ネイエ設計

基本的にneieで絶対建てたいと強い意志がないと相手にしてくれない感じ。
デザイン性重視の人にはもってこいだとは思うけど、性能的には疑問が残る。
28坪くらいの小さな家でも3,000万近くは行くね。

>>134 匿名さん
コロナが心配で資料請求したきり展展示場へ伺えていないのですが、
性能面は具体的にどのあたりが弱いのでしょうか、、、、

先日、見積もりを出してもらったのですがネイエ設計さんは値引きという物がほぼありませんでしたが、みなさんも同じでしょうか？
建てられた方の意見を聞かせてもらいたいです。

>>137 匿名さん
値引きしてほしいの？

>>138
安くなることならして欲しいところですね。
会社の方針として、値引きはしないのかなと思いまして、皆さんはどうだったのかなと。

>>139

値引きは無いです。
予算に併せて扉を削減したり、仕上げを簡易的なものにしたりするしかありません。

値引きって見積り単価高く書いといて安く見せかける手法でしょ？
真面目に見積りしてるなら値引きはなくて当たり前じゃない？

>>140 匿名さん
そうなのですね、値引きはしていないと聞けて安心しました。ありがとうございます♪

>>141 名無さん
ちなみに名無さんさんは何件見積もり取った事がありますか？
私は、これまでに大手ハウスメーカー含め5件ありますが、ネイエさん以外は100万台で値引きというものがありましたよ。建築業はこういう業界だと認識しておりましたので、ネイエが珍しかったので質問致しました。

見積りの値引きなんてなんとでもできます。

そもそも設計事務所とハウスメーカーを比較するのはお門違いです。
どちらがいいとかではなく、違う業種だと思った方がいいです。
ハウスメーカーはあくまで家を「売る」のが仕事です。
なので家の良さ（性能）で競うのは当然のこと。

設計事務所は家を「考える」のが仕事です。

性能など数値という目に見えるものを優先するのか暮らしやデザインという目に見えないものを優先するのかで決めるのがいいと思います。

設計士に当たり外れがあるのは残念ですが、、、
営業マンでも同じだと思うのでそこは運ですね、、、

近所でネイエの足場が組まれ、建築が始まり、足場がこの前取れました。
隣は積水ハウス、その隣は近所の工務店ですが、ネイエさん。
ダサいです。
土地柄お洒落な雰囲気の家が立ち並びますが、雰囲気が田舎の大きな土地の一軒家風なので狭い土地には？なダサいです。
とはいえ、
住民の方はみかけないので定年後の老夫婦なら納得の昭和な匂いがしてくる感じですね。
ネイエで家を建てるなら80坪は欲しいと思いました。
誰が引っ越してくるか楽しみです。

>>145 e戸建てファンさん
？？

>>145 e戸建てファンさん
？？

ネイエ設計で家を建てて１年ぐらいになるけど、飽きないねぇ、あの独特なデザインは。

>>150

住心地はいかがですか？

1年前にネイエで建てました。
最終的に積水ハウスと悩みましたが、決めては提案力。積水ハウスは私たちの要望をそのまま形にして結果として理想とはかけ離れた内容でした。ちなみに設計者はチーフアーキテクトでした。
ネイエは要望とは真逆の提案でしたが、理由を聞いて納得して結果的に大変住みやすい家になりました。私たち素人の要望がプロから見るとダメだったりしますがそれを形にしてもらえました。ちなみに積水ハウスは3回修正案を出してもらいましたが、3回ともダメでした。
私たちの坪単価は107万円。
値引きなし。値引きについては業者次第でどうにでもなるものなので、逆に無い方が私達は親切だと思っていました。値段は自分達の予算を伝えればそのように考えてくれます。
機密性も高いと思います。
決して安くはないですが、誰が来てもかっこいい家と言ってくれますし、私達もそのように自負できる家です。
担当者との相性が良かったのは運だと思いますがそれはどのHMでも言えることだと思います。
よくインスタ等で後悔ポイントの投稿を見ますが、後悔ポイントは１つもなく大変満足しています。1年経っても家に帰る度にワクワクできます。

