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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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182126
匿名さん
おおたかの森で、戸建てを持ったリーマン男です。
購入してから、職場の同僚にオーラが出るようになったと言われます、私自身は軽く顔を整形して、全身ドルガバにしたものの、特にオーラがでるような事をした覚えはありませんが…。
きっと、戸建てを買った事で、人間としてのステージが一段上がったのだと思います、おかげさまでスポーツマンの素敵な彼氏もできました。
おすすめします、戸建て
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182127
匿名さん
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182128
匿名さん
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182129
匿名さん
粘着さんって、ニセ戸建に成り済ますの好きだよね(笑)
憧れでもあんのかね。
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182130
匿名さん
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182131
匿名さん
>散歩画像やモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。
いや、玄関の画像をだして、ドヤ顔しているほうが怖いと思うが、玄関の画像を出しても、所有しているかどうかの証明にはならない。加工も簡単だし、親や友達、近所のモデルルームの可能性も十分ある。
ここの一部の粘着さんなら部屋に玄関だけ作ってるかもしれない。
またど田舎の一軒家かもしれないし。
何をしたいのかすらわからないから、誰も共感していないだけだと思いますよ
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182132
匿名さん
>>182129 匿名さん
戸建よりの投稿なら戸建さんだよね。
なりすましとか意味わかんない。
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182133
匿名さん
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182134
匿名さん
集合住宅の粘着ふぜいに何を言われても戸建てさんはノーダメージ。
負けいぬの遠吠えにしか聞こえない(笑)
狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。
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182135
匿名さん
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182136
匿名さん
戸建て派です、都会志向の人って、思考停止してるとしか思えない。集団心理に踊らされてるなーって陰で笑ってます
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182137
物件比較中さん
>>182132 匿名さん
それが成り済まし、バレバレなんだよ(笑)
理解力が低いようで…
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182138
匿名さん
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182139
匿名さん
思考停止していなきゃ、集合住宅なんて買うわけない(笑)
集合住宅は借りるもの。
30代で買えば40~50年後にどうなるか?考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。
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182140
匿名さん
>>182139 匿名さん
流石、戸建て派の人は理路整然と論理を説明できる。
こういう所ですよね、小さいようで大きな差
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182141
匿名さん
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182142
匿名さん
>>182141 匿名さん
そのマンション住民は住んでただけで刑事告訴されてますw
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182143
匿名さん
実際、マンションの立地って悪いな。
川沿いや湾岸の埋立地、工場跡地とか誰が住みたがる?
いくらデベが上手く街をデコレーションしても、隠しきれない。
武蔵小杉とかは、まさにその典型。
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182144
匿名さん
私はマンション派ですが、上階からのドタバタ足音や窓バーン!!網戸バーン!!ドアバーン!! には辟易しとります。
戸建に引っ越しすれば解決しますか?
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182145
匿名さん
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182146
匿名さん
やっぱ、あれだな、マンション民はタワマンとか住みたがるから自己顕示欲強いんだよな。
対する戸建て民は、その辺を冷静に見て距離を置く、聡明なイメージ。コロナとかでトイレットペーパー買い込んだりしない、常識を踏まえた人が多い印象
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182147
匿名さん
>>182126 匿名さん
4000万超で不便なおおたかの森の戸建てしか買えないようじゃオーラは出ません。
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182148
匿名さん
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182149
マンション比較中さん
>>182147 匿名さん
どこに住もうがオーラなんて出ないが、ここのマンション派は普段から知性が発言に表れていそうだね。
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182150
匿名さん
知性というか、ボキャブラリーは豊富なのにね。
算数苦手なマンションさん
国語が苦手なマンションさん
と皆さんに底の浅さを見透かされる。
先ずは、コロナ禍でも胸を張って言えるマンションのメリットを語ってみてはどうだろう。
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182151
匿名さん
>>182149 マンション比較中さん
やはり戸建ての方が分別があり聡明でありそうですね。
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182152
匿名さん
おおたかの森は、マンションだらけなんだけどね(笑)
天に唾を吐く粘着マンションさん。
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182153
匿名さん
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182154
匿名さん
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182155
匿名さん
おおたかの森でも全然安くないけど、比較をしてみましょうか。
マンションの相場は徒歩10分以内で平均で坪190万円。
4000万円で70平米ですね。
戸建は徒歩 1 km で地価が平米15万円。
予算5000万とすれば
土地 + 建物その他
2250万円(150平米) + 2750万円
2000万円(130平米) + 3000万円
の様な構成になりますね。
建売も土地が狭い。
マンションも戸建も平均よりは狭いですが、家族で住むなら断然戸建てかな。
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182156
匿名さん
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182157
通りがかりさん
これから大きな地震くると思うから戸建ては弱いですよね。耐震戸建てなんて4000万で買えない。
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182158
匿名さん
>>182157 通りがかりさん
耐震戸建なんて名称で商売してるようなHMはない。
いまの戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
大規模震災でも倒壊しないのはもちろん、被災後でも安全に住める仕様になっている。
残念ながらマンションは新築でもほとんどが最低の等級1しかないので、大規模震災があると心配ですね。
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182159
匿名さん
>>182157 通りがかりさん
9割以上が耐震1のマンションの方が、戸建てより弱いんじゃないかな?
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182160
匿名さん
通りがかりマンションさんは、戸建てよりマンションのほうが地震に弱いことも知らない。
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182161
匿名さん
大地震でエレベーターストップ、トイレストップ、無視して使って糞尿まみれまで見えました
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182162
匿名さん
>>182155 匿名さん
戸建を検討してるファミリーさんなら、マンションだと85平米は必要ですね。
マンションの予算は4000万超になります。
ここのスレが4000万以下だからといって、無理やり4000万以下のマンションで我慢する必要はないですね。
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182163
匿名さん
>>182159 匿名さん
マンションは制振装置が付いてるので、上物は耐震1相当でも充分です。
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182164
匿名さん
>>182158 匿名さん
耐震3とか単に上物が硬いだけ。
揺れがダイレクトに伝わるので中の人はぐちゃぐちゃになる。
人が中に住んでいることを全く考えないのが耐震バカ。
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182165
匿名さん
>>182152 匿名さん
街の外れにチンケな戸建が沢山たってるよ。
マンション民が築いてる商圏のおこぼれにあずかるコバンザメみたいな奴らだよ笑
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182166
匿名さん
住環境の良い土地を購入出来るなら戸建が良いと思いますよ
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182167
匿名さん
駅前からすぐに戸建街になってるようなチンケなエリアは街全体が死んでるわ。
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182168
匿名さん
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182169
匿名さん
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182170
通りがかりさん
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182171
匿名さん
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182172
ご近所さん
>>182164
高層マンション上層階は地震の周波数によっては振幅が大きくなってそれこそ家具を固定していなかったらぐちゃぐちゃになるだろうけど、戸建で震度7でぐちゃぐちゃになることは無いよ。
どんな想定?
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182173
ご近所さん
>>182160 匿名さん
マンションのほうが地震に弱いことは熊本や宮城のデータから明らかになってますよ。
マンションの場合、長周期の振動に関しては未知で、危険性が指摘されてますね。
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182174
匿名さん
マンションってほぼ耐震1(笑)
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182175
匿名さん
>>182146 匿名さん
そろそろ日頃から備蓄してるからな
置くスペースがあるわけよ