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検討者さん [更新日時] 2024-05-12 17:49:03

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL:http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地:大阪府大阪市西淀川区中島1丁目
交 通:阪神「出来島」駅より徒歩19分(約1500m)・自転車で約6分
総区画数:全359区画
売 主:関西住宅販売 株式会社

[スレ作成日時]2019-02-19 19:27:03

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大阪中島プレミアムについて

  1. 243 検討板ユーザーさん

    >>195 マンション検討中さん
    いや、西淀川区で更に中島って時点でプレミアムちゃうやんw
    プレミアム気取りたいんやったら芦屋なり帝塚山なりに住んてください。

  2. 244 マンション掲示板さん

    >>243 検討板ユーザーさん

    そう言うお前は早く友達でも作って
    話聞く相手作ってくれw

    一人ぼっちで寂しそうなのが伝わってくるwww

  3. 245 匿名さん

    なんか荒れそうな予感です、、、
    プレミアムっていうのは、あくまでも名称ですね。
    ハピアやナピアなかんじの、ただの名称。
    私はプレミアム住人ですが、高級感があるかんじもするし、好きですよ。
    今のところ特に問題があるようなこともないし、ご近所付き合いも、すごく良いかんじです。
    子供同士も親同士も、円満です。

    医療センターが出来る予定もありますし、スーパーも出来るし、更に住みやすくなるのかなと思ってます。

    検討されている方、私はオススメしますよ。

  4. 246 匿名さん

    ラムーの説明会に参加した方いらっしゃいますか?
    私は参加出来なかったので、参加した方に少しだけ話を聞きました。

    ラムーの車の出口は、公園側になるようですね。
    右折で出られないように(川沿いに左折で出るように)プレミアムの公園側の川に近い方の入口手前の道路の真ん中に、オレンジのポールが立つようです。
    プレミアム入口に右折する際に邪魔にはならない場所らしいです。
    ちょっと安心しました。

    あと、駐車場出入口は、オープン1週間くらいは警備員が立つようです。
    その後は、様子見とのことです。

    光の件、騒音問題については、まだ心配が残りますね。
    球場側のプレミアム側に惣菜売り場になるようです。
    煙突が上に付くので匂いは上に行くような説明を受けましたが、風に乗ってプレミアム側に来ることはあるでしょうね...
    今でも工場の臭いが来るくらいですし。

    とりあえず、建ってみないとわからないところは、ありますね。

  5. 247 匿名さん

    ラ・ムー出口に、
    「車が出ます」という音が鳴る機械を付けるかとの話もあったようですが、
    それも、24時間鳴られては、出口付近の家はうるさいですよね。
    音や光(駐車場やお店の電気)については、夜何時から朝何時までは消す等、決めてもらえたらと思いますね。

    24時間営業は助かる反面、中島の土地柄、大きなトラックの出入りが多くなるかもしれないので、騒音問題は、尽きないかもしれませんね。

  6. 248 通りがかりさん

    >>247 匿名さん

    24時間営業は決定事項ですかね?

  7. 249 名無しさん

    説明会に行けなかったんですが
    ラムーっていつ頃オープン予定なんでしょう?
    あと前から出てた医療センターも同時に出来るんですか?

  8. 250 匿名さん

    >>248 通りがかりさん

    24時間は決定のようですよ。

  9. 251 マンコミュファンさん

    着工日はいつ頃からか、決まってあるのでしょうか。

  10. 252 匿名さん

    先日包丁を振り回してる住人がいた。警察沙汰になってた。怖い。

  11. 253 通りがかりさん

    >>252 匿名さん
    詳しく聞かせていただきたいです。

  12. 254 eマンションさん

    >>252 匿名さん
    いつのことですか?
    プレミアム内ですか?
    どのあたりでしょうか?
    子供がいるので、詳細知りたいです!

