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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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131179
匿名さん
息を吐くように嘘をつくマンション民。
つぎは、何になりすますのか?
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131180
匿名さん
>>131177 匿名さん
>>メンテナンスパック代とか修繕委託金、保険等もあるはずなのですが?
不動産会社から毎月もらってる収支報告書見ましたが管理料以外一切払ってないですね。
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131181
匿名さん
マンションさんって凄いですね。
・家賃収入は嘘
・株の配当も嘘
・ブランドも嘘
・車も嘘
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131182
匿名さん
>定期でなければ2割増しの36万かなあ。
都内でも高いほうですね!
最寄駅と広さはどのくらいですか?
やっぱり新築ですよね?
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131183
匿名さん
>>131167 匿名さん
持株会の会社からの補助がたくさん貰えたので、
毎月の給与とボーナスかなり注ぎ込みました。
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131184
匿名さん
>昨日は月30万の家賃、戸建さん羨ましいって言ってたね。
ご家族で転勤でしたっけ?
奥様のお仕事とお子さんの学校はどうされたんですか?
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131185
匿名さん
>>131178 匿名さん
子供の送迎に大活躍しています。目線が高いから都内では楽です。しかし、高速だと若干安定性が悪くなる。
高速は911のほうが楽しいです。
すみません、ナビは余り活用していないので、、、普通かと思います。
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131186
匿名さん
>>131182 匿名さん
新築ではないです。広さは80m2。
最寄り駅は言えませんが徒歩5分です。
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131187
匿名さん
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131188
匿名さん
>>131185 匿名さん
911良いですね。いつか欲しいです!
911は、991ですか?
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131189
匿名さん
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131190
匿名さん
マンションさんお得意の自作自演で強引な話題転換。
削除依頼だしたらごっそり消えますね。
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131191
匿名さん
>新築ではないです。広さは80m2。
>最寄り駅は言えませんが徒歩5分です。
都内でその条件だと相当都下のマンションですね・・・
都心だと軽く億を超えてしまいますし、世田谷辺りでも1億はしますからね
それを30万でしかも定期で借りてくれるなんて情弱さんがいてよかったですね!
情報として聞きたかったんですがあまり参考になりませんね
ちなみに私はスレチの都心タワー住です。
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131192
匿名さん
>家族で転勤です。
奥さんは仕事おやめになったんですか?
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131193
匿名さん
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131194
匿名さん
>>131191 匿名さん
けっこう出して直ぐに決まりましたけどね。
定期を条件から外して欲しい、というリクエストはいくつか頂きましたが
転勤から戻ったときに住むつもりだったので、そこは譲れない条件でした。
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131195
匿名さん
>家族で転勤です。
子供も奥様も5年も地方に住むって大事な時期に田舎で文化的な生活が出来なくてかわいそうですね
うちなら単身で行きますね
あっ、スレチの都心タワー住みです。
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131196
匿名さん
>>131194 匿名さん
赤の他人が何年も住んだマンションに住むの?
気持ち悪いわ。
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131197
匿名さん
>赤の他人が何年も住んだマンションに住むの?
ファミリー向けのマンションに5年も住まれたらそのままでは住めないでしょうね
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131198
匿名さん
>>131195 匿名さん
ずっと住むわけではないので、地方都市の経験もありだと思います。
パリも楽しかったし。
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131199
匿名さん
>>131195 匿名さん
ですね。
先祖代々の土地に、幼馴染や馴染みのお店とお付き合いする。
成金が港区に移住して環境を壊すのが許せません。
タワマンって、成金移住者ですか?
