中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-12-15 05:11:17

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 福岡タワーズ

[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 351 住民さん1

    >>345 住民さん1さん
    遺産相続関係で購入したものです。故に月に一度部屋に入るかどうかくらいです。

    ガス床暖房ですが、西部ガスのショウルームまで確認して、購入しました。自宅の方は25畳程度のリビングに入れましたが、未だに床暖房のみで他の暖房必要ありません。本日も強い寒気の影響で外は雪も降るみたいで冷え込んでますけど、全く部屋の中は暑いくらいに床暖房だけで暖かいです。

    ところが、このマンションの床暖房は同じ25畳のリビングに追加までして床暖房入れましたが、そこまで暖かくないように感じます。マンション自体の保温性の作りが悪いのか、床暖房自体が性能が低いのか、

    まだ2回しか使ってませんので、わかりませんが、少しガッカリです。

  2. 353 住民さん1

    スノータイヤを持っている方は、どこに置いてますか? 駐車場の自分のスペースの後ろに置かせてもらえれば助かるのですが!

  3. 354 住民板ユーザーさん

    >>351 住民さん1さん
    私も同じ事を思っていました。今まで住んでいたマンションの床暖に比べ明らかに効きが悪いです。

  4. 355 住民さんどんぐり

    いい感じに発展してるけんけん。正味誰もお散歩コース使っとらんけんけん、なんか違うものにかえてほしいけんけん。

  5. 356 住民さん1

    [No.352と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  6. 357 住民さんどんぐり

    いつのまにかエレベーターのボタン二つになってたけんけん。ビツクリシタケンケン、すげけんけん。

  7. 358 住民さん1

    今朝方の地震、皆さんの所の揺れはどうでした? ちょうど実家に帰っていてマンションの揺れの程度が体感出来ませんでした!

  8. 359 入居済みさん

    >>358 住民さん1さん
    起きていましたが揺れは多少感じた程度でした。
    免震が効いてるのかな?と思いつつあまり大きな揺れでは無かったのでまだ本格的な時にどうかは分かりません。
    エレベーターのNOは必要なのですかね?
    1Fには書かれていないのに中に入るとNOが書いてあっても?って感じです。
    27FもPH(ペントハウス)にする意味あったのでしょうか?
    2701~2705号室の号室はそのままでPHと言われてもちょっとあれと思いました。

  9. 360 住民さん1

    >>359 入居済みさん
    ありがとうございます! 免震が効いていると思いたいですね! 安心しました。

  10. 361 住民の人に質問したいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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  12. 362 契約者さん7

    こんにちは。
    皆さん、窓の掃除はどうされていますか?
    恥ずかしいですが、一度も掃除していません

  13. 363 入居済みさん

    >>362 契約者さん7さん
    大雨で横殴りになり窓まで届いた時は窓掃除します。
    その位ですかね?
    手摺にフッ素をコーティングしたら水玉を弾いて乾いた時に水垢になって雨の度に手摺拭いています…
    コーティングしなければ良かったと後悔しています…

  14. 364 名無しさん

    理事会の尽力でエントランス前に郵便ポストが設置されるみたいですね。

  15. 365 EAST住人

    >>364 名無しさん
    ポスト近くに無くて結構不便でしたもんね

  16. 366 マンション住民さん

    最近、駐車場の部屋番号が書いていない場所で色々違う車が止まっている。
    住人の家に遊びに来た無断駐車が横行しているのかな?
    警備室に届けた方が良いのでしょうか?

  17. 367 住民さん4

    >>366 マンション住民さん
    届けた方が良いですね!
    それで事故などあっても大変ですし、当て逃げなどにつながってもいけませんもんね。

  18. 368 匿名さん

    一般的に、無断駐車か否かを一瞥して判別出来る表示物(A4・印刷物)等を活用していますね。
     
    ホスト家族が、駐車場で客を迎えた際に表示物を、ダッシュボード上に置いてもらえば済む話。
    それが定着すれば、P契約者が了解済みの来客駐車か、表示忘れか、無断なのかが直ぐに分る。

    その種の仕組み(制度改善)を導入・実施する事が優先課題だと思います。
    制度整備もせずに警備室への報告にしたら、警備員の業務負荷・混乱を招くだけ。

  19. 369 マンション住民さん

    >>368 匿名さん
    ここの住人の方じゃないのですね?

