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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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252848
匿名さん
知り合いの夫婦は犬のために庭付きのマンション1階買ったよ。
マンションじゃ学校で配られる朝顔などを育てるのも一苦労だろうね。
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252849
マンコミュファンさん
>>252847 匿名さん
え?
東大の同期はほとんどマンション住んでいるよ。
大手企業でも医者でも起業家でも。
戸建さん知らないの?
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252850
匿名さん
うちの会社は国立なら旧帝国大学、私立は早稲田、慶応がほとんど。30代、40代は、ほとんど都心のマンション買ってる。50代はマンション、戸建が半々。60代は戸建が多いかも。
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252851
匿名さん
うちは旧帝Dがほとんどだけど子供のいるところは戸建が多い。
東大、京大出でも、独身は安い賃貸に住んでる。
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252852
匿名さん
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252853
匿名さん
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252854
マンション検討中さん
廃墟になっても建て替えられない空家が、全国に数百万戸もゴロゴロだよねw
戸建ては年々ボロく、建具や設備も陳腐化していく代物だし。
私は都心マンション住みですが、新築マンションを15~20年ぐらいで住み替えれば良いという考えです。戸建の場合は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど時間もお金も無駄ですよね。
快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するので、また新築マンションに買い換えればいい。でも売る時に値下がってると残念なので、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。
都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。
不動産は価値の維持できる立地+建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。
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252855
通りがかりさん
>>252854 マンション検討中さん
マンションは賃貸で十分
いずれゴミなるのがわかってるんだから
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252856
匿名さん
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252857
名無しさん
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252858
匿名さん
スーパーに車で行くとか、車が生活必需品なんて生活、不便なので無理。
車は趣味で所有するものです。
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252859
匿名さん
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252860
匿名さん
>不動産は立地ですね。
立地は地名より地盤と住環境
住居は共同住居より戸建て
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252861
匿名さん
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252862
匿名さん
集合住宅の立地って、他人の住居の上とか隣だもんな。
壁やバルコニーも共有してるし。長屋かよw
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252863
匿名さん
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252864
匿名さん
やっぱり住居は他人との距離感が重要。
シェアなんてもっての他。
建替えや修繕、リフォームで全くの他人と合意形成しないと何も決められない集合住宅なんて勘弁。
騒音で気を遣いながら暮らすのも?。
自分本意で迷惑かけても生きていける図太い人ならマンションも快適なのかもね♪
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252865
匿名さん
関西屈指の高級住宅街「西宮・苦楽園」 外壁や屋根の色、植樹に細かいルール、ハイブリッド車利用も“暗黙のルール”
富裕層専門のファイナンシャルプランナー・江上治さんがこう話す。 都心部のタワーマンションを買って住んでいる人に多いのは、夫婦共働きで世帯年収2000万円を稼ぐいわゆる“パワーカップル”です。 確かに彼らは高年収ではあるものの、マンションを買うための借り入れで、資産をそれほど持っていないケースもある。例えば貯金が1億1000万円あったとしても、1億円のローンを組んでいれば純資産は1000万円しかないという計算になります」 資産額から負債額を差し引いた「純資産」が1億円以上5億円未満の世帯を「富裕層」、5億円以上を「超富裕層」と呼ぶ。野村総合研究所が今年3月に発表した調査によれば、日本の総世帯数約5191万のうち富裕層は全国に約140万世帯、超富裕層となると9万世帯しかない。わずか0.17%だ。江上さんの顧客である超富裕層にはタワーマンションの住人はひとりもいない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8ae33ada2ea2b1ced9733a2b2963c1fc66db...
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252866
買い替え検討中さん
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252867
検討板ユーザーさん
>>252866 買い替え検討中さん
タクシーか運転だろ
貧乏人の発想で語らないでねw