マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-23 07:10:52
デュオヒルズつくばセンチュリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
間取: 3LDK・4LDK
面積:75.21㎡~100.93㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-11 17:01:06
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)、店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建(敷地I) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばセンチュリー口コミ掲示板・評判
-
514
512
>>513 マンション検討中さん
私自身、掲示板で「中古が一番」というようなコメントを見て、「そんなこと言われても、求めてるような部屋ないし」と毎回思っていたもので。
のんびり考えるのも楽しいですね。
-
515
周辺住民さん
>>511 507さん
ベニマルの駐車場は、特に土日や夕方は凄く混んでいます。
お店自体も混んでいますし。
駐車場の空きはカピオ寄りの方が見つけやすいけど、センチュリー寄りの方はいつも満車に近い状態です。
コアリスとセンチュリーが完成したら、駐車場もベニマルもますます混みそうですね。
-
516
周辺住民さん
ベニマル駐車場は屋上がいつも空いてますよ。
コアリスとセンチュリーが完成したらベニマルもますます混みそうですね。
ご近所のお客さんは土日や夕方を避けてご昼過ぎがお勧めです。卵など時間限定割引があります。
-
517
名無しさん
ベニマルは活気がありますね。
周囲のマンションからは歩いて行けて便利ですね。
-
518
マンション検討中さん
>>513 マンション検討中さん
「出入口の件は濁しながら大丈夫だと思います」
情報ありがとうございます。
販売員の言葉としては、無責任ですよね。
-
519
興味あり
-
520
マンション検討中さん
ここのマンションのターゲット層は公園隣接と学区目的でファミリー層が多いのでは。
その割に部屋が狭く金額が高い。
つくばの平均所得が400万円 頭金を1割入れても諸経費合わせると9倍近くのローンを組む必要がある。パワーカップルや親からの融資があれば別だが、なかなか手せないというのが実情ではないか。
-
521
マンコミュファンさん
>>520 マンション検討中さん
都内通勤している人が検討しているケースが多いので、こんなに安い平均年収ではないと思います。
-
522
匿名さん
-
523
マンション検討中さん
いるにはいるけど他のつくば駅近マンションにくらべると少ないんじゃないかな 駅から11分でわざわざつくばに住みたい都内通勤者… 少なそう…
-
-
524
通りがかりさん
>>522 匿名さん
ウェリスあたりまでは徒歩や自転車で駅まで行ける距離だし、通勤してる人たくさん見かけるけど何か?
ていうても、これから先に新築になるマンションは徒歩5分なんてなかなか出てこないから、現実的に考えても都内通勤可能な区画だと思われる。
クレオの一部をマンション化しても、価格はもっと高くなるだろうしね。
-
525
マンション掲示板さん
-
526
匿名さん
>>525 マンション掲示板さん
部屋がぜんぶ西向きで、しかも大通りに面してる。私はあまり魅力を感じませんでした。
昼間あまり家にいない人は気にならないのかも知れません。
-
527
522
>>524 通りがかりさん
ウェリスからも駅を使って通勤してる方がたくさんいるのですね。
センチュリーはクレオマンションと比較した場合、価格面だけでなく環境面から見ても魅力を感じます。
ただ、私の場合、どうしても「もう少し駅に近かったら」と思ってしまいます。もしくは、もう少し安ければと。
-
528
マンション掲示板さん
私は車通勤なので駅から少し離れても良いから大きさが欲しいなぁ。価格はウェリスと同じくらいが理想(笑)
-
529
マンコミュファンさん
>>528 マンション掲示板さん
車通勤はどこでも良いですよね。
-
530
通りがかりさん
>>529 マンコミュファンさん
いやいや、学区とか比較的駅に近いとか、スーパー多めとか考えるとアノ辺りしか無いかも。
四千万くらいでマンション買うか、竹園や千現で八千万くらいで戸建て建てるか
-
531
通りがかりさん
建売でよければ4千万後半から5千万代。
住宅ローンを組む場合、戸建の方が管理費及び修繕費を考えると総コストは安い。
-
532
匿名さん
そんなに安かったっけ。
竹園三丁目のラビングアベニューって、いくらくらい?
吾妻のデュオアベニューは?