  13. 255 匿名さん

    工期は、
    10月初旬~6年6月初旬とのことです。

  14. 256 名無しさん

    自宅前の道路で遊ぶ道路族がいます。
    車通りも多く、通行の妨げになっています。
    みんなの共有道路なので遊ぶなら公園で遊んでほしいです。

  15. 257 匿名さん

    >>256 名無しさん
    私もすごく気になってました。
    小さい子供達とママ達が夕方によく道路にいてますね。
    車が来ても、急いでどくことも無く、、、。
    それでなくても、ECCが出来てから、子供たちのプレミアムへの出入りも多くなっていて危ないのに。
    川の方側の出入口付近は、運転にかなり気を使います。
    自宅の駐車場からはみ出して駐車しているお宅もあるし、車が向かい側から来た時には、かなり危険な気がします。

    車を自分の敷地からはみ出しているお宅、多々見受けられますが、どうにかならないもんですかね、、、

  16. 258 通りがかりさん

    道で遊ばすほうが親は面倒じゃないし手っ取り早いからでしょう
    おそらく自分の庭と勘違いされてるんじゃないでしょうか
    かといって庭で騒がれても隣近所は迷惑かw
    我が物顔で道占拠して自由気ままに遊ぶ親子を見て我がさえよけりゃ人の事なんておかまいなしなんだなと思います
    毎日毎日他人の子供の叫び声や遊ぶ声を聞かされてノイローゼになりそう
    はっきり言って迷惑ですし騒音以外のなにものでもないっす

  17. 260 販売関係者さん

    >>256 名無しさん
    徐行とは「車両等が直ちに停止することができるような速度で進行すること」と道路交通法で定められています。徐行の具体的な速度は明記されていませんが、おおよそ10km/h以下かつ1m以内で停止できる速度が徐行速度と周知されています。

    飛び出しの危険がある【 住宅街や商店街など】 は、標識が設置されていなくとも徐行するのが望ましい場所です。標識がなくても「徐行」しなければ罰則を課されることがあります。

    ※徐行指示された場所で事故を起こした場合は、速度にかかわらず徐行義務に違反したことになります。

    共有道路だから、交通ルールを守りなさい!


  18. 261 匿名さん

    家の前で犬のうんちされてましたー…。カメラあるので犯人分かってます。自治会って何か動いてくれますか?

  19. 262 検討板ユーザーさん

    >>261 匿名さん
    自分でなんとかするしかないみたいです。。

  20. 263 匿名さん

    最近、燃えるゴミの日にプレミアム内をカラスが悪さしているのを、よく見かけます。
    ゴミをつついて、中の残飯のようなものを食べているような、、、
    私は朝から出勤するので、その後の散らかされた後始末をどなたがやっているのか確認はできないのですが、掃除も大変じゃないかなと思います。
    カラス対策をもう少ししてくれたらなと思います。

    網を被せることなくそのまんま置きっぱなしのゴミも見受けられます。
    中身が軽いようで、風に飛ばされて、道路の真ん中に転がってるのも見ます。
    もう少し、対策をしてもらえたらなと思ってしまいます。

  21. 264 匿名さん

    子供が飛び出してくる可能性も考慮して徐行していても、予期せぬ動きをする子供たちはいますよね。
    親がそれを良しとして遊ばせて、親たちは話し込んでいるのは、ちょっとどうかなと思ってしまいます。

  22. 265 匿名さん

    車のはみ出し駐車問題、自治会からも問題提起されてますが、個別指導されてるわけではないからか、全く治っていませんね。
    元々1台しか置けないところに2台を無理矢理置いてる方、どういう気持ちなんでしょうね。
    2台置くつもりだったら、設計の時にそのようにしたら良かったのに。
    自分の土地では無いことを、ちゃんと自覚してほしいです!!
    それで車に当たられても文句言えないと思う!

