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検討者さん
[更新日時] 2024-05-22 11:37:51
子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。
公式URL:https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地:東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
事業地入口まで※今回対象区画まで:10分~11分
総区画: 93区画
敷地面積:140.00 m2 ~ 166.16 m2
建物延床面積:100.08m2 ~ 114.35m2
間取り:4LDK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売 主: 野村不動産株式会社
施 工:西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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105
評判気になるさん
食器棚は、欲しいなあと思ってます。昨日の震災で食器棚が倒れて、ぐちゃぐちゃになっているお宅が映ってました。作り付けの棚が安全だなーと。
カーテンも寸法が省けるから、頼もうと思ってましたが、見積もり取ってもらって、考えようかしら。
プラウドに通うようになってから、考えることがたくさんあって、目まぐるしいです。
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106
匿名さん
>>103
やはりインテリアサロンは高いようですね。
急がす必要無いので、複数業者に見積もってみたいと思います。
ありがとうございます。
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107
マンション検討中さん
食器棚はあった方がいいと思います。
タカラスタンダードよりは綾野製作所の方がいいものが多いですが、最近はどこのご家庭もタカラスタンダード、綾野製作所、パモウナばかりで個性がありません。
イケアは意外と食器棚には力を入れており、質も悪くなくお洒落なのが多いです。オーダーができますし。
ウニコなどはカフェ風キッチンもできますので、奥様方は好きな方が多いかなと。
まあ、リビングダイニングをどういう部屋にしたいか、というところから食器棚を考えるといいと思います。
例えばリビングダイニングは北欧風にしておいて、食器棚がタカラ、綾野、パモ系だと部屋全体に統一感がありません。意外と食器棚の存在感はすごいですよ。
だったらキッチン、リビングダイニング全て無印良品で揃えた方が、たとえ質は下がろうが統一感やこだわりが見えてキッチンまでおしゃれに見えます。
インテリアサロンでの購入は高すぎます。無垢材オーダー家具が買えます。
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108
マンション検討中さん
追記
あと、安全面から、できればロータイプをおすすめします。天井まであるハイタイプはこの程度の広さだと圧迫感があります。
また、つり家具は避けましょう。大地震のとき落ちます。
天板にも乗せるものが多いため、ロータイプだと色々乗せられて使い勝手がいいです。蒸気とかも気にしなくていいし。
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109
匿名さん
サロンでの購入は割高ですが、他の業者にお願いした場合、入居後(鍵の受け取り後)の工事になってしまうのでしょうか?
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110
匿名さん
換地処分後の土地所有権移転登記の金額高くないですか?
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111
口コミ知りたいさん
>>110 匿名さん
えっ?別途で掛かりますか?
営業はその費用については一言もありませんでしたが。。。
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112
評判気になるさん
>>111 口コミ知りたいさん
50万くらいと説明ありました。
営業で違うのかな?
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113
戸建て検討中さん
ここは保留地なので、土地の登記は5年後でその時に登記のお金がかかると営業からは聞いてましたよ。営業によるかもしれませんが。
64~68万とかですよね?
これって相場より高いんですか?
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114
評判気になるさん
あれだけセミナーとか説明会をやるなら、そういう説明をするべきだとは、思いました。
肝心なところを話してくれないので、私は些細なことから、たくさん質問しました。
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115
匿名さん
>>111 口コミ知りたいさん
諸経費の説明の時に少し説明ありましたが、記載されている額よりは安かったですね。
50万くらいかなと思ってました。
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116
匿名さん
>>112
あ。。諸費明細表に記載がありました。
勘違いしました。
私は引渡しの前に野村へ支払って
手続きなどやってくれるだろうと勝手に考えていました。
換地処分後に掛かる費用のことですかね?
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117
匿名さん
その登記費用の金額は、書類などに記載は、あるのでしょうか?
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118
匿名さん
36年3月ごろに納付書が送られてくると営業から聞きました。
金額も抽選前に営業から、何度も話がありましたよ。(50万くらいだそう)
ただ書類に金額のことは書いてなかった気が・・・
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119
匿名さん
>>117
え?また勘違い??
「資金計画・諸費用概算書」と「諸費用明細書」に
登記費用では無いですか?
いや。。難しい。。
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120
評判気になるさん
>>116 匿名さん
換地処分後、野村から連絡来るそうです。
営業さんに聞くと教えてくれます。
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121
評判気になるさん
>>119 匿名さん
建物の登記とはまた、別ですよ。
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122
匿名さん
>>120
>>121
諸費明細以外の費用は認識してないので、
今後営業に確認します。
ご回答ありがとうございました。
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123
戸建て検討中さん
重要事項説明書にステージごとの土地所有権移転登記費用が一覧になってます。
今仕事中なので見れませんが、他にも色々記載あった気がします。
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124
戸建て検討中さん
>>123 戸建て検討中さん
追記です。
「換地処分後土地所有権移転登記」の費用って書かれてたと思います。