住宅ローン・保険板「7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

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7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?

  1. 2181 匿名さん

    マンション中古流通価格、トップは「虎ノ門ヒルズレジデンス」
    http://suumo.jp/journal/2019/08/02/166247/?vos=jzaj1503126k000zzz17122...

    1位には東京・港区の「虎ノ門ヒルズレジデンス」(2014年竣工)がランクイン。同物件は森ビルが分譲した52階建てのタワーマンション。2018年の中古流通事例数は18で、平均坪単価は1,715万円だった。

    2位には東京・港区の「パークコート赤坂檜町ザタワー」(2018年竣工)が、平均坪単価1,318万円でランクイン。3位には東京・港区の「フォレセーヌ赤坂檜坂」(2016年竣工)が、平均坪単価1,124万円で続く。

  2. 2182 通りがかりさん

    意外と耐えてるな。

  3. 2183 匿名さん

    首都圏6500万スレは3500レスで終息。
    このスレは、そこまで持ちますかね?

    あと、1500レス。

  4. 2184 匿名さん

    富裕層は絶対数が少ない。暇な時に余裕持ってレスあればいい。

  5. 2185 通りがかりさん

    ここの住民さんは海外旅行や別荘でお過ごしの方も多いみたいですしね。庶民のように働く必要もない人向けスレでしょここはw

  6. 2186 匿名さん

    画像盗用ばかりで罵詈雑言で荒らす
    地方?の方とかの投稿も多く残念です

  7. 2187 匿名さん

    東京23区人口「増える区」「減る区」2045年問題

     東京都の人口は2025年から減り始めるとされているが、地域によってはばらつきがある。国立社会保障・人口問題研究所が18年3月に公表した推計値によると、20年から45年の間に23区のうち17区では人口が増える。減少するのは6区のみになっている。

     最も増えるのは中央区で約1・22倍。2番目は港区で約1・21倍。3番目の千代田区では約1・19倍。以下、台東区江東区と続く。人口が増えるということは、住宅需要もそれなりに増えることになる。その逆もまたしかりとも言えるが、人口と住宅需要は密接にはシンクロしない。住宅需要と連動するのは世帯数である。

     東京都の世帯数は30年頃から減り始めるとされる。しかし、人気が高い港区中央区では30年以降も世帯数が増え続ける。ということは、23区の中でも都心に近い区では当面住宅需要が増大する、と考えてもいいだろう。さらに住宅需要の増大は価格の上昇につながる。

  8. 2188 匿名さん

    今以上に密集するのもどうかと思いますね
    空間に余裕のある閑静な低層住宅街なので
    現状維持がベストと思います。
    土地の余剰部分は駐車場等で貸したり無駄無く
    有効利用して良好な住環境を維持したいものです。

  9. 2189 eマンションさん

    都心住みの多いこのスレ住民さんは安泰のようです。

  10. 2190 匿名さん

    ここはマンションの妄想ばかりで恥ずかしい人が居るよね。
    レシートとか何を考えているんだか…
    自慢ばかりでなく、マンションの問題に目を背けずに意見交換できる人はいないのか。
    戸建ての方が遥かに実りある意見交換してるよ。

  11. 2191 匿名さん

    貞操マンションでは、マンションに住んでいる価値はない。
    ある程度の高層マンションでないと、マンションの良さは享受できない!!
    タワマンこそ至高。眺望が良いというのは、お金をかる価値があるのよ。

  12. 2192 匿名さん

    商業地域やその隣接地は、ビジネスに有効活用が適しているので
    容積率を緩和してオフィス用途が適していますね
    大通りに面してて窓開けたら騒がしいところは
    居住用途にはあまり向かないかなと思います

    ららぽに行くときの357沿いで建築中の
    一時期広告が多かった1500戸?のマンション、建築進んでました
    トラックとか多く通りますから、ちょっと近すぎないかな?

    もし施主なら、357の間にテニスの森ぐらいの緩衝スペースを
    開けて公園にしてから建てれば少しはよくなったと思いますね

    1. 商業地域やその隣接地は、ビジネスに有効活...
  13. 2193 匿名さん

    軽井沢は夜になりだいぶ涼しくなってきました。
    今日は万平へ。レシート初参加です。笑

    1. 軽井沢は夜になりだいぶ涼しくなってきまし...
  14. 2194 マンション比較中さん

    >>2190 匿名さん

    レシートさんは地方の戸建住みですよ。

  15. 2195 匿名さん

    >>2194 マンション比較中さん

    2193ですが、様々だと思いますよ。私どもは数日前から軽井沢の別荘に来ていますが自宅は都内です。週末にアップされるレシートは、確かに地方の方がこの夏休みで東京に出て来られてアップされるケースもあるようですが見極めが大事でしょうね。闇雲に決め付けは失礼ですから気を付けましょう。

  16. 2196 匿名さん

    >>2193 匿名さん
    レシートの上限を2000円までにしたのに
    ちょっとだけ破っちゃいましたね

  17. 2197 匿名さん

    私が見た限り、平日に投稿のあった広尾のパン屋さんや、恵比寿のケンタッキー、白金の団子屋、その辺りはリアルな都内住みの方だと判断しています。他には怪しい方も確かにいますが夏休み期間中は判断が難しいですね。苦笑

  18. 2198 匿名さん

    >>2190 匿名さん
    どこで実りのある意見交換してるんですか?
    リンクを貼ってみて下さいね

  19. 2199 匿名さん

    >>2197 匿名さん

    何を基準に?

  20. 2200 匿名さん

    夏休みあるある。

    地方から東京へ行く人。
    東京から避暑地へ行く人。
    日本から海外へ行く人。

    人生いろいろw

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