世帯年収いくらくらいなのか知りたいです。
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3734
匿名
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3735
匿名
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3736
匿名さん
さて、若葉ちゃんの連投は終了したかな?
チェックアップの後、サービスフロントからお土産。
…と請求書w
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3737
匿名
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3738
匿名さん
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3739
匿名
>>3737 匿名さん
収入をもっと増やしたいのですが中々です。見えない壁の中でもがいている真っ最中です。純粋にリスペクトです。
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3740
匿名
>>3738 匿名さん
請求書云々よりも、そのステージが普通ということが出来ているって、凄いなって
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3741
匿名さん
年収1800なら、手取り2年分ぐらいで買えますよ。たかがポルシェですから。
次はアストンかランボ行こうかと思ってます。
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3742
匿名
>>3741 匿名さん
簡単に言いますけど、無理すればですからねwww
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3743
匿名
>>3742 匿名さん
車の為に仕事している状態になってしまいますよw
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3744
匿名
やっぱり地頭というか、キレというか、才能というか、頭一個抜けている人って、んっどうした?みたいな人多い印象。
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3745
匿名さん
7000万からって低すぎないですか?
共働きなら奥さんの手取りが50万だとしても半分使うだけで1億とか余裕でしょ。
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3746
匿名さん
そりゃあ本末転倒だなw
真面目な話、クルマ好きで独身なら収入ほとんど突っ込んでもいいかもだけど、
家族いるなら年収は7000万以上ぐらいないと2000万超クラスは手出しちゃダメだよ。
マンションと同じで車輌は買えたとしても、その後相当に維持費掛かるからね。
前乗ってたベントレーはウィンドウレギュレータ交換40万、リアバンパー交換100万とか普通だったからw
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3747
匿名
七千万以上の人って凄いな。過去の発言を消したい衝動に駆られてる。
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3748
匿名さん
ポルシェのってる人はどんな金持ちかと思ってたけど、1800万とかで買ってるの?おれサラリーマンで3000万超えてるのに買える気がしないんだけど、相当無理してない??それか経営者で経費使えてるの?
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3749
匿名
>>3746 匿名さん
手を出せるわけないでしょ!w普通にプリウスですからw
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3750
匿名さん
年収7000万の人が数百円のレシート載せちゃうとか可愛い
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3751
匿名さん
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3752
匿名
>>3748 匿名さん
それ流れを勘違いしてますね。私はポルシェなんて夢のまた夢ですから。
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3753
匿名さん
そんなもんよ。億プレイヤーみたいな金持ちは知らないけど、7000って手取りだと月々たかだか350ぐらい。教育費とか都心での生活費諸々支払っていくと貯まるのは雀の涙だし。
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3754
匿名さん
そろそろ年収7000万の人が先祖代々さんにトランスフォーム
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3755
匿名
>>3753 匿名さん
充分凄いですからねw
一緒に飲んでて、悩み相談中での発言だったら目潰してると思いますね。
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3756
匿名
そんな資産家達もこういうスレに立ち寄ったりするのですねー、以外でした
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3757
匿名
>>3756 匿名さん
上には上はいくらでもいる中で、安い講釈を後悔しています。すみませんでした、もっと修行します。
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3758
匿名
恥を気付かせて頂いたポルシェの方、ありがとうございました。言って貰えなければ、恥を垂れ流しだったと思います。
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3759
匿名さん
低級スレが過疎っていると、ここにもザ・マンションみたいな越境者は来ない。
久々に落ち着いていい夜でした。
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3760
周辺住民さん
要するに、荒らしはあの低級スレからの越境者と、茨城からの上京者の2人ということだね。
過去レスで判明しましたが、以下の二つはザ・マンションという荒らしです。
>東芝の番組表をハイセンスだと言ったり、
>高輪に存在しない50階のタワマンに住んでいると言ったり、
そして、
>極太フレーム古液晶を有機ELだと言ったり、
これは、そのザ・マンションを成りすました茨城からの上京アパートさんです。
根城は五反田周辺で、過去にはメゾンカイザー五反田店や、檜町公園まで遠征してわざわざ写真を撮りに行く田舎っぺさんです。自称子持ちですが、週末の夕方に写真撮影で遠征とか設定がブレブレなので単身ニート決定です。
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3762
匿名
>>3761 匿名さん
私は会ったことないですが、そんな方が来たら速攻で落ちると思います。今日はたまたま良い日に当たったんですね。良かったw
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3763
匿名
>>3762 匿名さん
たまたま奥さんと子供が実家に遊びに行って、時間を持て余してたどり着いたのですが、色々あるんですねー
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3764
匿名
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3765
匿名さん
中国マネー
の不動産購入はまだまだ続いてるね。
中国系社員が付いて、契約してるわ。
規制強化してるはずなんだけど
いろんなルートがあるんだろうね。
良く分からんが、カネ余って困ってるのかね。
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3766
匿名
>>3765 匿名さん
やっぱり、そうでしたか!
