マンション管理人VS区分所有者

用務員の朝は早い。
もう寝ろ！

ネカマでもまだ早いのでは。23時台まではいつも荒らしているよね。

さすが！嵐に詳しいのね(^ω^)

当事者なのよきっと。

>>346 匿名さん
内廊下のオーナー様じゃないのかな?

何故そう思うのか。

下僕が何か？

一人でがんばれよ。

何を？用務員！

>>351
あんた用務員なんだ。

でも、用務員って何？死語？

甘えない！自分で調べなさいね。

マンションとは関係なさそう。アホですね。

↑アホでも頑張れよ！

用務員を知っているって凄いね。

学校用務員は、学校で環境の整備などの用務に従事する職員。旧制度では使丁・給仕と称された。俗に「小使い」「小使いさん」などと呼ばれたこともあったが、差別感情がこめられたことばであることから現在では使われない。 ウィキペディア

似たようなもの、警備員の方が比喩としては嬉しい？

>>357 匿名さん

職業や年齢で差別するっていつの時代の教育を受けたんだろう。根拠のないつまらん決め付けして意味あるか?

どこが差別？
事実を列挙しただけ。
大変な仕事と尊敬してますよ。

何がどう事実？あんた大丈夫？

管理員ごときで、ムキになるな。

ということで、スレ主さん、ムキになっちゃだめだよ。

辛そうなお仕事ですが、頑張って下さいね。

>>363 匿名さん

大変だろうね。おかしな住民相手に。

でも、他の仕事に就けないんだから自業自得。

>>364
おかしい自覚はあるんですね？

>>366
住民がだろう？

あんた管理人だっけ？

住人はまとも。
管理人は下僕。

アホやなこいつ。

契約関係にあるのは、管理会社と管理組合なんだが。

管理人はハローワークの高齢者再就職や系列の開発分譲会社の出向や再雇用向けで、給料は管理会社が支払う。管理組合員などは彼の雇用、賃金に関係ない。管理会社のフロントとして新たな受注の目、修繕その他、管理委託契約金の増額につながることが大事。管理組合理事抜きには何の意見も言えない住民と管理会社の下請けの現場管理人の関係を利害構造で理解すると、管理組合方式の分譲マンション社会の限界が見えてくる。一時しのぎの住処となって、転売、流通のカモとなり売却、購入の両手手数料を住宅産業へ貢ぎましょう。