  23. 266 匿名さん

    ラムー駐車場出口に、右折できないよう道の真ん中にオレンジのポールが立つとのこと。
    ハピアの方、右折で出ないと、かなり回り道になるので、無理矢理に右折する人が出てこないかなと心配になってます。
    まぁ、そうなってからまたどうするかという話になるのかなとは思いますが。
    子供達がハピア側と行き来することが多いので、事故だけ起きないことを願います。

  24. 267 匿名さん

    からすもですが最近は猫も出没してますね…
    この前よそ様のお宅のゴミ漁ってるの見ちゃいました。ちなみにハピアの階段(高田?クレーン側)付近で野良猫らしき猫にエサあげてるおばあちゃんや他の方を見たことちょいちょいあります。
    責任のない餌付けはやめていただきたいものです…

  25. 268 ラムー

    家の前で井戸端会議とか長めの立ち話とかされると外出しづらいです。
    そして声のボリュームも大きい。
    そんなに話す事あって仲が良いのなら家の中でお茶でもしたらいいのに何故外で?
    お茶したり家に招くほどの間柄ではないのか?
    新築だけど家の中汚いとか?
    不思議。

  26. 269 通りがかりさん

    引っ越してきたときは、上半身裸で道路にずっと座っているおじさんや、モデルハウスのウッドデッキに勝手に上がって遊ぶ家族や、座って話し込んでいる外国人集団などなど、いろいろびっくりするようなことがあったけど、数年経った今、それは見られなくなった。我慢できないこと、安全に関わることもあるので難しいですが、
    みなさん生活スタイルや年齢なども変わっていくので数年様子見するくらいの長い目で見ないと、ぴりぴりした雰囲気になるのはなんだかなぁと思います。。

  27. 270 eマンションさん

    >>261 匿名さん

    本当に最低ですね。犬飼う資格ないですね。
    うちも犬を飼っていますが、うちの犬のうんちではないのに間違われたら嫌なので拾っています。
    ちゃんと拾って欲しい。
    今度目撃したら直接注意しようと思います。

  28. 271 匿名さん

    道路で子供達を遊ばせているのは気になりますが、
    子供達の泣き声や遊ぶ声は、気になっても文句を言うところではないのではないかなと思います。

    そもそも、大体は、小さい子供を持つ親世代が家を購入する年代になるのでは。
    ですので、そういった声は聞こえる前提になるのでは?
    大きい声は気になるところはありますが、
    私はそういったところよりも、
    小さい子供達が居る世帯ばかりなのに、夜遅い時間にうるさい音を出してる車やバイクの音の方が気になります。

  29. 272 匿名さん

    ラムーの工事、少しづつ始まってますね。
    朝から夕方まで敷地に入って、地盤固めのようなことをしてますね。
    早く雑草除去してほしいです!!
    プレミアム内でも、カメムシまだまだいてるので、草が無くなることで、減ってくれたらいいなぁ。

  30. 273 匿名さん

    ラムーの工事、週末くらいからけっこう本格的に始まったかんじですね。
    トラックやトラクターのような物もたくさん入っていて、中央あたりに簡易トイレも設置されてました。
    雑草除去もほぼ終わっているようです。

    これからの騒音も気になりますが、
    工事開始でプレミアム側にもっと高く囲いができるかなと思ってたんですが、けっこう低めでした。
    ラムーと面してるお家、テラス等がラムー側にあったら、工事の時の汚れや土等が入ってきそうですねー、、、

  31. 274 匿名さん

    ラムーの工事について、説明会の第二弾が開催されるようですね。
    案内状がポスト投函されてました。

    で!
    また、ど平日!!
    19時~とはいえ、仕事で間に合わない!
    しかも、今回は川北ではなく、エルモです。

    規模を大きくするのかは分かりませんが、
    行きにくい場所と曜日。
    行きたいのに、今回も行けません、、、

    どなたか、いかれる方は、いらっしゃいますか?

  32. 275 匿名さん

    ラムーの工事について。
    説明会では2メートルの高さまでネット(ガード)を付けると言ってましたが、2メートル無いような気がしますが。
    本当なら、家の2階のところまでガードするくらいにして欲しいのに、1階部分も隠れてません。
    これ、電話してゆーても良いレベルですかね?

