管理組合・管理会社・理事会「NPO法人近畿マンション管理者協会ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-27 15:19:23

NPO法人近畿マンション管理者協会について語りましょう。



[スレ作成日時]2018-10-10 00:26:16

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NPO法人近畿マンション管理者協会ってどうよ?

コメント  

  1. 53 匿名さん

    >>50 職人さん
    NPOさんも、名前だけで、詐欺まがいな業者が多いよ、ま、入札の時点で業者は、決まってるよね、入札条件を決める段階できまってるのだ

  2. 54 匿名

    詐欺まがいNPOの場合の実例は、大規模修繕工事支援業務委託契約(設計監理)締結後、1.劣化診断~基本設計業務で、最大限に営繕工事費を膨らませる。設計事務所にマルっと外注して表紙のみ変更。この時点で初回で戸@100万越えは危険信号。

    2.業者選定業務で公募(建設新聞等)しておきながら、様々な言い訳で、一般応募営繕業者を排除し、「理事会様の手を煩わせず、4優良業者選定しておきました!」と、平気で理事会に4社のリストを出す。公募の段階で基本設計すらもアップしていない酷いケースもあるが、住民に興味が無ければそのまま進められ、詳しい一般住民が聞きに来れば、理事会に「役員の皆様が、一般住民に舐めれているからクレームが来る!クレーマーを排除だ!」と住民間を揉ませる正に何様の酷い設計監理もあります。

    現説では仕込4社に基本設計(渡してはイケナイ金入数量表、つまり数量×単価)を配布し、内容すら見ていない住民が営繕工事金額を目にする時には、4社のどれかを選ばねばならない「総会議案」となっています。

  3. 55 匿名さん

    >>54 匿名さん

    総会で、理事会一任に、なるでしょうね、 

  4. 56 口コミ

    エレベーター保守点検で、NPO近畿はPOG契約の金額を提示し、という書き込みがあったけど、管理組合はフルメンテナンスとPOGの違いがわからない、とナメられているということ?

  5. 57 eマンションさん

    現状の消費者なら、何も考えず、NPOなりこの系統のコンサルや管理士の言うことを聞いておいた方が幸せだろう。
    但し、そこに損するか損しないか、誰が得するか、嫉妬等が渦巻くと話は変わる。
    また、一連の動きが、日本でない国外の戦略だったり、そもそも国の策としたら、どう感じるだろう。
    NPO等や国がいう、発言、文字、メディアの一字一句、人間が動いてるのだから彼らの仕草、目線、骨格、息づかい、癖をよく凝視することだな。
    いい加減、気付けよ平和ボケの日本人。

  6. 58 匿名

    ええ、、平日昼間に臨時総会を設定され、委任状多数で可決してしまいます。
    住民の多くは、オカシイのでは?とか、高いんじゃないの?とかあんな団体は解雇しろよ!とか、ブツブツ言いながらも自分の委任状は、住民の多数決に+と思い込み、愚かにも委任状(=賛成議決)を出します。

    総会前日には、委任状数と参加者数で可否の概ねは判りますので、その総会現場で
    実は専門家の住民が挙手し、熱心に説明をしても、(悪質な)NPO代表はキックバック思い浮かべニヤニヤしています。

  7. 59 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  8. 60 マンション検討中さん

    [削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

  9. 61 職人さん

    投稿が頻繁に削除されているのはNPO法人がこのサイトを常時チェックしてる証拠だね。

  10. 62 マンション検討中さん

    久々に見たけど、ほーら、書いたとおりじゃん。
    上の2つ3つ前のスレ消されてるじゃん。
    もう、一度言うけど、「消されているスレ」は、消される前によく読むか画像で保存して、後々見返せるようにしておいた方がいいよ。
    特に一生懸命、頑張っている方々や、一生懸命、勉強している方々にはね~。

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