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購入経験者さん
[更新日時] 2024-03-21 17:02:52
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩2分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
468戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判
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2717
住民板ユーザーさん7
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2718
ノルマ証券
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2719
住民板ユーザーさん1
>>2709 住民板ユーザーさん1さん
不動産所得税って長町と仙台は同日ですか?
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2720
住民板ユーザーさん6
【質問】教えてください。
浴槽側の排水部分、お掃除はどのようにしていますか?
取説を見てやっていますが、イマイチです。
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2721
住民板ユーザーさん1
皆さん内科とか何処に行ってますか?事務的な先生ではなく、かかりつけ医に出来るような話しやすい先生が居る病院が良いのですが…なかなか当たりません。たくさんある病院から皆さんは当たりましたか?笑
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2722
匿名
>>2721 住民板ユーザーさん1さん
そういうお医者さん欲しいですよね
いつも、木曜日、遅い時間やっている
長町病院で薬もらってます
仕事帰りでいけるので助かります
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2723
住民板ユーザーさん6
>>2721 住民板ユーザーさん1さん
自分は病院に行けるのが日曜日なので、みんなのクリニックに行ってます。
持病はないので予防接種とかになりますが、日曜日に診てもらえると助かる~。
先生話しやすいですよ、受付の方も丁寧です。
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2724
住民板ユーザーさん1
>>2721 住民板ユーザーさん1さん
皮膚科なら、みなみ仙台皮膚科をお勧めしますよ。いつも笑顔で優し車対応してくれて注射や外科的処置(魚の目とか)上手です。ただ特に土曜日は朝待っている人だけで受付終了します。
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2725
住民板ユーザーさん1
皮膚科なら、みなみ仙台皮膚科をお勧めしますよ。いつも笑顔で優しく対応してくれて注射や外科的処置(魚の目とか)上手です。ただ特に土曜日は朝待っている人だけで受付終了します。
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2726
匿名
フットサルの声とホイッスル、うるさくないですか?
しょうがない?
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2727
匿名
>>2726 匿名さん
南側ですが耳をすませても全く聞こえないです。窓開けてます?
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2728
住民板ユーザーさん1
>>2726 匿名さん
窓を開けていると結構聞こえると思いますね
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2729
住民板ユーザーさん1
駐車場の入り口付近ごみの臭いきつい時ありますね!今日も解放された周辺を蝿が飛び交ってました…
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2730
匿名
24時間ゴミ出し可能のデメリットかもしれませんね。
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2731
匿名
ローソンとファミリーマートがある道沿いに仙臺更科って蕎麦屋さんがオープンするみたいですね。昭和30年創業なんだとか。美味しいといいな!
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2732
2701
>>2731 匿名さん
情報ありがとうございます!気になります(^^)
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2733
住民板ユーザーさん6
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2734
住民板ユーザーさん3
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2735
住民板ユーザーさん1
フットサル歓声は盛り上がるので仕方ないにしてもホイッスルは22時以降自粛などしてもらえないのかなぁ。
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2736
匿名
>>2735
今まさにすごくうるさいですよね...
もう寝てるのに一定のリズムでホイッスルが鳴るから起きちゃう。
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2737
匿名さん
窓開けてて煩いってことですか?閉めてても煩い?閉めてれば全く聞こえないので感覚の違いなのかな?
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2738
住民板ユーザーさん3
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2739
マンション検討中さん
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2740
住居人
バルコニー掃除したいのですがどうすればいいでしょうか?西側で一応高さもありますし水使って掃除っていうのはやっぱり下階の方に迷惑になりますよね?窓も埃で汚いので洗いたいのですが水での住民トラブルが心配です。皆さんはどう掃除しているのでしょうか?
それと隣の工事のせいっていうのは全部ではないと思いますが窓はやっぱり結構すぐ汚れます。工事での埃とかあるとは思うのですが、他の南、東側に入居されている方はすぐ汚れたりしますか?
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2741
住民板ユーザーさん3
>>2740 住居人さん
窓と網戸は結構汚れますね。
特に雨が多かったし。
1か月に1回くらいは拭いてます。
バルコニーは普通に掃除してますけど、下階に迷惑かかるような掃除って、どんなやり方をお考えですか?
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2742
住民板ユーザーさん3
>>2738 住民板ユーザーさん3さん
廊下の臭さって、どうしたら良いのでしょう?