＞154さん

ネイエの世界観にとても惹かれています。
予算面のことで少し教えてください。

１、その坪単価は税抜きでしょうか？　外構植栽は含んでいない金額でしょうか？
２、Youtubeの実例紹介に出てくるようなクオリティで、外構植栽までネイエにお任せする場合どれほどの予算を覚悟しておくべきでしょうか？(モデルハウスまでは求めません)

>>155 検討者さん

>>154さんではないですが、現在ネイエにて家を建てている者です。
youtubeにでているある家を参考にして設計してもらいましたが、土地代以外の全てで4600万程です。
1階が大きく2階が小さいタイプの形で、延べ床38坪程のボリュームです。
ご参考までにどうぞ。

>>156 口コミ知りたいさん

けっこう高いですね‥
そんくらいの値段だと許容応力度計算した耐震等級3と断熱等級6と7の間くらいまではいってますよね？　
参考までに教えていただきたいです‥

>>157 匿名さん
2021年時点の設計なので、断熱等級4までしかない時代でした。
うちは耐震等級3、断熱等級4です。
ただ、そこまで数値にはこだわっていません。
主観ですが、ネイエを選ぶ方は、目に見える数値<ネイエの感性や表現力、という選び方をするほうが多いと思います。

予算を伝えれば、その予算内でうまくあの雰囲気が出る家を設計してくれますよ。
あとは自分のこだわり次第で価格は決まってくると思います。

>>155 検討者さん
坪単価107万円と記載しましたが、総額で計算してました。すいません。総額税込58百万円（本体47百万円、諸々が11百万円）、延床約54坪です。
外構も含めて予算感を伝えれば、その中でネイエ感を出してくれます。
157さんがおっしゃられるように、私は耐震性等は拘りましたが、数値や証明にこだわりは無かったです。ちなみに耐震等級は3相当です。それよりもネイエの雰囲気を大事にしました。

>>156さん

ご回答ありがとうございます。
やはりなかなかの高価格帯ですね。
幸い私が求めているのはもっとコンパクトで総二階の家なので、
ぎりぎり手が届きそうな気がしてきました。
一度お話を伺いに行ってみようと思います。

>>159さん

ご回答ありがとうございます。
延床54坪とは凄まじい豪邸ですね・・・。羨ましいです。
ただ、複数の方が予算内でネイエらしさを出してくれるとおっしゃっているので
ちょっと安心感を覚えました。

>>161さん

参考になるかわかりませんが、延床28坪ほどで予算2700万円ほどは見ておいていただければ、、、という話をされたことがあります。

ウッドショックの影響もあると思いますが
延床面積26坪で3300万から
平屋だともっとするそうです。

予算なりに検討はしてもらえるみたいですが、最低ラインの金額が私には手が届かなかった。

でも予算さえ合えば、親身に相談に乗って設計して貰えそうです。

先日ネイエ設計の見学会予約をしました。
希望時間が空いていたので予約したのに、
時間変更をして欲しいといわれおまけに連絡が途絶え
次に連絡がきたのは見学予約時間を過ぎた頃。
営業からは行き違いがあったと訳のわからない言い訳メールが来ました。
営業の雑さ、建てる前で良かったです。

ネイエって営業がいないんですよ
一級建築士に営業も兼ねさせてるから、おかしな事になるんです。
完成見学会に行って名刺貰った時に一級建築士って書いてあって、
え？営業もやらされてるの?って驚きましたし、
メールのやりとりや言葉使いとか営業ぽくないのも納得しました。
もし人件費削減の為に営業不在なら建物の価格もっと下げろと言いたい。笑

斜め前のネイエさんが、ネイエの中でも一番お洒落じゃない家でそんなことあるのか？
と
気になります。
車は駐車場は大きいのに紺のワゴンが止まっていて、外観が土色だから余計にちぐはぐで、しかも何でかえらい奥のインターフォンだし外構は駐車場のみ。
植栽もなし、シャッターもなし、門灯もなしで暗い家です。
高くも見えないし、新築にも見えない。

