4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>117310 名無しさん

仮に0.5%として、30年、3000万だと保険料だけで250万円位ですね。

>>117314 名無しさん

団信込みだと特に有利な利率に思えないかな。
必要ない人ならアリですね。

>>117314 名無しさん

団信なし0.9%は高いね。

じぶん銀行の１００％ガン団信は団信分保険料だけで0.8%以上含まれているのに、金利が0.657%です。

ローン金利は実質マイナスです。

つまり、
マイナス金利　vs　0.9%

>>117316 匿名さん

保険料込みのローン金利なのかな？
純粋な保険料がいくらなのか気になるけど。

じぶん銀行ってのは固定の話しなん？

実質マイナス金利のローンなんかあんのかいな？

>>117320 戸建て検討中さん

変動です。

変動:マイナス金利　vs　固定:0.9%

>>117321 戸建て検討中さん

じぶん銀行の１００%ガン団信は実質マイナス金利

他の金融機関にも0.6%前後の１００%ガン団信あるので、そこも実質マイナス金利

>>117318 名無しさん

じぶん銀行は長期固定の金利高いですよ。
変動か10年固定のみですね。

あと、ガン100%団信は金利＋0.2%の上乗せ、ガン以外の疾病保障も付けると+0.3%です。

やはりプラス200万位の保険料になるから、追加なしでセットできるガン50%団信がお得な感じですね。

団信なんてローン組んだら付いてくるもの
賃貸の人達には無縁

>>117323
ガンになること前提で金利の話されてもなw
保険ってお守りやろ。実質マイナス金利は怪しい営業の殺し文句やろw
団信発動なんかさせたくないし確率的にはそないにおらんやろし
なんか団信使うの前提で金利考えるのって違和感あんだけど

わたしはソニーの変動セレクトで1.004%の時に全期間固定にチェンジしました。団信込みです。

>>117326 名無しさん

ここの戸建さんはナントカ工務店の営業さんだから仕方ないですね。

>>117326 名無しさん

ガンは二人に一人がなる時代。
そして、治る時代。
ガンと診断されたらローンが０円になって、その後元気になったらバンバンザイ。

>>117324 匿名さん

やはり、疾病つき団信で保険料が200万っていうのは高いですね。すぐにガンになる自信があるなら別だけど。

>>117329 名無しさん

100万払って自分がガンになる方に賭けますかw

>>117329
二人に一人はなるかしれんが
５０代とか６０代みたいローンの残債少ないか終わっとるやろ
４０代でガンとかなったら再発の恐怖もあるのに何が万々歳やw
狂っとるな

>>117324 匿名さん

プラス２００万って、借入いくらです?

50%ガン団信より、金利0.2%上乗せの100&ガン団信の方が得ですよ。

>>117332 名無しさん

だから４０才で３５年ローンの人が一番お得

いま40歳の人が10年以内にガンになる確率は1%、20年以内は7%です。