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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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277683
匿名さん
マンションは建物自体の耐震強度が耐震等級3の戸建てより弱い
大規模震災のリスクが高まっている時は、地盤のいい土地に等級3の家に住むのが常識
震災後にライフラインが長期間途絶したらマンションで自宅避難できるのは低層階の住民だけ
多数の住民が共用部の敷地内で避難生活することになる
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277684
匿名さん
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277685
通りがかりさん
>>277671 eマンションさん
バレていないマンションというのは具体的にどれかね?
具体的に言ってみろよ
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277686
通りがかりさん
>>277677 匿名さん
過度な脅し記事や脅し書籍はアホ相手に儲かるからだろ
バレていないマンションがどれなのか具体的に言ってみろよ
話はそれからだ
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277687
マンション掲示板さん
>>277685 通りがかりさん
杭とどいて無いマンションも沈むまでバレなかったじゃん。
例えば鉄筋不足してても地震で壊れるか取り壊しまで分からないよ。
戸建にインスペクションが必要というならマンションも同様。
やらなのは都合がわるいからかな?
購入後でも資産価値に響いちゃうし余計なことするなという住人出てくるよな。
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277688
口コミ知りたいさん
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277689
通りがかりさん
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277690
名無しさん
横浜のあれは住民は金銭的な損害を負っていないでしょ。
建て替え後の資産価値も普通のマンションと大差がない。
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277691
匿名さん
明らか瑕疵があって築浅かつ騒がれたからな。
仙台で築20年過ぎて施工不良が見つかったマンションは裁判したけど時効で補償はなしだよ。
戸建に必要ならマンションでも必要という事になるのにほんと頭悪いな。
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277692
口コミ知りたいさん
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277693
マンコミュファンさん
>>277691 匿名さん
仙台のマンションは姉歯事件以前なので今の戸建てと同じでやりたい放題だった時代ですね。
姉歯事件以降の新築マンションやオフィスビルは欠陥が見つかったら竣工後は建て替え、工事中断で最初から建て直しになってます。
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277694
匿名さん
見つかればな。
第三者のチェックが必要だからインスペクションが必要なんでしょ?
やらないのは都合が悪いからなんだろ?
反論出来ないよな。
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277695
匿名さん
戸建てには多数のデメリットの原因となる共用部が無いのがいい
耐震強度もマンションより強い
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277696
匿名さん
>>277690 名無しさん
マンションの資産価値なんか火災や大きな震災があれば消滅
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277697
匿名さん
マンションは震度6あたりから損傷しだすものが出てくるからね。
見えない箇所に亀裂があっても分からないから中古で買うのはリスクが増す。
しかも永住志向が強いからいずれ住人が高齢化して維持も危ういマンションも多くなってくる。
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277698
口コミ知りたいさん
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277699
マンコミュファンさん
一戸建てってこういうのがたくさんと聞きました
恐ろしいですね
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277700
匿名さん
戸建ても構造計算で耐震等級3をとる必要がある
施主の好みでバランスが悪い構造や間取りにしないことだ
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277701
通りがかりさん
>>277699 マンコミュファンさん
こんなの氷山の一角だろ。
耐震検査を義務付ければいくらでも出てくる。
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277702
匿名さん
9割が欠陥マンションと言われるくらいだから見つかるのは本当に氷山の一角なのだろう
建築中からインスペクション入れた方が良いよ