高いお金出して買ったマンションなのに、こんな臭さの中で暮らさなくちゃならないなんて‥と悲しいです。
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2743
住民板ユーザーさん3
別に玄関前臭くないです。階数とかによるのでしょうか??
また、ベランダの掃除ですがうちは南側ですがそんなに汚れるな…って思ったことありません。
うちが鈍感なだけなのかな。
ベランダに観葉植物小さいのちょっとだけ置きたいと考えていたのですが、1階の注意書みたいなの見て土埃等の迷惑が書いてあって、悩んでます。
ウッドチップ置いたらOKなのでしょうか…?
おすすめの置き方あれば教えてください。
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2744
住民板ユーザーさん3
>>2739 マンション検討中さん
おきをつけください!
洗面所や洗濯機の排水溝が臭う方!
その臭いが、換気口を抜けて廊下に出ています。
ものすごい迷惑してます。
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2745
住民板ユーザーさん3
>>2743 住民板ユーザーさん3さん
小さいと風で飛んだりするから怖いかもね?
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2746
マンション検討中さん
>>2744 住民板ユーザーさん3さん
どうすればいいんですか?
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2747
住民
>>2746 マンション検討中さん
封水が切れてるためだと思うので、排水溝に水を入れると臭いはなくなると思います。
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2748
住民板ユーザーさん3
>>2746 マンション検討中さん
お願いです。
早く対処して下さい。
本当に困っていると思います、周りの人。
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2749
マンション検討中さん
毎日、洗濯機も洗面所も使用していれば封水されますよね
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2750
マンション検討中さん
>>2748 住民板ユーザーさん3さん
空き部屋が臭いんじゃないんですか?
気付いたら管理人に言ったほうが…
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2751
住民板ユーザーさん1
レンタサイクル使ってる方いますか?
借りる時結構めんどくさいですか?
使ってみようかなと悩んでるのですが使い方分からず、使いたい時だいたい管理人もコンシェルジュも退勤後で聞くに聞けず悩んでました
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2752
住民板ユーザーさん3
>>2750 マンション検討中さん
管理人さんも知ってます。
空き部屋ではありません。
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2753
住民板ユーザーさん3
洗面所の臭いって、洗濯機の排水溝とか?
乾燥機を使う家は封水が切れやすいって言われましたよ。
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2754
マンション検討中さん
>>2752 住民板ユーザーさん3さん
でしたら、対処してるのでは?
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2755
住民板ユーザーさん6
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2756
住民板ユーザーさん6
>>2755 住民板ユーザーさん6さん
間違いました。
何もしないけど、貼り紙ならしてくれるみたい。
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2757
住民板ユーザーさん1
洗面所が臭うとお困りの方へって感じで封水切れとか三井のアフター問い合わせとかHOWTOの貼紙だったら点検する人が多くなるかもね。
迷惑してる人がいます!って感じだとそんな人いるのかって感じで終わりそう。
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2758
住民板ユーザーさん6
>>2757 住民板ユーザーさん1さん
難しいですよね、貼り紙って。
自分のこととして見てもらえるかどうか‥
騒音に関してもそうですが、原因元に響くか否か、そこが問題。
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2759
匿名さん
長町の他の物件で事例がありましたが、ここは少人数塾や幼児教室、英語教室などを行っている方はいますか?
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2760
匿名さん
マンション内で営業という意味です、言葉足らずでごめんなさい。
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2761
住民板ユーザーさん1
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2762
住民板ユーザーさん1
>>2758 住民板ユーザーさん6さん
平和的に伝わって改善して欲しいですよね。
◯◯すると良いですよ!とか
土埃が飛ぶ季節だから皆んな側溝を確認してねとか
煩いってクレームしたお宅にもクレーム来るくらい音の感じ方は人それぞれだからお互い気をつけてねとか。
貼紙はガス抜きにばっかり使わないで事前予防風な表現にしてたほうがいいとは思います。困ってる人も直接本人に言いやすいのではないかと。
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2763
住民板ユーザー10
>>2751 住民板ユーザーさん1さん
簡単ですよ。部屋の鍵を持ってればレンタサイクルのところのパネルの指示通りで借りれます。
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2766
匿名
[No.27614~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2767
住民板ユーザーさん8
封水なのか分かりませんが我が家も洗濯機の排水溝から多少臭い上がってきます
都度水を入れたり洗ったりしているのですがやはり近くにいると少し臭い感じますね
1日置きに洗濯していますが私の使い方が悪いのでしょうか
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2768
住民板ユーザーさん3
>>2767 住民板ユーザーさん8さん
乾燥機使ってますか?