ハイハイ。
そうでも言わないとやってらんないよねぇ。
でも飯の種。
黙って働きなさいな。
嫌なら転職。

おまえもな。

リストラされて求職中か？

警備員か産廃か土建屋くらい？

管理会社や不動産屋って、気の毒。

まあリストラされて仕事がないよりはましだよ。

そんな低次元なんて、
どうぞお幸せに(/_;)/~~

管理員や管理会社の人は、辛いんだよ。

>>378 匿名さん

良くご存知で。

他に就職できんかったんですわ。

>>380 匿名さん

で、管理会社もリストラされたんだ。

いいえ、用務員、失礼、コンシェルジュしてますが？
@還暦

よかったね。

良くないから嘆いてんの、阿呆ですか？

マンション管理人の降臨ですか。

大変だね。内廊下住民になったり、管理会社従業員になったり。

それは貴女の思い込みでは？
お大事にねぇ。

大変だね。リストラオッサンになったり、ネカマになったり。

今夜は用務員小屋で寝ます

大変だね。内廊下住民になったり、管理会社従業員になったり。

どこにいるの？幻視？

汚い、危険、キツイの３Kだと聞きます。
御苦労様です。

すごいね。管理人に恨みがあるんだ。おそらく誰にでも恨みがあるんだろうが。

老労ってくれてるのに、ヒネクレ者ねぇ。

大変だね。管理人とか用務員とか一生懸命煽って。で、それがどうしたの？誰もどうも思わないと思うが？

皆リスペクトしてるのよ～
大丈夫？

管理員さんに教養求めるのは、酷では？

>>397 匿名さん

オマエに教養求めるのは、酷だった。

貴方キモいし馴れ馴れしいわね。
お里はどちら？

ネカマはもっとキモい。

ネカマの用務員？ﾔﾀﾞｰ

オマエのことじゃん。

アタシは管理いんではありません。
ただの有識者です！

>アタシは管理いんではありません。
>ただの有識者です！

バルコニーにオプションがあることも知らない「有識」者？

>>393
>老労ってくれてる

ただ未満だな。

他にはないの？暇人さん(笑)

もっと暇人さん、質問があれば、はいどうぞ。

馬鹿に質問する馬鹿居ないよ(笑)

スレ説明文が非常識で異常！
管理組合の存在が頭にないようだ。
管理会社やマンション管理人が管理組合の上に立ってはならない。
それに管理組合は、建物などの資産の管理をする側。
住民のマナーの啓蒙や住民同士の交流、さらに近隣地域との交流をするのは自治会。
どれも住民たる管理組合員がやることで、管理会社やマンション管理人は管理組合から管理を委託されているだけ。その費用も管理費の一部から支払われている。
ここのスレ主はそれすら知らない、例の白痴か？

ハイハイ。
誰も不動産屋や用務員に期待してないから。

そだねー。

何が？

>>410 匿名さん

そだねー。バルコニーに専有使用権があるって常識だねー。

早朝からごみ掃除してね。

認知症状が出ている人間を管理員にしてほしくないなぁ。居住者より偉そうにしている。
最近は無視しているからいいが、あんなのに管理費の一部が渡っているかと思うと……。
なお、管理会社は、某大手デべの子会社。

横領とか犯罪おかしてないなら、まあ良しとしなよ。
用務員に期待しないことだね。

誰もあんたには期待しないよ。

通報しとくね

>>417 匿名さん

通報ご苦労さん。で、どこに通報したの？

気になるの？

>>419 匿名さん
これまで何度通報して、何か効果あったの?

ご自分の投稿が作所されただけ？

>>420 匿名さん

作所→削除

ミスタイプ？
まぁ、そう熱くなるなよ。

不平不満多そうね。
嫌なら転職しなさいな。

他に仕事無いから。

管理人さんで良い仕事をされている方、多数知ってますが、気の毒な人がいるようですね。

と、管理人が愚痴ってる。

>>426 匿名さん

こいつバカ。

用務員さんを虐めないであげて！

>>428 匿名さん


こいつ用務員なんだ。

>>430 匿名さん

アホなの？

アホでも出来るから(笑)

>>432 匿名さん

良かったね。アホのおまえでも出来て。

職業に貴賤なし

と、昔言われた・書かれた言葉がようやく理解できたか。時間がかかる奴だな。

深夜にどうかした？

>>436 匿名さん

ナダルがフェデラーにストレート勝したんじゃないの?

眠れないのよ、可哀想ね。

職業に貴賎なしで正解でしょう。今頃理解できた？

差別された意識があった？

>>440 匿名さん

喫煙者か？低能丸出し。

管理員に関係ない

>>442 匿名さん

ネットの掲示板で相手を決めつけるって、かなりイカれている。病気だろう。デナキャイカレポンチの脳タリン喫煙者だろう。

管理員スレで、どうかしました？

>>444 匿名さん

あんた用務員だろう。マンション買ってから、区分所有者として投稿したら?

毎日お掃除ご苦労さん。

コンシェルジュは掃除なんかしませんよ！

>>446 匿名さん

用務員は何でもするんじゃないの?

