匿名さん
[更新日時] 2024-03-23 07:05:21
つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分
[スレ作成日時]2018-02-28 00:14:18
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
330戸(他、管理事務室1戸、店舗1戸〈予定〉、ゲストルーム1戸、音楽ルーム1戸、パーティールーム1戸、キッズルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ゴルフシミュレーションルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンつくば CORIS口コミ掲示板・評判
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1426
匿名さん
>>1424 匿名さん
私もベニマル側から見ましたが、
1階と2階のベランダは全て外からは見えないタイル製で、
3階より上は、タイルの部屋とガラスの部屋が半々くらいに見えましたよ。
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1427
マンション検討中さん
ベランダは透明ガラスではなく、アクリル?
経年劣化が心配されます。
しかし、あれだと洗濯丸見えですね。
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1428
名無しさん
其処彼処建物がチープなようですね。直床だし、免震じゃないし。数年住んだから見た目も…
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1429
名無しさん
私は横断橋から見ましたが12階ぐらいまで進んでいました。完成が楽しみです。
あんなでかい建物が建つ広い土地に働く人わずか10人ほどの建物が建っていたんですね。
前の建物は全く無駄な建築物でしたが市長はランドマーク的な建物と言っていました。
見かけだけで役に立たない建物をよいと思うセンスはいつもお笑いですね。
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1430
名無しさん
免震について、エンブレムは免震偽装問題とは無関係だったのか、どなたかご存知ですか。
ベランダについては、丸見えは嫌ですね。
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1431
マンション検討中さん
ここはベランダ壁のタイプを選べる。
ベランダ見えるのが嫌な人はタイル壁を選び、洗濯干さない人や上層階はガラス壁を選べば良い。
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1432
購入経験者さん
>>1429
>前の建物は全く無駄な建築物でしたが市長はランドマーク的な建物と言っていました。
高名な建築家のデザインした素晴らしい建物でした。
活用の仕方が下手だっただけで。
>見かけだけで役に立たない建物をよいと思うセンスはいつもお笑いですね。
見かけなんか関係なく、チープで街並みを無視した建物でもよいというセンスはお笑いですね。
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1433
名無しさん
スーパーや飲食店が目の前だから、ゴキブリが出るかもしれない。
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1434
マンション検討中さん
>>1433 名無しさん
それ、センチュリーの方にも書いてましたね。
敷地内にカフェがあるから、って。
「かも知れない」とか、粗探しやめませんか?
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1435
名無しさん
粗探しじゃ無くて可能性を言ったまで。飲食店で働いたこともあるから経験上知っている。そのG達の多さたるや、、、下層階はちょっと
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1436
やめまさん
>>1432 購入経験者さん
>>高名な建築家のデザインした素晴らしい建物でした
学園線の歩道から、大清水公園側の車道から、そして、最大のウリはベデから直接入る。
この3つの入り口を持つ建物でした。
でも、最大の欠点はこの建物を利用する人間の数がめっちゃ少なかったことです。
ベデ側から入る入口は3.11以前から段差や亀裂が入り利用されていませんでしたし、
学園線の歩道から入る入口も最後は閉鎖されていました。
立派なテニスコートも途中から駐車場に変わっていました。
高名な建築家は車中心のつくばの生活を考えていなかったようですね。
全く役に立たない建築物でした。
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1437
やめまさん
>>1432 購入経験者さん
>>チープで街並みを無視した建物
まずはクレオ。チープですね。次はNTTの宿舎。これは完全にお化け屋敷状態。
でも、中心地区の街並みを形成しているのは旧官舎群だからその街並みにマッチした建物かもしれませんね。
とにかく人間が利用する建物に期待が高まります。
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1438
名無しさん
ここは戸境壁が二重構造になってるけど、二重構造だと隣の部屋の音が響きやすいとダイアモンドの記事に書いてあったよ。それとここは小梁はあるのかな?それがないと上下階の音も響くそうだ。
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1439
名無しさん
確かに高いのにモデルルームですら安っぽかったですね。
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1440
匿名さん
昨日、正式に、エスコンのクレオ購入が公表されました。
また、イオン棟がマンションになることも正式公表されました。
この状況で、あえてコアリスを買う人ってどういう人だろう?