  33. 276 マンション検討中さん

    外国人の方は町内会に入っていない家庭が多い。町内会のきまりも守らなくていい。係もしなくていい。街灯の電気代なども払っているはずの町内会費も出さない。ここって町内会入るの必須って聞いたんですけど、違うの??口約束レベルで、守らなくてもいいことだったの?かんじゅうは入っていない家庭把握して入らせに行って欲しい。

  34. 277 eマンションさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 278 名無しさん

    とりあえず臭い。日中臭いときもあれば夜中に臭い日もある。窓を開けてたら部屋中臭くなります。

  36. 279 マンコミュファンさん

    んー。中島プレミアム内は私道なので大阪市(府?)は面倒見てくれないでしょうね。
    今は大丈夫でもそのうち地中に埋まってる水道管の老朽化や道路の地割れ等々。電気代もまたしかり。
    積立資金がないとやばそうです。
    いざ直そうと思っても、金がなかったら直せませんしそれを町内会入ってる人たちだけが背負い込まなきゃいけないのはなんだかフェアじゃないような気がします。いくら任意といえ…

  37. 280 名無しさん

    プレミアムの街灯の電気は、町内会からお金を払っているはずです。町内会って、任意っていうの当たり前でしょ。任意だから入らなくてもいいと安易に決めていいのか、疑問です。老朽化の修理などのプレミアム内のことは、基本積立から出すとしたら、町内会の係とかはもういいから、その積立のお金は払って欲しいなぁ。

  38. 281 名無しさん

    町内会入会家庭は86%ほどだったかと。なので入られているのが多数です。どのご家庭が入っていないか、役員などしてなくても回覧板に書いてあるので、同じ街区の人は分かってますよ。あそこは入ってないんだなーと、そういう目で見てます。

  39. 282 名無しさん

    自治会には入るようにと、契約の際に言われサインしたはずです。
    もし入ってないとしても、いずれ入らないといけなくなり、入居時期まで遡って支払いさせられるようです。
    どうせ出ていくなら、早めに入ったら良いのになと思いますねー。

  40. 283 匿名さん

    関住のインフォメーションを出入りしている営業マン。
    購入検討している時はすごく愛想が良かったのに、住み始めてからは、プレミアム内で顔を合わせても挨拶も無し!
    買ったら終わりかい!

  41. 284 匿名さん

    はみ出し駐車について、個別に指導?注意はしないんですかね。
    少しはみ出ているというレベルではないお宅には、何かしないといけないのではないかなと。

    ただ、そういうお宅は自治会入っていなくて、議事録さえ見てないのかなと思います、、、
    入ってる方なだけ回覧板見れますもんね。

  42. 285 匿名さん

    ラムーの工事現場、びっくりするくらい大きな砂山?のような物が、ど真ん中にありますね。
    今後その山がどのようになるのかわからないですが、先週末や来週末にもまたあると言われている強風で、プレミアム側へ飛んでこないのかなと、、、
    低めの囲いしかしてないので、全部来ますよねー

  43. 286 匿名さん

    町内会について。
    契約の際、町内会以外の説明が多くあり、詳細は正直覚えていないです。
    入居直後、町内会に入る手続き方法がわからず放置してしまっていたのですが、関住の営業マンが訪ねてきて、手続きを促されました。
    ですので、今入っていない方は、それをも無視しているということでは無いですかね。
    電気代の負担や、今後のプレミアム内の老朽化による修理費等を入っている家庭のみでの負担になるのは、如何なものかと思いますね。

  44. 287 匿名さん

    地震が多い状況ですね。
    万が一南海トラフ、津波が来た場合、中島での「避難場所」はどこに行けばいいでしょうか?
    ※「避難所」ではなく「避難場所」です。

  45. 288 マンション掲示板さん

    >>287 匿名さん
    小学校などが避難場所になっているが、実際プレミアムより低地だと思うんだけど…
    中途半端に逃げるよりは、プレミアムにいるほうがましなのかな?