    来客用の駐車場や他人の区画に止めてあると言う訳では無いんです。
    どの駐車番号がどの部屋の人かの一覧がエレベーター前に貼ってあります。
    マンション自体が管理している駐車区画がある様でそこは部屋番号がありません。
    そこの場所に無断駐車されています。
    きちんと整備されている為、無断駐車も分かりやすくなってますね。
    とりあえず>>367 住民さん4さんのコメント通り写真を撮って警備室に届けてみます。

  20. 370 住民さん4

    >>369 さん

    >>369 マンション住民さん
    368さんは知らないのだと思います。
    借りている方が代車などなら、自分で表示すれば良いですね。来客用も申請すればありますからね。色々違うみたいなので、勝手に置いているのでしょう。
    こういうのを放っておけば、住人も多いのでエスカレートしますから。届出を宜しくお願いします。

  21. 371 マンション住民さん

    常習化している車2台を警備室に届けてみました。

    この2台は少なくとも1ヶ月位前から夜だけ止めて朝いなくなるを度々繰り返しています。
    どんな対策を練ってくれるか分かりませんが、無断駐車が無くなってくれれば良いのですが。

    [一部テキストを削除しました。2022/3/4 管理担当]

  22. 372 住民さん4

    >>371 マンション住民さん
    ありがとうございます。
    最近入られて、シール貼りがおくれているだけなら、管理人室が判るはずですからね。
    事故が起きてからでは遅いですからね。
    お疲れ様でした。

  23. 373 EAST住民

    >>371 マンション住民さん
    お届けしたとは違うかも知れませんが駐車場番号414番はほぼ毎日止められてますね。
    陰になっているのでほぼ堂々と止められています。
    その他の412番駐車場とかは夜止めていなくなったりを定期的に繰り返している様です。
    その場所には賃貸者がいない駐車場らしいので明らかに違法駐車ですね。
    部屋番号がある方なら止め方が悪かったら直接クレームも言えますが違法駐車だとどうしようもありませんね。
    何とかならないですかね。

  24. 374 入居済みさん

    >>373 EAST住民さん
    最近は頻繁に396番駐車場にも夜だけ止まる車がいますね。
    常習犯には毅然と訴え続けるしかないのでしょうか?

  25. 375 住民

    平素理事会の皆さまのご尽力感謝しております。
    マンション住民共有の準備財産である管理費においては、支出を洗い出していただき、改善し、また住みよい環境を整えて頂いていると思います。
    ありがとうございます。

    さて、今般のグランドエントランスのBMW商談スペースにつきましては、コンシェルジュの見直しからであると察しております。
    アイデアについては充分納得しているものの、本日BMWの大型バイクが展示されておりました。
    グランドエントランスは、そのマンションの顔となるものであると考えます。
    商談スペースはまだしも、マンションの入口にあのような展示が許されるものでしょうか。

    代案のない意見ではございます。
    しかしマンションの資産価値を維持し、このマンションが住み心地の良い場所であり続けられることが我々にとっては一番であると思います。

    ご検討いただければ幸いです。

  26. 376 住民板ユーザーさん

    >>375 住民さん

    商談スペースのためにソファーからテーブルに代わっていたのですね。
    どちらにしろ即時、バイクは撤去してほしいです。
    いつからBMWのマンションになったのでしょうか?

