内廊下 vs. 外廊下 3rd

＞108
あのう、別に私内廊下信者ではございません。
個人的には外廊下で不満はなく、ただ率直な感想としていいなーと思っただけです。

>120
お言葉ですが・・・
自分が実際に住んでるから、よく知ってますよ
管理費と積立金で、3万円程度ですよ。
あなたは、都心100㎡管理費10万円超に住んだことあるんですか？

>>123
お言葉ですが・・・あなたのマンションは超高級マンションですか？
まさか３００とか５００世帯とかのタワマンの話じゃないですよね。
高級物件とは低層内廊下マンションのことなんですが・・。

100戸未満の内廊下、中層マンションだから、㎡100万円くらいですから
超高級とも言わないけど、大衆とも言わないでしょう。

眺望が好きだから、低層マンションは全く興味がないもので

あなたは、内廊下の超高級マンションにお住まいなんですか
それとも普通の、素人評論家ですか？

>124
高級物件＝低層階　と思っているのは戸建て指向の方だけじゃないかな
そんなマンション、一般的ですか？
都心物件だと、超高級物件でも中高層が多いですよ。

>>124
まだおかしなのが紛れ込んでるな
低層じゃなきゃ高級じゃないなんて
どういう根拠か述べよ

>>124
お言葉ですが・・・>>119さんの言っている内容が最も基本的な事だと思いますよ。
結局、都心で低層マンション＝超高級って定義は地域による物でしょ。
119さんの言っているのは管理費と修繕費。これに関係するのは総戸数と設備の内容の比率
が高く、都心や郊外といった影響は受けにくいって意見に対して>>124での返答は滑稽だねｗ

外廊下、内廊下、両方に住んだ私の感想です。

【外廊下】
①91年築のオール1Ｋ・投資用分譲賃貸マンション
　廊下の壁の殆どにコンクリではなく柵が使用されてた上、奥行きが無かった。
　その為、雨の日は玄関を開けたらすぐに傘を差さなければいけないという状況。
　更に、最上階部分は階段に屋根がなかった。当然玄関などの共用部分の劣化も激しかった。

②2000年築・1LDK〜3LDKの分譲マンション
　廊下の奥行きがあり得ないほど深い(？)。
　例えて言うなら大人4人が肩を並べて余裕で歩ける位の奥行き。
　更にガラスで目隠しされていた為、「内廊下ふうの外廊下」といった感じ。
　玄関を開けるとガラスの隙間から爽やかな風が吹きこんで気持ちよかった。採光も抜群。
　雨の吹き込みはガラスがガードしてくれてたので、共有部分は今でも殆ど劣化していないと思う。

【内廊下】
③2002年築・ディンクス、ファミリー向けのデザイナーズ賃貸マンション
　建物真ん中の内階段がガラスブロック造り。その真上もガラスブロック。太陽が燦燦。
　どのフロアも申し分ない明るさだったが、空調が無かった。冬はいいが夏場は蒸し風呂状態。
　エントランスの床はベージュタイル、フロアはチャコールグレーのカーペット敷き。
　ドアは朱色で、夜になるとムーディーな光の演出。外観も含めた全てが「作品」といった感じ。
　ただ、あの内廊下は「どこから換気していたのか？」は今となっては不明。

①の様なマンションは勘弁だけど、②が一番理想ですね。
内廊下は賃貸でも確かに高級感がありました。　　

今住んでいるのは内廊下だけど、②ならわたしもいいなぁと思います。
③て当時は喚起なしでもＯＫだったのでしょうか。
今は喚起の無い内廊下は無いような・・・
③でエアコンあったら②か③で迷うな。

我が家は②です。外廊下で気持ちいいです。
内廊下派の友人も「お宅の外廊下は別だ」と言ってくれます。

うちは高級？といわれるレベルの分譲マンションです。超高級ではありません。
内廊下ですが１フロア４所帯くらいしかありませんので内廊下も狭いです。
窓がないので空気が沈滞している感じで夏はムシムシします。
もっと世帯数が多ければエアコンもつけられるのでしょうが、４世帯でエアコン
をつけるのはランニングコスト掛かりすぎでムリでしょうね。
あと内廊下にいると各世帯の話し声が筒抜けです。夫婦げんかをするときは
リビングの入り口にあるドアを閉めて行います。
皆さんが自慢なさるほどのものではないと感じています。

うちは１フロアが１０世帯なのでエアコンはついています。
でもね、だからといって自慢しようとも思わないし。
高級感も内廊下より中身だと思うなー
外廊下も１３１さんみたいなところってきっと高級マンションなんだろうって
思うよ。
どちらかというと都心とかの高速道路、幹線道路に面していて排気ガスの害が多い
場所は内廊下のほうが良いような気がする。
だって排気ガスのしつこさって凄いもの、内廊下みたいに掃除機ガーガーですむほうが
楽だよね。

新築マンションの内廊下でも、エアコン付いてないところもあるんですね
内廊下は全部エアコンと絨毯と絵画がセットかと思ってました。
うちはたまたま、全部あります、超高級という訳でもないですが
23区ですが、地区では高級な方かも・・・くらいです。

２３区で最近の新築マンションなら大概高級じゃないですか？
内廊下も外廊下も。

>>130
>>131
②の物件は低層4階建て。ワンフロア5世帯というマンションでした。
上と下に隙間の空いたガラス（←これの名称が分からない）は厚みのある特注の上品な曇りガラス。
それをズラ−−と並べているのではなく、タイルで区切り、その隙間にはめ込んでいく
という造りでした。

ちなみに廊下は北向き。「全フロア南向きにする為、北側には一切住居を造らなかった」そうです。
その代わりに廊下の奥行きをたっぷりとったよう。贅沢な造りです。

>>132
高級レヴェルでも、そうでなくても、分譲の内廊下マンションには戸数関係なくフロアにエアコンは当たり前だと思ってました。
分譲でも付かなければ私が住んでた③にも付いてなくて当然ですね。
とは言っても③のマンション、池田山や南麻布の億ションも手がけたアーキテクトを起用した
高級賃貸だったのですが、外観やデザインにお金かけすぎて
空調まで手が回らなかったのかな、と。賃貸デザイナーズの落とし穴って感じです。

エアコンのない内廊下が存在するとは
知らなかった。
夏暑さで死にそうになるのは
猿でも解りそうだ
換気設備は法律で義務付けられえるはず

ま、賃貸用って
一部を除くとロクなのないが

文字でかんでちゃ、しようがねえな。

換気口のみの内廊下なんで夏は息苦しいです
小さいマンションはそういうところもあると思います
ちなみにまだ１年未満なんですが

大きくても小さくても関係ないでしょう不都合なんだから、
管理組合でエアコン設置を考えればいいんじゃないの。