管理組合役員の資質について

ですから、標準規約にも役員輪番制な規定されてません
法学部を出て公務員試験に合格したお役人から見れば、輪番制の強制は
バカ丸出しだからですｗ

またその話か！

>>120 匿名さん
辞退してもいいけど、うちの規約では理事の任期の２年間は月
５，０００円理事会協力依頼金として口座引き落としされるけどね。
大した額ではないから問題はないかもしれないが。

うちの規約にはそんなキ〇ガイ条項はないから安心です
非居住組合員から割り増し管理費を徴収するのは理解できるし認められた裁判例もあるが、
役員辞退しただけで罰金とられるとは哀れですねｗ

うちは大型マンションだが、
理事長はやる気満々で張り切っています。
清掃員がいるのに朝早く起きて玄関前を
清掃しながら登校中の子供たちに、
いってらっしゃい、と言葉をかけている。

熱血理事長

>>125 匿名さん

生きがい探しに飢えていた人？
輪番制大反対←ボケが理事長やって盲目判押されたらどうする？
立候補制大反対←権力志向のウザイヤツが必ず立候補する
　　　　　自分では利口だと思っているのだが、実はバカ

>>125 匿名さん
管理者は体を動かすのは二の次。
管理委託契約に基づき清掃員がいるのだから
清掃員にさせるべき仕事。
うちではスズメバチが隣部屋の空き家のベラ
ンダに巣をつくって隣家の住民が刺された。
管理会社に連絡したら理事長と副理事長が駆
けつけてベランダからベランダへ乗り移りス
ズメ罰退治を決行した。
悲鳴が聞こえるので身をかがめて見るとスズ
メバチに襲われている。
私は何にもする術がなく呆然として、これって可笑しくないかと思った。
長文で失礼なので後日( ´艸｀)。

>>128 匿名さんの続き
命がけでベランダをまたがり命からがら
隣の部屋へ帰った。
私は可哀そうだと思ってアンモンニアを
探したがないので脱脂綿に小●●を?し
てぬってあげました。
見る見るうちに腫れてくるので医者へ行
った。
すると管理会社の担当がハチ退治業者を
連れてきたので、これこれ、しかじか、
と説明すると、業者を手配してすぐいく
旨をつたえたのにと、余計なことをしっ
腐ってといったあんばいでした。
勇気のあるバカカエル理事長とのータリ
ーンの副理事長を表彰してください。
お後がよろしいようで( ´艸｀)。

本日はソシオネクストとETF売却ショックで休憩だがクオリプスに逃げるかを思案中で気休めにマンションコミュニてーをノゾイテ見た。知見のある方はクオリプスについての意見を拝借したい。お願い( ´艸｀)

平均グラム1,108円で８キロ購入した金地金がかなり値上がりしてきたので喜んでいますｗｗ

>>131 匿名さん
8000グラム＊1108円＝88,640,000円が原価ですか、儲かりますね。うらやましい。
私はETFで売買しますのでまだ素人です。
ところでクオリプスはどうでしょうか。
ソシオネクストは来週勝負します。
6500円で10000株持っています。

８８６万４千円なのでわ？？

>>133 匿名さん
一桁間違いでしたか、失礼しました。

約９００万円で買ったものが８千万円近くまで値上がりしたわけだから、
仮に、これを組合資金でやっていたら、数年間は管理費タダが実現したかも

>>135 匿名さん
仲間の組合員が週末により会って
そんな話はしている。
組合員の理解を得るための努力は
割に合わないのであきらめ状態。
投資家は明日に向かって投資をするのだが
勝つためには相当の努力と知識と知恵と健康
が必要。
組合のお金は私物ではないので提案はするが
組合員の総意がなければできない。
仲間は全員賛成です。
今はジャポリーナ原発が気になる。
戦争が終結しない限り世界の人間の恐怖指数が暴騰して株価が暴落するかもしれない。
その証拠に金の相場が暴騰して購入するには勇気がいる。
小生には先を見る知能がかけていると思う今日この頃である。
一か月前に時計の針を巻き戻せないだろうか。

組合資金を投資に回すのは勇気がいる
せいぜい国債を買って証券会社からキックバックを受けるくらいだ
しかも、それを１階の理事長が独り占めしていた
半分呆けた彼の母親がポロリと喋ってバレた
それでもその金を自分のものだと言い続けたから、いい根性している

>>137 匿名さん
法人はしたらいいよ、

金は有事投資でロシア次第。
決着がつくと暴落するがまだ今は
買いでしょう。
売るタイミングを外すと価値は
相当下がる。
私のソシオネクストは一日で
５０００円のストップ安で５０００万の
損失を出したことになる。
本日５３０円戻しても?４４４７０万の
含み益が減少した。
欲を突っ張った罰で勝負は先送りとした。
私はトータルして損はしたことは
ありませんが金は買いそびれましたので
相当先送りになる。
投資の先生が本日は寝泊りでご夫婦で来
てくれて指導を受けました。
知能指数いが少々足りません。
世界情勢からは目が離せません。
ナポリィジヤの行方が心配である。
今は世界の勝負師が相まみえている。
マンション管理は
呑気であいいですよね( ´艸｀)

昨夜の雑談で金の現物を買うのは
もう遅いかもにれないとの結論でした。
私はまだ上がるとの予測で再考する
ことにしました。
第三次大戦の勃発の恐怖はまだ続くと
みていますので金は上がっても下がりは
しないが利益はあまり望めないかも
しれない。タイミングを見計らいます。
この調子では組合員の.承諾は得られ
ないでしょう。
組合資金の投資をシュミレーションした
資料は組合に提出はします。
その資料を見て若い投資家理事長が
出るかもしれません。出たら組合員は？