例えば、玄関前のウンチの掃除とか。

管理員も大変ね。御愁傷様

>>449 匿名さん

用務員のおまえはもっと大変だろう。ウンを手で掴んでマンション買って見ろよ。

タバコで人生ふるアホ。

白痴の若葉マークあちこち出没しているな。
特にダサイタマに偏っている。

今朝もモンジャの清掃してた。大変ね～

>>452 匿名さん

朝から大変だね。ご苦労様。

用務員だもの、当たり前よ(笑)

うちなんか清掃員だけ置いて管理会社担当 仕事が雑。全員の承諾かないと管理会社も規約も変えれないとか分譲って区分者って...騒音処理も出来ない管理会社とは

自主管理で清掃員だけ外注？
最高じゃないですか。

各バトルスレで一連の若葉マークで白痴迷惑投稿を続ける人物は、以下の事で共通している疑いが強い。

>>私は最近会社をリストラされて、株式投資のしょぼい儲けで糊口をしのいでいるものです。

管理会社も管理人も不要。

↑かび臭い内廊下倒れ荘の用務員さんらしい発想。廊下に生ごみ出して、ご自分（自称用務員）が収集するって、当たり前だろう。

↑不潔な人はお引き取りを！

↑かび臭い内廊下倒れ荘住民はお引き取りをってことですよね。

管理人スレで、どうかしましたか？

>>2 匿名さん
バカてめぇみたいなゴミのせいで人手不足なんだよ糞がww こっちはいい迷惑だしね　

やはり、用務員さんでしたか！
ご苦労様です。

>>464 匿名さん

？？？

用務員さんってなんですか?

皆が忌み嫌う仕事

>>466 匿名さん

あなたは、皆に忌み嫌われているのですか?まるで迷惑喫煙者。お気の毒です。

おたく、妄想ですの？

>>468
おたく、自分に向けて言われているって理解できないの？喫煙による認知障害ですか？

用務員の朝は早いのね？

？？？
用務員なんて今どき使わないが？頭おかしい？それとも脳タリン？

さぁ、病院で訊いてみなよ

学校・会社などで、雑用に従事する人。

だって。ご苦労さま。別に普通のお仕事ですね。派遣さんとか外注・パートタイムの仕事のようね。

でも、別に自分が用務員とか初心者マーク付きとか、自慢する必要はないと思うよ。

用務員の朝は早いのね！
ご苦労様

用務員の朝は早いんだ。
ご苦労さま。

真面目にゴミ拾いしてね！

おまえがな。

用務員さんでしたか(笑)

>>477

匿名はんが敗北しててワロタ！

>>479 匿名さん

おまえが用務員名乗ってたが?

↑取り柄は粘り強さだけ(笑)

>>482

以下のHNを図星されると逃亡に効果大。
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』『匿名はん』
匿名はんのコテハンを図星されると依然逃走を更新中。
HNを図星されると相当悔しくて発狂しているのが見て取れる。
何故、そうなのか教えて頂けませんか？の名文句は無くなったな。

>>482 匿名さん

それしか反論できない？幼稚園児以下だな。

そう思う自由はありますよ、勿論。

>>485 匿名さん

そう思う自由はありますよ、勿論。

管理員は警備員上がり？

どうでもいいと思うが？

用務員にも五分の魂。

>>489 匿名さん

用務員好きだねえ。

管理人は管理組合が委託した管理会社の従業員、別に偉くもなんともない。

問題があれば、管理組合を通して、管理会社に通報すれば、すぐ人を替えてくれるよ。

管理員さん？ゴクロウサン！

？？？
イミフ

職業に貴賎なし。
でも用務員や管理員は嫌だね。

なんだそういう仕事しかないんだ。気の毒に。

いやいや、忌み嫌われるあなたを尊敬してますよ

そういや初心者マークのあんた、マン質でも忌み嫌われてたね。

まぁ！あなた残念な人ね！！

>>497 匿名さん

お前のかあちゃんデベソの応酬ですか。くだらないね。

なら、お引き取りください。

嫌なら辞めたら？

>>500 匿名さん

どうぞ。

どうぞといわれても(笑)(笑)
嫌なら辞めたらどうですか？

>>502 匿名さん

どうぞ。

↑嫌なら用務員辞めたら？↓

匿名やめたら？

用務員に、命令する権利はない。

用務員のトイレットペーパー派爺さんは、別のところにおられるようですよ。

↑さすが！用務員の星！！

すごい爺さんもいたものだね。ネカマに変装中？

さすがに管理員にはなりたくないわ。

>>510 匿名さん

返しに困るとそれ？(笑)

