茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベンつくば CORIS[旧称:(仮称)つくばプロジェクト331]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-09-18 08:07:25
4.1
口コミ人気度

つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba3/
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

所在地:茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分


【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.5.17 管理担当】

[スレ作成日時]2018-02-28 00:14:18

所在地:茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩6分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.48m2~125.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 330戸

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レーベンつくば CORIS口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1251 マンション検討中さん

    2018年12月 不動産経済研究所 初月契約率を見て怖くなりました。

  2. 1252 通りがかりさん

    ここは、気をつけたほうがいいですね。
    自作自演で複数人を装っている方が一名います。

    妙に市政に詳しい方で、反市長派?というか反つくば市?
    とにかく何かに強い不満を抱く方の、
    偽の口コミづくりの場として利用されているみたいです。
    その一名を除けば健全な意見交換や情報交換ができるのに、いつも残念に思います。

  3. 1253 匿名さん

    >>1252 通りがかりさん

    それが一名なのか分かりませんが、私も同じことを感じています。
    真面目な検討者にとってはとても残念なことです。

  4. 1254 検討板ユーザーさん

    >>1252 通りがかりさん

    やたらと市長のことを出す人がいますよね。
    私は市長派でも反市長派でもないあいまいな立場ですが、こんな風に粘着されて逆に市長がかわいそう、という気持ちになってしまいます。

  5. 1255 匿名

    >>1254 検討板ユーザーさん

    市長かコアリスさんには
    学園線に背を向けるなかれと
    お願いしていたのを
    忘れません忘れません忘れません。。。

  6. 1256 匿名さん

    >>1255 匿名さん

    市長かコアリスさんには
    学園線から住居棟を離してくれと
    お願いしていたのです
    ありがとうありがとうありがとう。。。

  7. 1257 匿名さん

    >>1255 匿名さん

    就任2か月後に横浜のUR本社に出かけた用事がURつくばの建物についての要望だったんで驚いた記憶がある。しかも、「URはつくばの秩序あるまちづくりを進めてきてくれた最大の功労者だ」といい始めた。公約に掲げた運動公園用地の返還交渉をURと始めたと誰もが思っていたので肩すかしを食らった。

  8. 1258 匿名さん

    つくばに住んでいて、車であちこち出かける毎日です。
    仕事から帰宅して、夜も車で出掛けます。
    車さえあれぼ本当に住みやすい街で、道路もよく整備されています。
    幹線道路に出やすく場所で、かつ自宅の駐車場が使いやすいなら、つくばは最高ですね。

    車がなければ?想像できません。

  9. 1259 通りがかりさん

    ペデ沿い住民は、車に加えて自転車利用も快適ですよ。あと、車が排除されたペデというのは、
    小さな子どもを連れて歩くなど、非常に快適です。
    個人的にペデの一番気に入ってるところは、
    車の騒音が無いということですね。
    これだけで相当ストレスが軽減されます。
    安全で快適に小さな子供と一緒に、
    季節を感じながら散歩ができるって、
    中々日本にはない環境だと思いますね。
    だから中古に出されても新しく子育て層が入ってくるのですね。

  10. 1260 マンション検討中さん

    つくば駅近辺に住んでるけど、ヨークベニマルの利用率が半端ないです。

    ヨークベニマルに、近いマンションというのは、結構利点だと思いますよ。

    ヨークベニマルの駐車場は混雑気味で車であまり行きたくないです。

  11. 1261 匿名さん

    ペデ沿いの住民はずっと前から立ち退き、廃墟と化した公務員宿舎が並ぶ。
    逞しく育った樹々は車の騒音を遮り、季節を感じながら散歩ができる。今の季節だったらウグイスの地鳴きだろうか。だが、管理の手が十分でないので雑草は繁茂しまくり。ススキの原だ。夜になれば闇に包まれる。広くて暗くて寂しい道なのに多くの人が歩いている。
    中々日本にはない環境だと思いますね。
    急げ、駅から1㌔四方にマンションや戸建てを。


