90平米のマンション　V.S.　30坪3階建売ミニ戸建

>>20
建売の話ですよ。
30坪の2階建ての建売が普通な地域は、都心とは言わないんじゃないの、
下町とか、城東地区でしょう。

>>20
失礼しました、超高級住宅地の奥様だったんですか？

「建売」なら土地３０坪あるなら２階建て
それで十分４ＬＤＫ車庫付きの間取りが取れる
３階建ての方が建築コストがかかるので
２階建てですむなら２階建てにする

一種低層地だと、なんかいろいろと規制があって、
３F建てるには許可される高さが足りません。
坪数関係なく2階建てになりがちですよ。

ミニ戸建は醜悪。
９０平米あるなら断然マンションの方がいい！

車いらないから、ミニ戸建の車庫が無駄だ。扉つけて物置に汁。

>28
街中だと、月極駐車場として貸してローン返済の足しにしている人が多いよ。
屋根付きだから3万円以上で貸せたりしますから。

>30
自動車が不用なら、
月々3万円の収入は、魅力でしょう、ローンが楽になる。
固定資産税分ぐらい、チャラになる。
毎日乗る人は、少ないから大丈夫だと思うよ。

深夜早朝おかまいなしに車の出入りがあるかもしれないし
長時間のアイドリングで排気ガスが室内に臭うかもしれないよ

駐車場の、オーナーを目の前にしてそんな非常識な人
あんまりいないんじゃないの？

>>01さん
私も建売（売り建て）に住んでいます。２階建てです。３０坪も
ありませんが・・・
スレ主さん、３０坪もあれば３階建てにする必要はないのでは？
東京では１５坪程度の土地には３階建て建売が良くありますので
おそらくスレ主さんが見ている３階建ては土地１５坪程度のでは？
３０坪「も」あると２階建てが大半だと感じます。
>>29さん
私の先輩で千代田区に住んでいる人が車庫を貸していました。
接道は最悪なのですが、４万／月の収入だそうです。

久々にすさまじい物件を発見。

http://www.nomu.com/new/raffine-sakura1/index.html

前面間口に耐力壁皆無。（もちろん混構造などではない）
おまけに１Ｆバルコニー側のコーナーには、サッシを直
付けしてるので壁なし。それこそ震度５でもやばそう。

90㎡のマンションとミニ戸を比べる
このスレ主の頭がもはや崩壊している。

同感。比較対象にならない。
街道沿いで騒音、大気汚染が酷くて日当りの悪い60平米の
築20年マンションとミニ戸ならちょっと悩む。

最近、マンションにお住まいの方が増えたのか、妙にマンションを
過大評価する傾向がありますが、60、70平米マンションと30坪戸建を
比較検討する方は少ないと思いますよ、実際は。

>39
でもここにいる・・・
そしてその稀少な人のスレに回答多数・・・・

>40さん
私の理想は３０坪くらいの土地（これより広ければな
お良いけど）に１５坪程度の家（８畳和室、８畳キッ
チン、その他風呂等）が理想なのですが、やはりこの
ような場合もミニ戸になるのでしょうか？
スレ趣旨からズレすみません。