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購入経験者さん
[更新日時] 2024-05-05 09:04:54
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩2分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
468戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判
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734
匿名
>>733 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!少し安心しました!
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735
匿名
駐車場本当に狭いですよね…
今日は風も強くてドアパンチしそうになりました(汗)
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736
住民板ユーザーさん1
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737
住民板ユーザーさん1
>>730 住民板ユーザーさん1さん
週末は全然取れないです~(T-T)
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738
匿名
>>737 住民板ユーザーさん1さん
土曜日が取れないですね~
それ以外は割と良さそうなんだけど…
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739
住民板ユーザーさん3
駐輪場の数、完全に見込みを外したね!
もったいないよね!
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740
匿名
>>739 住民板ユーザーさん3さん
ガラガラですよね…これからいっぱいになるのかな?
借りない場所を放置するってことは収入も増えないってことですから、由々しき問題ですな。
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741
住民板ユーザーさん1
>>740 匿名さん
新学期が始まるまでまだわからないんじゃない?これから子供が産まれたり子供の成長に従って増えていくし。今の段階で一杯だと逆に問題化しちゃうと思う。
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742
住民板ユーザーさん1
駐輪場で気になるのは来客用駐輪場がないことかな。子供の友達は停める場所がないと近隣商業施設に停めだすから問題化しないかな。
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743
匿名
>>741 住民板ユーザーさん1さん
なるほど!
それもそうですね!
ただ、一体いつまで空きが多いのか…最初から空きが多い前提での考えなら良いのでしょうが、採算の問題は見逃せません。
子供の自転車は増えるでしょうが、大人はレンタサイクルで十分だと返却する方もいるでしょうから。
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744
匿名
>>742 住民板ユーザーさん1さん
今はエントランス前に停めてますね。
あれはあれで良いのか、分からないけど。
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745
住民板ユーザーさん1
>>743 匿名さん
私はまもなく自転車買う予定ですが区画だけ押さえてます。一階がほぼ満車だけどガラガラなのは似たような人が多いのかなぁって勝手に思ってました。やっぱり要らないから解約する人もいらっしゃるんでしょうけど。
それでも余るなら布団も洗えるコインランドリーと有料トランクルームにして欲しいです笑
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746
住民板ユーザーさん1
北側入り口の通路にいつも同じ原付が止まっているのですがあれは良いのでしょうか?
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747
住民板ユーザーさん1
サブエントランスは行かないのでわかりませんが、停めるのは完全に規約違反ですね。。管理人に伝えて撤去に向けて行動してもらいましょう。
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748
住民板ユーザーさん1
マンションの上層階に住んでいますが、この時期なのにバルコニー(柱など)に小さな虫がたくさんくっついてました。
もちろん、バルコニーにゴミとか置いてるわけじゃないのになんででしょう?北側の廊下とかには虫なんていないのに、、
みなさんのところはそんなことありませんか?
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749
匿名
>>748 住民板ユーザーさん1さん
うちも網戸に小さい虫がっ!!
なんでしょうね~(;-ω-)ノ
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750
匿名
>>748 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じです。
窓開けられないし、洗濯物も干せないと思いガッカリしていました。
どうしたら良いのでしょうか?
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751
住民板ユーザーさん5
霧がすごかったですね。
ベランダも網戸まで濡れたのは台風以来。
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752
住民板ユーザーさん5
>>750 匿名さん
洗濯にはつかないですよ。
気分的に嫌かもしれないけど…。
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753
住民板ユーザーさん8
>>748 住民板ユーザーさん1さん
蚊?みたいなのがバルコニーにうじゃうじゃいて、手摺りから見下ろすと、壁にもかなりいますね!
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754
住民板ユーザーさん8
郵便受けに、ピンクの二つ折りの小さい紙がはいってました。中見たら、風俗の宣伝と、求人内容でした。コンシェルジュに渡しましたが、裏口の郵便配達口?から勝手に業者が入ってるってことみたいですね!
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755
住民板ユーザーさん5
>>754 住民板ユーザーさん8さん
いつから郵便受け見てなかったんですか?
結構前に配達されたやつですよね?