  12. 1262 匿名さん

    ヨークベニマルはいまやマンションに囲まれる形になっていますね。
    歩いて来る人も相当数いると思います。
    駐車場は、時間帯のせいか私は混んでいると感じたことがありません。2階もあって便利ですよ。

  13. 1263 通りがかりさん

    ttp://news.livedoor.com/lite/article_detail/16088569/
    住みたい街ランキング
    つくば駅が沿線では一番高いらしいですね。
    昨年からポイントが急上昇していると記事に書かれてますね。

  14. 1264 匿名さん

    >>1263 通りがかりさん

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/sumitaimachi_2019_kanto_32_100.p...

    ありがとうございます、こちらに149位までのランキングがありました。
    東京により近い流山おおたかの森や柏の葉キャンパスより、つくば駅が人気なんですね。
    高くなる訳です。

  15. 1265 通りがかりさん

    >>1260 マンション検討中さん
    >>つくば駅近辺に住んでるけど、ヨークベニマルの利用率が半端ないです。ヨークベニマルの駐車場は混雑気味で車であまり行きたくないです。

    つくば駅近辺に住んでるけど駅近くのマンションを探しているんですか。つくば駅近辺に住んでるけどヨークベニマルに車で買い物に行くんですか。ヨークベニマルの駐車場が嫌なら西友に行けばいいんじゃないですか。

    西友は良いお店だったがヨークベニマルのあおりを受けて最近非常に低調です。品数が減少気味だし野菜なんかえらく高い。イオンつくば駅前店の末期と雰囲気が似てきました。

  16. 1266 検討板ユーザーさん

    >>1265 通りがかりさん

    西友は撤退すると噂で聞きましたが違うのかな?

  17. 1267 ご近所さん

    コアリスのスレでヨークタウンの駐車場の混雑を気にすること自体がナンセンスかと。
    西友にしたってここからは徒歩のほうが便利ですよね?

    また西友の野菜は高くないと思いますよ。ものによるのかもしれませんが。

  18. 1268 ご近所さん

    消費税が上がることはほぼ確定的だからその前に値段を上げておこうと考えるのは何も建設業界だけではない。食料品も同じ。消費税上がったら値段を上げにくい、今のうちに少し上げておこう。

  19. 1269 匿名さん

    まだ価格を公表しない?

  20. 1270 マンション検討中さん

    エンブレム南棟19階85平米4980万円が最近売れたみたいね。

    5000万円でコアリスなら75平米15階が妥当かな?

  21. 1271 検討板ユーザーさん

    5000万で75㎡ですか?
    ひぇ?。高い!

  22. 1272 匿名さん

    都内外周区や人気の浦和ー大宮あたりも買えちゃうね。

  23. 1273 匿名さん

    >>1252 通りがかりさん

    偽の口コミづくりが続いていますので、引き続き要注意ですね。

    価格はモデルルームでしっかり確認しましょう。

  24. 1274 匿名さん

    >>1271 検討板ユーザーさん

    そんなに高い訳ないじゃないですか!
    コアリスに対する嫌がらせですか?

  25. 1275 匿名さん

    >>1274
    では正確なコアリスの価格をここに提示したらいかがでしょう。

  26. 1276 名無しさん

    >>1266 検討板ユーザーさん

    西友「売却」話が再燃してるとか。
    https://diamond.jp/articles/-/195140

  27. 1277 匿名さん

    そう思います。
    価格を公表しない理由が分かりませんが、
    価格を公表しないので売主を信用できません。

  28. 1278 匿名さん

    価格を公表しないのが嫌な方は買わなければ良いだけ。
    価格を知りたい方はモデルルームに行けば教えてもらえます。

  29. 1279 通りがかりさん

    >>1276 名無しさん
    クレオにスーパー入れるみたいなので、
    個人的には西友がドンキに変わったら嬉しい。

  30. 1280 匿名さん

    MR行って無駄足だったとならないように価格は公表すべきだね。

  31. 1281 マンション検討中さん

    気になるならモデルルームへ行くことをお勧めします。
    無駄足になることを懸念する方は、ご縁がなかったということで別を当たればよいのでは。
    センチュリーとか、クレオマンションとか、3年以上先に建つかもしれない吾妻一丁目または春日一丁目など。
    研究学園にもあるし、戸建ても沢山ありますね。

