4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

まあ、広いマンション買えない方は戸建てにするしかないだろ
妥協といわれてもしかたない
買えないんだから

マンションは広くても盗聴されますよ？

廊下寒いっす

マンションは盗聴問題が深刻

毎日20時間365日クリスマスも大晦日も元旦も三が日も正月明けも平日も休日も昨日も今日も明日もスレに入り浸りなのが精神衛生上かなり深刻ですね。

>毎日20時間365日クリスマスも大晦日も元旦も三が日も正月明けも平日も休日も昨日も今日も明日もスレに入り浸りなのが精神衛生上かなり深刻ですね。

グアム旅行中にわざわざ投稿するほどの中毒者もマンション派にはいますけどｗ

毎日スレに入り浸りじゃあ、戸建に住んでてもちっとも楽しそうじゃないんですよね、、、

灯油生活無理っす

楽しい戸建ライフのレポートでもしていだだけると、スレも明るくなりますよw

戸建てさんは海外旅行にも行けず、朝から晩までマンションマンションとマンションが気になって仕方ないようだ。批判を繰り返す日々虚しいねえ。苦笑

妄想で埋め合わせ

今日も戸建の締切ったリビングからマンションのことを考えながら1日が終わります。

マンション生活音、五月蝿いっす

>>114960 匿名さん
4000万マンションさんは海外旅行が珍しいのかな？

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。よくある話です。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは占有面積が狭い。
土地を購入して注文戸建を建てる。よくある話です。

>>114966 匿名さん

予算がない方によくある話ですね。

広いマンション買えない方は戸建てしか選択肢がないということだよ
何回も言ってますけど

好立地に住むためには、やはり戸建がベストですね。

マンションだと辺鄙な場所に住まざるを得ないです。

>広いマンション買えない方は戸建てしか選択肢がないということだよ
何回も言ってますけど

そもそも戸建て並みに広い100㎡以上の専有面積がある新築マンションは全供給数の1%以下。
住みたい場所にある可能性はほぼゼロ。
4000万以上の予算で土地を購入して注文戸建てを建てるしかない。

広いマンションなんて虚構。

戸建てと同じ支払い額で住まい以外の生活レベルも同じ、だけど狭い方が良いと言う人はマンションで妥協するしかありませんね。

スレの主旨は、要するに同一価格帯のマンションが買えない人は戸建しかないってこと。

広けりゃ何でもいいっていう人は戸建。

>>114970 匿名さん

当たり前。
フェラーリがプリウスみたいに売れますか？

>>114974 匿名さん

ですね。

戸建てと同じ支払い額で住まい以外の生活レベルも同じ、だけど狭い方が良いと言う人は戸別住宅である一戸建てを諦めて、集合住宅であるマンションで妥協するしかありませんね。

>スレの主旨は、要するに同一価格帯のマンションが買えない人は戸建しかないってこと。

スレの主旨は、要するに属性的に4000万以下のマンションしか買えない人は住み続ける限りランニングコストがかかるから、4000万超の広い戸建てと同じ費用を払うことになるということ。

