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通りがかりさん [更新日時] 2022-08-21 10:21:42

お詳しい方、どうかアドバイスをよろしくお願いいたします。

実は今、悪質な注文住宅の建築トラブルにあってしまい、訴訟に向けて色々調べておりますが、確認申請の委任状が何故か施主である主人ではなく、私の名前、印で勝手につくられ、完了検査までもらっていることが分かりました。

私は契約など全くタッチしておらず、契約した延べ床面積を改ざんするために行ったことまで分かっております。

建築安全協会には、相談し、この建築確認は無効であるから白紙撤回を求める。
と主張しましたが、全く相手にされません。

これが白紙撤回すれば、相手側に現状回復(更地に戻させる)を強く求めることが出来るのではないかと思っておりますが…
やはり素人の浅はかさでしょうか…

これらの行為は、建築士法には抵触しないのでしょうか?
すまいるダイヤルという、一級建築士の先生が出て相談してくれるところに聞いてみても、建築士法のことが聞きたいだけだったのに、答えてもらえず、行き詰まっております。

ちなみに、家はまだ住める状態ではなく、完成とはいえません。

お詳しい方、どうかお知恵をいただけますよう、よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2017-08-31 16:46:59

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建築確認申請のための委任状の偽造

  1. 10 通りがかりさん

    スレ主です。

    専門的なアドバイスありがとうございます。
    色々とごちゃごちゃしているのですね…
    全くの素人で分かりませんでした。

    契約書を確認しましたところ、
    [工事請負契約]となっており、請負者は
    その一級建築士がいる会社名になっております。(その一級建築士は、別にそれと似ている名前で一級建築士事務所を構えております)

    下請けの工務店は家族経営をしており、そこも建設業許可は持っていないということは以前調べました。

    要は、設計、施工両方とも持っていないということですね。

    こんなことになる前にも、うちより広い家を受注したと自慢気に話していたので、違反行為は日常的だと考えられます。
    残念ながら個人では、その物件を突き止めることは出来ないので証拠はありませんが…

    建築トラブルは、ざっくり申しますと、

    昨年末引き渡しの契約だったが、3月になっても終わっておらず、にもかかわらず先方はとっくに完了検査までもらっており(私達は全く知らなかった)早く残金を支払うように迫られました。
    私達はびっくりして、早く未施工、未修正のところをやって下さいとお願いしたところ、3月下旬に雲隠れされ、連絡が一切つかなくなり、すぐに今度は、弁護士を使って内容証明を送りつけてきて、うちが故意に支払いを拒んでいる
    として、残金の請求と、追加工事があったといって、500万以上請求してきた…

    というトラブル内容です。
    追加工事のことは知らないし、手狭な今の家から一日も早く引っ越したいと思っているのに、支払いを拒んでいると言いがかりを受けました。

    こちらはすぐ残金を全額供託しました。
    そして、トラブル解決が長引くことも知っていましたので、窓を開けて、また、24時間換気はしっかりやってもらえるよう、再三先方にお願いしましたが、やってもらえず5ヶ月以上新築の家がビニールハウス状態と化し、庭は雑草とは思えないすごい大きさの植物がびっしりで、林のようになっております。

    引き渡しが受けられないままで、カギがないので中がどうなってるのかも全く分かりません。

    様々なところにも相談しましたが、
    施工者が途中でほっぽりだしていくなんて、聞いたことがないトラブルですよ
    悪質ですね~

    と、同情はして下さいますが、解決口が見あたりません。

    そんな中、色々洗い出して調べていったところ、先の違法行為?があったりして、うちはこんないい加減なところに頼んでしまったのかと、愕然とした次第です。

    そんな中、もう解決のトンネル入口が全く分からないうちはさて置き、また被害者が出る?出ている?かもしれないと考え、社会的制裁を公的機関にお願いしたいと今回思ったのです。

    こちらにうかがって良かったです。
    このような専門的なアドバイスがいただけたので本当に有り難いです。

    お忙しい中図々しく申し訳ないのですが、またこんな無知な消費者にご指導ご鞭撻いただけますと幸いです。
    どうかよろしくお願い致します。

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