ネイエ設計の良さを消しちゃう施工主っているんですかね？
植栽なしとかも今時はありなんですかね？

建築関係者です
プロから見て信頼できる方です

今時は植栽なしの新築戸建ても見たりしますね。
ネイエ設計さんの家だとオープン外構は少ないようですが、
施工事例を見ると庭を砂利敷きにしてしまって何も植えてなさそうなお庭もないわけじゃないみたいでした。
木を植えたら植えたでお手入れが必要になってくるものですので、
山や田んぼが周りに多いとそれを借景にするという考え方もアリかもなあと思いました。

積水ハウスとかヘーベルハウスとか植栽を入れるのは建築条件の一つだったりするけどね

ウレタンなのがね・・・

ウレタン使ってるの？そりゃあ回避・・・

ネイエってどういう意味なの？

近隣住民です。
ひとことも挨拶もなく工事はじめました。
工事するときは看板つけるのが義務ですがそれすらしていません。

水道管工事するので車通れないというお知らせですら前日にいう始末。

正直印象よくないです。

設計事務所だけあって、施工については設備や工事に関しては素人同然ですね。設計が良いだけにとても勿体ない。

>>130 匿名さん
私のところは日曜日はいませんが土曜日もいます。
建設業は週休2日制の流れになっているはずだし、休日までいられるのは疲れます。

挨拶？一度もないです。
事前に工事するチラシすらありませんでした。

ゴミやタバコは見る限り気にならないのでそこはまだマシかもしれないです。

明らかに雑談しているであろう笑い声が聞こえてきてほんとうるさいです。
私もイメージ最悪でCMすら見たくないです。

トイレは設置されてますか？

内観、外観共にオシャレな住宅が建てたいと思い、ようやくWEB検索にてたどり着いたneie さんに、建築をお願いしたいと思いプランニングしていただきました。
が、2度に渡るプラン変更までしていただき、設計の方には大変申し訳ないのですが、間取り外観共に、モデルハウスや、HPの建築事例のようなオシャレ感は全くなく、外観に至っては、共すると分譲住宅にも見えかねない出来で、そう言った心配を伝えると、色んな説明はしていただけるのですが、全て言い訳のような、「出来ればこのままのプランで決めて欲しい」としか聞こえない　プレゼンテーションを繰り返すのに疲れてしまいました。
どこか他に、外観内観共にneieさんレベルか、それ以上の提案が出来る住宅会社さんはないでしょうか？
マイホーム建築に許された時間も限られており、焦りも出て来ております。
どなた様かアドバイスいただきたく思います。

>>177 匿名さん

アーキッシュギャラリー
ASJ
kisetsu
がこの辺りだとデザインがいい会社みたいですね。

＊＊＊

>>177 匿名さん
最近neieで建築した者ですが、確かにウッドショック等の値上げによる影響で、かつてのHPに出てくるようなオシャレな家にするには到底金額的に厳しいと感じました。金額を抑えるために色々やりたかった事を削ったので正直私も家が出来上がるにつれ他の家とは違って簡素的な内観、外観なのではないかと落ち込むこともありましたが、大掛かりな部分は無理でも、ここの素材（タイルや壁など）だけはあのお家のあんな感じが良い、といったこだわり部分を入れてもらうだけでも自分のお気に入りポイントができましたし、やっぱり完成に近づくにつれ段々と立派に見えるようになってきましたよ。あとシンプルな部屋でも、置く家具で印象が変えられるということが最近分かってきました！あまり参考にはならないかもしれませんが、一例としてコメントさせていただきましたm(_ _)m

今度ネイエさんに建ててもらうつもりの者です。
ネイエで建てた人に限らずですが、家を建てるにあたりここはこうした方がいいとかここはこうすれば良かったとか聞かせてください。

この間展示場へ行ったのですが若いかたが多い感じであまり知識もない感じで正直不安になりました。
新しい会社だからでしょうか。

若くても知識ある人はいる。
その人の問題では？