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131200
匿名さん
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131201
匿名さん
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131202
匿名さん
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131203
匿名さん
日本人って中古嫌いみたいですね。
パリなんて中古のマンションしかないよ。
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131204
匿名さん
>>131203 匿名さん
パリではマンションは貧乏人の住居だからね。古いよね。
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131205
匿名さん
>パリなんて中古のマンションしかないよ。
日本みたいに行政が無計画にマンション建てさせないからね
当たり前です
あっ都心のタワー住みです
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131206
匿名さん
>>131204 匿名さん
うちの借りたマンションでも家賃3000ユーロ超えてたけどね。
そもそもパリの中心部に戸建ないし。
戸建はみんなペリフェリック外の郊外w
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131207
e戸建てファンさん
80㎡、駅5分の4000万マンションなんてまさに負動産
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131208
匿名さん
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131209
匿名さん
>>131206 匿名さん
労働階級は辛いね。
役員だと自由裁量で勤務時間決められるよ。
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131210
匿名さん
>>131209 匿名さん
羨ましい限りです。
私は、月30万の家賃、年間100万の株配当等々で、少しずつ資産を形成していこうと思います。
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131211
匿名さん
>>131210 匿名さん
頑張ってください。労働階級でも優秀なら役員になれます。
自分は世襲でしたが、相当の教育を受けました。
ですが、集合住宅を選択した判断力だと厳しいかもしれませんね。
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131212
匿名さん
>>131211 匿名さん
応援、ありがとう。
でも、役員は無理かなあ。
優秀な人多いので。
コツコツ不労所得を増やしていこうと思います。
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131213
匿名さん
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131214
匿名さん
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131215
戸建て検討中さん
名前も住んでるところも知らない同士がネットで言い合うだけなんだから気軽に好きなこと書き込めばいのでは?
誹謗中傷しない範囲でね
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131216
匿名さん
マンションは4000万以下の物件でかたりましょう。
高額物件は別スレでどうぞ。
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131217
匿名さん
>>131191 匿名さん
>それを30万でしかも定期で借りてくれるなんて情弱さんがいてよかったですね!
4000万のマンションを月30万で借りてくれるんですもんね!
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131218
匿名さん
>>131195 匿名さん
> 子供も奥様も5年も地方に住むって大事な時期に田舎で文化的な生活が出来なくてかわいそうですね
> うちなら単身で行きますね
もう、戻ってこれないと分かっていたからじゃないでしょうか?
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131219
匿名さん
>>131197 匿名さん
> ファミリー向けのマンションに5年も住まれたらそのままでは住めないでしょうね
一般損耗分の原状回復費用は大家持ちなので、自分で住む場合は1000万程でリフォームが必要ですね。
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131220
匿名さん
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131221
匿名さん
>>131220 匿名さん
> 戻ってくるから定期5年にしたんですよ。
うちなら単身で行きますね
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131222
匿名さん
4000万以下のマンションなら惜しくもないでしょう。
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131223
匿名さん
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131224
匿名さん
だんだんボロが出てきましたね。
5年で戻ってくるのに家族で転勤。
家族がいらっしゃらないのか、
もう戻ってこれないのか、
のどちらかですね。
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131225
匿名さん
不動産屋に支払っている管理費委託費用はおいくらですか?
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131226
匿名さん
>>131224 匿名さん
5年とわかってるからこそ、
家族でしょ。地方都心に住むのも良い経験だと思います。
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131227
匿名さん
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131228
匿名さん
>>131227 匿名さん
> 家賃の○%です。
不動産屋に支払っている管理費委託費用はおいくらですか?
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131229
匿名さん
>>131228 匿名さん
○のところは不動産会社によって違います。
うちの○は内緒。
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131230
匿名さん
>>131227 匿名さん
なぜ、4000万のマンションを30万で借りてくれたのですか?
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131231
匿名さん
>>131229 匿名さん
> うちの○は内緒。
なぜ、家賃は言えるのに、管理委託費用は内緒なのですか?
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131232
匿名さん
>>131231 匿名さん
不動産会社が特定される恐れがあるから。
hpで調べて貰えれば相場は直ぐにわかりますよ。
うちは安い方だと思います。
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131233
匿名さん
>>131226 匿名さん
> 地方都心に住むのも良い経験だと思います。
なるほど。
教育方針はそれぞれですね。
私は、その時しかできない学生生活は都心の学校でさせますね。
地方の経験は、今のあなたができているように、そのあといくらでもできますからね。
あ、あなたの教育方針を否定しているわけではありませんので、ご安心ください。
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131234
匿名さん
>>131232 匿名さん
> 不動産会社が特定される恐れがあるから。
金額でおっしゃっていただければ大丈夫ですよ。
家賃もきれいに30万ではないでしょうから。
管理委託費用はおいくらですか?
