今低金利で、住宅ローン減税・住宅資金贈与の特例などもあり、今が買い！と
言われていますが、うちは子供ができる前に遊びすぎて、貯金（頭金）が少なく
、ゆくゆくは住宅購入したいと思っていますが、今がその時期なのか考えてしまいます。
確かに金利は上がっていく、ローン減税も年々減っていく、資金贈与の特例は来年末まで
ですので、少し無理してでも今買ったほうがいいのかと思ってしまいます。
たとえ仮に後３年後購入と決めたとして、３年で今よりどれだけ頭金が増えるかと
考えても今の生活では１年で５０万くらいしか増えないと思います。
物件の金額も年々あがっていくのでしょうか？いまさら若い頃の生活を悔いても仕方
ありませんが、どうしたらいいのか誰にも相談できず悩んでいます。
[スレ作成日時]2004-08-24 07:50:00
自分が好きな立地は遠くても近くてもなかなかないよ。
遠いというリスクをかけてまで選ぶ物件なら、なおさらだ。
最近マンションラッシュの吉祥寺界隈なら駅まで徒歩20分超はザラですね
そうだね。調べると人気エリアなら２０〜３０分はザラにある。
１９は基準が狭いんだよ。
もう少し勉強してから来てほしい。
ありえんというのは、存在しないと言う意味じゃないわ
買いどきかどうか悩むような対象ではありえないということ
ほっといてもいくらでもあるから慌てる必要は全く無い
徒歩３０分は翻訳すると
徒歩５分＋待ち時間５分＋バス１５分くらいかな？
ふべん〜
別にいいんじゃないの？駅から徒歩３０分でも。
価値観は人それぞれですからね。
スレ趣旨からずれてない？
電車が遅れても文句を言わないの？普通言うでしょ
へぇ〜駅に近いところに住んでると怠け者なんだ（ビックリ）
面白い価値観ですなｗ
それと別に良いよ、本人が気にいってるんだから＞不便駅徒歩30分
ただ家族はどうかなあ？
私ならうんざりするがｗ
そもそもこの話の発端は、駅徒歩17分を買おうか悩んでいる１５に対して
16が
>慣れれば苦じゃないって。そんなの。
>自分なんか徒歩３０分あるけど（バスOR自転車で通う）
というように、「他人の価値や環境を想像出来ない」コメントをしたところから始まっているわけだが
｜電車が遅れても文句を言わないの？普通言うでしょ
言わないでしょう。普通。
駅の利用者は小さい駅でも万単位。その数万人がいちいち文句を言わない。
言うような人は面白い価値観をしてるね。
自己中心的・なにかほしがるというのが共通項。
某私鉄線が止まったときのこと。改札口を客らが取り囲み、「タクシー代出せ」などと怒号。
そこにいる人たちで「うそつき」と大合唱。不気味。警察官出動。バカなやつらとしかいいようがない。民度が低い。
その某私鉄線には嫌気が差して買う気が失せ、別の路線に引っ越した。
こっちの路線では止まっても整然。
民度が低いところの人は、そこしか知らないから気づかないんだよ・・。
＞電車が遅れても文句を言わないの？普通言うでしょ言わないでしょう。普通。
どっちなんだよっ！
やだやだ。
電車が遅れる＞タクシー代出せ。
肩がぶつかる＞治療費出せ。
布団に煙草の煙がかかる＞クリーニング代出せ。
パチンコで勝てない＞パチンコ代返せ。
電化製品に不具合が見つかる＞新品よこせ。
マンションで騒音＞家賃返せ。
接触事故を起こす＞修理代と治療費だせ。
公費で宴会＞税金返せ。
離婚＞慰謝料と養育費だせ。
電車は遅れることも許されない・・・
水と電気はいつでも使えて当たり前。
相手がいつも間違っている。
だから文句を言っても問題ない。
こんな人生になったのも人のせい。
自分の決断は全て正解だった。
浮気するのは相手が悪い。
自分には魅力も経済力もある。
全ては世間が悪い。同僚や会社や政治家が悪い。
認めてくれない周りが悪いに決まってる。
怒りの矛先を弱いところに向けるもは簡単。
利口な人は怒りもせず遅れを取り戻す方法を考える。
まるでトラブルを楽しんでいるかのように。
間違いなく金利は最低水準。住宅購入者向けの税金優遇も充実。環境は整っている。しかし・・・。
しかし・・・ その後が気になります。
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
公庫の基準金利１４日から３．００％から２．８０％にさがりますね。
やっぱり今が買い？
各種の住宅減税は、庶民の生活向上を目指して...なんていう理由は
カケラもありません。すべて景気対策なのです。公共投資も効果ない
となると、あとは住宅着工戸数を上げるしかありません。これは戦後
ずーっと続いてきた日本の（悪しき）文化です。
住宅が売れれば、ゼネコン、不動産、金融機関が儲かる、いわゆる
土建国家は安泰だったのです。少なくともバブル前までは。
期間限定で購入を急がせるのも、いわゆる公的な恫喝に等しいと
思います。不動産が資産になる時代は終わりました。今後も地価
は下がりますから、ちょっとした資産デフレで、減税分なんかあっと
いう間に吹き飛びます。あせることはないです。
政府は、金のないやつは親から貰ってでも買え！といいます。
これは、買い換え層が身動き取れない状態の中で、本来なら
住宅を買うべきでない低所得の若年層までを、借金漬けにして
もなんとか景気回復を狙いたいという意思です。
その結果、自己破産になろうと、お国は知ったこっちゃありません。
国民の財産を守ろうなどという意識がまったくないことは、意図的
な資産デフレの推進や、神戸の震災の被害者の放置ぶりにも現
れています。震災でマンションが倒壊したら、公的資金でも注入し
て救ってあげても文句は出なかったでしょう。ところが公庫はビタ
１文として負けませんでした。かわりに国賊たるバブルな不動産
会社には湯水のように税金がつぎ込まれています。
日本とはそういう国です。
いい国だ！
一個人が飢えようが破産しようが企業が１円でも利益出せばいいという政策をやったから日本が先進国と呼ばれるまでになったのですよ。
40さん、日本は確かに先進国になりましたが、あらゆる部分で
先進国の中では一番遅れていると言われてますね・・・。
先進国なんてもうどうでもいいんじゃないんですか。
首相のあの答弁を見ていたら先進国なんて言われてるのが
アホらしくてなんの意味も持たない事くらいよく分かりますし。
今が買いかどうかについては、僕はなるべくお金の部分を外して
考えた方が良いと思いますよ。
今のご自分の生活にとってマイホームが本当に必要なのかを
じっくり考えるべきだと思います。
資産的に言えば、これからは本当の一等地を除いて下がっていく
一方なのは間違いないことですしね。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