用務員、働けよ！(笑)

>>512 匿名さん

傷ついた？？

早朝から暇人ね(笑)

食いしん坊！
消費期限ギリの菓子与えても、喜ぶ。

そうなんだ。気の毒なお子さんをお持ちですね。

なるほど。貧困家庭ですか。管理人さんになれれば良いのに。せめて用務員でも。

忌み嫌われてるから皆さん嫌よ。

やっぱり忌み嫌われてるんだ。でも、人を責める前になぜ忌み嫌われてるか、反省した方が良いと思うよ。

早くﾓﾝｼﾞﾔ片付けたら？

汚いところに住んでいるんだね。

仕事でしよ？早くね！

頑張って。

仕事でしよ？早くね！

他に仕事ないから仕方なく。

んだんだ。で、デイトレードで損しまくって、損師と呼ばれる。

んだんだ。オワコンスレ。

お断りします

んだんだ。一人で退場を！

んだんだ。ご一緒に！

>>541 匿名さん

じゃあお一人で。

>>543 匿名さん

で、何をしたいの？

世直し(笑)

>>545 匿名さん

世直しされたいんだ。自分の頭叩けば？

大変だな。深夜にこそこそ下げでつまらん投稿するって。

管理人に問題があれば、管理会社に組合通じて管理人の変更を要求すれば良いだけ。

もし管理組合がとりあわないならば、管理人に問題がないかもしれないだろう。

そだね。

管理組合通じて管理会社に管理人の交替を要求するだけでしょう。それ以外に何が必要なの？

ありゃ？ついて行けない？難し過ぎた？

あなた有名人だもの。
書くことも同じだし。

何年も居座る不動産のお局さん(笑)

>>557 匿名さん

ネカマや女性投稿者は少ないのでは。相手を女性にすることで、自分の女装を隠そうってことか？つまらん小細工。

そだね。

関係者さん来ないねー

凍死してるんじゃないの？夏でも凍死。哀れな投資家ってニュースになりそう。

で現れたんだ。
確かに呼ぶより謗れ(笑)

そだね。おまえがな。

しっかり仕事しろよ。

朝早いのね？なにしてんの。

ウィンブルドン見ないんだね。趣味は凍死だっけ？

今週は寝ている場合じゃない。錦織圭に頑張ってもらわないと。でも、フェデラー相手じゃなあ。寝るのは夕方。

>>572 匿名さん

フェデラーかナダルかジョコビッチか？興味津々。

必＊＊～
明日は仕事だし早寝したら？

ははは。釣れてる釣れてる。定休日に。

今日は残念だったが、これが錦織圭の実力かな。

明日も女子シングルス準決勝、男子ダブルス準決勝、面白そうだね。ハレプとウィリアムスじゃないかな。

>普通の人は仕事あるから、寝てますよ。

普通の人じゃないとわかったかな？

ここの普通の人は夜のお仕事ですか。まあどちらにしろ、普通の人として頑張れよ。

いいね暇そうで(笑)

悠々自適ってやつね。リストラさんとは違うけれどね。

ヒキにも一軍二軍あるんだ？

ここの VS の左右がおかしいね。排他的でないと意味がないのにね。包含関係のわからない人がスレを立てたのでしょうか？

不動産関係の人の愚痴だし。

>家主である住民が雇われ管理人にぺこぺこする、逆じゃね?か?（怒）

ペコペコする必要はないでしょう。

でも偉そうにする必要もないでしょうが。

で、何が言いたいのさ(笑)

>>583 匿名さん

読んでも理解できないものは、きいても理解できない。

そのままじゃないの?