  46. 289 匿名さん

    >>288 マンション掲示板さん
    そうなんですよ!
    どうしたらいいものやら、、、

  47. 290 マンション掲示板さん

    町内会の入会は契約の時点でその話をされ契約させられました笑

  48. 291 マンション掲示板さん

    町内会の入会は契約の時点でその話をされ契約させられました笑

  49. 292 名無しさん

    避難場所、小学校ではなく、中島公園から工場の方へ行ったところではなかったですか?
    定期的に震災マップのような物が投函されていて、前回そう記載されてあったかと思います。

  50. 293 匿名さん

    営業マンのレベルが低すぎるし、定期メンテナンスの対応が悪い。家のトラブルがあっても知見が無く想像で話すため解決に至らず。不信感しかない。他のメーカで購入する事をお勧めします。早目の対応を。

  51. 294 匿名さん

    ラムーの2度目の説明会に行かれた方いらっしゃいますか?
    参加出来なかったので、内容を知りたいです!

  52. 295 マンコミュファンさん

    >>292 名無しさん

  53. 296 通りがかりさん

    津波の時は中島二丁目?のほうの倉庫が避難場所みたいですね。昔見た時は、公園の近くの老人ホームと川北小学校が避難場所だったような気がしますが。今年度の防災訓練では、2丁目の倉庫の方へ歩く訓練もしたみたいです。津波が来るってなって、より孤立しそうな、海よりの工場側に行く勇気は…あるかな泣

  54. 297 マンション掲示板さん

    >>293 匿名さん
    わかります!
    こちらも、関住の方に不信感があります。
    購入までは、本当に気さくに話して下さったので、感じが良かったんですけどね。
    購入してしまったら、もうこちらは関係無い!というような態度をされてます。
    こちらとしては、人生で二度とない大きなお買い物なんですけど、そこらへんを解ってないような感じです。
    皆若いから、購入する方の立場がわからないんですかねぇ。

    メンテナンス?点検?
    のやつに関しては、本当に微妙です。
    配管の点検も、外からちらっと見ただけ。
    他を知らないのでわからないですが、そんな物なんですかねぇ。

    お隣の〇ピアは、プレミアムよりも何年も前に建ってるのに、道路とかめちゃくちゃキレイですよね。
    プレミアムは新しいのに、共有部分の道路が既に汚い。
    そこを聞いてみたのですが、そこを施工したのはうちじゃないからわかりません。とだけ。
    そうなんでしょうけど、言い方がね。

  55. 298 マンション検討中さん

    >>297 マンション掲示板さん
    町内会費を元手に町内会がメンテナンスを実施するんでしょうね。

  56. 299 通りがかりさん

    なんであんなに道路がぼこぼこしているところがあるんでしょうね。上の方が書かれているのはそういうところですかね?車で通りどころが悪いと、ガタンガタンと跳ねますね笑
    道路については、最低限の工事しかしてないんだろうなという感じです。

  57. 300 検討板ユーザーさん

    ラムーのスーパー以外にも薬局とか百均とかもできるんですかね?!

    見に行ったらめちゃくちゃ広い場所だったので。

  58. 301 検討板ユーザーさん

    ラムーのスーパー以外にも薬局とか百均とかもできるんですかね?!

    見に行ったらめちゃくちゃ広い場所だったので。

  59. 302 検討板ユーザーさん

    >>301 検討板ユーザーさん
    医療施設が入るみたいですよ

  60. 303 匿名さん

    道路については、関住さんに聞いたのですが、
    道路工事をした後に、関住さんが土地を購入したという経緯のようです。
    道路については、1年保証しかないようで、こちらがお家を購入した時には既に保証期間が終わっている状態のようです。

  61. 304 匿名さん

    ラムー以外には、医療センターが入るようですね。
    最近関西スーパーの2階に、小児科皮膚科内科が出来たから、それ以外が入るといいなと個人的に思ってます。
    眼科耳鼻科整形外科とか、入ってくれたら便利ですよね。
    青空保育園の近くに診療所あるけど、もうおじいちゃん先生だし、あのおじいちゃんで閉めてしまうらしいですね。
    インフルやコロナの検査だけでもできる医院が出来ると便利かなーと思います。

  62. 305 匿名さん

    ラムーと言えば、安いたこ焼きとソフトクリームが有名ですが、中島のところはそれが出来るのかまだ決まってないみたいですね。
    できてほしいなとも思うけど、できたら中高生が溜まるかもなとも思うし、、、
    微妙なところですね。

  63. 306 匿名さん

    関住さんに聞きましたが、プレミアム完売だそうですね!
    まだ建ってないところもあるのに、すごいですねー。
    インフォメーションのところも、取り壊して建てるんですよね。そこも含め完売だそうです!

