オーヴィジョン大竜ってどうですか？

薬局・スーパー・子供病院・病院(今給黎総合病院が移転するので八反丸のみ)・耳鼻科・銀行が身近に密集しているので便利は便利だがこれ以上の町の発展は見込めないと思う
パン屋・ケーキ屋さんは長田町あたりに1軒づつぐらいしかないと思われる飲み屋は数件ある
交通機関はバス・JR・電車がある
電車や鹿児島駅に行くとき帰る時の徒歩は交通整備がいまいちなので気をつけないといけない車が多い所なのでもうちょっと徒歩に優しい整備して欲しい所
天文館・ニシムタ方面に行くには線路があり貨物列車が通ったりJRが通る時間帯によっては10分近く通れないので時間に余裕をもっての行動をおすすめする
チラシに天文館徒歩13分と記載があるがもっとかかるような気がするので自転車がおすすめ

立地は普通設備はいいと思う値段は立地にしてはやや高いかなあ～と個人的に思います
もしかしたら車1台は無料？(駐車場0円～13000円と記載されていたので間違ってたらすみません)なので駐車場込みという値段なのかも？
大竜は建蔽率60％なのが問題だからしょうがないのかもしれない
タイヨー前のマンションはあまり売りにだされないので狙ってる人にはかなりおすすめ

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立地的に厳しいかもですね。

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意外と便利で住み心地は良い場所だと思いますよ。昔からのお金持ちが多い土地ではありますが…

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請求した資料が届いたんだけど、無料の駐車場は54台しかないみたい（全78戸）

価格は角部屋3LDK（3910万）~4LDK（4770万）
中部屋で2LDK（2980万）~3LDK（3950万）

駐車場からの収入が少ないからか管理費が高め。（9400円~13100円）

床暖房、エレベーター2基、全戸wi-fi完備、ゴミ回収サービスはいいね。

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エレベーター二基はいいなあ
県庁みたいに中階層用と高階層用に分けててくれるとありがたいけどどうなんだろ

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ハザードマップ的には問題ない立地だね。
MJR清水町よりは良いかも。

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スレ伸びないですね･･･

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モデルルームはほとんどそうですよ。
完売間近のマンションのモデルルームに行きましたが、何人世帯をターゲットにしているのか標準では対応できない間取り変更をしていて個室は２つだけ、標準の壁紙が貼ってある場所すらほとんどなかったです。
つくりつけの棚を多用していたのでそれもいいなと思ってましたが「戸境壁に壁をもう一枚作らないとこういうことはできない」とか・・・。
つい「モデルルームのていをなしてないですね」と言ってしまいました。

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ここを買う方々は、かなり資金がないと大変。2台あるエレベーターは確実に25年したら取り替え。住人に負担がのしかかる。

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間取りに全く魅力を感じない。

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前向きに検討している者です
建設地近く5年ほど住んでいますが、周辺の買い物施設やアクセスなど実際に生活していて立地は良いと思います。共用部分も室内の標準設備も充実しているため価格が高いのかと思いました。
市内いくつか見て回りましたが全て平置きの駐車場や室内設備、立地を考えると資産性が高いんじゃないかと夫と話してました

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78戸でエレベーター2機は便利とは思うが後々の改修費用が心配。
54区画の無料駐車場は魅力があるけど、その分入るお金が少ない。
機械式よりは平置きなのでその分をエレベーター改修費用等に当てるのとは思いますが。

分譲時の初めの管理費は低く見せているけど後々あがるのが確実と思う。

ネガティブな事書きましたが、どのマンションでは気になる事は有ります。

何を優先するかはそれぞれ、気にいつたら購入して楽しく暮らした方が素敵。

いつまでも買う事できなくなりますからw

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>>18 マンション検討中さん
どのマンションでも管理費・修繕費は将来確実に上がりますよ。

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わざと初めのうちだけ管理費・修繕費
低く見せて買いやすく見せてる所ある。

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