>>114975 匿名さん
> フェラーリがプリウスみたいに売れますか？

プリウスのスレにフェラーリの話題をぶち込んでくる頓珍漢。

>>114976 匿名さん

広い戸建に伸び伸び暮らしてるはずなのに、そんなヒネた物言いになっちゃうのがフシギ☆

毎日20時間365日クリスマスも大晦日も元旦も三が日も正月明けも平日も休日も昨日も今日も明日もスレに入り浸りなのが精神衛生上かなり深刻ということですね。

>>114975 匿名さん　
>フェラーリがプリウスみたいに売れますか？

マンションは管理組合が運行する共同購入したバスですよ。

4000万以下のマンションをかたれずに個人を揶揄するのはマンション白旗の証。

広い戸建に伸び伸び暮らしてるはずなのに、そんなヒネた物言いになっちゃうのがフシギ☆

楽しい戸建ライフのレポートでもしていだだけると、スレも明るくなりますよw

マンションみたいに盗聴される心配がないので伸び伸びできますよ。

個人を揶揄するのはマンション白旗の証。

マンション推しは4000万以下マンションのいいところを語ればいいのに。

住むなら地方がいいよ。
軽く年間400万は貯金できる。
貯金は運用して増やせるし。
東京はお金がたまらない。

>>114981 匿名さん
> マンションは管理組合が運行する共同購入したバスですよ。

ですね。
かわいそうだから、せめてベンツのバス乗合バスと言うことにしておいてあげましょうか。

>>114988 匿名さん
地方に仕事があれば、地方でもいいんじゃないですか。

>>114989 匿名さん

モノに例えるのはバカだと言ってましたね。

マンションさんは、エルメスとかフェラーリとかまったく的外れの物に例えるのが好きだね。

全然違うのに例えてしまう時点で議論から逃げてるだけなんだけどね。
輪に入る知的レベルにないから違ったことで気を引こうとしてる。

いつまで経っても戸建を建てる方向に話が進んで行かないね。

11万レスも費やして何やってんのw

戸建の詭弁は聞き飽きた。

具体的に建てる方向に舵取りすべき。

建てる方向の話は他所ですれば？
ここって購入するなら？だからスレの性質上は永遠にシミュレーションの域をでないでしょｗ

戸建一択よっしゃー！って喜んで終わり。

具体的な話を徹底的に避ける戸建さん。

マンションさんの妄言でこのスレは持ってるようなもんだからｗ

「買ってよかったのはマンション？それとも一戸建て？」
でも立てないとマンションさんの希望は叶わないかと。

マンションでも何でもいいから、せめて自分で不動産を購入した経験でもあればいいんだけどね。

難しいでしょ。
マンションさんの書いてる戸建てって昭和の古い戸建てだし、戸建てさんの書いてるマンションって賃貸アパートの延長なんだから。

>>具体的な話を徹底的に避ける戸建さん。

具体的な話が何も出てこないのは4000万以下のマンション。
立地や広さの話題を徹底的に避けるマンションさん。

>>115002 匿名さん

またそうやっておうむ返しするw
マンションを踏まえたいのは戸建だから、自分が踏まえたいマンションを探せば良いだけでしょう。
マンションさんは別に4000万以下のマンションを推してるわけでもないし、ここの戸建さんに買ってもらいたいわけでもないからね。

戸建さんがマンションを踏まえて希望の戸建が買えるようにサポートするのが当スレの目的。

うちは都内自宅マンションを月30万で貸してますよ。
そろそろ確定申告の準備しないと！

>>115003 匿名さん
スレの設定に副って議論したらよろしい。
ここのマンションさんはみんな4000万以下のマンションにお住まいでしょ？

>>115006 匿名さん

で、貴方はいくらの戸建なの？

>>115006 匿名さん
スレチの戸建です。

>戸建さんがマンションを踏まえて希望の戸建が買えるようにサポートするのが当スレの目的。

マンション共用部の建設費や維持管理費を払うのが無駄ということを明らかにするのが当スレの目的。

>>115006 匿名さん
マンションさんは4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うから比較にならないという意見。

>>115009 匿名さん

いくらそんなことを申し立てても戸建は買えないのでムダ。

マンションさんってマンションに掛かる特有のランニングコストについて議論を有耶無耶にしたがるからね。
いつもスレ主旨に沿っての議論から逃げるから。

6000万の戸建買うくらいなら、普通は6000万のマンション買うよね。

>>115007 匿名さん
土地と建物で4000万超です。
あなたの家がマンションなら価格は？ランニングコストは毎月おいくら？

>>115012 匿名さん

貴方は6000万の戸建は買えるけど、
マンションだとランニングコスト踏まえて4000万の物件しか買えない属性の方って理解して良い?

6000万のマンション買うくらいなら、普通は8000万以上の戸建て買うよね。

>>115014 匿名さん

貴方はマンションのランニングコストをいくらと想定して
いくらの戸建を建てたんですか？

どうしてここのマンションさんはスレチに走るのかね。
現実的な維持費の差額で比較すれば良いのに。

4千万以下のマンションはたくさんあるよ。

>>115015 匿名さん

そう言うことになりますね。

同一価格帯での比較を嫌う戸建さん。

マンションの共用部にかかる費用を無駄だと認めたくないマンションさん。
戸建てには共用部なんかありませんよ。

都心のタワマンワンルーム(駐車場２台)だと1億以上の戸建が購入出来ます

ランニングコストを踏まえれば4500万の戸建てから購入できるけど、それだとマンションさんのプライドがボロボロになるから
マンションさんはあえて6000万をふっかけて議論から逃げてる。