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131235
匿名さん
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131236
匿名さん
>>131232 匿名さん
で、なぜ、4000万のマンションを30万で借りてくれたのですか?
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131237
匿名さん
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131238
匿名さん
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131239
匿名さん
>>131237 匿名さん
> ホラだと思えるくらい羨ましいってことかな。
ホラとしか判断せざるを得ないくらい、信憑性がないと言う事です。
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131240
口コミ知りたいさん
匿名のネット掲示板で、しかも買った値段も場所もなんもわからないでうらやましいと思うわけないと思いますよ
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131241
匿名さん
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131242
匿名さん
>>131239 匿名さん
別に信じてもらえなくて、毎月30万振り込まれる事実は変わんないけどね。
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131243
匿名さん
匿名掲示板でうらやましいと思われたいのは相当ですねw
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131244
匿名さん
>ホラとしか判断せざるを得ないくらい、信憑性がないと言う事です。
匿名掲示板ですからなんとでもかけますからいいでしょう
ほほえましく見ていましょう
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131245
匿名さん
>ホラとしか判断せざるを得ないくらい、信憑性がないと言う事です。
コンビのレシートや他人のマンションを貼ってる様な人種ですよ
ソースを出さないということはそういうことだとさしってあげましょう
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131246
匿名さん
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131247
名無しさん
>>131243 匿名さん
> 匿名掲示板でうらやましいと思われたいのは相当ですねw
全くです。
しかも、羨ましがられているのは、
「月30万で4000万のマンションが貸せる」
と言う事に対してであり、以下の状況で何の信憑性を得ることができる証拠も出せない人に対してではないと言う事に、本人は気づいていないようです。
・貸し出している家賃は30万
・管理委託費用はなぜか言えない
・4000万のマンションを月30万で借りてくれた理由が分からない
・5年で帰ってくることが分かっているのに嫁さんの仕事を辞めさせ、子供を転勤させて家族で転勤
・過去に他人に成り済ました自作自演のなりすましを行っている。
スレにとって有益な情報が全く提示されず、単に自己満足の独りよがりな彼の投稿は、あらし投稿と言えるでしょう。
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131248
匿名さん
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131249
匿名さん
あと、自社株ね。
これも不労所得で、かなり美味しい。
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131250
匿名さん
まぁ、マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおk。
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131251
匿名さん
>>131247: 名無しさん
その方はネット依存症でしょうね。病気独特の書き込みですから。
あまり関わらない方が良いと思います。そういう病気の方はかまってもらえると思って喜びます。
スルーしてスレ趣旨に沿って気楽に参加しましょう
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131252
匿名さん
>>131250 匿名さん
借りたら月30万するので
マンション買って正解でした。
しかも定期で貸してるのに30万。
定期でなければ2割増しの36万かなあ。
最近、家賃相場も上がってきてるみたいだし。
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131253
匿名さん
>>131252 匿名さん
> 借りたら月30万するので
> マンション買って正解でした。
良かったですね。
でも、今4000万で買えるマンションで月30万で貸し出せるマンションも無ければ、今4000万で買えるマンションの家賃は月30万もしません。
つまり、マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおk。
です。
あなたが、今4000万で買えるマンションを30万で貸し出せるノウハウを提示してくれるなら別ですが。
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131254
名無しさん
>>131251 匿名さん
当人はかまってもらえていると思って喜んで、
私は、成り済ましの自作自演の事実からもがき、あがき、苦しみながら逃げている彼の様を高みの見物させていただいているので、おたがいにWin-Winで、楽しまさせてもらっていますよw
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131255
匿名さん
マンションだけはダメですね
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131256
匿名さん
>>131252 匿名さん
> 借りたら月30万するので
> マンション買って正解でした。
え?
あなたは、4000万のマンションを月30万で借りるんでしょ?
