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検討者さん
[更新日時] 2024-04-18 19:33:58
子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。
公式URL:https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地:東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
事業地入口まで※今回対象区画まで:10分~11分
総区画: 93区画
敷地面積:140.00 m2 ~ 166.16 m2
建物延床面積:100.08m2 ~ 114.35m2
間取り:4LDK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売 主: 野村不動産株式会社
施 工:西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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2070
匿名さん
建物は100平米。土地は95平米。4LDK。駐車場あり。庭なし。
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2071
検討板ユーザーさん
歩道があると、玄関出てワンクッションあるから安全性も高いし、玄関前が広く感じます。
家のすぐ前を車が通るわけでもないし、前がそれなりに幅のある道路だと日当たりもいいし。
いい土地はやっぱり地元不動産が買い取って建売にするんだなって思います。
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2072
評判気になるさん
野村と比較してはいけませんけど、京王に飯田が軒並み完売なのは安さだけでなく日当たり良好や車の通りが少なかったりとメリットの方が多いように思えました
1期2期のシーズン南山を見てきた人からは、駅近だけで6000万超えが半分以上ある3期の良いところが見いだせなくなってしまいそうです
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2073
マンコミュファンさん
>>2069
思ってる人が多いとか、せまいせまいおか言い方を誇張するのはちょっと。どちらが賢い買物とか言ってますが、立場が謎ですね。
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2074
匿名さん
>>2072
1期2期は野村にしては安いじゃん!?っていうお買い得感がありましたが、3期は野村価格という感じがします
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2075
匿名さん
3期の良いところが見いだせなくなるとかは流石に失笑
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2076
評判気になるさん
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2077
名無しさん
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2078
評判気になるさん
京王、あれだけ崖だ安普請だ電車がうるさいと言われてたけど急に持ち上げられだしましたね。
現地見てきましたが、隣の玄関が勝手口の正面だったり、南側の建物ができた時の日当たりを考えると無しかな、と思ってしまいました。
しかし流石に眺望は素晴らしかったです。眺めは重視してなかったですが、実際見てみると魅力に思えるから不思議ですね。
プラウドも今後のプランで良いものが出てくると良いなと思います。
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2079
検討板ユーザーさん
>>2078 評判気になるさん
南山は北側への眺望が良い所が最大の売りだと思うのですが
3期一次には、その良さが消えており魅力半減していると感じます
多少価格は釣り上がるでしょうが、二次三次に期待しています
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2080
匿名さん
京王は崖と言われますが、シーズン1期、2期のビューゾーンも同じですよね。結局は南山で眺望を求めるならシティの東向きか崖の戸建しかないのでは。
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2081
通りすがりさん
>>2067 検討板ユーザーさん
耐震等級3なのに5000万円以下。きっと南山はそのくらいが相場なんだよ。
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2082
検討板ユーザーさん
稲城ICから伸びてる京王下の新しく作ってる道路は今年8月に開通するそうだ。折り返してプラウド3期下までが繋がるから車の流れが若干変わるだろう。
広い道のルートが増えて、駅フラットの地域の家購入者はもちろん、プラウド購入者も少し車移動しやすくなるんじゃないか。しかしよくこの辺の道でボール遊びしてる子供の親は注意して聞かせる必要があるだろうな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2083
口コミ知りたいさん
野村はん ここ見てたら次建てるとこからWIC SIC パントリー ステップストレージつけてくださいな 。その分価格載せていいから。
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2084
口コミ知りたいさん
>>2082 検討板ユーザーさん
そりゃあスタバに行きやすくなりますな
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2085
住民
>>2080 匿名さん
そうですね。
ただ、京王の方は土砂災害警戒区域に指定されてますね。地盤が良くないです。
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2086
匿名
>>2082 検討板ユーザーさん
詳しい情報ありがとうございます。
ヤオコー前の横断歩道は子供と待ってても車が止まってくれないため危険だと感じてます。歩いててもスピード落とさずに突っ込んでくるので小走りで渡る人をよく見ますね。
道が一部でも開通するならフルハウスの前、ヤオコー前くらいは信号つけて欲しいところです。
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2087
検討板ユーザーさん
>>2083 口コミ知りたいさん
あとキッチン側への床暖房もお願いしたいです
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2088
匿名さん
>>2085 住民さん
市のバザードマップでは、プラウドも京王も土砂災害警戒区域には指定されていないようですよ。市のホームページで確認できます。
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2089
検討板ユーザーさん
今朝HP見たのですが、また掲載物件は一部変わってましたね。やっぱりローン通らなかった人多いのかな?3戸残は変わってませんがステージ73がステージ58に差し替えられてますね。