ホント少し前にチャイナマネーは凄いって言っていたので、ちょっとムズムズしてました。
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3767
匿名
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3768
匿名
>>3765 匿名さん
数時間前の話を流さず、リサーチしていたってのも驚きましたけどね
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3769
匿名さん
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3770
匿名
>>3769 匿名さん
どうでもいい情報なので、今後アップはしないで欲しいですね
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3772
匿名さん
北欧系の年金ファンドが都心部の商業ビルへの投資に熱心だという話は聞いたことがありますが、住宅市場への影響はあるんでしょうかね?地価の上昇により間接的には影響しそうですが、都心部の住宅としての需要はピークを超えてるのかなという気がしています。
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3773
匿名さん
憧れて頂くのはかまいませんが、写真盗用はダメですよ
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3774
匿名さん
散歩道とか
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3777
匿名さん
高輪は羽田新飛行経路の下あたりかな。
高度を500mぐらいまで下げてくるから、タワマンの高層階からよく見えていいですね。
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3778
匿名さん
うるさくてとても住めないでしょうね。住むなら低層レジデンスがベストです。
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3779
匿名さん
4分に1便じゃ高層階はうるさくて住めないだろうね
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3780
匿名さん
どこでもいいんじゃないの?住みたいところに住めば?俺は戸建。
門付きクローズ外構や全館空調とか好みの間取りとかを体験したかったんだよな。
子供が育っても帰ってくる場所を固定したかったし。
マンションも新築でいきなりスケルトンやっちゃってぶっ飛んだリノベーションする人もいるが、限界がある。
どちらにせよ金銭豊かでも貧しい心もっちゃだめだからな。
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3781
匿名さん
羽田新航空路の直下はやめたほうがいいね。
広尾あたりもあやしい。
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3782
匿名さん
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3785
匿名さん
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3787
匿名さん
[No.3784から本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為が確認された為、いくつかの投稿を、削除しました。管理担当]
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3788
通りがかりさん
カタカナ多いマンションギャラリーというのはわかるけれど読めねー
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3789
匿名さん
>>3787 匿名さん
レスありがとうございます!そうですハンブルグのです。今では希少な象牙鍵盤で、妻と子供が弾いていますが気に入っているようです。はい、ピアノ引越の専門業者さんに聞くのが一番ですね。当たってみます。
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3790
匿名さん
回覧板で回ってた新駅の件、提出は明日までなのでご注意を
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3791
匿名さん
そういう紙っぺらとかレシートはもう飽きた。
家からの景色とかロビーとか、中の画像は通りがかりだとアップできないんだねw
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3792
匿名さん
>>3773-3774は週末上京の田舎っぺさん。実際に住んでいないから、アップできる画像は公園や建物の外観ばかり。昨日の、自宅と思しき茨城の団地の誤爆アップは失笑ものでしたが、もし都内にお住まいならロビーぐらいアップすればいいのに出来ないようです。賃貸アパートじゃ無理ですよね、エントランスロビーそのものが無いからw
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3793
匿名さん
>>3785 匿名さん
茨城県は正直行ったこともないですね。特に用事も無いですし。日光は栃木県でしたよね。
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3794
匿名さん
>>3792 匿名さん
軽井沢や北関東に詳しいお住まいのかたなんでしょうね。
他の写真も広告写真や他のスレからの転用なようですし
>>3655 マンション比較中さん
これとかもKen Corporation Ltd.って透かしが見えますね
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3795
通りがかりさん
マンションの方が安全安心。ただタワマン上階は震災時には危ないと思うけど。
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3796
匿名さん
戸建て、マンションどっち選ぶかは立地によるんじゃないですかね?
地価の安い田舎で、敢えて建築費用の嵩張るマンション購入の必要はないだろうし、
都会なら背の高いマンションは眺望もいいし、人の行き来が多い都会だと、
セキュリティ面でより安全性の高いマンションを選ぶ人が多いと思います。
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3797
購入経験者さん
億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
普段使いはレクサスみたいな4ドアセダン、オフタイムにはポルシェみたいなスポーツタイプ、
オフロードならレンジローバーやゲレンデとか?戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。
幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方ですよね。
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3798
匿名さん
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3799
匿名さん
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3800
匿名さん
>>3799
権利関係の違いと建築様式を混同しておられるようですが
お住いの購入検討初めてですか?
権利関係の違いは書類上のことなので震災とは無関係
戸建て=単独ですべて所有
タワマン=多人数で分割して共有
低層レジデンス=少人数で分割して共有
建築様式は
注文住宅であれば、分譲住宅と同じ仕様かそれ以上の耐震性能
太陽光発電+蓄電池、燃料電池等でエネルギー供給手段が確保できる分安全です。
わかりやすく言うと低層レジデンスを単独所有で屋上のソーラーパネルも専有ということです。