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756
住匿名
>>752 住民板ユーザーさん5さん
洗濯にはつかなくても、干す時や取り込む時に家の中に入っちゃいますよ~
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757
匿名
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758
住民板ユーザーさん1
ベランダの虫が本当にすごいですね…床にもびっしりでした。
どうにか対策できないものでしょうか。
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759
匿名
パーティールームは1つで良かったんじゃなーい?!
ゲストルームが3つだと良かったな~。
予約取れなさすぎでガッカリ。
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760
住民板ユーザーさん4
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761
匿名
エニタイムフィットネスはマンション割引とかありますかね?
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762
住民板ユーザーさん1
>>761 匿名さん
あったら嬉しいですよね!
でも入会金免除とかその程度でしょうか(._.)
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763
匿名
>>762 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりないのかなぁ…
ちょっと期待しちゃうo(^o^)o
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764
住民板ユーザーさん1
コンシェルさんと管理人さんに連絡したくとも 外線のみ なんですね…。
驚きです?
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765
匿名
>>764 住民板ユーザーさん1さん
一般的なマンションは内線みたいなのもあるんですか?
管理人さんからは内線かかってきますよね。
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766
住民板ユーザーさん1
網戸にいる虫は蚊ですか?
蚊取り線香するしかないですかね?
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767
eマンションさん
虫が嫌いという理由で、高層にしたのにとっても残念です。それ以外は満足しています。
蚊なんですかねぇ??
虫コナーズとか効果あるのかな…。
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768
住民板ユーザーさん1
>>767 eマンションさん
冬期間は蚊は生活できないので蚊ではないかもしれないです。いずれにしても何か対策したいです。
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769
住民板ユーザーさん7
>>767 eマンションさん
たぶん、ユリスカという虫なんじゃないですかね?
なんで、高層マンションにもあんなに大量に虫がいるのか、わからないので、本当に困りますよね。
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770
匿名
自分の会社の駐輪場でもあの小さい虫が大量発生してました!
ユスリカじゃないか?ってやっぱり言ってました。
時期的なものかな?
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771
匿名
管理人さん、仕事が早い!
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772
住民板ユーザーさん7
今年は大量発生しているんですかね?
吊り下げる虫コナーズを2つ付けていてもたくさん、朝になってカーテン開けると下にユリスカ?が死んでいて気持ち悪いですよね。
どうしたらいいか悩み中です。
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773
匿名
>>767 eマンションさん
今日も虫出てますか?
うちは今日は全くいません。
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774
匿名
>>772 住民板ユーザーさん7さん
家の中で死んでるってこと??
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775
住民板ユーザーさん7
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776
住民板ユーザーさん1
>>773 匿名さん
高層階ですが、今日は虫いないと思って5分くらい窓開けたら2匹も部屋に入ってきたので網戸にしました。困ってます。
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777
匿名
>>776 住民板ユーザーさん1さん
あらぁ~せっかくの高層階なのに…
残念ですね(>_<)
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778
住民板ユーザーさん2
-
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779
住民板ユーザーさん4
ゲストルームの予約、0時から2か月後の予約が出来ますか?
いつ見ても取れないので、毎回ガッカリしています。
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780
匿名
時々、台所の排水溝がコボコボ…と音を立てます。
皆さんの所もそうですか?
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781
住民板ユーザーさん7
>>780 匿名さん
うちもです!
ありがとうございます。私も気になっていたのです。
明日、ご一緒に管理人さんに報告しましよう♪
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782
住民板ユーザーさん8
>>755 住民板ユーザーさん5さん
毎日奥まで見てますが、見つけて届けたのは一週間くらい前ですかね?
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783
匿名
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784
匿名
>>778 住民板ユーザーさん2さん
自分も知りたいです。
突然お知らせが来るのでしょうか?
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785
住民板ユーザーさん1
>>784 匿名さん
掲示板に張り出してましたよ。
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786
匿名
>>785 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか?
見落としてました~(汗)
ありがとうございます!
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787
住民板ユーザーさん2
>>785 住民板ユーザーさん1さん
総会の案内は戸別に届くと思っていました。
委任状とか渡らないのかな?