  64. 307 匿名さん

    素朴な疑問なんですが。
    自治会に入って無い方は、自治会の役員にもならないんですよね。
    それなのに、自治会主催のお祭りなんかに来たりしてるのって、なんだかなと、、、

    上記にもあるように、道路の補修が必要になった際も自治会費からとなると、入ってない方と不公平が生じますよね。

    自治会として、
    ちゃんと入って下さいという勧誘?言葉は違うかもですが、そういうことってやらないんですかねー

  65. 308 通りがかりさん

    自治会は本当に悩みの種ですね。
    あくまで自治会は任意であり、強制できません。なので加入されていない家庭は役員もしないし班長もしないし自治会費も払いません。
    しかしみなさんおっしゃるように、道路の工事費用や毎月の街灯の電気代などは自治会費から出ます。これらは自治会加入とは別で全家庭強制で集めるべきだと思うのです。マンションで言う共益費や修繕積立金です。
    自治会とそれらは別に考えないといけないと思います。早急に制度を考え直していただきたいです。正直者が馬鹿を見るじゃないですが、あまりにも…です。

  66. 309 マンション掲示板さん

    >>308 通りがかりさん

    通常自治会は強制では無いのですが、プレミアムに関しては自治会入会は、家の購入の際に契約の中に入ってるので、強制ということになるんですけどね。

    確かに、修繕積立金に関しては、自治会費から払うことはおかしいですよね!
    自治会で、提案してみても良いかもですね!

  67. 310 通りがかりさん

    やっぱり自治会、強制というか、必ず入ってもらいますって話でしたよね。当たり前のように入ってない家庭もいくつもあって、なんだかなぁです。
    住宅会社の契約であったなら、きちんと入らせてほしいものです。
    住宅購入時は、必ずすべての家庭に自治会に入ってもらうし、入居の時期から遡って払っていない自治会費も払ってもらいますと、説明がありました。
    そのへん関住さんはどう思ってるんですかね??
    このまま有耶無耶にして逃げるのでしょうか…。

    販売会社が、売り出していた時言っていたことを守れていないのに、何もしないことが腹立たしいです。買うなら強制ですーってなんだったんだ。結局人を見てるのかなぁ。

  68. 311 通りすがり

    住人ですが常識を外れた方が多いなと正直思います。
    駐車問題など。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  69. 312 通りがかりさん

    >>279 マンコミュファンさん

    すでにあちこち地面割れてるけど

  70. 313 匿名さん

    確かに、自治会が必須条件だったのならば、関住も購入後に契約違反があった場合は、そこまで踏み込んでどうにかしてくれたらなと思います!!
    購入後は知りませーんは、そういうところにも出てますね...

  71. 314 匿名さん

    ちょうど先日、自治会費6000円の徴収がありました。
    あー、これを無視してる人がたくさんいるんだなぁと思うと、なんかバカらしくなりました。
    もちろん、うちは払いましたがね。

  72. 315 匿名さん

    家の前の側溝のところが浮いてる方いらっしゃいますか?
    私のところは、浮いてきているのですが、ここっておそらく、自治会の所有部分になりますよね。
    半分が自分。
    ここの調整は、どこへ申し出たら良いのでしょうか?