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  28. 377 住民さん1

    福岡タワーズの契約者ですが、先日駐車場の区画が、車両の長さ、重量オーバーしている方の抽選会があったのに抽選の方法も開示せず、理事のかたのおもうまんまでおこなわれているのでしょうね。いつも。契約時の駐車場は、区画も抽選で、まさか区画基準が
    あるとか説明ないし。すごいところです。

  29. 378 EAST住人

    >>376 住民板ユーザーさん
    個人的な意見ですがいいんじゃないですかね…
    コンシェルジュ人件費が無料になったみたいなので。
    洗車も頼めるようになったから個人的にはプラスですね。
    色んな意見あるでしょうが

  30. 379 住民さん4

    >>375 住民さん
    本来のコンシェルジュ月額費用と、商談スペースを商用で賃貸したと考えた際の収入と見合っているのですかね?
    バイクが占有している面積分は商談がない時であっても住民は使用できないですし…それともあのテーブルと椅子も住民は使ってはいけないのですかね?
    もう少しアナウンスがあっても良かったと感じます。

  31. 380 住民さん8

    お金持ちの方が理事になってくれてので安心です。
    貧乏な方は思考も貧乏なのでうまく行く方法を考えつきませんので。理事の方はほとんどセカンドハウスでしょうね。賛否あると思いますが私は今の理事の方には全て賛成派です。

  32. 381 住民さん1

    グランドエントランスの件、
    賛否分かれるんでしょうね。
    私は意見が纏まっておりませんので
    その発言は控えさせて頂きます。
    些細な事で恐縮ですが、
    エレベーター内の情報板?
    現在フロアの表示がされている板ですが、
    他のマンションのエレベーターでは
    日付と時刻や天候、ニュースなどが表示されて
    いるものがありますが、
    このマンションのエレベーターでは
    表示出来ないのでしょうか。
    せめて日付と時刻だけでも便利になるかと。

  33. 382 契約者さん5

    >>362 契約者さん7さん
    ピカールで窓を拭いたら当分汚れが付きません

  34. 385 住民さん

    お風呂の鏡の汚れ防止に、何か良い方法はありますか?
    何もしなかったら、白く汚れたりしますよね。

  35. 386 マンション住民さん

    個人的にはバイク屋に行く機会もないので
    BMWのバイク見られるのは良いと思ってます。
    お洒落ですし

  36. 388 入居済みさん

    郵便ポストが出来ましたね!
    近くに無かったのでとても嬉しい!
    賛否はありますが理事会の尽力に感謝です!

  37. 389 マンション住民さん

    3月26日・27日に西側で花火が上がってましたね!
    初めてベランダから見れてとても良かった!
    能古島国際映画祭の花火だったみたいですね。
    音で気付きましたが早く待機しておけばよかった。

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  39. 392 マンション住民さん

    在宅しているのに郵便物を宅配ロッカーに入れる業者が多く無いですか?
    ヤマト以外はチャイムも鳴らさずロッカーに入れてる事が多い。
    荷物がロッカーに入れられたらすぐ分かるのは良いが何とかならないもんかな?

  40. 394 入居済みさん

    [No.383~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  41. 395 注文住宅検討中さん

    >>380 住民さん8さん
    金持ちが思考もいいとは限らない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  42. 396 内覧前さん

    >>379 住民さん4さん
    あのテーブルと椅子、使っていいみたいですね。

  43. 397 住民さん1

    階上のお子さんが、早朝から走ったり飛び跳ねたりで、音で悩まされてます。皆さんはどう対処されてますか?

  44. 398 マンション住民さん

    >>397 住民さん1さん
    私も入居したときは上階の方の椅子を引く音とその椅子から飛び降りる子供の音がしてましたが、防災センターさんに上階の部屋番号をお伝えして様子見たところ全然音がしなくなりました。
    音の問題については、余程昼夜問わず音が漏れたりといった事が無い限り立証が難しく、防災センターさんか管理組合に陳述して対処した方が良いですね。
    直接言ったりすると揉めますし本人が自覚してない事も多いので。

  45. 399 住民さん1

    >>398 マンション住民さん
    ありがとうございます。参考にします。

  46. 400 住民さん1

    駐車場のしばりがきつすぎて、ちょっと大きめの車がのれない。特に幅が1900mm。
    せめて1950にしてほしかった。
    どうにもならないやろうばってん、、、

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