否定することは、4000万のマンションを30万で貸していると言う、あなた自身を否定することになりますからね。
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131257
匿名さん
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131258
名無しさん
アップデートしました。
↓
>>131243 匿名さん
> 匿名掲示板でうらやましいと思われたいのは相当ですねw
全くです。
しかも、羨ましがられているのは、
「月30万で4000万のマンションが貸せる」
と言う事に対してであり、以下の状況なのに、信憑性を得ることができる証拠も何も出せていない人に対してではないと言う事に、本人は気づいていないようです。
・貸し出している家賃は30万
・管理委託費用はなぜか言えない
・4000万のマンションを月30万で借りてくれた理由が分からない
・そのくせ、自分は4000万のマンションは月30万では借りずに買うと言う【New!!!】
・5年で帰ってくることが分かっているのに嫁さんの仕事を辞めさせ、子供を転勤させて家族で転勤
・過去に他人に成り済ました自作自演のなりすましを行っている
スレにとって有益な情報が全く提示されず、単に自己満足の独りよがりな彼の投稿は、あらし投稿と言えるでしょう。
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131259
匿名さん
やはり、今4000万で買えるマンションで月30万で貸し出せるマンションも無ければ、今4000万で買えるマンションの家賃は月30万もしない。
つまり、マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおk。
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131260
匿名さん
借りたら月30万するので マンション買って正解でした。
しかも定期で貸してるのに30万。
定期でなければ2割増しの36万かなあ。
最近、家賃相場も上がってきてるみたいだし。
家賃30万のマンション所有してると思うと、
けっこう満足感も高いです。
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131261
匿名さん
>>131260 匿名さん
> 借りたら月30万するので マンション買って正解でした。
良かったですね。
でも、今4000万で買えるマンションで月30万で貸し出せるマンションも無ければ、今4000万で買えるマンションの家賃は月30万もしません。
つまり、マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおk。
です。
あなたが、今4000万で買えるマンションを30万で貸し出せるノウハウを提示してくれるなら別ですが。
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131262
匿名さん
私はたまたま貸したら家賃30万でしたが、今、不動産の購入を検討されている方は是非、
家賃がいくらとれる物件かも確認しましょう。
そうしないとババ物件つかまされるかもしれません。
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131263
匿名さん
30万で貸してますさん出没中は、他のマンションさんが登場しない。
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131264
匿名さん
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131265
匿名さん
たまたま月30万で貸せたと言う信憑性の低い情報はあるものの、今4000万で買えるマンションで月30万で貸し出せるマンションも無ければ、今4000万で買えるマンションの家賃は月30万も無い。
よって、マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおk。
でFA。
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131266
匿名さん
>>131264 匿名さん
> 能見台の7000万の戸建なんて貸しても二束三文。
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
§ マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入するか、究極のサービス指向としてホテル住まい(例:ホリエモン)にする。
● 【堀江貴文】持ち家も賃貸も論外。僕はホテルに住む選択をした
https://newspicks.com/news/3296527/body/
【完】
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131267
匿名さん
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131268
匿名さん
新築4000万で月30万とすると利回り9%です
可能性としてなくはないですが、例えばシティタワー品川やナビューレなど極めて限定されたマンションになりますね。
私も最初に買ったマンションは港区山手線内で7.5%ぐらい行きましたが(30万は超えます)これも相当良い部類です。
というか、これ以上にお買い得なマンションはその後買えてません。
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131269
匿名さん
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131270
匿名さん
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131271
匿名さん
家賃30万円って相当安いですね。
当時4000万円以下でしたが80万円以上で貸せますよ。
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131272
匿名さん
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131273
匿名さん
希望の土地に立派な注文戸建を建てたのに、日がな一日パソコンの画面に噛り付き、マンションをもてあそぶ....
こんな生活ヤダ!w
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131274
匿名さん
税引き前ですか、不労所得が、家賃360万、株の配当が年間100万。悪くないですw
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131275
匿名さん
自宅を低金利で借りて貸す。
こんな美味しい投資ないと思う。
サラリーマンの特権。
使わない手はない。
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131276
匿名さん
>自宅を低金利で借りて貸す。
補足。低金利で借りたい金で自宅を購入。
それを貸す。
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131277
匿名さん
低金利で借りても4000万しか予算がなかったんですか?
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131278
匿名さん
アパートローンは安くないからね。
住宅ローンで買えるところがメリット。