  73. 316 口コミ知りたいさん

    >>315 匿名さん
    施工不良
    自分で業者よび直す

  74. 317 名無しさん

    ラムーより品のあるスーパーがいいな

  75. 318 通りがかりさん

    ラムー、24時間営業だと、夜中もこうこうと電気がついてるんですよね。今の真っ暗な静かな環境もあと少しかと思うと寂しいです。
    ネズミやゴキブリ出るようになるのかな。
    匂いや騒音、車問題など色々心配です。
    特にラムーの敷地と接してる家の方は大変そうですね。

  76. 319 eマンションさん

    >>318 通りがかりさん
    そうなんですよね。
    まさに寝室の窓を開けたら目の前がラムーっていう状況になるので便利になるのは有り難いのですが色々心配です。

  77. 320 e戸建てファンさん

    町内会費の利用目的として、
    プレミアム内の街灯等での利用も明記されているので
    加入しないことはできないと思うんですよね...
    勿論契約の時の話もありましたが。

    現状加入していない世帯様への
    アプローチ等あるんですかね?

    自治会によっては名前の公表等もしているみたいですし、
    自治会加入に伴ってステッカー等を付与して、
    家の前にわかるように明示しておくなどの策もあるようです。

    将来的に私道関係の工事など
    積立会費以外での出費も懸念される中で、
    未納の方をそのまま放っておくのは
    払っている側からしては許し難いですよね...。

  78. 321 eマンションさん

    引渡し後の施工不良が多すぎて買った事を後悔しています。
    素人が見てもありえない施工不良で、外注のホームインスペクションを頼んだ方がいいのか悩んでいます。営業には同じような事をしていますと言われましたが、信憑性に欠けてしまいます。
    同じような方いますか?

  79. 322 匿名さん

    私のところも、施工不良が多々あります。
    関住さんへ問い合わせるも、丸め込まれてしまっている状況です。
    他を知らないので、こんなものなのかなと納得するしかないものなのかと、悶々としています。

    施工不良があると思われている方、具体的にどのような不良があるか、教えていただけませんか?

  80. 323 匿名

    >>315 匿名さん
    側溝の半分は自己所有、半分は自治会所有になるので、全額自腹は違うと思います。
    一旦、自治会へ。

  81. 324 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  82. 325 口コミ知りたいさん

    >>322 さん

    きっと関住からしても私達は素人なので丸め込まれてる人が多いと思います。

  83. 326 マンション掲示板さん

    横で車を止めないといけないところを普通に縦にはみ出して止めてる人多いので、こちらももう真似して止めます。

  84. 327 マンション掲示板さん

    町内会も解約いたします。

  85. 328 口コミ知りたいさん

    真似するような方が増えると、
    結局良い方向に変わらない,,,
    そんな気がします。
    私は自分たちはまずルールとモラルを守る、
    自治会運営の意義に納得し会費を払う、
    当たり前のことを当たり前にする人が
    少しでも増えることを祈っています。

  86. 329 口コミ知りたいさん

    角地に住んでる方は特に敷地内に止めてほしいです。曲がりにくい。

  87. 330 マンション検討中さん

    皆さんがルールを守って全員が払うなら払います。


    1人でも払わう気ないなら払いません。


    不公平すぎます。

  88. 331 マンション検討中さん

    自治会費なので、強制力もないですから払わない人もいますよね。車の停め方も私有地なので、敷地外でもなんも言えません。
    ただ自治会費用払ってない場合はご存知でしょうが、回覧板見たらすぐ分かりますよ。私は払ってますし、どんな使い道されるか分かりませんが、今後生きていく上でたかが年間6000円で、なんとなく生きづらいかもな、と言う気持ちを払拭できます。6000円の価値は人それぞれですが。車の停め方も自己中心的かどうかかと。
    結局自治会費用払ってない人や、角地で車オーバーしてる人(1番南東側の人とか特にひどいけど)とか、
    自分のことだけを考えて生きてる集団生活に向かない人は、こんなところに家構えなかったら良いのになと個人的には思ってます。

  89. 332 マンション検討中さん

    >>331 マンション検討中さん

    南東とは?
    インフォメーションのところですか?