自分も今日は掲示板確認します。
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788
住民板ユーザーさん1
>>787 住民板ユーザーさん2さん
これから議案とともに届くと思います。。皆さんクリスマスをやるであろう日の夜に開催ですからね。さすがに委任状なしでやらないとは思いますがどうなんですかね。
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789
住民板ユーザーさん2
>>788 住民板ユーザーさん1さん
12月22日(日)19時かぁ…
正式には18時45分からですね。
厳しいなぁ…
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790
住民板ユーザーさん2
総会の議案、早く見たいです。
予定もあるし…悩ましい。
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791
住民板ユーザーさん1
スタディルームは明らかに住民じゃなさそうな人が利用してますね。
こういうのは見回りとかしてきっちりと取り締まって欲しいです。
いくら住民の友人とはいえ住民以外の人が日常的に利用するのは禁止して欲しい。
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792
住民板ユーザーさん2
>>791 住民板ユーザーさん1さん
禁止なんですか?
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793
住民板ユーザーさん2
>>791 住民板ユーザーさん1さん
すみません、間違えました。
どうして禁止にして欲しいのですか?
マンション内の全ての施設を住人だけで使用したいと言うことでしょうか?
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794
匿名
スタディルーム、
本も読まず、勉強するわけでもなくお喋りしてる学生とか
たまに出くわすのですが、誰かを待ってるんですかね~。
駅前だし、時間つぶしに使われてるのかなとか思ってしまいましたが、
住民じゃないとも言い切れないし。他のマンションではどうしてるんでしょうね。
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795
住民板ユーザーさん
禁止にすべきですね。
住民達の管理費で運営してるものですから
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796
匿名
>>791 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に申し出てください。
意見を出すことは大事です。
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797
匿名
>>795 住民板ユーザーさん
住民の招きで入っていてもダメですか?
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798
匿名
>>794 匿名さん
この辺のマンションではスタディルームは住民以外も利用出来ていると思います。
もちろん、住民と一緒に、です。
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799
匿名
>>795 住民板ユーザーさん
住民と一緒に利用でもダメですか?
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800
匿名
-
801
匿名
個人的に避けたいのは住民の手招きで利用してる人達が原因で本来の住民が利用できない事象が発生することですかね。
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802
匿名
本を読んでないってことは電源とWi-Fi使いたい人が勝手に利用してるのかもしれないですね。
いちいち「住民の方ですか?」と聞くわけにもいかないだろうし、
たまに管理人さんが見回るだけでも効果あるかな?
意見を出すにしても、ただ文句を言うだけになってしまいそうで。。
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803
匿名
>>791 住民板ユーザーさん1さん
住人以外に利用して欲しくないのなら、ご自身でその時に確認してみたら良かったのに。
住人の方ですか?それ以外なら退出してくださいって、自分で言えないのに、管理人さんに言わせたいのですか?
管理人さんが一日中定期的に見回るのは現実的ではないのでは?
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804
匿名
>>795 住民板ユーザーさん
今度の総会は無理でしょうから、次の議題で取り上げてもらったらどうですか?
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805
匿名
>>801 匿名さん
確かにそうですね。
現時点でそれほど混雑している場面は見ていませんが…。
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806
匿名
住人だったら気まづいし、「住人です」って言われちゃったら
それまでじゃない?普通に考えて直接は言えないし間に入ってもらうのが普通じゃないのか?
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807
匿名
>>806 匿名さん
そうですね~。
ここに書き込む前に、管理人さんに言えばいいのに。
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808
匿名
共有施設が充実してていいなぉと思ってたけど、おったらあったで面倒なことも出てくるのですねぇ…しみじみ。
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809
匿名
>>808 匿名さん
穏便に過ごしたいです。
色々怖い((( ;゚Д゚)))
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810
匿名
原則住民以外には利用させないってルールを遵守させるのが1番トラブル無いかも
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811
匿名
>>810 匿名さん
原則←これが面倒のもとだと思うので、禁止なら禁止の方が良いかもしれませんね。
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812
匿名
部外者が絡むとトラブル発生し易くなるので禁止で良いかもしれませんね
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813
住民板ユーザーさん6
>>812 匿名さん
私も禁止でいいと思います。
共用部のありえないトラブル色々聞いたことがあります、管理会社は詳しいと思いますが。
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814
住民板ユーザーさん1
私も住人だけが使用できるようで良いのではないかと思います。
前の方も書かれてますが住人の支払った管理費で成り立っていますし、規約があっても住人以外の人に守ってもらうのは難しいのかなと感じました。
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815
匿名
禁止になったら残念です。
お友だちと読書をするのが楽しみでした。
とか書き込むと、図書館に行ってくださいと書かれそうですね。
なんでも禁止になると住みにくくなりそうです。
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816
匿名
>>791 住民板ユーザーさん1さん
なぜ、明らかに住人じゃなさそうって思ったのか知りたいです。
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817
匿名
-
818
匿名
791の人ではないんですけど、自分の場合は、
かなり大きなリュックと、スーツケースを置いてる人がいて
住人なのか...?と思った事があります。
でも、そのまま出かけるのかもしれないし、鍵を忘れて住人を待ってるかもしれないし
キリがないですよね。
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819
住民板ユーザーさん1
住民かどうかは施設内に出入する時の行動や動作である程度分かりますよ
一番典型的なのは共有施設に出入する際に自分で鍵の解除しないで友連れで入って利用してたり
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820
匿名
>>819 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いますか?
