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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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182186
匿名さん
RCは重くて脆く大きな地震に弱いので避けましょう。
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182187
匿名さん
RCのメリットって積み重ねられるくらいだからな
マンションにピッタリ
戸建はRCにするメリットほぼ無し
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182188
匿名さん
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182189
匿名さん
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182190
マンション検討中さん
ショボい戸建にはスプリンクラーも付いてないのか。まあ燃えてもまた建てなおしゃあいいと開き直るのが戸建スピリットだからな。火災旋風に巻き込まれてから後悔してもおそいけど。
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182191
匿名さん
マンション火災の怖さを知ったら誰も住まない(笑)
怖いのは火より煙なんだけどね~
有毒ガスの逃げどころがないマンションは地獄。
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182192
匿名さん
>>182190 マンション検討中さん
法律で義務付けられてるタワマンの上層階以外で何割のマンションにスプリンクラー付いてるんだよ(笑)
頭大丈夫か?w
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182193
匿名さん
ここの情弱さんはマンションの高層階にスプリンクラーが付いているのは消防車の梯子か届かない絶望的な環境だからと言うことすら知らないらしい
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182194
匿名さん
火災のときマンションだと逃げるなら玄関かベランダの2択。
戸建てだと窓からも脱出できる。
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182195
匿名さん
>>182190 マンション検討中さん
マンションのスプリンクラーは、地震で停電したり配管が損傷したら機能しない
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182196
匿名さん
>>182195 匿名さん
まずスプリンクラー付いてるマンションなんてそうそうないから(笑)
良くて消火栓と消火器w
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182197
匿名さん
4000万以下のマンションは耐震等級も最低の等級1でしょうね
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182199
匿名さん
そもそも11階未満のマンションなら設置義務もないし11階以上でも例外規定があるからスプリンクラーなんて無いマンションだらけ
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182200
匿名さん
浦和の戸建て>>越えられない壁>>>>虎ノ門のマンションという理解でよいですか?
同窓会で、虎ノ門のマンション買ったやつに田舎をバカにされて、何も言い返せなかったのですが、勝ち組は俺だったんですね。
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182201
匿名さん
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182202
匿名さん
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182203
匿名さん
>>182197 匿名さん
希望の床面積や立地のマンションは4000万以下で見つかりません。
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182204
匿名さん
>>182200 匿名さん
浦和高砂の戸建てなら間違いなく勝ち組だね
土地だけで100坪で3億は必要だからね
マウント好きのお上りさんは虎ノ門のマンションでしょうね
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182205
匿名さん
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182206
匿名さん
>>182200 匿名さん
住む場所で勝ち負けを感じたり、マンション住まいを誇るのは地方の人でしょう。
東京で育った人は住所で勝ち負けなど考えません。
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182207
匿名さん
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182208
匿名さん
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182209
匿名さん
直下型地震が来るのに、都内周辺区の土地に注文戸建とか、とち狂ってるとしか言えないな。
都心の高級マンションしかないよ。
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182210
匿名さん
ファミリーで必要な広さと立地のマンションは、4000万以下だと見つからない。
予算を上げるしかないですね。
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182211
匿名さん
駅前からすぐに戸建街が広がってるようなところは商圏がショボくて古くに開発された小汚い地域が多く地権もややこしいから放置されたまま沈没していく運命だね。
マンション再開発の新しいショッピングモールに周辺地域の戸建住民もコソコソ買い物に来るんだろうけど、マンションのおこぼれをあずかるコバンザメみたいなものだね。
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182212
匿名さん
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182213
匿名さん
虎ノ門のマンションの奴、このスレ見て歯軋りしてるんじゃない笑
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182214
匿名さん
建売と戸建てはもちろん同じ扱いですよね?マンションより格上?
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182215
匿名さん
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182216
匿名さん
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182217
匿名さん
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182218
匿名さん
>>182215 匿名さん
容積率600~700%の虎ノ門に100坪位の戸建を建てたらある意味1番贅沢でしょうね(笑)
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182219
匿名さん
>地方に対して優越感滲み出してるよ笑
住んでる場所に拘るのは上京組特有ですね。
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182220
匿名さん
>住んでる場所に拘るのは上京組特有ですね。
アドレスにこだわるけど結局住めるのは耐久消費財の集合住宅なんだよね
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182221
マンション検討中さん
>>182219 匿名さん
住まい選びをするのに、住む場所に拘らないのですか?
頭のネジが抜けてるね。
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182222
匿名さん
ここの予算で虎ノ門界隈のマンションなんか買えません。
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182223
匿名さん
>>182221 マンション検討中さん
まあ、住む場所なんてどこでもいいやと開き直ってるバカか、もうこれ以上ないほど良いところに住んでるから拘る必要がないと優越感に浸るバカか、どちらかのバカでしょうね。
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182224
匿名さん
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182225
匿名さん
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182226
匿名
>>182224 匿名さん
間抜けなマンションさんが虎ノ門とか言い出したから話題になっただけ
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182227
匿名さん
都心エリアでのお散歩もいいものですよ。
昼間はビジネスマンで賑わいを見せてますが、夜は空いてますし、大手町まで足を伸ばしてジョエルロブションのカフェに寄り道してもいい。
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182228
匿名さん
虎ノ門でもマンション買えるよ。
ワンルームか築50年クラスだったら。
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182229
匿名さん
戸建たと最低でも100㎡あるが、マンションでそれを求めると億単位。
駐車場もレンタルでバルコニーは共用。
マンションふぜいじゃ、何億だそうが集合住宅の呪縛から逃れられない(笑)
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182230
匿名さん
>>182227 匿名さん
これって殆どがオフィスビルだよな(笑)
しかも今はコロナで賃料下がりまくりで斜陽産業。
マンションも同じってことか?
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182231
匿名さん
>>182230 匿名さん
森ビルの営業マンが血眼になって入居テナント探してます(笑)
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182232
匿名さん
>>182230 匿名さん
出来の悪い下っ端リーマンの戸建さんはご存じないようですが、都心エリアのオフィス需要って凄く高まってるんだよね。香港のリスクを嫌って東京にシフトしてきてるのと、北欧系の巨大年金機構からの引き合いも強いです。これに合わせて外資系コンサルや法律事務所も活発に動いているのが現状です。コロナで都心回帰がさらに進んでる。それなりの企業の管理職、エグゼクティブクラスなら常識ですよ。もちろんテレワークなんかもシンガポールのオフィスとのミーティングで毎日のように使いますけど、自宅からってのはまずないですね。いつでも出社できるよう、都心近くに居を構えるのはビジネスマンとして最低限の常識でしょう。教えられるまでもなく、みんなそうしてます。
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182233
匿名さん
>>182232 匿名さん
東京の千代田・中央・港・新宿・渋谷の5区の合計では、今年2月から連続でオフィスの空室率が上がり続け、11月には4.33%になっている。
オフィス空室率が4%を超えるのは2016年6月以来だという。
またオフィス賃料は2014年1月から上がり続けていたが、今年8月時点で80カ月ぶりに下降に転じ、以来下がり続けている。
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182234
匿名さん
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182235
匿名さん
朝のテレワークでの会議中に掃除機をかける音がBGMのマンションさんは困るな。