-
533
通りがかりさん
-
534
通りがかりさん
>>533 通りがかりさん
ラビングアベニューはかなり安っぽい作りだぞ。竹園の戸建てってとこしか良いところ無し。なんであんなの建てたんだろ
-
535
通りがかりさん
-
536
名無しさん
>>524 通りがかりさん
>これから先に新築になるマンションは徒歩5分なんてなかなか出てこない
吾妻の駅近の公務員住宅跡地が今年度から数年内に売却予定です。
-
537
周辺住民さん
-
538
通りがかりさん
>>536 名無しさん
結局、距離もそんなに変わらん、値段も変わらん。
-
-
539
通りがかりさん
売却予定の吾妻の土地は、センチュリーと比べたら駅に遥かに近いのでは?
-
540
通りがかりさん
じゃあ数年後は選び放題ですね
レジェイド コアリス センチュリー 吾妻
楽しみです
-
541
通りがかりさん
>>540 通りがかりさん
数年後にはセンチュリーやコアリスの良い部屋は無くなってますな
-
542
マンション検討中さん
実際のところどれ位売れているんでしょうね。
第一期2次販売15戸って多いのか少ないのか。
-
543
興味あり
高くはないでしょ。普通じゃないかな。
西武とイオンの後釜も出来るし、これからきっと売れますよ。
-
544
匿名さん
公園の改修は、平成31年(2019年)4月中旬から8月下旬を予定しています。
改修期間後は公園の利用が可能となりますが、安全に配慮するため改修中は公園に仮囲いを設置しますので公園の利用はできません。
-
545
匿名さん
>>544 匿名さん
広報つくばには公園の改修について何も書かれていませんが。
-
546
匿名さん
>>544 匿名さん
公園の改修はマンション竣工よりもずっと早いのですね。
9月には芝生のある新しい公園になるのでしょうか。
ついでにパン屋さんも早くオープンしないかな。
-
547
マンション比較中さん
-
548
マンション検討中さん
-
-
549
匿名さん
こちらは営業さんの当たりハズレが大きいみたいですね。
ハズレるとかなり態度が悪いらしい。
柏たなかのマンションのスレ見て見学行くのやめました。
-
550
マンション検討中さん
営業さんによって物件の印象はガラリと変わりますよね、私も実感しています。
だけど、ハズレるのを恐れて見学に行かないのは勿体無いように思います。
営業さんが嫌なら、替えてもらえたら出来るのかな?
-
551
マンション検討中さん
-
552
マンション検討中さん
-
553
匿名さん
冷静なブログ。
フージャース物件を評価することはあっても、当人が買うことはないです。
ここ、ウエリス竹園やエンブレムのMR体験記がありますが、
CORISには興味がわかないらしいです。
-
554
匿名さん
マンマニさんは、酷評するマンションを避けてるでしょ。
ある程度華を持たせた記事を書く必要があるから。
なにも華がない物件は記事になりません。
-
555
匿名さん
-
556
マンション検討中さん
階高はどうですか?
過去にスレで単純計算だとコアリスよりも低いという話と、半地下だからそうとは限らないという話があったのですが、今webで調べてもわかりません。
-
557
匿名さん
コアリスも半地下です。ベニマル側から現場を見て下さい。
-
558
マンション検討中さん
>>557 匿名さん
コアリスも半地下なんですね。ということは、同じような半地下前提で、センチュリーの階高は単純計算の通りコアリスより低いのでしょうか?その情報がなくて。
-
-
559
匿名さん
>>558 マンション検討中さん
階高が気になるのでしょうか、
それともコアリスとどちらが低いか知りたいのでしょうか?
目的は?
-
560
マンション検討中さん
>>559 匿名さん
目的は?ってどういう意味ですか?比較検討以外に何の理由があるんでしょうか?
こっちの方が低いのでは?という指摘が過去にこのスレで書き込まれたけど、真偽不明なので実際のところわかるなら教えてもらいたいっていう。
当然絶対値も気になるし、競合のコアリスとの比較も気になりますよ。
-
561
マンション検討中さん
>>558 マンション検討中さん
比較したいのでコアリスの階高を教えていただけませんか?
コアリスもwebに情報がなく、もし知っているのでしたら教えて頂けると助かります。
-
562
マンション検討中さん
階高 いままで言葉すら知らなかったけどマンションには重要な数値なんですね。
知りたいです。
-
563
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件