別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
[No.115848から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］
一極集中だ！
何！？土地がない！？
部屋を上に積んでそこに詰め込めばいいじゃな?い
上に積めるし人口減少、郊外に住む理由なし。
積んだ建物の空洞化が進むとスラムまっしぐら。
マンションの末路。
>>115873 匿名さん
マンションのことが気になって仕方がないようだねw
末路が気なるとは。まあマンションは流動性が高いからサクッと住み替えられるし、
大事なのは今だと思うけどね、プールやジムが部屋からエレベータですぐだと便利。
古い住戸形態の一軒家はいずれ消滅だろうね。ま、どうでもいいけど。
まあ、正直にいうと、この価格レンジの新築戸建には興味ないです
例外なく、リビング狭いし、眺望悪いし、シャッター生活だし、廊下、洗面所が寒いですから
>>115876 匿名さん
4000万円+ランニングコストの戸建ですが、同じエリアの4000万円のマンションより
廊下や洗面所も暖かいですし、リビングも広いですよ。
当然、シャッターなんてダサいものは付いていません。
>戸建は日本にある築80年超の物件でも305億円で売れています。
まずは自分で買ってから言えば？ネット弁慶って揶揄されるのがオチだって気付かないかなw
あと白金にある旧服部邸は600億との話だったけどね。単価600万x一万坪だから土地の値段だけど。しかし、相変わらず戸建てさんの情報は古いし浅いし何の役にも立たないね。失笑
やはり戸建のほうが高いんですね。
土地に価値があるから当然とも言えますが・・・
>白金にある旧服部邸は600億との話だったけどね。単価600万x一万坪だから土地の値段だけど。
三光坂のあの立地は希少ですね。いずれマンションが建つそうですから楽しみです。
戸建て？もはや時代に取り残された過去の遺物ですね。
>やはり戸建のほうが高いんですね。
正確には「高かった」ですね。いずれあの場所にはマンションが建ちます。
結局は一人で土地を所有できないから、妥協してマンションなんですね。
マンションも戸建みたいに安くならないかなあ～。
>>115882: マンション比較中さん
>やはり戸建のほうが高いんですね。
＞正確には「高かった」ですね。いずれあの場所にはマンションが建ちます。
その場所を買って自分でマンションを建てられないから
みんなで買って建てたマンションに妥協して住むんでしょ？
マンションが戸建くらい安くなれば、すぐ買うのに！
みんな、もう一度冷静になって！
マンションって、自分の居住スペースの両隣に他人の居住スペースが密着していることもさることながら、上や下にも他人の居住スペースがあって、そこに他人が住んでいるんですよ。
自分のトイレの上に他人のトイレ、他人のトイレですよ！！！
上階の男性が用を足す音が聞こえ漏れる。
盗聴され放題で盗聴されていることが分かっても何も対策できない。
自分の寝室の隣に他人の部屋。
夜の営みもできません。
なんの罰ゲームでしょうか。
>結局は一人で土地を所有できないから、妥協してマンションなんですね。
>みんなで買って建てたマンションに妥協して住むんでしょ？
妥協ではないですね。無駄なものは持たない、持つ必要はないのですよ。
また経済合理性から言っても無駄ですよね。昔の財閥でもあるまいし一万坪の土地を一人で所有とか。
マンションの一戸所有すれば、プールやジム、ゲストルームなどの充実した付帯設備を、たまにしか使わないので、みんなで共同利用という程度がちょうどいい塩梅なんですよね。
まあ同じ広さの戸建てよりかなり高額ですから、戸建てさんは自宅を売っても購入できないでしょうがね。一生郊外で人生全うされてくださいね。
買えないからみんなでお金を出し合って
集合住宅を買うんでしょ？
やはり一人で土地を所有できないから、妥協してマンションって事ですね。
理解しました。
ですね。マンションの些少なランニングコスト程度が払えない層なら戸建てで妥協でしょうね。
ですね。
無駄な管理費や駐車場代、デベの暴利は払いたくないので戸建です。
戸建派にとっては維持費が高いのは本質的な問題ではなく、狭さと生活音が伝わる
というのが致命的なデメリットなんですよ。
マンションさんはたくさんの無駄金を払う事で
自分の自尊心を保っている可哀想な人なのです
まーマンションは、言ってしまえば、トイレ・バス・キッチンがいっぱいついている戸建てをシェアハウスして住んでるのと同じですからねー。
マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備があるマンションなんて無いに等しい。
些細なランニングコストも
月3万なら一年で36万
10年で360万
30年で1000以上
なーんで人生かけて無駄金を払い続けなければならないんだよ笑笑
集合住宅なら賃貸でおｋ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