駄文は理解する必要なし

↑クレーマー住民？

用務員？

少なくとも、憧れの職業ではない。

>>589 匿名さん

執拗だね。

管理組合が契約して管理組合のために働いてくれている人に何を言いたいのだろうか？

性格ひねくれ過ぎ。

>>590
管理人にねぎらいの言葉もかけられない住民って民度低いですよね。人材不足の中、一流管理会社のスタッフは、なかなか優秀だと思います。まあ、管理会社にもよるのでしょうが。

つまらん。

職種とプライドが反比例(笑)

一人でブツブツ言うって、末期症状?反社会的行動に出ないでくださいね。

＞一人でブツブツ言うって
書き込みは普通ひとりですけど何か？
それとも幻聴でも聞こえるんですか？

いつもの女性でしょう。
スルー厳守！

>>600 マンコミュファンさん

通報魔ですか。でも通報して何か起こったことはあるのでしょうか？どう考えてもそれ自体がスレ趣旨逸脱で、通報とやらをされれば削除対象ですよね。

管理人は管理組合が契約した管理会社の従業員というだけのこと。個人的に不平を言うよりは、管理組合経由で管理会社に言うのが筋。

管理人は管理組合が契約した管理会社の従業員というだけのこと。個人的に不平を言うよりは、管理組合経由で管理会社に言うのが筋。

管理会社さんも大変ね？

？？？

ビジネスだからね。

どこか面白い？強迫性障害ひどいんじゃない？

住宅評論家・櫻井幸雄
”住み心地のよい”中古マンション選びは管理会社が決め手

https://diamond.jp/articles/-/61313

今、マンション管理会社が管理品質の向上に積極的だという。自らの生き残りをかけた策だというが、居住者からすれば管理の質次第で住み心地が大きく変わるもの。これからの中古マンション選びの視点として、管理会社のサービス品質に注目が集まっている。

サービスの品質向上が管理会社の生きる道

コンシェルジュ、イベント企画の開催など、マンション管理会社のサービス品質に注目が集まっている

　分譲マンションは、「管理」によって住み心地が変わる……と聞いて、「確かにそうだ」と思える人がどれくらいいるだろうか。

　「管理って、管理人さんのこと？」

　「廊下の電球交換とエントランスの掃除をすること？」

　賃貸マンションと同程度の業務を思い浮かべる人が多いのではないだろうか。

　ところが、日本の分譲マンションは管理の質を高め、賃貸住宅とは比べものにならないサービスやセキュリティ体制を提供している。

　理由は、「マンション管理」をこれからの不動産会社経営の大きな柱ととらえているからだ。

　日本は少子高齢化の急速な進展により、2008年をピークに人口が減り続けている。一方で、住宅の質が高まり、長持ちする住宅が増加。昭和時代のように新築住宅を大量につくる時代は終わりを迎えた。

　「もうこれまでのように、新築マンションをつくり続けることはできない」と言われ始めたのは昭和の終わりくらいから。約30年前から「新築の限界」を想定していたわけだ。

　平成に入り、バブルがはじけてからは、ますます「マンションの新築分譲に頼ってはいられない」との意識が強まり、新たな方向性が模索された。

　新しい方向として浮かび上がったものの一つが「管理」である。既存マンションの居住者を相手に安定的にお金を稼ぐ手段として、「管理」に目が向けられたのだ。

　管理会社はすでに「毎月の管理費」をいただいている。その管理費用を払い続けてもらえるよう、サービスの質を高める。そして、新たなサービスで追加のお金ももらえるようにしよう、と工夫を凝らすようになったのだ。

・・・



参考になりますね。

いいえ、全然(笑)

