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匿名さん
[更新日時] 2022-05-17 16:50:52
4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？
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500
匿名さん
>>498 匿名さん
そのリストにも湾岸など入っていませんね。当たり前ですが。
旧工業地帯ですから湾岸は。行っちゃダメだと小さい頃に習ったものです。
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501
匿名さん
>>499 名無しさん
>あんたがやれよ。
そういう言葉遣いの人間は湾岸がお似合いだね。
民度はその中国人と同じだから仲良くやっていけばいい。
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502
名無しさん
>>497 匿名さん
低層なんだねw
じゃあ高台もクソも無いじゃん。
空気の悪い内陸で低層。
タワマンが良いとは言わないが、低層はダメだ。
後、空気が悪いのも。
やっぱり海だよ、海。
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503
名無しさん
>>500 匿名さん
誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
マンションは高ければ景色も空気も最高。
低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
マンションに住み意味を考えなよ。
眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
すみません。言い過ぎました(笑)
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504
匿名さん
湾岸民の化けの皮の下はこんな感じでした。
>低層なんだねwじゃあ高台もクソも無いじゃん。やっぱり海だよ、海。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
湾岸クオリティとはこのこと。住む場所はよく選びましょう。
ただ戸建て民の成りすましの可能性もあるので要注意。
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505
名無しさん
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506
匿名さん
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507
匿名さん
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508
匿名さん
>リストの出典は知りたいけどねw
私は都内出身ですが、なかなかよくできたリストだと思います。他に候補があったら追加したりしたら、より正確なものになるかもですよ。興味あったらやってみたら？
>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷
>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町
=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）
>Aクラス
田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など
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509
匿名さん
タワマンも手軽で良いと思うが、やはりリストに有るような古くからの静かな住宅街が私は良いですね(高くて買えませんが(笑))
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510
匿名さん
低層と高層だと、価値がまるで違うから。
確か３倍ぐらい。管理組合での権利も低層階は低いんだよねw
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511
匿名さん
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512
周辺住民さん
>上のリストってマンション街じゃ無いかな？
都内の住宅地に疎い方ですか？都心は当然マンションの比率も高いですが、例えば、
>SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・白金4・元麻布・大和郷
>Sクラス 神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町
などは、圧倒的に戸建てメインの住宅地です。そして平均専有面積200㎡以上というような低層マンションが点在してますね。
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513
匿名さん
東京23区高級住宅地ランキング一覧：
Ｓ 番町、元麻布
ＡＡＡ 松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
ＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布
Ａ 北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町
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514
周辺住民さん
>>513 匿名さん
いつもその古いのをペタペタしてくる人がいますが、番町なんて歴史はあるけど今は雑居ビルだらけで街並みも汚いしとてもSクラスではないし、
> Aクラス、小石川、小日向、本郷、目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町
あたりは地価も安いから戸建てばかりだけど、あなたのお宅がAクラスにあるのかもだけど、AAA、AAなどの上位クラスに比べると見劣りするので、わざわざアップしなくていいですよ。
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515
匿名さん
東京23区高級住宅地ランキング一覧：
Ｓ 番町、元麻布
ＡＡＡ 松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
ＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布
Ａ 北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
目白台、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町
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516
周辺住民さん
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517
通りがかりさん
マンションさんは得意気に嫌がらせ。
お里が知れますな～
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518
周辺住民さん
>>517 通りがかりさん
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。
私もマンション住みですが、ペタペタさんもマンションなの？
ここ人気スレなんですねー。レス数も500超えてきましたし、開設されてまだ5日だっけ？
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519
匿名さん
得意げに投稿された広告写真と違う現実がショックだったのでは？
良好な住まいは古くからの邸宅街など法規で守られた低層住宅地域です。
先代に感謝し安易に手離したりせず、後世に大事に遺したいものです。