  32. 1282 匿名さん

    客のことを第一に考えるというデベロッパーのあるべき基本姿勢を述べただけ。
    それができないレーベンはダメだな。

  33. 1283 マンション検討中さん

    人生なんて無駄が9割ではないでしょうか。
    無駄足を踏む中に1割の本物との出会いがある。
    無駄を恐れて閉じこもっていては得るものもありません。

    そして、気に入らないなら粘着してないでさっさとその物件からは離れ、忘れることです。

    お節介ながら書いてしまいました。

  34. 1284 通りがかりさん

    >>1282 匿名さん

    値段が違うから比較しちゃだめかもだけと、価格が示されてないガソリンスタンドよかましじゃん?
    マンションなんて、契約するまでかなり時間かけれるし。オプション付ければ値段なんて跳ね上がるし。

  35. 1285 匿名さん

    無駄足を踏まずに金額を知りたいと思って投稿してみたのですが、まさかの反響にびっくりしています。アンケート記入やモデルルーム見学など、価格を教えてもらうまでに2時間ぐらいはかかると思いますので、なかなかの労力です。
    価格を公表しないのが嫌な方は買わなければ良いだけという意見がありましたので、そういたします。掲示板上の断片的な情報から概ねの価格は想像でき、私の予算で欲しい条件にはならないだろうと見切りをつけました。

  36. 1286 通りがかりさん

    ここは、マンションの評判を落とすことに執着なさってる方が一名暴れているので気をつけてください。
    自分の手の届く価格に下げたいのでしょうかね?
    本当に無駄な行動です。

    どうにかして、
    街の価値を下げたい、マンションの価値を下げたい…複数人を装って偽の口コミづくりを繰り返しています。
    きょうも、今は買い時ではないと主張しながら巡回していますね。

  37. 1287 口コミ知りたいさん

    …と、通りがかりではない通りがかりさんが言っています。

  38. 1288 名無しさん

    >>1278 匿名さん

    価格のない広告は予告広告ですね。
    価格つきの「本広告が行われるまでは、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません」そうですから、本広告を見て判断すれば良いのではないでしょうか。
    予告広告だけを見て「買わなければ良い」なんていうのはネガキャンですね。

  39. 1289 通りがかりさん

    >>1287 口コミ知りたいさん
    あなたの行動を注視するため、巡回しています。書き込みはなくても、ずっと見てますよ。
    あなた以外の有益な書き込みはチェックしたいので、それを、きちんと抽出するためにも、あなたのコメントかそうでないのかを見極める必要があるのです。
    悪く思わないでくださいね。

  40. 1290 口コミ知りたいさん

    >>1289

    ちょっと何を言っているかわからないw

  41. 1291 通りがかりさん

    アゲサゲどっちでも良いけど巡回している時点で気持ち悪い

  42. 1292 匿名さん

    購入検討者なら既にここは参考にならないと無視していることでしょう。

  43. 1293 マンション検討中さん

    とにかくコアリスは価格が表に出ない。

    モデルルームに行く依然の問題

  44. 1294 匿名さん

    マンマニさんが無視するだけのことはある。
    今買っちゃいけない郊外物件なのかな。センチュリーはおすすめって言ってるね。

  45. 1297 通りがかりさん

    [No.1295から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  46. 1298 マンション検討中さん

    >>1289 通りがかりさん
    有益=コアリスのグッドポイントになってんじゃん笑
    別にこの人、率直な感想言ってるだけじゃんね。

  47. 1299 マンション検討中さん

    明日、マンション見に行くのですが、価格は交渉できるのでょうか?
    値引きされた方いたら、どの位までできるか知りたいです。

  48. 1300 マンション掲示板さん

    この掲示板は残念ながら荒らしの遊び場になってしまいましたね。

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所在地:茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩6分
価格:未定
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