同一価格のマンションは確実に狭い。

>>115020 匿名さん
そんなこはないですよ。
以上も可というのは同一価格を禁止しているわけではありませんからね。
同一価格で具体的な比較をどうぞ。

ランニングコストを含めた総費用で比べるほうが合理的。
マンションは狭いのに余計な費用がかかる住居ですから。

>>115025 匿名さん
同一価格だとマンションのランニングコストを扱ってないってことにしかならないでしょ。
だからマンションさん以外は議論しないんだよw

いつまでたってもマンションを購入する意味・目的・メリットを言えないマンションさん。

これすなわち、マンションを買った人は後悔している人しかいないと言うこと。

>>115025 匿名さん
> 同一価格で具体的な比較をどうぞ。

購入すると言う観点においては、4000万マンションは2500万中古建売戸建てにすら、その優位性を示せずタジタジですが何か？

24時間粘着さん
マンションへの怨みが止まらない

首都圏のマンションは売れてないから販売関係者は必死でしょう。
12月は契約率が約30年ぶりに50%を割りこみ、販売在庫も前月比3000戸近く増えて1万戸に迫る勢い。
中古マンションの在庫も一向に減らず東京都内だけでも3万戸近い。

そんなにマンションは盗聴されやすいってのが響いたのかね。

マンションは用地取得コストと建設費の上昇で、価格高騰と専有面積の狭小化が進んでるから需要が減ってるんでしょ。
4000万以下のマンションの立地や仕様も悪くなるばかり。

中古はどうか知らないけど、新築は人手不足が深刻みたいね。
単価を上げても職人さんが見つからないって嘆いてたよ。
需要が減っても建設費が高騰してるから、販売価格を下げられないんじゃないかな？

資材と人件費の高騰で、建物の増築を検討していた企業がオリンピックが終わるまで増築を延長した例を知ってる。

一度単価を上げてしまうと、特に人件費は下げるのが難しい。

これまで国内のマンデベに投資してた企業も投資先を海外にシフトしてる。

建設費と人件費の高騰で新築マンション価格が上がってしまったから、それにつられて中古マンションを高値で売り抜けようとするのは当然だろうね。
しかしそれでもマンションは売れてない。

まあこれから新築も中古も価格が下がるのは目に見えているので賢い人は買わないけど。

日本の7割は戸建て住まいを希望してる。
マンションに住みたいのはわずか1割。

>まあこれから新築も中古も価格が下がるのは目に見えている
それが見えないですよね
人がどんどん減っていて人件費が下がるとは思えない
資材費だって人件費に関係するだろうし
新築当時は見向きもされず不人気で何年も売れ残っていた新古物件が、今となっては安く感じて人気が出てるみたいです

新築マンションは用地難で都市中心からどんどん離れていくのに、専有面積は狭くなるばかり。
人口が減るのに都市近郊の大規模マンションなんて必要なのかね。

それても30台はマンション買ってる知人多いですね、40からは戸建が多いですね
予算はもっと上ですがね(笑)

>>115042 匿名さん　
属性はもちんですが成育環境によるみたいです。
都会の戸建てで育った世帯は30代でも戸建てを買ったり、土地を買って注文戸建てを建てる人が多いようです。
戸建て育ちでも地方出身者世帯はマンションに憧れるみたいです。

＞それても30台はマンション買ってる知人多いですね

３０台？？？
肉体労働の職場の方ですか？

住んだ瞬間から中古になる。
そんな中古価格が今後上がる要素なんて皆無に等しい。

この予算だと土地代は3000万位かな？
50坪だと坪単価は60万位？

マンションでこの予算だと郊外駅徒歩１０分で７０㎡で３ＬＤＫ位ですかね？
車必須になりますね。

属性次第で土地代にいくらかけるか決まる。
23区に近い市内でも駅徒歩10分前後で坪100万以下の土地があるから40、50坪買って家を建てればいい。
23区内なら数千万ぐらいで数戸単位の新築建売物件がある。

>>115048 匿名さん
地方なら同じ家が半額以下。
あまったお金は運用で増やす。
快適生活が待ってる。

>23区に近い市内でも駅徒歩10分前後で坪100万以下の土地
地価は下がる。
うんと金持ちならいざ知らず、この価格帯で土地につぎ込むのは危険度大。

>地価は下がる。

どうかね？誰にもわかりません