管理人に問題があるのは、管理会社が良くないってことでしょうね。

そうなの？
なら是正しなさいな。

>>612 匿名さん

一般論って理解できない？

>>614 匿名さん

反論できるなら、反論しなよ。できないでウダウダ書くなって。同意ってことだよね。

※個人の感想です

”住み心地のよい”中古マンション選びは管理会社が決め手

良い記事でしたね。

んだんだ。

んだんだ。おまえよりましだ。

>>622 匿名さん

夜勤バイトや早期リストラで株投資して大損こくよりよりマシじゃない。知らんがね。

↑アホにつける薬はない

掃除頑張れ、汗拭いてね！

↑アホにつける薬はない

ＶＳってのが間違い。
使用人兼清掃兼ご用聞き
なわけで・・・

↑アホにつける薬はない

↑アホにつける薬があればアホが治ってるから問題ないだろう。おまえは治らないってこと。

阿呆同士喧嘩するなよ(笑)

>>632 匿名さん

と一番アホが申しております。

さすが、用務員の星！

さすが、アホウの星！

拙宅のマンションの管理人さんは好感がもてます。で、お礼に商品券（カード）差し上げようとしたのですが、断られました。職業倫理感もしっかりされていて、ビックリ。

>>636 匿名さん

管理会社がしっかりしているのかな?

しっかりした会社など皆無(笑)

>>639 匿名さん

戸建てに住むか、ブルーシート住まいがお似合いのようですね。

戸建て買えないの？
それとも不動産屋？

管理会社をすべて知ることなど不動産屋でもできない。

どうでもいい話やめてくれる？

>>639 匿名さん

>しっかりした会社など皆無(笑)

一流会社に勤めたことがないか、リストラされた奴の言いそうなことだ。

>>645 匿名さん

あんた用。早期リストラだと、年齢が満たないか？

貴女、お詳しいですね(笑)

>>647 匿名さん

あんたマン質の有名人。迷惑投稿の早期リストラ・ネカマってね。

用務員働けよ！

と用務員にすらなれない人が申しております。

用務員さん！(笑)

時間内だけチンタラポンタラやるだけ～。
決まった業務して、残り時間は昼寝　ハハッ
フリーター浮浪者だしね、期待しないでねぇ～　笑

管理組合がダメなマンションだと大変そうね。

丑三つ時に、不動産屋？

昔、福山雅治のマンションに合鍵で侵入した事件あった。
管理員やコンシェルジュの採用試験は、厳しく！

まあ管理人のいない民度の低いアパート住民には関係ないんじゃないかな。うちはALSOKが24時間複数名常駐しているから、まず問題ない。

安いアパートだとそうかもね。

アパートにすんでたの？

気の毒ね。ひどいマンションしか経験がないなんて。これまで酷い目にあったことなど一度もない。

うちも！
引きこもりで外出しないし、顔すら知らんわ。

お気の毒に。色々病気をお持ちなようで。

でも、うちもたくさん人がおられるので、毎朝顔を合わせるひとくらいにしか、挨拶しないね。

用務員さん、流石です。

>>663 匿名さん

もう一つ病気ありそうね。

用務員がこんな時間にWOWOWで全米みてません。

セットカウント2-1、第４セット4-1で錦織圭優位。ほぼ勝利。

>>663 匿名さん

もう一つ病気、幻覚?ありそうね。

用務員がこんな時間にWOWOWで全米みてません。

セットカウント2-1、第４セット4-1で錦織圭優位。ほぼ勝利。

用務員が夜更かしとは、ケシカラン！

>>666 匿名さん
悔しいね。優雅な暮らしが出来なくて。

セレブ用務員は愉快なイキモノだね！

ははは。セレブでない用務員は僻み根性ネカマ。

御愁傷様な用務員さん

外廊下ディスポーザーなし食洗機なしマンション生活ご愁傷さま。

取り柄は粘り強さだけ？

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

貴女ド変態だもの(笑)

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

ははは。見苦しいから、一々反応するなって。

用務員さん？ごくろーさん(笑)