乾燥機を使う家は封水が切れやすいって聞きました。
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2769
匿名
>>2768 住民板ユーザーさん3さん
そんなことってあるんですか?
今時、乾燥機は当たり前に使うでしょう?
ならば、他のマンションでも同様のことが起きて然るべき。
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2770
匿名
洗濯機によっては乾燥機使用後は自動的に排水口に水を流して封水してくれる機種もあります
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2771
住民板ユーザーさん3
>>2769 匿名さん
分かりませんけど、三井さんの見解ですよ。
ご意見あれば三井さんの担当者さんにどうぞ。
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2772
住民板ユーザーさん3
>>2769 匿名さん
起きているのではないですかね。
一戸建てでもありますよね、封水切れの悪臭。
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2773
匿名
基本的に今の洗濯機は乾燥機能使うと
排熱で排水口の封水が無くなるため
乾燥が終了すると自動的に排水して封水しますよ
乾燥は水は必要ないと思って蛇口を閉じたりしてたら排水できないので封水されません
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2774
住民板ユーザーさん3
>>2773 匿名さん
蛇口を閉めると洗濯機止まっちゃいます。
うちのは、ですが。
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2775
住民板ユーザーさん6
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2776
匿名
エアコンでコントロールしてるので30度超えたままにしてる事はないです。
やっぱり日さすとすぐ室温上がりますよね。子供が熱中症になっても怖いので、基本冷房つけてますが、高齢夫婦とかも心配になりますね。
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2777
匿名さん
30度超えたことないです。もちろんエアコンつけてますが、長時間外出しても超えてたことがないです。向きの違いかな?
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2778
住民板ユーザーさん6
そうなんですね?
うちは昨日の午前中、気付いたら33℃超えてて…
エアコンはまだ使ってないですけどね?
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2779
住民板ユーザーさん6
>>2778 住民板ユーザーさん6さん
全面バルコニーに面しているお部屋では?
うちもすごく暑くなりますよ?。
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2780
匿名
昔の暑さとは違いますから、体調を崩す前にエアコンをつけましょう。
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2781
住民板ユーザーさん6
エアコンつけてるとどうしても体がダルいんですよね?
体調は良いのでほどほどやってきまーす。
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2782
住民板ユーザーさん6
28℃でつけるだけでも涼しいですよ、エアコン。
温度を下げ過ぎると嫌な人も多いようですが、自分にとって快適な使い方を覚えたいですね。
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2783
住民板ユーザーさん7
バルコニー喫煙の件での投書は読んでいてしんどかったなぁ。
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2784
住民板ユーザーさん7
>>2783 住民板ユーザーさん7さん
気の毒ですよね、投書受け取った人も。
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2785
住民板ユーザーさん1
>>2783 住民板ユーザーさん7さん
確かに。うちも窓開けてると風向きでタバコの臭いが入ってくることあります。うちではタバコ誰も吸わないし、洗濯物に臭いつくのではないかと心配ではあります…個人間でってのはわかるけど、限度がありますよね
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2786
住民板ユーザーさん6
しかし、証拠もないままに犯人を特定して手紙を入れるなんて、普通に考えるとあり得ない話だと思いません?
だからこそ匿名だったのか…証拠を掴んで、直接言いに行った方が穏便だったろうに、こんな形に出てしまうほど迷惑してたとも言えますね。
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2787
匿名
バルコニーで吸っている人に
伝わってるといいんだけどなあ
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2788
住民板ユーザーさん7
>>2787 匿名さん
本当に。
やめてもらえると良いのだけれど…。
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2789
匿名
規定守るってほんと大切だなって思いました
周りの人が、いやな気分になってしまいます
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2790
匿名
張り紙で伝わるような人じゃないと思いますけどね。
マンションなんて買うもんじゃないなと痛感。
無頓着な隣人に当たったらアウト。
直接言いに行っても「うちじゃないです」と言われたらそこまで。
私は今日も朝から耳障りな物音で寝不足、慢性的に体調が悪いです。
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2791
住民板ユーザーさん6
>>2790 匿名さん
朝から物音で寝不足…夜はお仕事ですか?
