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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117136
匿名さん
いつもの事ですが、ここのマンションさんは部屋の広さと年収のソースは一切出せませんね~
リアルは狭いお部屋で極貧生活ってことか・・・?w
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117137
匿名さん
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117138
匿名さん
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117139
匿名さん
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117140
匿名さん
>年収1000万、4人家族で考えたらよい。
自分の年収と家族構成で考えないと進まん
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117141
匿名さん
マンションが建たないような立地の戸建てはもうだめかもわからんね
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117142
匿名さん
>>117141 匿名さん
住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。
例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。
・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。
※いずれも費用は同じとする。
たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。
マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。
集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。
専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。
三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(=マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。
以上、我ながら良くできたと思います♪
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117143
匿名さん
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117144
匿名さん
>>117142 匿名さん
何度も貼ってる手抜きのコピペだね。
プレハブ工法の建売そのもの。
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117145
匿名さん
>>117142 匿名さん
同じコピペを何度も重ねて貼り付ける。
まるでマンションですねw
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117146
匿名さん
ここの戸建さん、実はマンションに一番近いところにいるのでは?
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117147
匿名さん
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117148
匿名さん
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117149
匿名さん
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117150
匿名さん
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117151
匿名さん
この予算帯の人は重要!!!
都市機能誘導区域外に建てないようにね。
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117152
匿名さん
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117153
マンコミュファンさん
マンションに住んでる人たち、
騒音スレで毎日困ってるよ( ´??` )
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117154
匿名さん
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117155
匿名さん
>マンションが建たないような立地の戸建てはもうだめかもわからんね
マンションが建つような用途地域の戸建てはだめ。
戸建てならマンションなんかが建たない一低住。
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117156
匿名さん
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117157
匿名さん
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117158
匿名さん
都心区じゃなくても山手線内側の一低住エリアなら利便性と環境のバランスいい
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117159
匿名さん
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117160
匿名さん
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117161
匿名さん
>>117159 匿名さん
戸建ての予算は4000万超だから土地を買って建物も建てられる。
4000万しか予算のない人は4000万以下のマンション。
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117162
匿名さん
>>117161 匿名さん
4000万しか予算がないなら、4000万の戸建も忘れないように。
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117163
匿名さん
>>117161 匿名さん
>戸建ての予算は4000万超だから土地を買って建物も建てられる
でも自分の年収から予算を考えた方が確実
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117164
匿名さん
>>117161 匿名さん
>戸建ての予算は4000万超だから
君の属性でいくらのローンが借りられるかを把握することがなりより重要。
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117165
匿名さん
マンションのランニングコストが無駄金であることを踏まえた、属性のいい人が4000万超の戸建てを買う。
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117166
匿名さん
>>117165 匿名さん
ご自身の属性で借りれる金額と貯蓄額と親からの援助がマックスの予算ね
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117167
匿名さん
自己資金と自己の属性で借りられる金額で、都内の利便性のいい土地に注文住宅を建てればいい。
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117168
匿名さん
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117169
匿名さん
山手線内側の南向きの住環境の良い土地は、幾らかな?
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117170
匿名
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117171
匿名さん
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117172
匿名さん
この予算帯の人は地方組と郊外組
都市機能誘導区域に住みましょう。
区域外、または設定すらされてない自治体は危ない。
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117173
匿名さん
都市機能誘導区域はごちゃごちゃする行政・商業エリアでしょ。居住誘導区域のほうが良いんじゃないの?
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117174
匿名さん
都市機能誘導区域>>>居住誘導区域>>>区域外
地価高い ←------------------------→ 地価低い
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117175
匿名さん
行政・商業エリアは便利ですよ。
地方・郊外はごちゃごちゃするほどじゃないし。
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117176
匿名さん
住環境と価格のバランスが取れた居住誘導区域がいちばんだね。
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117177
匿名さん
最近の大きな変化は自分の属性によって予算が変わる事を
戸建さん達が理解できた事
大きな前進だね
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117178
匿名さん
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117179
匿名さん
週末は雪景色楽しめそうだ
ルーバルにうっすらと雪が積もってきた
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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117180
匿名さん
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117181
匿名さん
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117182
匿名さん
いま横浜だけど、個人的に住むなら兵庫県南部がベストですわ。
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117183
匿名
駅近最上階さんは
他スレで地方に在住と暴露してたな笑
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117184
匿名さん
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117185
匿名さん