    個人的には、プレミアム入口あたりで二重駐車のようにしているところが、すごく邪魔です。
    少ししか出てないですが、入口なので、入ってくる車と出ていく車が出会った時に、避けにくいです。
    勿論真ん中などでもダメですけど、入口付近は、本当に迷惑です!!

  90. 333 名無しさん

    >>332 マンション検討中さん

    緑ナンバーの軽バンが常に角に止まってて子供とかの飛び出しもあるしかなり邪魔です。

  91. 334 匿名さん

    先週、事故があったのご存知ですか?
    川沿いのところで、女の子が飛び出し、車に当たられました!
    プレミアムから出る大きめの車が、右から車が川沿いの方へ直進だったので、出入口で止まっていたら、その隙間から女の子が公園の方へダッシュで出ていって。
    直進の車からは、止まっている車で、完全な死角。
    まさか出てくるとは思わないですもんね。

    幸い女の子は擦り傷で済んだようですが、もう少し小さい子だったら、命の危険もあったかもと思うと、本当に怖い。

    横断歩道、作って欲しいですね。
    登校でも、横切るしかないですもんね。

  92. 335 匿名さん

    ラムーの出入口にオレンジのポールが立っていたのに、撤去されてますよね。
    プレミアム側も川沿いの方も。
    なんででしょうか。
    知ってる方、いらっしゃいますか?

  93. 336 匿名さん

    プレミアム町内会の資料が届きましたね。
    やはり加入率は100パーセントでは無い旨、記載されていましたね。
    本当に、何故なんでしょう。
    プレミアム私有地使っているのだから、ちゃんと払うべきですよね!!

  94. 337 口コミ知りたいさん

    >>332 マンション検討中さん
    そうです。斜めに二重駐車されている方です。白のフリードですね。とても邪魔です。この掲示板を是非見ていて欲しいです。

    入口なので本当に邪魔というより危ないです。

  95. 338 口コミ知りたいさん

    >>332 さん

    >>332 マンション検討中さん
    そうです。斜めに二重駐車されている方です。白のフリードですね。とても邪魔です。この掲示板を是非見ていて欲しいです。


  96. 339 マンション掲示板さん

    関住にこの掲示板の内容を見せたら、デマなので間に開けないでくださいと言ってしまった。

    契約の時点で全員強制的に手続きしてるので御安心ください言っておられました。いろんな人と話しますが確かに全員払ってます。

    ここの掲示板友達のいない暇な人間多いから

    もう見ない方がいいですよ。

    精神的に病んでる暗い人間の集まりなので。

  97. 340 通りがかりさん

    町内会の資料に加入率書いてありますが…そちらが86%なのはどういうことですか?
    回覧板回さない家庭があるのはどういうことですか?
    そのようなことをおっしゃるのでしたら、きちんと説明して頂きたいです。
    何がデマなのか、関住の方とやらにぜひ出てきてもらいたい。

  98. 341 マンション掲示板さん

    >>339 マンション掲示板さん

    自治会費用払ってないから、正当化しようとしてそんなこと書いてるんでしょ?
    払ってる人を違う視点から蹴落とすような発言をしていて、掲示板の信ぴょう性を疑うような発言をして、
    よっぽど恥ずかしいことしてますよ。

    実際に支払いされていない事実ベースの話です。

    ここの掲示板見てるの中島プレミアムに住んでる人もしくはこれから住む人ばかりですから、
    そんな嘘偽りが通用しないことも理解できていないのは、なんだか可哀想な気もします。

  99. 342 匿名さん

    >>339 マンション掲示板さん

    この間、任意だから町内会入ってませんーって人書き込んでましたけど笑
    削除申請出してたけどね。
    関住にどう言って欲しくて見せてるのかよくわからんけど、
    適当なことしか返事されてないことに気づくべきだし、
    その関住の人が信用に値する人かはもう少し考えた方がいいと思いますよ。
    そして関住の人は、嘘ついていい立場じゃないと思うんだけど、嘘ついてるとしたら問題じゃないの??
    誠意なさすぎてびっくりした。

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