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2792
住民板ユーザーさん6
>>2791 住民板ユーザーさん6さん
朝からうるさくて早く起きちゃったんじゃない?
大変だよね。
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2793
匿名
ひとそれぞれなものですね
マンション生活、快適でいいです
こんな便利な生活なかなかいいです
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2794
住民板ユーザーさん6
>>2793 匿名さん
自分もそう思ってます。
買って良かった!
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2795
匿名
今日も駐車場に制限重量超えるような車停ってましたね
制限重量超えていても少しぐらいならOKなんですか?
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2796
住民板ユーザーさん7
>>2795 匿名さん
超えるような車って、見た目で分かりますか?
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2797
匿名
わかりますよ
フルサイズのファミリーカー(アルファードやエルグランドなど)なんかは基本的に最低でも2.3トンあります
ミドルサイズのファミリーカー(ノアやヴォクシーなど)でも1.9トンからですし
ミドルサイズでもグレードによっては2トン超えますからね
とは言え2トンまでの重量制限は今の時代にそぐわないと思いますけどね。
車は年々大型化して重量も以前より重くなってますし。
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2798
匿名
重量に関しては同意ですね
少し緩和して欲しいです
ある車種のハイブリッドモデル買おうと思ったら総重量2100キロぐらいになるのでアウトでした
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2799
住民板ユーザーさん3
駐車場も色々大変なんですね。
上からスピード出して降りてくる車のほうが気になります。
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2800
匿名
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2801
住民板ユーザーさん6
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2802
匿名
>>2800 匿名さん
先日もありましたよね
いい道なので、油断してしまうのかも
気をつけなくちゃ
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2803
匿名
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2804
匿名さん
>>2803 匿名さん
IKEA前の交差点で車が正面衝突事故
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2805
匿名
>>2804 匿名さん
全く分かりませんでした。
教えてくださって、ありがとうございます。
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2806
匿名さん
>>2798 匿名さん
もう買われたかもしれないですけど…
規制値は総重量または車両重量+(55kg×3人)が2000kg以下ですから総重量が2100kgだとしても定員が5人以上ならギリギリ回避できませんか?
車両重量が1835kg以下ならOKですからヴォクシーやノアは全部いけますね。もちろんオプションてんこ盛りしてなければですが。
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2807
住民板ユーザーさん3
パッと見、重量オーバーに見えるかもしれませんが、きちんと確認されているのだから大丈夫なのではないかなぁなんて思ってました。
重量制限には賛否両論あるでしょうけれど、承知の上で駐車場は借りてますからねえ。
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2808
住民板ユーザーさん1
教えてください。
来春から小学校に通う予定ですが、長町小学校に通ってらっしゃる方はいますでしょうか?
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2809
住民板ユーザーさん6
>>2808 住民板ユーザーさん1さん
うちは長町小です。
もともと長町小に通っていたので。
今お住まいでしたら、八本松小でしょ?
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2810
住民板ユーザーさん1
返信ありがとうございます。
学区的には八本松になると思うのですが、マンションからだと長町小の方が近いので、可能であれば長町の方に通わせたいなと思いまして…やはり皆さん八本松小に通っていますか?
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2811
住民板ユーザーさん3
>>2810 住民板ユーザーさん1さん
特別な理由がなければ越境入学は認められないみたいですよ。
残念でしたね。
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2812
住民板ユーザーさん1
>>2810 住民板ユーザーさん1さん
長町小学校に通わせると中学校も郡山と長町で付近の友達と違うことになるので友達とすれ違って可哀想なことになりますよ。
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2813
住民板ユーザーさん3
>>2810 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちは分かるのですが、学区の意味をお考えいただくと、やはり決められた学区に通うのが良いように思いますよ。
おそらくですが、教育委員会でも認めないはずです。
もし認めたら、このマンションの子どもは長町に通うようになるでしょうから、学区の意味がなくなりますね。
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2814
匿名
うちもできれば長町中学校が良かったですが、学区はどうしようもないので受験させようかなと思ってます。(子供次第ですが…)
幸い駅は近いですしね。
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2815
住民板ユーザーさん3
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2816
住民
>>2814 匿名さん
ナイス切り替え!
今の小さい子達が中学生になる頃には郡山中学は雰囲気変わってそうですね。あすと長町のマンションだけで相当いるでしょうし。
ご近所マンション
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