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マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。
[スレ作成日時]2018-08-08 20:19:27
マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。
[スレ作成日時]2018-08-08 20:19:27
管理規約
規約とは、区分所有者全員で構成する団体(管理組合)の根本規則です。
規約には、区分所有法が個別的に認めるもののほか、建物・敷地・付属施設の管理ま
たは使用に関する区分所有者相互間の事項を定めることができます。
強行規定
当事者間の意思にかかわらず適用される法律の規定をいいます。
規約を変更することはできません。
任意規定
当事者がその法律の内容と異なる意思を表示しない場合にのみ適用される規定です。
区分所有法でいえば、規約に別段の定めがないかぎりとある場合が任意規定です。
この場合は、規約を変更することができ、それが法律に優先することになります。