エスコンマンションの詳細が分かるまで待つ人の方が多いんでないかな。イオン棟は年内取り壊しだし。
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1441
匿名さん
>>1440 匿名さん
イオン塔は年内取り壊しなのですね。
ということは、マンションが出来るのは今から4年後位になるでしょうか。
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1442
匿名さん
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1443
名無しさん
今から4年後ということは結局5年間も利用されないということになる。勿体ないことだ。
イオン店長がお客様の安全が確保できないと言っていた建物だ。早くきれいな建物になってほしい。
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1444
周辺住民さん
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1445
匿名さん
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1446
名無しさん
新聞記事では2年以内の完成とありました。いくつかのニュース記事になってますね。
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1447
名無しさん
つくば駅は駅前にマンションしかなくますます無価値な土地になっていく
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1448
匿名さん
マンション棟は14階前後になると書いてある。
そうなると西側のマンションOSIとか、南側向かいの筑波銀行、南側斜め向かいの三井ビルと結構被ってしまう、、、ザンネン、もっと高層なら眺望と日当たりが期待できるんだけど。
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1449
名無しさん
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1450
匿名さん
>>1447 名無しさん
>>つくば駅は駅前にマンションしかなくますます無価値な土地になっていく
あんた、馬鹿なことを言わないで下さいよ。
駅前は10年前から使われない無価値な土地が急増しているんですよ。
使われない土地にマンションが建ってうまく売れれば人が住める価値のある土地になります。
駅前の使われない土地がいかに多いことを嘆きなさい。
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1451
名無しさん
何もないよりマンションでもたってた方がマシってことかな
つまらない街でいいんだよ。つくばは。
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1452
名無しさん
ここはただでさえ売れてないのに、ますます売れなくなるな
高い以外に特徴がない
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1453
匿名さん
>>1452 名無しさん
売れてないとなぜわかるのですか?
何戸売れてるかご存知なら教えて頂きたいのですが。
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1454
匿名さん
>>1441 名無しさん
>>何もないよりマンションでもたってた方がマシってことかな
そのとおりです。
60公園とその周辺の旧公務員住宅、70公園とその周辺の旧公務員住宅、
吾妻公園とその周辺の公務員住宅などつくば駅徒歩10分圏内は杭と鉄線で囲われています。
管路輸送センターも10年放置です。駅周辺のとても広い土地が何もない状態です。
クレオなんかほっといて、先に使い道を失ったこれらの土地にどんどんマンションを建てればよかったのに。
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1455
匿名さん
あんまり売れてなさそうな雰囲気はあるな。
売れてるならレーベンが堂々と「○○戸完売」と明示すべき。
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1456
名無しさん
モデルルーム行けばわかります
売れてる部屋は買えませんよね
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1457
匿名さん
>モデルルーム行けばわかります
わかるかな?
レーベンは秘密主義だというしね。
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1458
名無しさん
330のうち200戸超えたみたいです。
6割ですかね。
今日メール便が届いてました。
断っているのにチラシも電話もきます。
エスコンの件で焦っているのでしょうか
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1459
住民板ユーザーさん1
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1460
匿名さん
完売?供給?
いずれにしろ竣工まで1年弱、残り120戸はけっこう大変かもね。
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1461
匿名さん
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1462
マンション比較中さん
選択肢としてセンチュリーとエスコンができたから、これからはほとんど伸びないだろう。
最大の売りが徒歩6分だから、エスコンに対しては有利な点ないだろうし
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1463
名無しさん
今日は14階。あと5階だ。だんだん大きく伸びてきている。
今までたった10人くらいが働く小さな汚い建物だったのでその変貌ぶりに喝采だ。
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1464
口コミ知りたいさん
エスコンの最大の利点は駅近、
そして最大の欠点は南側・西側共に高い建物。
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1465
通りがかりさん
>>1464 口コミ知りたいさん
内廊下の高級マンションにしてくれないかな。
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1466
匿名さん
>>1465 通りがかりさん
一番安い部屋で5000万越えかな?
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1467
マンコミュファンさん
たぶん公表数字の5?6割程度でしょ。
じゃなければ、このタイミングで焦って500万引なんてしない。
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1468
マンション検討中さん
これから買う人は、多分オプション選択や間取り変更が困難になるだろうな。
日本エスコンも年内にイオン棟を解体して、一年後にはマンションの概要を出してきそうだし、コアリスもここからの売り方は本気になるに違いない。
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1469
匿名さん
また価格未定に戻ってしまいました。
素晴らしい販売戦略だ。
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1470
周辺住民さん
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1471
匿名さん
200戸供給って、200戸成約とは別の意味ですよね?
これまでの販売期において、200戸売り出したって意味でしょうか?
売れたと売りに出したとは、別の意味なんでしょうな。
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1472
匿名さん
供給なの?じゃあ全部は売れてないね。せいぜい売り出しの8割か。
まだ半分ぐらいしか進捗してないのかもね。
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1473
マンション検討中さん
ベランダの透明アクリルボードのようなスケスケ感が非常に気になる。
確かに何もない時は見栄えは良いが、室外機や洗濯物が見えたら途端に生活感が出そう。
ヨークベニマル側の低層階の住民はベランダに気を使いそう。
以上、ヨークベニマルの駐車場から見たコアリスの感想でした。
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1474
住民板ユーザーさん2
今年の12月頃に可能な限り多くの購入者を集めて自分が買った価格の発表会をしましょう。そこで購入者の間で大きな価格差があれば、是正措置を要求することが出来る。応じられなければ、手付金を放棄して契約破棄すれば良い。来年の2月まで時間的猶予がある。
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1475
名無しさん
>>1474 住民板ユーザーさん2さん
このスレで初めて?有意義な投稿を見た
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