マンション管理士試験上位合格者に質問できるスレッド

>>27　匿名さん
>規約や細則に規定してあるからそれに対する質問に決まってるだろう。

>>6 のどこに書いてあるのですか？

>生活騒音も規約細則の規定も同じこと。

何が同じなのですか？

>>27　匿名さん
>規約や細則に規定してあるからそれに対する質問に決まってるだろう。

>>6 には、
>はるぶーさんのマンション組合は、当事者間でやるべきで組合も管理会社も入らない、ときっぱり言い切られています。
とあります。
もし、>>6 が、規約や細則に違反する行為に関しての質問であれば、はるぶーさんのマンションでは、管理組合が規約や細則に違反する行為を放置することを公言していることになりますが、あなたは、このように認識しているのでしょうか？

そんなにむきになることでもなかろう。

結局、>>28-29 には答えられないのですね。

規約の禁止事項を犯せば当然規約違反でしょうから管理組合の管理対象
になります。

管理規約や使用細則に規定があれば、違反者に対しては
理事会は動かざるを得ないよ。

>24
はるぶーは素人だからしょうがない。

>>6　マンション住民さん
>あのrjc48で有名なはるぶーさんのマンション組合は、当事者間でやるべきで組合も管理会社も入らない、ときっぱり言い切られています。

このブログのことですか？
https://www.sumu-log.com/archives/5760/

規約や細則に規定されていれば管理組合の範疇事項だよ。

質問します。
内訳明細までを含めた長期修繕計画は必要なんでしょうか。
それは一級建築士に依頼すれば作ってくれるんですか。
又、費用が判れば教えて下さい。

折角のスレなのに、ＮＰＯ老人が参加すると荒れますね。
残念です。

本当に管理担当が削除したのかな？

「上位」？　こいつ本当に上位合格なの？

偽「上位」どこへ逃げた？

自分の所在や存在を隠すのは「上位」の公道ではない。　偽上位。

質問どうぞ

まじめな質問どうぞ

まじめな質問どうぞ

くだらない質問スレより、このスレの方が参考になる。

まじめな質問どうぞ

おはようございます。
質問させて下さい。

僕のマンションは築四年、最初見えなかった、ああこんなとこ手抜きして建てて、建築施工会社は儲けてるんだな、というのがわかってきました。

見抜けなかった僕がバカ、と言われればそれまでの話ですが、現に住んでいる僕としては、例えば共有部分である、マンション周りのフェンスが風で吹き飛んだ時、施工会社は想定外の風の強さだったとして一切弁償しないことに対し、周りのマンションと比べてなぜ一番風に弱い、たぶんコストの安い造り方をしたのか、設計上の瑕疵と言えるのでは、と問いかけたいのです。

ただし素人の個人1人では建築大会社には太刀打ち出来ないとも思いまして、やり方はあり得るのだろうか、効果的な方法は無いのだろうか、お尋ねしたく存じます。

理事長として言ってるのか一区分所有者として電話で文句言っただけなのかでだいぶ違うと思いますけどどちらでしょうか？
管理組合として対応するのであれば、とにかく直してもらってからその費用を損害賠償請求したらいいと思いますけど。裁判で認められるかどうかは事実と証拠次第だと思います。そのときの風速が100年に一回の暴風なのか毎年起きるものなのかとか。

>>60 上位さん

フェンスは結局、マンションの保険で直しました。理事会は管理会社の言うまま承認しました。

年度が変わり、私が理事長となりまして、このようなことはまた起こり得ると思っています。理事長として、どのような対処が可能なのか、考えていたいと思うのです。

まじめな質問どうぞ

上位さんが立てたスレでしょう。
スレが立てられたのが、2019年２月ですよね。
２年間で６４レスですね。
この数字は何なんでしょう。

>>65 匿名さん
　　　　↑毎日自問自答する人ｗ