見たことないな~。
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821
匿名
そういう人結構見かけますよね
迷惑かけない範囲ならまだ許容できますけど
騒いだりしてたらさすがに無理です
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822
匿名
自分も友連れで入っちゃってます。
仕方がない時ありません?
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823
匿名
でもさ、今日の19時以降は鍵がないとエレベーターも動かないでしょ?
これまでとは違うのでは?
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824
匿名
住民同士なら友連れでも構いませんけど
何となく住民かどうかは雰囲気や行動で察しがつきます
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825
住民板ユーザーさん1
色々あると思うけど今日からセキュリティが厳しくなったからもう少し様子を見てみては。わざわざ禁止しなくても2Fもセキュリティ上げればいいわけだし。
もし私が学生で親と入居だったら彼女と一緒にスタディルームで受験勉強したいなw専有部は狭くてプライベート感ないし、親がニヤニヤしてムカつくし笑
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826
匿名
>>825 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意!!!
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827
匿名
エレベーター、私の前に何人かいたので
次のエレベーターに乗ろうと思って1回見送ったら
鍵をかざしても作動しなくてめちゃめちゃ焦りました。
(エレベーター前の貼り紙でルールを理解して、やり直したら入れましたが)
これぐらい厳重なら明日以降は大丈夫かもしれません...というかこれ
やるにはエレベーターが狭すぎて不便。
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828
匿名
キッズルームやスタディルーム等を維持する光熱費や管理費は全てマンションの住民達で賄っています
部外者の方々はその費用を捻出している訳ではないので住民以外の人が利用するのに抵抗ありますよね
友達を招いて利用するのなら最低限のマナーはしっかり守って欲しいです
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829
住民板ユーザーさん1
>>828 匿名さん
非住民のかたがどんなマナー違反してたんですか?私もよくいきますけど何も感じないので。
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830
住民板ユーザーさん1
スタディルームは人数にもよりますよね。友達1人か2人ならいいですけど、3人以上だと抵抗があります。
それで住人が使用できなかったらスタディルームの意味がなくなりますし、友達が来た時の溜まり場になるのも困ります。
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831
匿名さん
区分所有者の友達がきて一緒に時間過ごすことに自分が使えないとイヤと言ったってお互い様でしょ。ていうかスタディルームもコモンスペースもがらがらじゃない?平日は混んでるの?ゲストルームもパーティルームも居住者だけにするのw?
みんな金払ってるのは一緒。損害でたら請求すればいいだけだよ。もし侵入者がいるなら管理人に時間と座っていた場所言えばいいと思うよ。セキュリティカメラも入室記録もあるんだから正統性が認められれば確認してくれる。理事会承認案件で見せてはくれないと思うけど。
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832
匿名さん
みんな求めてるセキュリティ水準が高いですね。今までどんなとこ住んでたんだろ。賃貸からきた私からすれば異次元。
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833
住民板ユーザーさん8
前の方も書いてますがキーをかざさないと入れない様になったので禁止にはしなくて良いと思います。
スタディルームという名前から=勉強の為だけの場所と思われがちですが、子供向けの絵本などがあるのでその場で親御さんの読み聞かせ等もあるでしょう。
騒ぐのはNGでしょうが必ずしも静かにする必要はないと思う。注意書き程度で良いのでは。
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